מצב
הנושא נעול.
למיטב זכרוני יש סגן שר במשרד התחבורה חרדי
מישהו שמע ממנו בשבועיים האחרונים....
הוא השתתף השבוע בסיור במירון, הוא אחד שבאמת עושה עבודה טובה, בשקט בשקט... ולא מתיחצן בתקשורת. קוראים לו אורי מקלב.
 
כרטיסים מהופמן עולים 140 ש''ח המכירה תחל מחר בבוקר או אולי היום אחה''צ צריך להתקשר ולשאול המכירה ברחוב יונה 1 ירושלים (גאולה)
 
כרטיסים מדרך החיים עולים 130 ש''ח אפשר לקנות מהיום יום רבעי בשעה 20:00 עד השעה 22:00 ברחוב נחמיה באולם ויזניץ כנראה נחמיה11
 
מב"ב אפשר לקנות הופמן 120 שח במעדניית קומזיץ ישמח משה פ' חזו"א
נתיבות חסד 120 שח בטל' 035787676
הכרטיס לא מוגבל לשעה מסוימת
ומהשעה שמגיעים יש 6 שעות שהייה

לפי מה שהבנתי הקצו לחברות הפרטיות 17000 כרטיסים שלא נמכרו באתר
 
אני רוצה לדעת את הכתובת המדוייקת של האיסוף של האוטובוס בצפת (קו 115 נתיב אקספרס)
באתר ובפרסומות כתוב רק "חניון השוק" ואין אזכור לזה במפות גוגל/ווייז.
מישהו יכול לעזור לי?
מול תחנה מרכזית מעבר לכביש יש תחנת דלק "פז" עוברים את הכביש יורדים בערך 100 מטר בצד שמאל למיטב זכרוני
 
הוא השתתף השבוע בסיור במירון, הוא אחד שבאמת עושה עבודה טובה, בשקט בשקט... ולא מתיחצן בתקשורת. קוראים לו אורי מקלב.
אף אחד לא התכוון שיתיחצן
אבל כן שישים את כל כובד משקלו
שאין יחס בכמויות הכרטיסים המופנים לפי ערים
טבריה יותר מ8000 בעוד בני ברק 11700 וצפת 20000 כמו ירושלים וכן הלאה

לפחות לא בנקודת הזמן הזאת אחרי שבוע של מכירה,כשבצפת וטבריה נשארו מאות כרטיסים, לל"ג בעומר עצמו.
למה לא להסיטם לערי המרכז וכו'

לזה התכוון השואל האם אין סגן שר במשרד התחבורה. בכל אופן לפי הבנתי.

עוד הערה קטנה:
אם בכל שעה עגולה אמורים לרדת מההר 12500 איש לפי תחשיב של 50 א' איש בבת אחת, נוריד 20% שלא יזוזו עדיין נשארנו אם 10 א' איש לכל שעה עגולה, האם לפי כל התחשיבים בראמת נמכרו 10 א' כרטיסים לשעה ???

לפי החישוב שלי: התשובה היא לא וע"ז השאלה איפה האיש "שלנו" במשרד התחבורה ??
 
האם יש למישהו למכור כרטיסים לחניונים לרכב פרטי
 
לפי מה שהבנתי הקצו לחברות הפרטיות 17000 כרטיסים שלא נמכרו באתר
יש עוד כרטיסים שרשומים תחת השם "מאוגדות" ולא ברור לי מה זה (אולי קהילות?)
(מאוגדות : נותרו 15700 כרטיסים מתוך 15700)
יוסי דייטש הסביר הבוקר בקול חי שהכוונה להסעות פרטיות (הופמן, דרך החיים וכו')
 
לפחות לא בנקודת הזמן הזאת אחרי שבוע של מכירה,כשבצפת וטבריה נשארו מאות כרטיסים, לל"ג בעומר עצמו.
למה לא להסיטם לערי המרכז וכו'
הכרטיסים שנשארו בצפת ובטבריה הם לשעות הפחות מבוקשות, שבהן נשארו כרטיסים גם בב"ב וי-ם
קחו בחשבון גם את מרחק הנסיעה מב"ב וי-ם, לפי זה כל כרטיס בטבריה שווה לכרטיס שעתיים - שלוש קודם לכן בב"ב
בנוסף לכך שיש חישוב של כמות האוטובוסים שיכולה להיות בחניון בכל שעה, החניון של טבריה וצפת נמצא בהר ואילו של י-ם וב"ב בפרוד

הנתונים -
צפת
8.5.2023, 9:00:00: נותרו 646 כרטיסים מתוך 800
8.5.2023, 11:00:00: נותרו 713 כרטיסים מתוך 800
8.5.2023, 12:00:00: נותרו 666 כרטיסים מתוך 800
8.5.2023, 13:00:00: נותרו 416 כרטיסים מתוך 800
9.5.2023, 4:00:00: נותרו 46 כרטיסים מתוך 800
9.5.2023, 5:00:00: נותרו 390 כרטיסים מתוך 800
טבריה
8.5.2023, 9:00:00: נותרו 288 כרטיסים מתוך 300
8.5.2023, 11:00:00: נותרו 282 כרטיסים מתוך 300
8.5.2023, 12:00:00: נותרו 292 כרטיסים מתוך 300
8.5.2023, 13:00:00: נותרו 194 כרטיסים מתוך 300
8.5.2023, 14:00:00: נותרו 1 כרטיסים מתוך 300
8.5.2023, 21:00:00: נותרו 1 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 3:00:00: נותרו 177 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 4:00:00: נותרו 267 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 5:00:00: נותרו 276 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 7:00:00: נותרו 239 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 8:00:00: נותרו 230 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 9:00:00: נותרו 65 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 17:00:00: נותרו 41 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 18:00:00: נותרו 250 כרטיסים מתוך 300
 
הכרטיסים שנשארו בצפת ובטבריה הם לשעות הפחות מבוקשות, שבהן נשארו כרטיסים גם בב"ב וי-ם
קחו בחשבון גם את מרחק הנסיעה מב"ב וי-ם, לפי זה כל כרטיס בטבריה שווה לכרטיס שעתיים - שלוש קודם לכן בב"ב
בנוסף לכך שיש חישוב של כמות האוטובוסים שיכולה להיות בחניון בכל שעה, החניון של טבריה וצפת נמצא בהר ואילו של י-ם וב"ב בפרוד

הנתונים -
צפת
8.5.2023, 9:00:00: נותרו 646 כרטיסים מתוך 800
8.5.2023, 11:00:00: נותרו 713 כרטיסים מתוך 800
8.5.2023, 12:00:00: נותרו 666 כרטיסים מתוך 800
8.5.2023, 13:00:00: נותרו 416 כרטיסים מתוך 800
9.5.2023, 4:00:00: נותרו 46 כרטיסים מתוך 800
9.5.2023, 5:00:00: נותרו 390 כרטיסים מתוך 800
טבריה
8.5.2023, 9:00:00: נותרו 288 כרטיסים מתוך 300
8.5.2023, 11:00:00: נותרו 282 כרטיסים מתוך 300
8.5.2023, 12:00:00: נותרו 292 כרטיסים מתוך 300
8.5.2023, 13:00:00: נותרו 194 כרטיסים מתוך 300
8.5.2023, 14:00:00: נותרו 1 כרטיסים מתוך 300
8.5.2023, 21:00:00: נותרו 1 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 3:00:00: נותרו 177 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 4:00:00: נותרו 267 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 5:00:00: נותרו 276 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 7:00:00: נותרו 239 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 8:00:00: נותרו 230 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 9:00:00: נותרו 65 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 17:00:00: נותרו 41 כרטיסים מתוך 300
9.5.2023, 18:00:00: נותרו 250 כרטיסים מתוך 300
נכון אבל אתמול בערב עוד היו כרטיסים בטבריה כמעט לכל השעות ועל זה השאלה למה לא הסיטו למרכז,(סביר להניח שהכרטיסים שנקנו היום בטבריה הם אנשים ממקומות אחרים שלא היתה להם ברירה אז קנו דרך טבריה)
 
@ליטאי פשוט הסיבה שלא נמכרו כלל הכרטיסים באליפלט מאד הגיונית:
כל רכב תופס מקום חניה, גם אם נוסע בו אדם אחד.
לכן, נגמרו מקומות החניה בעוד אישורי השהיה לא מוצו, מאחר ואנשים רבים הזמינו 4 כרטיסים או פחות לרכב.
 
נכון אבל אתמול בערב עוד היו כרטיסים בטבריה כמעט לכל השעות ועל זה השאלה למה לא הסיטו למרכז,(סביר להניח שהכרטיסים שנקנו היום בטבריה הם אנשים ממקומות אחרים שלא היתה להם ברירה אז קנו דרך טבריה)
עניתי על זה - האוטובוסים מב"ב וי-ם (וכן מכל הארץ - למעט הצפון) מעלים בחזור בחניון בפרוד, האוטובוסים מהצפון (טבריה עפולה וכדו') בחניון במירון. ברגע שהחניון של המרכז מלא אין אפשרות להעביר אליו אוטובוסים על חשבון הצפון
 
עוד הערה קטנה:
אם בכל שעה עגולה אמורים לרדת מההר 12500 איש לפי תחשיב של 50 א' איש בבת אחת, נוריד 20% שלא יזוזו עדיין נשארנו אם 10 א' איש לכל שעה עגולה, האם לפי כל התחשיבים בראמת נמכרו 10 א' כרטיסים לשעה ???

לפי החישוב שלי: התשובה היא לא וע"ז השאלה איפה האיש "שלנו" במשרד התחבורה ??
קשה מאוד לחשב את זה בגלל הבדלי המרחקים - כרטיס לצפת בשעה 10 מהווה למעשה אישור שהייה מ-10 וחצי, לעומת כרטיס מבני ברק באותה שעה שרלוונטי להגעה בהר בשעה 13 אחה"צ
למרות הכל ביצעתי חישוב כללי לפי שעות והנתונים מגיעים בקושי לחצי, אם כי נתוני החברות הפרטיות אינם זמינים כעת באתר

8.5.2023, 6:00:00: נמכרו 71 כרטיסים מתוך 6654
8.5.2023, 7:00:00: נמכרו 75 כרטיסים מתוך 2775
8.5.2023, 8:00:00: נמכרו 300 כרטיסים מתוך 2955
8.5.2023, 9:00:00: נמכרו 1268 כרטיסים מתוך 5117
8.5.2023, 10:00:00: נמכרו 127 כרטיסים מתוך 2172
8.5.2023, 11:00:00: נמכרו 3295 כרטיסים מתוך 5132
8.5.2023, 12:00:00: נמכרו 3073 כרטיסים מתוך 4592
8.5.2023, 13:00:00: נמכרו 3611 כרטיסים מתוך 4621
8.5.2023, 14:00:00: נמכרו 3749 כרטיסים מתוך 3750
8.5.2023, 15:00:00: נמכרו 1187 כרטיסים מתוך 1222
8.5.2023, 16:00:00: נמכרו 5461 כרטיסים מתוך 5517
8.5.2023, 17:00:00: נמכרו 4050 כרטיסים מתוך 4065
8.5.2023, 18:00:00: נמכרו 3470 כרטיסים מתוך 3470
8.5.2023, 19:00:00: נמכרו 4552 כרטיסים מתוך 4597
8.5.2023, 20:00:00: נמכרו 40 כרטיסים מתוך 40
8.5.2023, 21:00:00: נמכרו 5520 כרטיסים מתוך 5577
8.5.2023, 22:00:00: נמכרו 5635 כרטיסים מתוך 5667
8.5.2023, 23:00:00: נמכרו 5856 כרטיסים מתוך 5892
9.5.2023, 0:00:00: נמכרו 4868 כרטיסים מתוך 4896
9.5.2023, 1:00:00: נמכרו 915 כרטיסים מתוך 922
9.5.2023, 2:00:00: נמכרו 4252 כרטיסים מתוך 4255
9.5.2023, 3:00:00: נמכרו 3296 כרטיסים מתוך 4025
9.5.2023, 4:00:00: נמכרו 4455 כרטיסים מתוך 6137
9.5.2023, 5:00:00: נמכרו 3916 כרטיסים מתוך 5452
9.5.2023, 6:00:00: נמכרו 866 כרטיסים מתוך 1922
9.5.2023, 7:00:00: נמכרו 5348 כרטיסים מתוך 6632
9.5.2023, 8:00:00: נמכרו 3778 כרטיסים מתוך 4030
9.5.2023, 9:00:00: נמכרו 5792 כרטיסים מתוך 5921
9.5.2023, 10:00:00: נמכרו 6201 כרטיסים מתוך 6237
9.5.2023, 11:00:00: נמכרו 1880 כרטיסים מתוך 1922
9.5.2023, 12:00:00: נמכרו 5858 כרטיסים מתוך 5917
9.5.2023, 13:00:00: נמכרו 5868 כרטיסים מתוך 5882
9.5.2023, 14:00:00: נמכרו 4582 כרטיסים מתוך 5020
9.5.2023, 15:00:00: נמכרו 3912 כרטיסים מתוך 5680
9.5.2023, 17:00:00: נמכרו 2243 כרטיסים מתוך 2347
9.5.2023, 18:00:00: נמכרו 1977 כרטיסים מתוך 3212
9.5.2023, 16:00:00: נמכרו 1451 כרטיסים מתוך 1472
9.5.2023, 19:00:00: נמכרו 826 כרטיסים מתוך 1882
 
עניתי על זה - האוטובוסים מב"ב וי-ם (וכן מכל הארץ - למעט הצפון) מעלים בחזור בחניון בפרוד, האוטובוסים מהצפון (טבריה עפולה וכדו') בחניון במירון. ברגע שהחניון של המרכז מלא אין אפשרות להעביר אליו אוטובוסים על חשבון הצפון
וזו דוגמה אחת לבלגן הגדול שיוצרת העברה תמימה של שתי נסיעות מעיר לעיר.
קשה מאוד לחשב את זה בגלל הבדלי המרחקים - כרטיס לצפת בשעה 10 מהווה למעשה אישור שהייה מ-10 וחצי, לעומת כרטיס מבני ברק באותה שעה שרלוונטי להגעה בהר בשעה 13 אחה"צ
למרות הכל ביצעתי חישוב כללי לפי שעות והנתונים מגיעים בקושי לחצי, אם כי נתוני החברות הפרטיות אינם זמינים כעת באתר
זה אמור להיות בערך כך:
כ-52,000 על ההר בכל רגע נתון, כאשר כ-8,000 מתחלפים בכל שעה, ופעם בכמה שעות אין עליה של 8,000, על מנת לסנכרן עם מי שלא ירדו.

@ליטאי פשוט - מה ההלם מהודעתי זו?
 
מה פתאום!!
אלא א"כ יהיו הפתעות בעיקרון לא זכור לי שהיה כזה דבר בעבר
נסעתם פעם לצפת בל"ג בעומר שאתם אומרים שלא היה דבר כזה?
אני לפני כמה שנים נסעתי לצפת ובכלל לא תכננתי להמשיך משם למירון, והייתי צריך לשכנע הרבה זמן את השוטרים בכניסה לעיר שאני בא לצפת ולא כחניה למירון
 
ואני מנסה להבין דבר אחד,

עד לפני כמה שנים, איזור מירון היה עמוס ברבבות מבקרים (או אפילו יותר) שלא בדיוק נמנים על הציבור החרדי, שהקימו אהלים ודוכנים בכל מקום אפשרי, עד שהיה צריך בגללם לפתוח את דרך מהדרין.

איפה כל אלו השנה? התאדו? לא מגיעים? יש עבורם מערכת כרטיסים נפרדת? חניונים פרטיים שלא שמענו עליהם?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

נא לא להגיב בנושא זה כלל!!!!!!
(למעט הוספת קישורים)
כרטיסים למירון • ל"ג בעומר תשפ"ה
עדכונים על ל"ג בעומר תשפ"ה עדכונים בלבד!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ל"ג בעומר תשפ"ה - תמונות בלבד

ל"ג בעומר תשפ"ה עדכוני כבישים ברחבי הארץ

מעמדי הדלקות ברחבי הארץ | ה'תשפ"ה | מתעדכן

מעמד ההדלקה של ר' אלימלך בידרמן בל"ג בעומר

כרטיסים למירון • ל"ג בעומר תשפ"ה • עדכונים
כניסה למירון בל"ג בעומר לאורחים באור הגנוז בר יוחאי וספסופה
"הסדרי השטח בהר מירון בל"ג בעומר: כניסות, מחסומים, חצר הרשב"י והמערה
הכנת מדורה קטנה לא בלג בעומר במרכז הארץ-איפה מותר
הגעה למירון שישי אחה"צ
מה קורה עכשיו במירון
רשימת מעמדי ההדלקות במירון תשפ"ה
ממירון לצפת בבוקר שישי, איך?
איך מגיעים מהציון לבני עקיבא בדרך מהדרין?
עד איפה אפשר להגיע במירון עם רכב עכשיו במוצ"ש?
זמני הרכבות חזור מכרמיאל לכל רחבי הארץ ל''ג בעומר תשפ''ה
האם יש כניסה למתחם הרשבי במירון היום? הגעה בתחבורה ציבורית
עבודות במירון בל"ג בעומר בתשלום !!
הסעת נכים למירון
מכוונים במירון !!
בטיחות-ל"ג בעומר במירון...
ההדלקות ההיסטוריות במירון
מידע לנסיעה מאשדוד למירון
מירון לג בעומר תשפ"ה- החלפה/ מכירה/ קניה כרטיסים מודיעין עילית- קו מידע
הופמן למירון
שימו לב!! כל המידע על ל"ג בעומר בפורום 'החצרות' בלבד.
רשימת מקבלי האישורים למירון

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה