מחיר למשתכן מחיר למשתכן 2023 רעיונות חדשים לייעול ההגרלה

[יעקב 11]

מה רישם זוגות מאורסים להגרלות? יש בשורה בנושא?

 

[רחלה:))]

יש לך כבר זכאות ???

מה עושים בשביל הזכאות ומה אחרי...
אני לא ככ מבינה בזה
מה עם זוגות מאורסים?
בשביל זוג שמתחתן במרץ
וההגרלה הבאה במרץ ככה הבנתי...(ממישהו שרשם כאן בפורום..)
וזה משנה אצל איזו חברה נרשמים?
תודה רבה!

 

[ועד הדיור החרדי]

מה עושים בשביל הזכאות

נרשמים כאן https://alonim-mgar.co.il/greeting.aspx

ומה אחרי...

מחכים להגרלה

מה עם זוגות מאורסים?

כדאי לפנות לרב גולדקנופף שיעשה משהו

וזה משנה אצל איזו חברה נרשמים?

לא

 

[רחלה:))]

כדאי לפנות לרב גולדקנופף שיעשה משהו

זה בר ביצוע לתקשר איתו??
ואם כן איך?

 

[ועד הדיור החרדי]

זה בר ביצוע לתקשר איתו??
ואם כן איך?

משרד הבינוי והשיכון - לשכת שר הבינוי והשיכון: כל הפרטים! | לינקלי

בעמוד הבא תוכלו למצוא את כל הפרטים על משרד הבינוי והשיכון - לשכת שר הבינוי והשיכון. היכנסו עכשיו ללינקלי ותהנו ממציאת כל שירות ביעילות ובמהירות.

linkly.co.il

 

[ירחמיאל שני]

האם אפשר להצטרף להגרלה מי שיש לבן זוגו דירה ?
ז"א הדירה רשומה רק על שם אחד מבני הזוג ולא על שניהם
ויש ביניהם הסכמי ממון כי כל הדירה היא בבעלות אחד

 

[יודיתתתתתתת]

האם אפשר להצטרף להגרלה מי שיש לבן זוגו דירה ?
ז"א הדירה רשומה רק על שם אחד מבני הזוג ולא על שניהם
ויש ביניהם הסכמי ממון כי כל הדירה היא בבעלות אחד

אי אפשר,רק לזכאות משפרי דיור
הסכם ממון עוזר לפטור ממס רכישה

 

[ועד הדיור החרדי]

שר הבינוי נענה לבקשת נציגי הקהילות: "גם זוגות מאורסים יוכלו להשתתף בהגרלות לדירות מוזלות" - JDN

אתמול נפגש שר השיכון יצחק גולדקנופף עם קבוצת נציגי קהילות חרדיים בתחום הדיור, על מנת לשמוע מהם הצעות וללמוד על אתגרים עמם הם מתמודדים • השר ביקש לשמוע כיוונים ורעיונות חדשים מתוך ניסיונם העשיר, איש איש בתחומו

www.jdn.co.il

שר הבינוי נענה לבקשת נציגי הקהילות: "גם זוגות מאורסים יוכלו להשתתף בהגרלות לדירות מוזלות"

אתמול (חמישי) נפגש יו"ר יהדות התורה ושר השיכון יצחק גולדקנופף עם קבוצת נציגי קהילות חרדיים בתחום הדיור, על מנת לשמוע מהם הצעות וללמוד על אתגרים עמם הם מתמודדים. השר ביקש לשמוע כיוונים ורעיונות חדשים מתוך ניסיונם העשיר, איש איש בתחומו. "זוהי פגישה ראשונה מתוך סדרת פגישות שהשר מעוניין לקיים בתקופה הקרובה עם נציגים ועסקני דיור נוספים" אומרים בלשכתו. "לאחר פגישות רבות שנערכו בין שר הבינוי והשיכון לגורמי המקצוע וצוות המשרד, הוא מבקש לשמוע ולהשמיע את קול הציבור דרך עיני הנציגים והעסקנים".

נציגי הקהילות תיארו בפני השר את המצב הקשה בו שרויים עשרות אלפי משפחות מהמגזר החרדי, המתגוררות בחלקם בדירות ומחסנים שאינם ראויים למגורים. "המצוקה מחריפה, היוקר מאמיר, ומידי יום מתווספות משפחות חדשות למעגל העוני" אמר אחד הנציגים. העסקנים סיפרו על קשיים שהם חווים בעת ניסיונותיהם לקדם בניה עבור הציבור החרדי. כך למשל הרב אברהם סלונים, שבנה שכונות רבות בבית שמש ולוד, תיאר בפרוטרוט כיצד מאז רכישת הקרקע ועד קבלת ההיתר חלף כעשור. "ישנם יזמים ופילנטרופים המעוניינים לסייע אך אינם מוכנים לשבת על הגדר ולהמתין שנים כה רבות, כאשר במדינות אחרות הליך זהה אורך מספר שבועות בלבד" אמר.

הרב אליעזר יוטקובסקי מיוזמי העיר חריש, עפולה ונוף הגליל, תיאר את עליית המחירים בתחום הדיור כשהוא מאשים חלק משרי השיכון שהכבידו את ידם על הציבור החרדי כשבמקביל קידמו שיווק קרקעות יקרות לבני מיעוטים במחירים זולים ואף ללא תשלום כלל. הוא ביקש להחיות את חזונו של השר לשעבר יעקב ליצמן לסייע ברכישת דירות יד שנייה בפריפריה.

הרב לייבוש רייך מוועד הדיור דחסידי צאנז, הזכיר את השתלשלות הקמת הקהילות בטבריה, צפת וחיפה, הוא סקר את הקשיים והעלה מגוון פתרונות. הרב צבי רבינסקי שעוסק בהתיישבות החרדית, טען כי חלק מראשי הרשויות מערימים קשיים. הרב אוריאל זלזניק הביא את דבריו של מרן הגר"ד כהן שליט"א ר"י חברון ועוד גדולי ישראל שביקשו ממנו לפעול לאיתור פתרונות ברי ביצוע.



הרב גרשון לוי מעסקני חסידי בעלזא ביקש לזרז את המרכזים החדשים בהר יונה, והרב חיים יעקב קלפהולץ מקרלין הזכיר את כמות הדירות שנרכשו על ידי החרדים בטבריה ואת הקושי של החסידים לעמוד במחירים העדכניים. הרב צוריאל קריספל נאמנו של מרן הגר"ע יוסף זצוק"ל הציג מספר דוגמאות לחסמים שחווים כאשר מנסים לבנות דבר שבקדושה ואף הציג פתרונות בעניין. בישיבה נטלו חלק גם יעקב קינד והרב מנחם גלבר.

עו"ד ר' נתן רוזנבלט, שאירגן את המיפגש לבקשת שר הבינוי גודלקנופף, ציין כי "וועד הדיור החרדי ללא כוונות רווח" פועל בעיקר במסגרת ההגרלות של משרד השיכון, כאשר הודות לפעילות הכוונה זו נבנו קהילות פאר בחריש, נוה שמיר, ועתידות להיבנות גם בעכו טבריה ואופקים. "בכל אחת מההגרלות בערים האלו זכו מאות משפחות חרדיות, ולקראת ההגרלה הקרובה שתיערך בעוד כחודש, אנו מבקשים לאפשר גם למאורסים להיכנס להגרלה. יש להורות על הקלות נוספות להשתתפות בהגרלה כפי שמופיע בהסכם הקואליציוני".

השר האזין בקשב רב לכל אחד מהמשתתפים וסיכם את הפגישה בשורת החלטות מיידיות. בין היתר נקבע כי תוקם וועדה מייעצת לשר השיכון בהשתתפות עסקני דיור מכל החוגים ובראשות מנכ"ל המשרד, הוועדה תתכנס ותיתן את המלצותיה לשר. כן נקבע כי השר יעמוד על כך שכבר בקרוב יוכלו מאורסים להירשם לפי תנאים שיפורסמו על ידי רמ"י, והקלות נוספות לקראת ההגרלה הקרובה.

 

[מליון!]

מתי ההגרלה הבאה??
ובאיזה ישובים??

 

[צחיאל]

מתי ההגרלה הבאה??
ובאיזה ישובים??

דרך האגב יש עכשיו הגרלה פתוחה

 

[רחלה:))]

דרך האגב יש עכשיו הגרלה פתוחה

נסגרת עוד 5 ימים..

 

[מליון!]

נסגרת עוד 5 ימים..

3 הגרלות עלובות..
מתי תפתח הגרלה גדולה, משמעותית???

 

[stshin]

אשמח לדעת,
אם בעלי יליד בית שמש,
ובשלוש שנים האחרונות הוא היה רשום בירושלים,
עכשיו הוא רוצה להירשם במשרד הפנים בתור נשוי,
ואנחנו גרים כיום בביתר,
לאן כדאי לו להעביר את הכתובת?
האם נשארת לו הזכאות בבית שמש כי הוא יליד המקום?
או שהמגורים בירושלים ב3 שנים האחרונות עלולים להפריע?
אני צריכה תשובה בדחיפות!!!!
תודה.

 

[עולם כמנהגו נוהג]

אשמח לדעת,
אם בעלי יליד בית שמש,
ובשלוש שנים האחרונות הוא היה רשום בירושלים,
עכשיו הוא רוצה להירשם במשרד הפנים בתור נשוי,
ואנחנו גרים כיום בביתר,
לאן כדאי לו להעביר את הכתובת?
האם נשארת לו הזכאות בבית שמש כי הוא יליד המקום?
או שהמגורים בירושלים ב3 שנים האחרונות עלולים להפריע?
אני צריכה תשובה בדחיפות!!!!
תודה.

זכור לי שב4 מתוך 10 שנים אחרונות לפי זה בודקים, א"כ לכאו' כדאי לכם להעביר לבית שמש.

 

[בית שמשניק]

זכור לי שב4 מתוך 10 שנים אחרונות לפי זה בודקים, א"כ לכאו' כדאי לכם להעביר לבית שמש.

צודק בהחלט.

בן מקום הוא מי שמקום מגוריו הקבוע ב-3 השנים האחרונות או ב-4 שנים מתוך 10 השנים שקדמו למועד חישוב הזכאות בתחום שיפוט הרשות המקומית שבה ייבנה הפרויקט. משרד הבינוי והשיכון מקבל את נתוני כתובות המגורים מרשות האוכלוסין וההגירה, ולפיהם הוא מגדיר את מעמד בני המקום.

 

[עולם כמנהגו נוהג]

מחר תשובת המדינה לגבי עתירת @עו"ד נתן רוזנבלט על עיוות בני מקום.\

מקווים לבשורות טובות.

 

[avi media]

מחר תשובת המדינה לגבי עתירת @עו"ד נתן רוזנבלט על עיוות בני מקום.\

מקווים לבשורות טובות.

חבל שלא הגיש עתירה להחלפת השמאי של רמ"י... השמאות מתעדכנת בקצב מטורף, גם הקבלנים וגם האזרחים לא מבינים מה זה האטרף הזה להעלות ולהכפיל מחירים (עם החרגת ישובי ערבים ובדואים), ואין מי שחושב שהמחירים הללו הגיוניים (חוץ מהשמאי עצמו) הגיע זמן לעדכן במהירות גם את כסא השמאות ברמ"י, אולי אז המדינה תחזור לשפיות.
חשבתי לעצמי סה"כ 2 אנשים, נגיד בנק ישראל שהעלה את הריבית בצורה נוראה, והשמאי של רמ"י שמעלה את מחירי הקרקעות בצורה מחרידה, מצליחים לשבש מדינה שלמה הרבה יותר מכל מתנגדי הרפורמה והיועמ"שית וכו' יחד, והכל בשם המקצועיות וטובת המדינה.
הם מצליחים להביא לקריסה של המון משפחות שלא יוכלו לסגור את את החודש אלא אם ימשיכו לחלום על דירה.
סה"כ 2 אנשים, שלכאורה אם הכסא שלהם היה עובר רענון, הכל היה נראה אחרת! מחירי הקרקעות לבית פרטי היו כמו לפני שנה וחצי, כעשירית מהמחיר במכרזים היום, ומחירי הקרקעות של הדירות שהקבלנים משלמים היה פוחת בחצי ולכה"פ בשליש ממחירו כעת...

כמחצית ממכרזי הקרקעות של רמ"י במחצית הראשונה של 2023 - נכשלו - בלוג מדלן

מאז תחילת השנה ניסתה רמ"י לשווק 13,087 אלף דירות, והצליחה לשווק רק 7,596 מהן, כ־58%. במחצית הראשונה של 2022 שיעור ההצלחה עמד על 94%

www.madlan.co.il

יזמי הנדל"ן לוקחים צעד אחורה: מחצית מהמכרזים לבניית דירות באפריל נכשלו

***

www.themarker.com

בדימונה, ברמלה ובאלעד: שלושה מכרזי רמ"י נכשלו - ארגון הקבלנים - מחוז חיפה

מכרזי מגורים בדימונה וברמלה, ומכרז למסחר ומשרדים באלעד נותרו ללא כל הצעות • שני מכרזי המגורים פורסמו בפעם השנייה, לאחר שנותרו ללא מציעים בשנה שעברה להמשך קריאה ב-globes.co.il

kbh.org.il

 

[avi media]

חשבתי לעצמי סה"כ 2 אנשים, נגיד בנק ישראל שהעלה את הריבית בצורה נוראה, והשמאי של רמ"י שמעלה את מחירי הקרקעות בצורה מחרידה, מצליחים לשבש מדינה שלמה

זה עובד כך, יש ריבוי אוכלוסין ב"ה ואנשים רוכשים דירות, השמאי של רמ"י רואה שיש ביקוש ומקפיץ את המחירים.
נגיד בנק ישראל רואה שמחירי הדירות קפצו, אז הוא מקפיץ את הריבית לגובה כדי להוריד את מחירי הדירות (אולי אין לו את הטלפון של השמאי לבקש ממנו להוריד מחירים, מי יכול לעזור?).
הקבלנים רואים שהריבית קפצה והשמאי של רמ"י לא מעודכן שכעת המטרה היא להוריד את מחירי הדירות וממשיך להקפיץ את המחיר, ולכן הקבלנים והיזמים נמנעים מהמכרזים והמכרזים קורסים.
רמ"י מגיבים לקריסת המכרזים, שזה בעקבות הריבית הגבוהה (אולי אין להם את הטלפון של נגיד בנק ישראל לבקש ממנו להוריד את הריבית, מי יכול לעזור?), והם ממתינים שהריבית תרד ואז כנראה הקבלנים יחזרו למכרזים לפי השומה הגבוהה של השמאי של רמ"י.
אילו יכלתי הייתי מסובב את הגלגל הפוך, אומר לשמאי להוריד את המחירים למחיר ריאלי, הנגיד היה רואה שהמחירים ירדו והיה מוריד את הריבית, הקבלנים היו רואים שהשומה והריבית ירדו והיו מסתערים על כל המכרזים, ולרמ"י נשאר רק להציף את השוק במכרזים, ולמחוסרי הדיור תבוא הרווחה, שפע של דירות חדשות במחיר סביר ואפילו זול.
אמר לי אדם חכם שעובד בתחום, עדיף שרמ"י תציף את השוק במכרזים במחיר זול ותגביל את הקבלנים שימכרו במחיר סביר וללא סבסוד של המדינה, יותר מאשר שרמ"י תעלה את המחירים ואח"כ כביכול משרד השיכון עושה הצגה של סבסוד או הנחות לחלק מזערי מהתושבים באמצעות הגרלות מחיר למשתכן.

 

[szn]

נגיד בנק ישראל רואה שמחירי הדירות קפצו, אז הוא מקפיץ את הריבית

אין קשר בין עליית הריבית לעליית מחירי הדירות, עליית הריבית תלויה באינפלציה,
באופן עקיף זה גם עוזר למחירי הדירות.

 

[פרפר נחמד]

אשמח לדעת,
אם בעלי יליד בית שמש,
ובשלוש שנים האחרונות הוא היה רשום בירושלים,
עכשיו הוא רוצה להירשם במשרד הפנים בתור נשוי,
ואנחנו גרים כיום בביתר,
לאן כדאי לו להעביר את הכתובת?
האם נשארת לו הזכאות בבית שמש כי הוא יליד המקום?
או שהמגורים בירושלים ב3 שנים האחרונות עלולים להפריע?
אני צריכה תשובה בדחיפות!!!!
תודה.

לפי מה שהיה לנו אתם תהיו בני המקום בבית שמש ירושלים ואיפה שאת נולדת