סקירה הריבית ממשיכה לזנק הפריים עלה ל6% שיא של 16 שנים וזה לא הסוף...

  • הוסף לסימניות
  • #2
אני מחכה כבר לתגובה של נשיא התאחדות הקבלנים.
במקום להפנים ולהסביר לקבלנים שנגמרו המשחקים והקרטל קורס, הוא כל הזמן מנסה לתקוף את בנק ישראל.
ולמזלם של מחוסרי הדיור בנק ישראל מצפצף עליו צפצוף ארוך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אני מסתכל על ההיסטוריה של שיעור הריבית של בנק ישראל.
מאז 2014 הריבית הייתה אפסית ונעה בין עשירית האחוז לרבע אחוז. בשנה האחרונה התחילו עליות רצופות שהגיעו כרגע ל-4.5 אחוז.

אם הולכים אחורה, מגלים שהיו כמה פיקים של עליית הריבית.
ב-2008 זה עלה עד 4 ורבע אחוז. כנראה השלכות של משבר הסאב-פריים והמסתעף.

ב-2006 הגיע עד חמש ורבע אחוז. אולי בגלל מלחמת לבנון השנייה שהייתה אז (לא שאני מבין האם ואיך זה קשור).

ב-2002 הגיע לשיא מטורף של 9 אחוז וירד בהדרגה במהלך 2003. טוב אנחנו יודעים שהכלכלה הייתה אז על הפנים. ויודעים גם מי הציל אותה ב-2003...

ההלם שלי היה לגלות שבסוף 1998 הריבית עלתה לשיעור בלתי נתפס של 13.5 אחוז!!! ריבית הפריים הייתה 15 אחוז! אני לא מקנא במי ששילם אז משכנתא. (מצד שני אני כן מקנא בו, כי הוא שילם על כל הדירה בערך חמישית מהמחיר שלה כיום).

מישהו יודע לשער או להגיד מה היה בסוף שנות ה-90 שגרם לריביות כל כך גבוהות??
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #9
כלל לא בטוח כל זמן שיש קצת דירות להרבה אנשים..
יש יותר דירות ממה שצריך.
הבעיה היא שיש משקיעים שחלקם גם מאוד מחמירים בלהחזיק יותר משני דירות.

והירידות הן מזעריות זה לא נקרא תזוזה
ירידות של עשרות אלפי ש"ח ברמה ד' בבית שמש ובחריש, שמוריד במאות שקלים את ההחזר החודשי על המשכנתא.
זה מזערי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
  • הוסף לסימניות
  • #15
הכח של הריבית על זה בעצם עומד כל הנדלן.
אני זוכר חבר שלי שהיה מבוגר ממני בכמה שנים טובות, בשנת 2009 בערך מתי שהורידו את הריבית דרסטית, אמר לי, זה לא הגיוני ההלוואה כמעט בחינם והשכירות מכסה הכל. הוא מיד קנה ארבע דירות בעיר מגורינו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
השבוע עורר מל"ש (מיועד להיות שר) השיכון גולדקנוף סערה רבתי, כאשר אמר, במענה לשאלת עיתונאי, כי אין מצוקת דיור אלא יש מצוקת מחירים והוא ידאג לשלש לרבע להשש ולהשבע (כך במקור. מילים חדשות בעברית, שארית מעיסוק חייו בהקמת גני שפה לגיל הרך) את כמות התחלות הבנייה (מתוך הטור של עו"ד נתן רוזנבלט)
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
הכח של הריבית על זה בעצם עומד כל הנדלן.
אני זוכר חבר שלי שהיה מבוגר ממני בכמה שנים טובות, בשנת 2009 בערך מתי שהורידו את הריבית דרסטית, אמר לי, זה לא הגיוני ההלוואה כמעט בחינם והשכירות מכסה הכל. הוא מיד קנה ארבע דירות בעיר מגורינו.
ואיך הוא לא חשש שאחרי שנה הריבית תעלה שוב והוא יתקע ?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה