חגים שבועות מתוקים- עוגות, קנוחים וכו'

  • הוסף לסימניות
  • #81
מחפשת מתכון לרוגאלך קטנים במילוי פיקנטי או פרווה או חלבי
תעשי מתכון של בצק שמרים תפחיתי בסוכר
או לחילופין אם זה לסעודה אז תעשי את הבצק של החלות
תרדדי לעלה עגול
בקערה:
רוטב פסטו
חמאה מומסת
שום כתוש
לערבב היטב ולמרוח על העלה,
לחתוך ולגלגל לרוגלעך
ניתן לפזר גם לפני הגלגול גבינה צהובה מגורדת
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
אשמח למתכון לעוגת גבינה דיאטטית לסוכרתיים,
אם קיים בנמצא כזה..
תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
אשמח למתכון לעוגת גבינה דיאטטית לסוכרתיים,
אם קיים בנמצא כזה..
תודה רבה
מקווה שזה עונה על הדרישות..

עוגת גבינה בלי להפריד ביצים!
החומרים:
  • 5 ביצים
  • חצי כוס סוכר
  • 1 שקית סוכר וניל
  • 750 גרם גבינה לבנה 5%
  • 250 מל שמנת חמוצה
  • 1 אינסטנט פודינג וניל
  • חצי כוס קורנפלור

אופן ההכנה:
  • מחממים תנור ל - 180 מעלות
  • בקערת המיקסר שמים את הביצים עם הסוכר והסוכר וניל ומקציפים היטב
  • מקציפים דקות ארוכות עד שהקצף אוורירי לבן ותפוח
  • עוצרים את המיקסר, מוסיפים את הגבינות ומערבבים
  • עוצרים את המיקסר, מוסיפים את השמנת החמוצה ומערבבים
  • כשיש לנו בלילה אחידה, מוסיפים את האינסטנט פודינג והקורנפלור ומערבבים הכל ביחד
  • מערבבים לבלילה אחידה
  • משמנים תבנית ויוצקים פנימה את הבלילה
  • לתנור החם מכניסים תבנית גדולה של עוגה ויוצקים פנימה 2-3 כוסות מים
  • על המים מניחים את התבנית עם העוגה
  • אופים עשר דקות ב - 180 מעלות
  • אחרי 10 דקות מורידים ל 160 מעלות ואופים כארבעים דקות
  • אל תייבשו את העוגה!
  • סוגרים את התנור, משאירים את העוגה בפנים עוד כחצי שעה
  • אחרי כחצי שעה, מוציאים ומקררים לילה במקרר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
הנה מתכון מהאתר שלי.
בהצלחה.
נראה מעולה, מהצצה שלי באתר.

לפי כללי הפורום, תצטרכי להעלות לכאן בכדי להיצמד לכללים של פרוג.
על פי הכללים של פרוג אנחנו לא יכולות להפנות לאתרים גם אם זה אתר שלך

מקווה שתביני אותי. זה כללים של פרוג.


מעריכה מאוד


עריכה: אני רואה שהעלית.
נשמח שעשי כך גם בעתיד.

תודה על השיתוף במתכונים
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
נראה מעולה, מהצצה שלי באתר.

לפי כללי הפורום, תצטרכי להעלות לכאן בכדי להיצמד לכללים של פרוג.
על פי הכללים של פרוג אנחנו לא יכולות להפנות לאתרים גם אם זה אתר שלך

מקווה שתביני אותי. זה כללים של פרוג.


מעריכה מאוד
באהבה, תודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
טירמיסו לואקר / תהילה אביטן

קינוח קל וטעים ברמות!

כ- 6 צנצנות בינוניות / 10 כוסיות קטנות

החומרים:

1/2 חבילה וופלים לואקר בטעם שוקולד / קפה

כוס מים רותחים

כף נס קפה נמס

לקרם:

1 שמנת מתוקה

1 גבינת שמנת בטעם טבעי

1 חב' פודינג וניל

חצי כוס סוכר

לפידור:

2 כפות קקאו



אופן ההכנה:

חותכים את הוופלים לרוחבם כך שיכנסו לתחתית הכוסיות.

מכינים קערה קטנה עם המים הרותחים והקפה נמס וטובלים את הוופלים בקפה ומניחים בתחתית כל כוסית.

מקציפים את כל חומרי הקרם יחד לקרם יציב ומעבירים לשקית זילוף.

מזלפים מהקרם מעל הוופלים שבתחתית הכוסיות.

מפדרים במעט קקאו.

חוזרים שוב על השכבות, לואקר טבולים בקפה, קרם וקקאו.

מגישים קר.

בתאבון!
1684308105413.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
חג שמח!!וטעים
בספר פשוט טעים לשבת-של אביגיל מייזליק יש מתכון מושלםםם לעוגת גבינה פרורים.....
הספר אבד....ואני לא מצליחה לשחזר את המתכון..
אשמח שתעזרו לי למצוא את המתכון לכתוב/לצלם לי אותו.
החומרים פשוטים פשוטים (לא גבינת שמנת/גבינת טוב טעם וכל מיני יקרות...)
והעוגה שלמותתתת
תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
טירמיסו לואקר / תהילה אביטן

קינוח קל וטעים ברמות!

כ- 6 צנצנות בינוניות / 10 כוסיות קטנות

החומרים:

1/2 חבילה וופלים לואקר בטעם שוקולד / קפה

כוס מים רותחים

כף נס קפה נמס

לקרם:

1 שמנת מתוקה

1 גבינת שמנת בטעם טבעי

1 חב' פודינג וניל

חצי כוס סוכר

לפידור:

2 כפות קקאו



אופן ההכנה:

חותכים את הוופלים לרוחבם כך שיכנסו לתחתית הכוסיות.

מכינים קערה קטנה עם המים הרותחים והקפה נמס וטובלים את הוופלים בקפה ומניחים בתחתית כל כוסית.

מקציפים את כל חומרי הקרם יחד לקרם יציב ומעבירים לשקית זילוף.

מזלפים מהקרם מעל הוופלים שבתחתית הכוסיות.

מפדרים במעט קקאו.

חוזרים שוב על השכבות, לואקר טבולים בקפה, קרם וקקאו.

מגישים קר.

בתאבון!
צפה בקובץ המצורף 1378221
נשמע ממש טוב!אפשר להקפיא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
הום פרייז / תהילה אביטן​

החומרים:

8-10 תפוחי אדמה בינוניים

2-3 פלפלים אדומים

1 בצל גדול חתוך לקוביות

1 מיכל שמנת לבישול

1/2 כוס רוטב צ׳ילי מתוק

1/2 כוס רוטב צ׳ילי חריף

50 ג' חמאה

צ'ילי גרוס יבש

אופן ההכנה:

חותכים את התפוחי אדמה לקוביות בינוניות ושוות, משרים כשעה בקערה עם קוביות קרח.
מטגנים את התפוחי אדמה עד שהתפוחי אדמה רכים מבפנים וקראנצ׳ים מבחוץ.
מעבירים לתבנית עם נייר אפיה.

קולים את הפלפלים על אש גלויה עד שהקליפה נחרכת מקררים מקלפים אותם, חותכים לרצועות.

בסיר קטן מטגנים את הבצל עם החמאה עד לשקיפות מלאה.

מוסיפים את השמנת, רוטב צ׳ילי מתוק וחריף ורצועות הפלפלים שקלינו.

מוסיפים רבע כפית מלח ואת הצילי הגרוס.

שופכים את הרוטב על התפוחי אדמה שבתבנית ומערבבים.

אופים על 200 מעלות למשך 15 דקות.

זורים מעל שומשום לבן.

