דרוש מידע מחיר שכירות דירה בשמואל הנביא ירושלים

[z.k.]

אודה לכל מידע מעודכן מבעלי נסיון:
א. כמה המחיר ל3- 4 חדרים (60 -85 מ"ר)?
ב. האם יש ביקוש חזק לזה ?
ג. האם אפשר למצוא בקלות שוכרים איכותיים ?
ד. ומה בקומה רביעית בלי מעלית?
רוב תודות לעונים

 

[z.k.]

אודה לכל מידע מעודכן מבעלי נסיון:
א. כמה המחיר ל3- 4 חדרים (60 -85 מ"ר)?
ב. האם יש ביקוש חזק לזה ?
ג. האם אפשר למצוא בקלות שוכרים איכותיים ?
ד. ומה בקומה רביעית בלי מעלית?
רוב תודות לעונים

הקפצה

 

[הכל טוב !!]

מאד תלוי אם בשיכונים או בכביש הראשי, ובכללי -
א. +++6-7-8
ב. יש ביקוש
ג.
תחפש, תמצא
ד. אולי יותר מתאים ליחידות לזו"צים ?

 

[z.k.]

מאד תלוי אם בשיכונים או בכביש הראשי, ובכללי -
א. +++6-7-8
ב. יש ביקוש
ג.
תחפש, תמצא
ד. אולי יותר מתאים ליחידות לזו"צים ?

תודה. מתווך טען לי שהביקוש במרכז ירושלים כ"כ רב (ביחס להיצע), ולכן גם משפחות איכותיות (או לחילופין בחורי ישיבות) מוכנים לשלם 7-8 גם בשיכונים (וגם בקומה גבוהה כי זה מה יש). האם אכן כך הם פני הדברים?

 

[z.k.]

תודה. מתווך טען לי שהביקוש במרכז ירושלים כ"כ רב (ביחס להיצע), ולכן גם משפחות איכותיות (או לחילופין בחורי ישיבות) מוכנים לשלם 7-8 גם בשיכונים (וגם בקומה גבוהה כי זה מה יש). האם אכן כך הם פני הדברים?

@י א ק @רחלי ליפשיץ @צבע ורוד @Eclipse @נחמה כ @אמא של אפרת אשמח לכל מידע, תודה רבה

 

[Ofisense]

@י א ק @רחלי ליפשיץ @צבע ורוד @Eclipse @נחמה כ @אמא של אפרת אשמח לכל מידע, תודה רבה

אכן כן.
גם בקובה רביעית בלי מעלית
מה כן, לדירות משופצות יש ביקוש רב יותר.
לדירות ישנות לדעתי אין ביקוש, אלא אם כן במחיר נמוך משמעותית.

 

[רחלי ליפשיץ]

מצטרפת לנ"ל,,
דירות לא משופצות יכולות להגיע מקסימום ל5900,,
צריך להבין שמי שמוכן לשלם מחירים כאלא זה לא סוג האנשים שיסכימו להתפשר על נראות חיצונית
ולכן-
דירות משופצות-
זה כבר רף שונה לחלוטין וכן זה בהחלט יכול להגיע ל7-8 ואילך לכלפי מעלה,,
הרבה הצלחה!

 

[z.k.]

מצטרפת לנ"ל,,
דירות לא משופצות יכולות להגיע מקסימום ל5900,,
צריך להבין שמי שמוכן לשלם מחירים כאלא זה לא סוג האנשים שיסכימו להתפשר על נראות חיצונית
ולכן-
דירות משופצות-
זה כבר רף שונה לחלוטין וכן זה בהחלט יכול להגיע ל7-8 ואילך לכלפי מעלה,,
הרבה הצלחה!

תודה לכל העונים!
לאיזה גודל דירה מדובר המחירים האלו?

 

[רחלי ליפשיץ]

80 מ"ר נטו וכמובן עם חלוקה טובה,מרפסת וכו

 

[גימפל]

זה המצב
לצער כולם מחירי השכירות בירושלים האמירו למחירים שלפני שנה אף אחד לא חלם.
במרכז ירושלים (לא מתכוון לרוממה שנלר וכו') דירות 3 חדרים פיצית 7000 כמובן בלי מעלית...
4 חדרים ישנה תתחיל באזור 9000
כואב הלב לראות משפחות שורפות ים של כסף כשאין להם שום דבר באופק....

 

[echadmishishim]

אנשים מוכנים לשלם כל מחיר גם לדירות עם עובש ורטיבות
מדברת מניסיון אישי וכואב

 

[מקצועי בנדל"ן]

אודה לכל מידע מעודכן מבעלי נסיון:
א. כמה המחיר ל3- 4 חדרים (60 -85 מ"ר)?
ב. האם יש ביקוש חזק לזה ?
ג. האם אפשר למצוא בקלות שוכרים איכותיים ?
ד. ומה בקומה רביעית בלי מעלית?
רוב תודות לעונים

6-8K זה מחירי השכירויות באזור,
בהחלט גם שוכרים איכותיים,
לגבי למצוא שוכרים - זה הפך להיות אזור זה די מבוקש.

 

[Ofisense]

תודה לכל העונים!
לאיזה גודל דירה מדובר המחירים האלו?

גם לפחות מ80 מ״ר
אפילו 60
אבל בתנאי שממש משופץ

 

[Panda]

קופץ על האשכול, מה מחירים של דירה חדשה 4 חדרים 80 מטר + מרפסת ברמת שלמה?

 

[טראמפ 2024]

@י א ק @רחלי ליפשיץ @צבע ורוד @Eclipse @נחמה כ @אמא של אפרת אשמח לכל מידע, תודה רבה

לכאורה הוא צודק יש ביקוש לכל דבר שא"א לגור בו,
אפי' מחסני כתר...

 

[אניתי]

חבל, השוכרים גורמים זאת לעצמם.
אם מישהו יעצור את הטירוף, זה ייפסק..

 

[מקצועי בנדל"ן]

חבל, השוכרים גורמים זאת לעצמם.
אם מישהו יעצור את הטירוף, זה ייפסק..

זה המצב
לצער כולם מחירי השכירות בירושלים האמירו למחירים שלפני שנה אף אחד לא חלם.
במרכז ירושלים (לא מתכוון לרוממה שנלר וכו') דירות 3 חדרים פיצית 7000 כמובן בלי מעלית...
4 חדרים ישנה תתחיל באזור 9000
כואב הלב לראות משפחות שורפות ים של כסף כשאין להם שום דבר באופק....

קשה מאוד לעצור את מגמת העלית מחירים בשכירויות - באזורים מסוימים.
מה שבעיקר גורם לכך זה האזור ה -אולטרה מבוקש,
ונגרם מכך מצב של ביקוש גבוה ומחסור בהיצע = והתוצאה ידועה

 

[טראמפ 2024]

חבל, השוכרים גורמים זאת לעצמם.
אם מישהו יעצור את הטירוף, זה ייפסק..

כל זמן שיש מי שמוכן לשלם,
קרי תושבי חו"ל,
המחיר לא יירד וימשיך להאמיר..

 

[אניתי]

כל זמן שיש מי שמוכן לשלם,
קרי תושבי חו"ל,
המחיר לא יירד וימשיך להאמיר..

חבל גם עליהם, מחו"ל.
הם ממש לא בהכרח עשירים כפי שיש כאלה שחושבים.
והם יורים לעצמם ברגל.... קצת גמישות באזורים, קצת התעקשות על המחיר והסחרחרה הזאת תיעצר.

 

[גימפל]

כל זמן שיש מי שמוכן לשלם,
קרי תושבי חו"ל,
המחיר לא יירד וימשיך להאמיר..

אין שום קשר לתושבי חול
לא מדובר על אזורי יוקרה אלה על שכונות -בית ישראל נווה צבי בוכרים זכרון משה מאה שערים וכו' שקשה למצוא שם אמריקאים