הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
נגיד ואתם גרים במרכז הארץ, סטייל הר יונה. ויש לכם דירה להשקעה בירושלים.
איך תגיעו מהצפון לירושלים כדי להראות לשוכרים פוטנציאלים את הדירה? איך תוודאו שהצבאי שהזמנתם ליחידה הימנית, באמת צובע ולא משחק שש בש בטלפון?
בהתחלה מגיעים לבד, אחרי זה שולחים איזה גיס ובסוף קולטים שצריכים מנהל נכס.
מה עושים? מתקשרים למישהו, שהשקיע אצל מישהו, שארגן לההוא משכנתא, ויש לו אחד שבמקרה מתווך צמרת, ואולי אם יהיה לו מצב רוח, הוא גם ינהל לך ת'נכס.
אתה מתקשר לקובי הזה, מספר שהגעת דרך מזרחי שהמליץ עליך עמוקות, "מזרחי בטח, יש לו כמה יחידות אצלי גם לחמותו חילקתי דירה בארמון הנציב, אתה חייב לראות"
בסוף הוא מסכים לתווך לך שוכרים, ובאותו מחיר לנהל את הנכס.
עכשיו מה קורה. מגיע שוכר, חודש ראשון שלו הולך כתשלום לאדון מתווך.
מכאן ואילך המתווך מחליף כובע והופך להיות מנהל.
אלא מאי שהכסף כבר אצלו בכיס. ברצותו מטפל, וברצותו מסנדל. ואת מקלל.
אין לך ברירה שילמת לו סכום נאה מאד, ואתה חייב את הניהול שלו, כי אתה תקוע בהר יונה, ואין לך מושג על שרברבים באזור קריית מנחם. לכן אתה שולח את קובי, שבכלל נמצא בחו"ל עם חברים.
ולך תצעק עליו, הוא ישים אותך על סינן אוטומטי.
מה תגידו? תחליף מנהל נכס.
אוקי, הסכמתי אתכם. שילמתי גם לקובי על התיווך, וגם לאיגור על הניהול. מי אמר שאיגור כן יעבוד בשבילי?
מקצוע כל כך חסר פיקוח. להשתגע.
איך תגיעו מהצפון לירושלים כדי להראות לשוכרים פוטנציאלים את הדירה? איך תוודאו שהצבאי שהזמנתם ליחידה הימנית, באמת צובע ולא משחק שש בש בטלפון?
בהתחלה מגיעים לבד, אחרי זה שולחים איזה גיס ובסוף קולטים שצריכים מנהל נכס.
מה עושים? מתקשרים למישהו, שהשקיע אצל מישהו, שארגן לההוא משכנתא, ויש לו אחד שבמקרה מתווך צמרת, ואולי אם יהיה לו מצב רוח, הוא גם ינהל לך ת'נכס.
אתה מתקשר לקובי הזה, מספר שהגעת דרך מזרחי שהמליץ עליך עמוקות, "מזרחי בטח, יש לו כמה יחידות אצלי גם לחמותו חילקתי דירה בארמון הנציב, אתה חייב לראות"
בסוף הוא מסכים לתווך לך שוכרים, ובאותו מחיר לנהל את הנכס.
עכשיו מה קורה. מגיע שוכר, חודש ראשון שלו הולך כתשלום לאדון מתווך.
מכאן ואילך המתווך מחליף כובע והופך להיות מנהל.
אלא מאי שהכסף כבר אצלו בכיס. ברצותו מטפל, וברצותו מסנדל. ואת מקלל.
אין לך ברירה שילמת לו סכום נאה מאד, ואתה חייב את הניהול שלו, כי אתה תקוע בהר יונה, ואין לך מושג על שרברבים באזור קריית מנחם. לכן אתה שולח את קובי, שבכלל נמצא בחו"ל עם חברים.
ולך תצעק עליו, הוא ישים אותך על סינן אוטומטי.
מה תגידו? תחליף מנהל נכס.
אוקי, הסכמתי אתכם. שילמתי גם לקובי על התיווך, וגם לאיגור על הניהול. מי אמר שאיגור כן יעבוד בשבילי?
מקצוע כל כך חסר פיקוח. להשתגע.