ומגישים חם!
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
אשמח למתכון לטריקולד
תודה

טריקולד גבינה​


מי שמכיר אותי יודע שהעוגה המועדפת אצלינו במשפחה היא טריקולד, לכבוד שבועות ניסיתי לחשוב על עוגה חדשה. אמנם כבר עשיתי כמה פעמים שילוב של שוקולד וגבינה, אבל הפעם הלכתי על קלאסיקה פשוטה, קלה ומרשימה. וכמובן טעימה​


תבנית קוטר 22​

חומרים:
לבסיס:
120 גרם פתיבר
80 גרם חמאה מומסת
למלית:
750 גרם שמנת מתוקה
200 גרם (1 כוס) סוכר
12 גר ג'לטין מומס ב72 גרם מים קרים (4 גרם לכל שכבה)
500 גרם גבינת שמנת
150 גרם שוקולד לבן מומס
100 גרם שוקולד חלב מומס
100 גרם שוקולד מריר מומס

אופן ההכנה:
  • משרים את הג'לטין במים ומניחים בצד לספיגה מלאה של הנוזלים.
  • מניחים שקף בהיקף של התבנית.
  • טוחנים את הפתיבר לפירורים
  • מוסיפים את החמאה המומסת ומשטחים בתבנית. מהדקים היטב
  • מחממים 250 גרם שמנת מתוקה עם הסוכר לסף רתיחה
  • שמים כל שוקולד בקערה אחת ומעליו שמים את הג'לטין
  • יוצקים שליש (150 גרם) מהשמנת החמה לכל שוקולד וטוחנים בבלנדר מוט (אפשר רק לערבב עם מטריפה עד לקבלת מסה אחידה)
  • מחלקים את הגבינה לכל הקערות (165 גרם לכל קערה)
  • מקציפים 500 גרם שמנת מתוקה למרקם יוגורט.
  • מקפלים שליש (165 גרם) מהשמנת לשוקולד המריר ויוצקים על הפתיבר.
  • מקפיאים כחצי שעה להתייצבות.
  • בינתיים שומרים את הקערות עם תערובת הגבינה והשוקולדים בחוץ ואת השמנת המוקצפת במקרר.
  • מקפלים שליש נוסף של שמנת לתערובת הגבינה ושוקולד החלב ויוצקים מעל המריר.
  • מקפיאים לחצי שעה וממשיכים עם השכבה הלבנה.
  • מקפיאים את העוגה מספר שעות
  • מחלצים מהתבנית ומסירים בעדינות את השקף.
לקישוט
  • ממיסים שוקולד חלב (רצוי לטמפרר)
  • מכינים קערה עם מים וקוביות קרח ומזלפים פנימה שוקולד חלב.
  • מוציאים מהמים לנייר סופג ומעבירים לכמה דקות למקפיא.
  • מסדרים בצורה חופשית מעל העוגה.
  • מפשירים את העוגה לפני ההגשה.
IMG_1459.jpg

קישור מקוצר: https
 
  • הוסף לסימניות
  • #97

טריקולד גבינה​


מי שמכיר אותי יודע שהעוגה המועדפת אצלינו במשפחה היא טריקולד, לכבוד שבועות ניסיתי לחשוב על עוגה חדשה. אמנם כבר עשיתי כמה פעמים שילוב של שוקולד וגבינה, אבל הפעם הלכתי על קלאסיקה פשוטה, קלה ומרשימה. וכמובן טעימה​


תבנית קוטר 22​

חומרים:
לבסיס:
120 גרם פתיבר
80 גרם חמאה מומסת
למלית:
750 גרם שמנת מתוקה
200 גרם (1 כוס) סוכר
12 גר ג'לטין מומס ב72 גרם מים קרים (4 גרם לכל שכבה)
500 גרם גבינת שמנת
150 גרם שוקולד לבן מומס
100 גרם שוקולד חלב מומס
100 גרם שוקולד מריר מומס

אופן ההכנה:
  • משרים את הג'לטין במים ומניחים בצד לספיגה מלאה של הנוזלים.
  • מניחים שקף בהיקף של התבנית.
  • טוחנים את הפתיבר לפירורים
  • מוסיפים את החמאה המומסת ומשטחים בתבנית. מהדקים היטב
  • מחממים 250 גרם שמנת מתוקה עם הסוכר לסף רתיחה
  • שמים כל שוקולד בקערה אחת ומעליו שמים את הג'לטין
  • יוצקים שליש (150 גרם) מהשמנת החמה לכל שוקולד וטוחנים בבלנדר מוט (אפשר רק לערבב עם מטריפה עד לקבלת מסה אחידה)
  • מחלקים את הגבינה לכל הקערות (165 גרם לכל קערה)
  • מקציפים 500 גרם שמנת מתוקה למרקם יוגורט.
  • מקפלים שליש (165 גרם) מהשמנת לשוקולד המריר ויוצקים על הפתיבר.
  • מקפיאים כחצי שעה להתייצבות.
  • בינתיים שומרים את הקערות עם תערובת הגבינה והשוקולדים בחוץ ואת השמנת המוקצפת במקרר.
  • מקפלים שליש נוסף של שמנת לתערובת הגבינה ושוקולד החלב ויוצקים מעל המריר.
  • מקפיאים לחצי שעה וממשיכים עם השכבה הלבנה.
  • מקפיאים את העוגה מספר שעות
  • מחלצים מהתבנית ומסירים בעדינות את השקף.
לקישוט
  • ממיסים שוקולד חלב (רצוי לטמפרר)
  • מכינים קערה עם מים וקוביות קרח ומזלפים פנימה שוקולד חלב.
  • מוציאים מהמים לנייר סופג ומעבירים לכמה דקות למקפיא.
  • מסדרים בצורה חופשית מעל העוגה.
  • מפשירים את העוגה לפני ההגשה.
IMG_1459.jpg

המתכון הוא של מלכי אדלר
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
חג שמח!!וטעים
בספר פשוט טעים לשבת-של אביגיל מייזליק יש מתכון מושלםםם לעוגת גבינה פרורים.....
הספר אבד....ואני לא מצליחה לשחזר את המתכון..
אשמח שתעזרו לי למצוא את המתכון לכתוב/לצלם לי אותו.
החומרים פשוטים פשוטים (לא גבינת שמנת/גבינת טוב טעם וכל מיני יקרות...)
והעוגה שלמותתתת
תודה!
יש לי את הספר מותר לכתוב פה את המתכון? יש על הספר כל הזכויות שמורות ואני לא מבינה בזה אם מותר אפרסם בשמחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
אשמח למתכון לטריקולד קל וטעים
 
אשמח למתכון לטריקולד קל וטעים
הנה לך

טריקולד גבינה​


מי שמכיר אותי יודע שהעוגה המועדפת אצלינו במשפחה היא טריקולד, לכבוד שבועות ניסיתי לחשוב על עוגה חדשה. אמנם כבר עשיתי כמה פעמים שילוב של שוקולד וגבינה, אבל הפעם הלכתי על קלאסיקה פשוטה, קלה ומרשימה. וכמובן טעימה​


תבנית קוטר 22​

חומרים:
לבסיס:
120 גרם פתיבר
80 גרם חמאה מומסת
למלית:
750 גרם שמנת מתוקה
200 גרם (1 כוס) סוכר
12 גר ג'לטין מומס ב72 גרם מים קרים (4 גרם לכל שכבה)
500 גרם גבינת שמנת
150 גרם שוקולד לבן מומס
100 גרם שוקולד חלב מומס
100 גרם שוקולד מריר מומס

אופן ההכנה:
  • משרים את הג'לטין במים ומניחים בצד לספיגה מלאה של הנוזלים.
  • מניחים שקף בהיקף של התבנית.
  • טוחנים את הפתיבר לפירורים
  • מוסיפים את החמאה המומסת ומשטחים בתבנית. מהדקים היטב
  • מחממים 250 גרם שמנת מתוקה עם הסוכר לסף רתיחה
  • שמים כל שוקולד בקערה אחת ומעליו שמים את הג'לטין
  • יוצקים שליש (150 גרם) מהשמנת החמה לכל שוקולד וטוחנים בבלנדר מוט (אפשר רק לערבב עם מטריפה עד לקבלת מסה אחידה)
  • מחלקים את הגבינה לכל הקערות (165 גרם לכל קערה)
  • מקציפים 500 גרם שמנת מתוקה למרקם יוגורט.
  • מקפלים שליש (165 גרם) מהשמנת לשוקולד המריר ויוצקים על הפתיבר.
  • מקפיאים כחצי שעה להתייצבות.
  • בינתיים שומרים את הקערות עם תערובת הגבינה והשוקולדים בחוץ ואת השמנת המוקצפת במקרר.
  • מקפלים שליש נוסף של שמנת לתערובת הגבינה ושוקולד החלב ויוצקים מעל המריר.
  • מקפיאים לחצי שעה וממשיכים עם השכבה הלבנה.
  • מקפיאים את העוגה מספר שעות
  • מחלצים מהתבנית ומסירים בעדינות את השקף.
לקישוט
  • ממיסים שוקולד חלב (רצוי לטמפרר)
  • מכינים קערה עם מים וקוביות קרח ומזלפים פנימה שוקולד חלב.
  • מוציאים מהמים לנייר סופג ומעבירים לכמה דקות למקפיא.
  • מסדרים בצורה חופשית מעל העוגה.
  • מפשירים את העוגה לפני ההגשה.
IMG_1459.jpg

קישור מקוצר: https
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

משתפת במתכונים חלביים שיצא לי לנסות, קרדיטים ומתכון מצורפים.

נתחיל מהעוגה שמככבת כל שנה-עוגת גבינה ספירלה של קרין גורן:
https://www.carine.co.il/foody_recipe/עוגת-ספירלה-גבינה-ושוקולד/צילום מסך 2025-05-09 123358.png



צילום מסך 2025-05-09 123322.png


עוגה נוספת שאהובה מאוד וממש מתאימה לחג הזה...
עוגת גבינה שוקולד כתמי פרה מתכון מהאתר פיית העוגיות של ענבל לביא:
-https://www.cookie-fairy.com/2017/05/cow-cheesecake-bars/
תמונה של העוגה לפני אפייה
צילום מסך 2025-05-09 125606.pngצילום מסך 2025-05-09 125620.png

המתכון הבא הוא של קינוח שכבות גבינה קדאיף ופיסטוק, בקישור למתכון אתן תמצאו דווקא מתכון לעוגת גבינה שלמה.
אני השתמשתי במתכון המצורף כדי להכין את תערובת הפיסטוק ושערות הקדאיף את תערובת הגבינה הכנתי מהשילוב הידוע של הקצפת שמנת מתוקה ,גבינה לבנה, פודינג וניל ואבקת סוכר(כמו בעוגת גבינה ביסקויטים) ופשוט הרכבתי בשכבות, תחילה קצת מהתערובת פיסטוק מעלה הגבינה ואז קדאיף.
כאן המתכון לקדאיף ולפיסטוק מהאתר מתוקים שלי: https://www.metukimsheli.com/2020/05/11930/


צילום מסך 2025-05-09 130858.png

והנה מארז מתוק שהכנתי לפני החג, עוגת כתמי פרה ואת הקינוח קדאיף שהכנתי בתבנית עוגה.

המיתוג של יעל רפופורט מהאתר של רחוב האומן https://haomanst.com/חוגגות-שבועות-הפקת-חג/

כמה יפה וטעים!! נכון?
צילום מסך 2025-05-09 131042.png

ולאוכל האמיתי...
הום פרייז מעולה, מתכון של תמי פיליפ מעיתון בתוך המשפחה.
אגב, אני תמיד מכינה באופציה האפויה, יוצא מעולה!
המתכון:
צילום מסך 2025-05-09 132405.pngצילום מסך 2025-05-09 131923.png

קיש פטריות וערמונים של מרילין פשוט קל טעים ומיוחד!
המתכון ממוסף טעימות:
צילום מסך 2025-05-09 132602.png

והנה הקיש באירוח משפחתי
צילום מסך 2025-05-09 132748.png

והנה הוא גם בארוחת ''בוצר'' מושקעת...
צילום מסך 2025-05-09 132815.png

אשתדל בל''נ להעלות עוד מתכונים קלים וזמינים בהמשך.
מקווה שעזרתי לכן בינתיים!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה