יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

מצב
הנושא נעול.

גם בלאומי מעלים את המל"צ
אם אתה מקצר תקופה ל15 שנה?
עד השבוע זה היה ככה.
טען לנו בקבוצת הוואצאפ בכיר מאוד בהתאחדות ומקשר יועצים לבנק לאומי שהשבוע זה השתנה וזה אמור לרדת. בפועל לא בדקתי אז אני לא יודע לומר שאכן זה השתנה​
 
עד השבוע זה היה ככה.
טען לנו בקבוצת הוואצאפ בכיר מאוד בהתאחדות ומקשר יועצים לבנק לאומי שהשבוע זה השתנה וזה אמור לרדת. בפועל לא בדקתי אז אני לא יודע לומר שאכן זה השתנה​
מעניין כי כשדיברתי איתם
הם טענו שבגלל שהתחזית שירד אז זה ככה
אול כדאי לחכות?
 
מעניין כי כשדיברתי איתם
הם טענו שבגלל שהתחזית שירד אז זה ככה
אול כדאי לחכות?​
לא הייתי מחכה. לפי המסחר באגחים נראה שאנחנו בכיוון עליה לעוגנים.. כרגע לפחות. עוד יכול להשתנות.. אבל בפרט אם ההצעה במזרחי שינוי העוגנים שם זה ב26 לחודש.
בקיצור דילמא​
 
אשמח לעזרה

יש לי סכום של כמאה אש"ח.
מה עדיף לפרוע מבין 2 מסלולים, פריים או צמוד משתנה פעם בשנתיים.
כ190 אש"ח בכל מסלול.

בנק לאומי, אם זה רלוונטי.
 
כשלקחנו את המשכנתא זה היה באיזור 0.9 משהו כזה, לזה אתם מתכוונים?
 
יש הון של מאה ושלוש עשרה אלף אין דירה היה לפני 8 שנים ולכן לא נקראים מחוסרי דיור יש הכנסות15000 בחודש מה מחיר דירה שכדאי לקנות ולקחת משכנתא ל20 שנה
אתם זכאים למחיר למשתכן/מטרה
ההגדרה שם של חסר דיור זה מי שלא הייתה לו דירה ב3 שנים האחרונות
 
בבקשה חוות דעת המומחים על ההצעה הבאה :

סכום
חודשים
מסלול
ריבית
200,000​
240​
לא צמודה משתנה כל 5 שנים (אג"ח)​
5​
133,333​
180​
קבועה לא צמודה​
4.98​
66,667​
240​
צמודה משתנה כל 5 שנים (אג"ח)​
3.89​
 
בבקשה חוות דעת המומחים על ההצעה הבאה :

סכום
חודשים
מסלול
ריבית
200,000​
240​
לא צמודה משתנה כל 5 שנים (אג"ח)​
5​
133,333​
180​
קבועה לא צמודה​
4.98​
66,667​
240​
צמודה משתנה כל 5 שנים (אג"ח)​
3.89​
לדעתי כדאי להוריד את המ"צ.
יש עוד אפשרות להוריד בריביות עם זה לקוח ועסקה טובים.
 
שאלה כללית הכנסה 15000 היה דירה לפני 7 שנים יש 113000 שקל בבנק מה מחיר הדירה מומלץ לקניה?
אגב. תרשמו דחוף למחיר למשתכן. מחר נסגר ההרשמה להגרלה הקרובה..
אם אין לכם דירה ב3 שנים האחרונות אתם יכולים להירשם
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה