בקשה בקשה מהחברים שמתגוררים בערי השדה

  • הוסף לסימניות
  • #61
הפתרון היחיד זה (כרגע בגלל מיעוט הנוסעים) זה אוטובוס שאוסף מכמה מקומות
זה לא הכי נחמד לטייל סתם ככה בעוד כמה מקומות
אבל אין מה לעשות זה אפשרות היחידה להגביר את התדירות לתדירות נורמלית.....
למה לא מידיבוס/ מיניבוס/ אוטובוס זעיר ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
שיפור קריטי: תגבור משמעותי בימי בין הזמנים.
אחרת אנו מוצאים את עצמנו חוזרים מותשים ועייפים באסרו חג סוכות למשל, רק רוצים להגיע ברוגע ובמהירות הביתה
אבל לצערנו לחבורות בחורים שמרגישים בטיול שנתי יש תוכניות אחרות בדרך לכנרת, וכל האוטובוס הופך לבליל צעקות , מוזיקה וסיגריות.......
וכמובן נהג שמתעצבן ועוצר מידי פעם בגלל זה.
לכן בימים אלו, שמבחינת החברה מוגדרים כימים רגילים, ומבחינת הבחורים, הימים האלה חופש
חובה לדאוג שיהיה מענה הולם ומספק לציבור הנוסעים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
כל האשכול הזה לא הגיוני.. אנשים פה בטוחים שתחבורה ציבורית צריכה להיות מותאמת לצרכים האישיים שלהם.. בשום מקום בעולם אין תחבורה מעיר לא מרכזית אחת לשניה. גם תושבי הקריות שרוצים לסוע למרכז צריכים להגיע לחיפה ומשם למרכז. וככה זה בכל הארץ.. ואפילו בתוך תל אביב צריך להגיע לתחנה מרכזית בשביל לסוע לשאר הארץ. ורק הציבור החרדי בטוח שצריך לדאוג לו לתחבורה ישירה בכל שעות היום מבית לבית בהתאם לצרכים שלו וכל ריכוז חרדי של 100 משפחות צריך אוטובוסים לכלללללללל הערים החרדיות... וכמובן שהמדינה תממן.. תבדקו כמה תחבורה יש בהתנחלויות שרובן הרבה יותר גדולות מכל הריכוזים החרדים בפריפריה
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
כל האשכול הזה לא הגיוני.. אנשים פה בטוחים שתחבורה ציבורית צריכה להיות מותאמת לצרכים האישיים שלהם.. בשום מקום בעולם אין תחבורה מעיר לא מרכזית אחת לשניה. גם תושבי הקריות שרוצים לסוע למרכז צריכים להגיע לחיפה ומשם למרכז. וככה זה בכל הארץ.. ואפילו בתוך תל אביב צריך להגיע לתחנה מרכזית בשביל לסוע לשאר הארץ. ורק הציבור החרדי בטוח שצריך לדאוג לו לתחבורה ישירה בכל שעות היום מבית לבית בהתאם לצרכים שלו וכל ריכוז חרדי של 100 משפחות צריך אוטובוסים לכלללללללל הערים החרדיות... וכמובן שהמדינה תממן.. תבדקו כמה תחבורה יש בהתנחלויות שרובן הרבה יותר גדולות מכל הריכוזים החרדים בפריפריה
כל מילה
ולכן צריך להתמקד בערים הגדולות, ועיר בצפון שיש לה תחבורה סבירה לירושלים ובני ברק (שהם המרכזים של הציבור החרדי, גם מבחינה תחבורתית) מספר פעמים ביום זה כבר סביר , ועל זה צריך להיות הפוקוס לענ"ד כדי לשרת כמה שיותר אנשים .
בדרך אגב קו לירושלים יכול לעבור גם בצומת שילת ולתת פיתרון גם למודיעין עילית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
כל מילה
ולכן צריך להתמקד בערים הגדולות, ועיר בצפון שיש לה תחבורה סבירה לירושלים ובני ברק (שהם המרכזים של הציבור החרדי, גם מבחינה תחבורתית) מספר פעמים ביום זה כבר סביר , ועל זה צריך להיות הפוקוס לענ"ד כדי לשרת כמה שיותר אנשים .
בדרך אגב קו לירושלים יכול לעבור גם בצומת שילת ולתת פיתרון גם למודיעין עילית.
סליחה??
דווקא הערים הגדולות הם אלו שיחסית מסודרות וכמו שכבר נאמר פה צרות של עשירים
הפריפריה מתפתחת ומתקדמת גם לאנשים שגרים שם יש זכויות אנוש בסיסיות
כמו מקום לשבת באוטובוס ונהג שעוצר בתחנה גם שם האנשים לא מסיימים את היום עם האטובוס האחרון בשבע וחצי
ולגבי כמות האוכלסיה כדאי לכם לבדוק כי היא גדלה מאד!!
והיא תמשיך ותגדל אם עניין הנגישות ישתפר
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
סליחה??
דווקא הערים הגדולות הם אלו שיחסית מסודרות וכמו שכבר נאמר פה צרות של עשירים
הפריפריה מתפתחת ומתקדמת גם לאנשים שגרים שם יש זכויות אנוש בסיסיות
כמו מקום לשבת באוטובוס ונהג שעוצר בתחנה גם שם האנשים לא מסיימים את היום עם האטובוס האחרון בשבע וחצי
ולגבי כמות האוכלסיה כדאי לכם לבדוק כי היא גדלה מאד!!
והיא תמשיך ותגדל אם עניין הנגישות ישתפר
לא הבנת אותי נכון, אני התכוונתי שצריך שיהיה תחבורה מהפריפריה בתדירות סבירה לערים הגדולות ואז זה ישרת כמה שיותר אנשים גם אלו שגרים בערים סמוכות ואז יוכלו לתגבר את קוים אלו
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
כל האשכול הזה לא הגיוני.. אנשים פה בטוחים שתחבורה ציבורית צריכה להיות מותאמת לצרכים האישיים שלהם.. בשום מקום בעולם אין תחבורה מעיר לא מרכזית אחת לשניה. גם תושבי הקריות שרוצים לסוע למרכז צריכים להגיע לחיפה ומשם למרכז. וככה זה בכל הארץ.. ואפילו בתוך תל אביב צריך להגיע לתחנה מרכזית בשביל לסוע לשאר הארץ. ורק הציבור החרדי בטוח שצריך לדאוג לו לתחבורה ישירה בכל שעות היום מבית לבית בהתאם לצרכים שלו וכל ריכוז חרדי של 100 משפחות צריך אוטובוסים לכלללללללל הערים החרדיות... וכמובן שהמדינה תממן.. תבדקו כמה תחבורה יש בהתנחלויות שרובן הרבה יותר גדולות מכל הריכוזים החרדים בפריפריה
אחזקת רכב, דלק והוצאת רישון הם יקרים מאוד בארץ
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
יהיה יותר חכם להפעיל קווים שמאספים מכמה פריפריות חרדיות לעבר הערים החרדיות
ובעיקר שהם יהיו בתדירות גבוהה
שלא יהיה מצב שמישהו סיים את עיסוקיו בבני ברק אבל האוטובוס הבא הוא בעוד ארבע שעות..
נסעת פעם עם ילדים קטנים נסיעה שברכב פרטי אורכת פחות משעה ובאוטובוס זה קרוב לשלוש שעות? (להמחשה- התינוק צריך לאכול פעמיים כי האוטובוס הבינעירוני לא עוצר ליד הבית ויצאנו מוקדם, וצריך להחליף טיטול לזה והשני רוצה שירותים, השלישי צמא והרביעי רעב...)
אל תהרוס את המעט שקיים
ואגב, לדעתי צריך קצת לשנות את המושג פריפריה בחתבורה ציבורית שתהיה לפי כמות השימוש. בית שמש היא לא פריפריה ונסיעה באוטובוס עירוני לא אמורה להזכיר רכבות משא בשואה. מותר לתושבי שכונה לזכות באוטובוס שיוביל אותם לעוד מקומות חוץ מהכניסה לשכונה. זה לא ממש הגיוני שלכל שכונה חדשה מאריכים עוד קצת את 2 הקווים הנצחיים (4/23) שיעשו עוד סיבוב.
זה גם לא הגיוני שמאות משפחות יורדות מידי יום שישי בכניסה לירושלים או בהר חוצבים עם שיירת ילדים ומתחילים בנסיעה פרק ב' כי רמה ד' זה פריפריה שלא ראויה לפיזור בעיר
תסתכלו על הכמויות של האנשים לפני שמכריזים פריפריה.
ועם כל הכבוד, רמה ד' מתקרבת כבר לגודל של ביתר וההשוואה בתח"צ היא אפילו לא בדיחה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
כל האשכול הזה לא הגיוני.. אנשים פה בטוחים שתחבורה ציבורית צריכה להיות מותאמת לצרכים האישיים שלהם.. בשום מקום בעולם אין תחבורה מעיר לא מרכזית אחת לשניה. גם תושבי הקריות שרוצים לסוע למרכז צריכים להגיע לחיפה ומשם למרכז. וככה זה בכל הארץ.. ואפילו בתוך תל אביב צריך להגיע לתחנה מרכזית בשביל לסוע לשאר הארץ. ורק הציבור החרדי בטוח שצריך לדאוג לו לתחבורה ישירה בכל שעות היום מבית לבית בהתאם לצרכים שלו וכל ריכוז חרדי של 100 משפחות צריך אוטובוסים לכלללללללל הערים החרדיות... וכמובן שהמדינה תממן.. תבדקו כמה תחבורה יש בהתנחלויות שרובן הרבה יותר גדולות מכל הריכוזים החרדים בפריפריה
בדיוק הפוך
בעולם המערבי התחבורה הציבורית מתקדמת פי מאה
רכבות מהירות של 200 קמ"ש, רכבות תחתית, שירות 24 שעות,
בארץ התחבורה הציבורית מחוץ לגוש דן נועדה לנוער ולחרדים בלבד...
בארץ אם אתה צריך לנסוע מעיר מחוץ לגוש דן מעיר לעיר אחרת באותו אזור ואין אוטובוס ישיר
זה יוכל לקחת שלוש שעות במקום שעה ברכב!
ברור שזה לא מצב נורמלי...
הכבישים כבר לא יכולים לשאת את כמות הרכבים
והפתרון זה רק כמו שהבינו בכל העולם תחבורה ציבורית מהירה בתדירות גבוהה
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
זה גם לא הגיוני שמאות משפחות יורדות מידי יום שישי בכניסה לירושלים או בהר חוצבים עם שיירת ילדים ומתחילים בנסיעה פרק ב' כי רמה ד' זה פריפריה שלא ראויה לפיזור בעיר
זה בדיוק מה שאני רוצה להגיד
משפחה שנוסעת עם כמה ילדים קטנים תעדיף להאריך את הדרך בחצי שעה מאשר להחליף שלוש אוטובוסים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
הדרך כבר ארוכה גם ככה...
צריך לבדוק באוטובוסים העמוסים (לא מדברת על הריקים מרכסים) אם אפשרי לחלק את האוטובוס לכמה קווים בלי להוסיף תדירות. אתן דוגמא בנתונים של האיזור שלי בבית שמש- נניח בימי שישי במקום קו 616 כל רבע שעה אז לחלק ל2 קווים שכל אחד יצא פעם בחצי שעה, אחד יעשה פיזור והשני יעצור בשכונות ספציפיות כמו רמת שלמה ורמות.
אותו דבר בקו 690 לבני ברק- אפשר בהחלט להפריד את רמה ד ורמה ג+א. אלו שכונות גדולות כל אחת בפני עצמה ומותר לתת אוטובוס נפרד לכל אחת ולא לסחוב את תושבי התחנות האחרונות לסיבוב בלתי נגמר של איסוף/פיזור. אז נכון באמצע השבוע האוטובוס ריק וכך צריך לעשות. אבל בימי שישי אפשר בהחלט לתת קו נפרד לכל שכונה ולא להכניס את האוטובוסים למחלף בר אילן, מסובים ועוד כל מה ששייך לדחוף... (מחלף בר אילן יכול להיות תוספת של 15-25 דקות נסיעה בפקקים בשביל לגלות שהתחנה ריקה!)
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
זה גם לא הגיוני שמאות משפחות יורדות מידי יום שישי בכניסה לירושלים או בהר חוצבים עם שיירת ילדים ומתחילים בנסיעה פרק ב' כי רמה ד' זה פריפריה שלא ראויה לפיזור בעיר
הוציאו את כל הקווים הבינעירוניים מירושלים.... לא רק בית שמש- הכל!
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
תיקון טעות- חוץ מביתר- יש 2 קווים מביתר שממשיכים במסלול הישן
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
@הקה ממתי אתה מעודכן ? , כי את הרוב החזירו כמעט מייד - כבר לפני כמה חודשים .
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
@הקה ממתי אתה מעודכן ? , כי את הרוב החזירו כמעט מייד - כבר לפני כמה חודשים .
מהיום- אין שום קו בבר- אילן! כולם היו עוברים שם! היום הם מגיעים לשפע חיים במקרה הטוב
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
מהיום- אין שום קו בבר- אילן! כולם היו עוברים שם! היום הם מגיעים לשפע חיים במקרה הטוב
נו , בר אילן זה לא "הוציאו מירושלים", .
וחוץ מזה , היית רוצה שבנתיב היחיד שיש היום בבר אילן יהיה גם תח"צ ????
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #79
קודם כל - לקחת את הרכבת ולהוסיף בה קווים מותאמים לחרדים בזמני עומס.

תחשבו על רכבת בימי שישי ומוצ"שים ש-
יוצאת מירושלים, עוצרת בחיפה לב המפרץ (כלומר 15 דקות מרכסים, ו5 דקות מקרית אתא), עוד תחנה בחיפה שקרובה לאזור החרדי בחיפה, ואז ישירות לכרמיאל - שקרובה גם לצפת ומירון.
כבר ייתרנו את הצורך בבערך 15 אוטובוסים, והנסיעה פי 3 יותר חלקה ומהירה, ועדיפה לבעלי עגלות וילדים.

כיום אין רכבות כאלה! מירושלים יש רק שעוצרת בכל תחנה עד הרצליה, ואז צריך להחליף לעוד רכבת עד חיפה, ועוד אחת עד כרמיאל נניח. יש כאלה שעושים את זה כי עדיין יותר נח להם! אז תחשבו מה יהיה כשיהיה ישיר אחד.

עוד קו ישירות בין ירושלים לבני ברק,
עוד כמה קוים בין ירושלים לאשדוד ואופקים,
וכמובן גם בין שאר הערים - מכרמיאל ישיר לאופקים דרך חיפה ואשדוד נניח (אני לא מתמצאת בכל המסלולים).

כלומר לנצל קודם כל את מה שיש ביד, ולהתאים אותו לציבור.

(אגב כשנפטר ר' חיים והתחילו הלחצים של להגיע לב"ב לפני שיהיה עומס - מיד אמרתי שחייבים להודיע שיהיו רכבות ישירות מכל הארץ כדי להפחית את העומס! מה שבסוף מירי רגב הודיעה רק ב12 בלילה אחרי שכולם כבר התארגנו...).
אחת הבעיות היא הקיבעון וחוסר הגמישות של רבים בציבור החרדי.

כנוסע בתדירות גבוהה ברכבת ישראל, אני יכול לומר שאחוז החרדים הנוסעים ברכבת הוא אפסי, בוודאי ביחס לאחוזם באוכלוסייה.

יש רכבת בכל בוקר מבית שמש לתל אביב, מאשדוד לתל אביב. כמה נשים חרדיות נוסעות בה לעבודתן? כמה חרדים יעדיפו לעמוד שעות בפקקים באוטובוסים ורכבים, ובלבד שלא לנסוע ברכבת, המהירה והצפויה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
אחת הבעיות היא הקיבעון וחוסר הגמישות של רבים בציבור החרדי.

כנוסע בתדירות גבוהה ברכבת ישראל, אני יכול לומר שאחוז החרדים הנוסעים ברכבת הוא אפסי, בוודאי ביחס לאחוזם באוכלוסייה.

יש רכבת בכל בוקר מבית שמש לתל אביב, מאשדוד לתל אביב. כמה נשים חרדיות נוסעות בה לעבודתן? כמה חרדים יעדיפו לעמוד שעות בפקקים באוטובוסים ורכבים, ובלבד שלא לנסוע ברכבת, המהירה והצפויה?
100% , לרוב האנשים שאני מכיר , לא עולה על דעתם אפילו לבדוק אם יש רכבת , הם יחשבו על שכירת אופנוע לפני שיעלה להם בראש האופציה של רכבת .
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה