חגים שבועות מתוקים- עוגות, קנוחים וכו'

  • הוסף לסימניות
  • #1
אוטוטו שבועות
חשבתי לרכז את כל מתכוני החג לאשכול הזה.
(אם כבר קיים אשכול כזה עדכנו אותי)

מעלה לפה אוסף מתכונים חלביים (חולה על להמטבח החלבי אם עוד לא הבנתם ;))
אם יש לכן מתכון מסויים שתרצו תכתבו ואם יש לי מניסיון אצרף לכן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
עוגת גבינה מנומרת /מתכון שלי :)

קבלו את העוגה המדהימה הזאת עם עיצוב מדליק במיוחד!​





תבנית עגולה 24 ס"מ

החומרים:

850 גרם גבינה לבנה 5%

250 גרם גבינת שמנת 30%

1 גביע שמנת חמוצה 15%

1 1/4כוסות או 250 גרם סוכר לבן

8 ביצים

1/2 כוס או 70 גרם קמח לבן

1/2 כוס או 70 גרם קורנפלור

1 חבילה או 80 גרם אינסטנט פודינג בטעם וניל

20 גרם מרגרינה

אופן ההכנה:

מחממים את התנור ל-210 מעלות. מניחים תבנית עמוקה בתחתית התנור וממלאים אותה במים עד חצי מהגובה.

מפרידים את הביצים.

מורחים את התבנית במרגרינה בנדיבות, גם בתחתית וגם בדפנות. חשוב לא להשאיר אפילו ס”מ אחד לא משומן.

בקערה גדולה מערבבים את הגבינות והשמנת החמוצה עם 3/4 כוס הסוכר. מחכים 2 דקות עד שהסוכר נמס,וטורפים לאיחוד. מוסיפים את החלמונים וטורפים לאיחוד. מוסיפים את הקמח, הקורנפלור והאינסטנט פודינג ומערבבים במרץ בעזרת מטרפה עד שכל הגושים נעלמים.

במיקסר עם וו בלון מקציפים את החלבונים במהירות בינונית, עד שהתערובת הופכת לקצף לבן. מוסיפים את 1/2 כוס הסוכר הנותרת בהדרגה, תוך כדי הקצפה.
ממשיכים להקציף עוד 1/2 דקה אחרי הוספת כל הסוכר עד שמתקבל קצף קרמי כמו מוס.

מעבירים את הקצף לקערת הגבינות ומקפלים בעדינות לאיחוד.


ועכשיו מקשטים:
משאירים בצד כוס וחצי מהתערובת.
מחלקים ל-2 קערות:
בקערה ראשונה נשים כוס מהתערובת + 3 כפות קקאו ומערבבים היטב.
בקערה שניה נשים את חצי כוס הנותרת + 6 כפות קקאו ומערבבים היטב.

מעבירים את תוכן הקערות ל-2 שקיות זילוף וגוזרים חור קטן.

מזלפים עיגולים קטנים ולא סימטריים על פני העוגה עם התערובת הבהירה יותר.

לאחר שמילאנו את העוגה בעיגולים קטנים ניקח את שקית הזילוף השניה וניצור כמין מסגרות לעיגולים ליצירת דוגמא מנומרת.

מומלץ להסתכל בתמונה ולהעזר בה.

מוזגים את הבלילה לתבנית המשומנת ומיישרים.
(ניתן לדפוק את התבנית על השיש לשחרור בועות אוויר)

ממקמים את העוגה בשליש התחתון של התנור ואופים 15 דקות, עד שפני העוגה מתחילים להשחים. מנמיכים את הטמפרטורה ל-150 מעלות ואופים עוד 1 ו-1/2 שעות, עד שהעוגה קפיצית ויציבה למגע (סה”כ זמן האפייה: 1 שעה ו-45 דקות).

מוציאים מיד מהתנור. מצננים לגמרי לפני ההגשה. מגישים בטמפרטורת החדר או קר. שומרים במקרר.


צילום וסטיילינג: תהילה אביטן
 

קבצים מצורפים

  • IMG_9216 (2).JPG
    1.1 MB · צפיות: 389
  • IMG_9204 (2).JPG
    3.1 MB · צפיות: 335
  • הוסף לסימניות
  • #3
סלט פסטה חלבי
אצלנו, פחות מתחברים לכל המוקרמים למיניהם זה עושה כבד ומעיק.
הסלט הזה ישביע אתכם, ולא ישאיר מידי עקבות שומניות
1 חב פסטה מסולסלת (אפשר כל צורה שתרצו) מבושלת לפי ההוראות

4-5 פלפלים צבעוניים
לחתוך לרצועות לתבל בשמן זית, מלח ופלפל גרוס ולאפות לצליה טובה

לרוטב פסטו
או שתקנו מוכן או שתכינו לבד. לא להיבהל!
1 חב בזיליקום (יש להשיג של חסלט או לקנות קפוא)
1/2 כוס שמן זית
1/3 כוס אגוזים
מלח
לטחון את החומרים היטב בסטיק, לפעמים יוצא יבש מידי, להוסיף עוד שמן עד שמתקבל מרקם רצוי

לערבב את הפסטה, עם הפלפלים והרוטב פסטו
ניתן להוסיף גם זייתים שחורים
לפני ההכנה לפזר מלמעלה גבינה מלוחה מגורדת (לשבועות אני מכינה בקופסא מראש מגורד)
לערבב היטב ולהגיש
מעדן!
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
גלילת קדאיף פלפלים וגבינות

לקדאיף:
1/2 חב' קדאיף
50 גר חמאה מומסת (או מחמאה לגירסה הפרווה)
1/4 כפית מלח
להמיס את החמאה והמלח לערבב עם הקדאיף

למלית פלפלים:
3 פלפלים אדומים לקלות בתנור ולהסיר את הקליפה
לרסק בבלנדר עם 2 שיני שום
1/2 כפית מלח 1/4 כפית שאטה גרוסה (לא חייב"9
2 כפות שמן זית

למלית גבינה:
125 גר גבינה מלוחה מגורדת
פלפל שחור
1/2 חב קוטג


לפרוס על השיש מלבן ניילון נצמד
מעליו לשטוח מלבן של הקדאיף (אני חושבת שמחבילת קדאיף יוצא נניח 3 גלילים)
על זה מלבן מהגבינה קטן יותר מהקדאיף
ובאמצע בפס ארוך מהפלפלים
לסגור בעזרת הניילון נצמד לגליל לסגור בצדדים לסוכריה
אני אוהבת קודם להקפיא ואז לאפות

בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אייס וניל עוגיות

החומרים:

2 כפיות אבקת נס קפה

חצי כוס מים רותחים

3 כוסות חלב

4 כדורי גלידת וניל

3 - 4 כפות סוכר (לפי הטעם)

6 עוגיות בטעם שוקולד

לקישוט:

20 גרם שוקולד חלב מומס

קצפת

גליליות

והמון מתוק...

אופן ההכנה:

בקנקן או קערה מערבבים את הנס קפה הסוכר והמים הרותחים היטב.

מוסיפים את שאר המצרכים מלבד העוגיות ומערבבים.

מוסיפים את העוגיות וטוחנים מעט.(שישארו חתיכות של עוגיות בפה..)

מעבירים את השוקולד המומס לשקית זילוף ומזלפים לתוך כוסות גבוהות, כך שיווצרו לנו פסים לא סימטריים.

מקשטים בקצפת, גליליות, וכל מה שבא לכם!

לרוויה!
normal_60ead86660afc.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אלפחורס

צילום וסטיילינג : תהילה אביטן.
אוהבים אלפחורס?
קבלו את המתכון הכי מוצלח שיש!
העובדה שהעוגיות האלה פשוט מתמוססות בפה גורמת לי לרוץ להכין ברגע שהם אוזלות.

החומרים:

200 גר' חמאה רכה

150 גר' אבקת סוכר

3 חלמונים

200 גר' קורנפלור

200 גר' קמח

80 גר' פודינג וניל

2 כפיות אבקת אפיה

1 סוכר וניל

למילוי:

1 צנצנת ריבת חלב

100 גר' קוקוס

אופן ההכנה:

במיקסר בעזרת בלון ההקצפה מערבלים את החמאה והאבקת סוכר.

מוסיפים את החלמונים ומערבלים.

מוסיפים את הקורנפלור, הקמח, הפודינג, אבקת האפיה והסוכר וניל,

ומאחדים לבצק אחיד.

מניחים לבצק לנוח מכוסה במקרר לשעה.

מרדדים את הבצק לעלה בעובי של חצי ס"מ, בעזרת קורצן קורצים עיגולים בגודל שאוהבים.
מניחים בעדינות בתבנית מרופדת בנייר אפיה.

במידה והעוגיות לא שומרות על צורתם ניתן להקפיא את נייר האפיה עם הבצק לאחר שקרצנו ממנו, למשך 7 דק' ואז העוגיות יצאו לנו בקלות ממש.

אופים בחום של 180 מעלות כ 8-10 דקות.

מניחים לעוגיות להתקרר ומתאמים זוגות לפי הגדלים.

ממלאים שקית זילוף בריבת חלב, מזלפים במרכז כל עוגיה תלולית קטנה ומניחים מעליה עוגיה נוספת בתנועת סיבוב.

טובלים את צידי העוגיה בקוקוס.

בתאבון!

*העוגיות נשמרות בכלי אטום בטמפרטורת החדר עד 5 ימים.

*אפשר להקפיא את העוגיות הממולאות עד חודש בקופסה אטומה.


400_5fbc243f3401e.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אייס וניל עוגיות

החומרים:

2 כפיות אבקת נס קפה

חצי כוס מים רותחים

3 כוסות חלב

4 כדורי גלידת וניל

3 - 4 כפות סוכר (לפי הטעם)

6 עוגיות בטעם שוקולד

לקישוט:

20 גרם שוקולד חלב מומס

קצפת

גליליות

והמון מתוק...

אופן ההכנה:

בקנקן או קערה מערבבים את הנס קפה הסוכר והמים הרותחים היטב.

מוסיפים את שאר המצרכים מלבד העוגיות ומערבבים.

מוסיפים את העוגיות וטוחנים מעט.(שישארו חתיכות של עוגיות בפה..)

מעבירים את השוקולד המומס לשקית זילוף ומזלפים לתוך כוסות גבוהות, כך שיווצרו לנו פסים לא סימטריים.

מקשטים בקצפת, גליליות, וכל מה שבא לכם!

לרוויה!
normal_60ead86660afc.jpg
נראה מעולה
כדאי להכין מראש ואת העוגיות לפני ההגשה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
כדורי פררו רושה

החומרים:
250 גרם ביסקוויטים
100 גרם ופלים
(אני השתמשתי בוופלים לואקר, אבל אפשר מכל סוג שתרצו)
6 כפות ממרח נוגט
150 מ"ל שמנת מתוקה
100 גרם אגוזי לוז קלויים
לציפוי:
200 גרם שוקולד חלב
30 גרם חמאת קקאו
60 גרם ברס

אופן ההכנה:

טוחנים את הביסקוויטים במעבד מזון עד לקבלת אבקה. מוסיפים את ממרח הנוגט, הוופלים והשמנת המתוקה ומעבדים עד שמתקבל בצק אחיד.
מגלגלים לכדורים שבמרכז כל אחד מהם אגוז לוז,
ומעבירים להקפאה לשעתיים.

ציפוי:
ממיסים את השוקולד יחד עם חמאת הקקאו במיקרוגל.
מוסיפים את הברס ומערבבים.
נועצים קיסם באחד הכדורים וטובלים אותו בזהירות בתערובת השוקולד. מעבירים לרשת. ממשיכים כך עם כל הכדורים וממתינים שהציפוי יתקשה.
מכניסים למקפיא ומפשירים כ-5 דקןת לפני ההגשה.בתאבון!


normal_5fe0c410a4f2a.jpg

צילום וסטיילנג: תהילה אביטן
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
שמרים במילוי שקדים ופירות יער

מצרכים:
בצק שמרים (כל אחת תעשה את המתכון הטוב שיש לה)
שקדים פרוסות
פירות יער
כ-5 כפות סוכר לפיזור על גבי משטח העבודה

לקרם שקדים:
140 גרם חמאה רכה
120 גרם אבקת סוכר
140 גרם אבקת שקדים
29 גרם גרם קורנפלור
120 גרם ביצים
20 מ";ל רום לבן

אופן הכנה:
1. מערבבים חמאה ואבקת סוכר במיקסר עם וו גיטרה, מוסיפים אבקת שקדים וקורנפלור למסה
אחידה.
2. מוסיפים בהדרגה ביצים טרופות ומגבירים למהירות גבוהה עד לקבלת מסה חלקה.
3. מנמיכים מהירות, מוסיפים את הרום, מערבבים להטמעה וממלאים שקית זילוף ומעבירים לקירור.
4. מרדדים בצק שמרים על גבי סוכר שפיזרנו על השולחן, לעובי של 5 ס,מ, חותכים את הבצק לקוביות.
5. ומזלפים במרכז קרם שקדים, מניחים מעט שקדים וחתיכות קטנות של פירות יער.
6. אוספים את הקצוות אל המרכז סוגרים ומניחים הפוך על גבי התבנית, כלומר שהפתח יהיה
בתחתית. אופים בחום של 170 מעלות במשך 25 דקות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
קרפ צרפתי מווושלם

החומרים
:
1.5 כוסות קמח
כפית תמצית וניל
רבע כפית מלח
כף סוכר
1.5 כוסות חלב
50 גרם חמאה
2 ביצים

אופן ההכנה:
ממיסים את החמאה בסיר קטן או במיקרוגל ומערבבים את כל החומרים בעזרת מוט בלנדר.
מחממים את המחבת על אש בינוני לאחר חימום המחבת ממיסים לתוך המחבת שכבה דקה של חמאה לאחר מכן יוצקים מעט מן הבלילה למחבת ומשטיחים לקבלת הקרפ המושלם שלכם.
אפשר להוסיף ריבת חלב, ממרח לוטוס, ממרח שוקולד לבן\חום, לצד כדור גלידה ומללללא שוקלדים.
normal_5fbc22e1781b5.jpg


צילום וסטיילינג: תהילה אביטן
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
כדורי פררו רושה

החומרים:
250 גרם ביסקוויטים
100 גרם ופלים
(אני השתמשתי בוופלים לואקר, אבל אפשר מכל סוג שתרצו)
6 כפות ממרח נוגט
150 מ"ל שמנת מתוקה
100 גרם אגוזי לוז קלויים
לציפוי:
200 גרם שוקולד חלב
30 גרם חמאת קקאו
60 גרם ברס

אופן ההכנה:

טוחנים את הביסקוויטים במעבד מזון עד לקבלת אבקה. מוסיפים את ממרח הנוגט, הוופלים והשמנת המתוקה ומעבדים עד שמתקבל בצק אחיד.
מגלגלים לכדורים שבמרכז כל אחד מהם אגוז לוז,
ומעבירים להקפאה לשעתיים.

ציפוי:
ממיסים את השוקולד יחד עם חמאת הקקאו במיקרוגל.
מוסיפים את הברס ומערבבים.
נועצים קיסם באחד הכדורים וטובלים אותו בזהירות בתערובת השוקולד. מעבירים לרשת. ממשיכים כך עם כל הכדורים וממתינים שהציפוי יתקשה.
מכניסים למקפיא ומפשירים כ-5 דקןת לפני ההגשה.בתאבון!


normal_5fe0c410a4f2a.jpg

צילום וסטיילנג: תהילה אביטן
וואי את פשוט אלופה!
איזה סטיילינג נקי ואסטתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
קרפ צרפתי מווושלם

החומרים
:
1.5 כוסות קמח
כפית תמצית וניל
רבע כפית מלח
כף סוכר
1.5 כוסות חלב
50 גרם חמאה
2 ביצים

אופן ההכנה:
ממיסים את החמאה בסיר קטן או במיקרוגל ומערבבים את כל החומרים בעזרת מוט בלנדר.
מחממים את המחבת על אש בינוני לאחר חימום המחבת ממיסים לתוך המחבת שכבה דקה של חמאה לאחר מכן יוצקים מעט מן הבלילה למחבת ומשטיחים לקבלת הקרפ המושלם שלכם.
אפשר להוסיף ריבת חלב, ממרח לוטוס, ממרח שוקולד לבן\חום, לצד כדור גלידה ומללללא שוקלדים.
normal_5fbc22e1781b5.jpg


צילום וסטיילינג: תהילה אביטן
איך את מכינה את זה מראש?!
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אפשר הסבר נוסף על עוגת הגבינה המנומרת?
מעבירים לתבנית העגולה אחרי הקישוט? איך הצבעים לא מתערבבים? אולי ניתן לקשט בתבנית העגולה ולהזיז מעט כדי שהעיגולים יהפכו למנומרים? יעזור?
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
אפשר הסבר נוסף על עוגת הגבינה המנומרת?
מעבירים לתבנית העגולה אחרי הקישוט? איך הצבעים לא מתערבבים? אולי ניתן לקשט בתבנית העגולה ולהזיז מעט כדי שהעיגולים יהפכו למנומרים? יעזור?
מעבירים את הבלילה תבנית ואז יוצרים את הדוגמא. בעזרת שקיות זילוף.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

משתפת במתכונים חלביים שיצא לי לנסות, קרדיטים ומתכון מצורפים.

נתחיל מהעוגה שמככבת כל שנה-עוגת גבינה ספירלה של קרין גורן:
https://www.carine.co.il/foody_recipe/עוגת-ספירלה-גבינה-ושוקולד/צילום מסך 2025-05-09 123358.png



צילום מסך 2025-05-09 123322.png


עוגה נוספת שאהובה מאוד וממש מתאימה לחג הזה...
עוגת גבינה שוקולד כתמי פרה מתכון מהאתר פיית העוגיות של ענבל לביא:
-https://www.cookie-fairy.com/2017/05/cow-cheesecake-bars/
תמונה של העוגה לפני אפייה
צילום מסך 2025-05-09 125606.pngצילום מסך 2025-05-09 125620.png

המתכון הבא הוא של קינוח שכבות גבינה קדאיף ופיסטוק, בקישור למתכון אתן תמצאו דווקא מתכון לעוגת גבינה שלמה.
אני השתמשתי במתכון המצורף כדי להכין את תערובת הפיסטוק ושערות הקדאיף את תערובת הגבינה הכנתי מהשילוב הידוע של הקצפת שמנת מתוקה ,גבינה לבנה, פודינג וניל ואבקת סוכר(כמו בעוגת גבינה ביסקויטים) ופשוט הרכבתי בשכבות, תחילה קצת מהתערובת פיסטוק מעלה הגבינה ואז קדאיף.
כאן המתכון לקדאיף ולפיסטוק מהאתר מתוקים שלי: https://www.metukimsheli.com/2020/05/11930/


צילום מסך 2025-05-09 130858.png

והנה מארז מתוק שהכנתי לפני החג, עוגת כתמי פרה ואת הקינוח קדאיף שהכנתי בתבנית עוגה.

המיתוג של יעל רפופורט מהאתר של רחוב האומן https://haomanst.com/חוגגות-שבועות-הפקת-חג/

כמה יפה וטעים!! נכון?
צילום מסך 2025-05-09 131042.png

ולאוכל האמיתי...
הום פרייז מעולה, מתכון של תמי פיליפ מעיתון בתוך המשפחה.
אגב, אני תמיד מכינה באופציה האפויה, יוצא מעולה!
המתכון:
צילום מסך 2025-05-09 132405.pngצילום מסך 2025-05-09 131923.png

קיש פטריות וערמונים של מרילין פשוט קל טעים ומיוחד!
המתכון ממוסף טעימות:
צילום מסך 2025-05-09 132602.png

והנה הקיש באירוח משפחתי
צילום מסך 2025-05-09 132748.png

והנה הוא גם בארוחת ''בוצר'' מושקעת...
צילום מסך 2025-05-09 132815.png

אשתדל בל''נ להעלות עוד מתכונים קלים וזמינים בהמשך.
מקווה שעזרתי לכן בינתיים!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה