טיול בחו"ל שוב בודפשט...

אני רוצה לשכור רכב בהונגריה, חשוב לי לדעת על אפשרויות של שכירת רכב בבודפשט והחזרה מה שיותר קרוב לגבול.
בפולין יש איזה חברה שבאים לקחת את הרכב מכל מקום שאתה נמצא.
בהונגריה גם יש את זה?
ואפשר לשכור בהונגריה מהחברה הפולנית?
תודה.
 
או לחילופין נהג מאד זול לדרך הזו (שדה התעופה לקברי צדיקים ולגבול).
תודה.
 
רוצה להמליץ על מוזיאון בבודפשט.
מוזיאון האשליות.
אם אתם שם אל תוותרו.
ממש סמוך לגלגל הענק וככר דיאק.
 
רוצה להמליץ על מוזיאון בבודפשט.
מוזיאון האשליות.
אם אתם שם אל תוותרו.
ממש סמוך לגלגל הענק וככר דיאק.
קטע, בדיוק ראיתי פרסום על זה ביום האחרון שהייתי שם (אתמול) והתלבטתי אם ללכת, בסוף ויתרתי, נשמע שחבל.
וצודקת לגמרי עם הפרונטים, הנחות לא ראיתי ולא ידעתי שאפשר לבקש...
אבל בשביל מוניות ולחסוך המרה, בהחלט עדיף
אני השתמשתי אלפי שקלים באשראי, בלי לדעת את עלות ההמרה, ומחכה לראות כמה עלה התענוג.
 
לתועלת הנוסעים לבודפסט -

יש מלון דירות שמהזמן האחרון הפך לכשר מהדרין, מיקום מעולה, קרוב למסעדות הכשרות ובתי הכנסת, לא יקר במיוחד, צוות כיפי ממש, הבעלים הוא ישראלי שגר בבודפסט, ונותן יחס אישי וקשוב לכל דבר, בשבת הם נותנים מפתח בנוסף לכרטיס, ופיתרון לאור במקרר, וכן משאירים דלתות פתוחות ומכבים חיישני אור במסדרונות.
יש שם כרגע רק ארוחת בוקר, בהמשך הם מתכננים להרחיב.
ארוחת בוקר נחמדה ממש, במחיר של 25 יורו לאדם, ויש שם גם בר של שתיה חמה, חריפה וכו' שפתוח במשך רוב היום.
מומלץ מאד.
אנחנו הזמנו דרך בוקינג, ולא ידענו בדיוק איך הולך
אח"כ שלחתי מייל לבית חבד לבדוק לגבי השבת, אז נתנו לי את המספר של גילי בעל המלון, הוא עשה לנו מחיר נמוך יותר אפילו מבוקינג, כך שהיה שווה לנו לבטל שם, ולהזמין אצלו מחדש, דאג לנו לקומה נמוכה בשביל שבת (בקומות הגבוהות יש חדרים שהוא נותן ללא יהודים)
צריך לשים לב, כי אם משמינים מבוקינג, לא תמיד הם נותנים את החדרים שמיועדים לשומרי שבת, אז הכי מומלץ לפנות ישירות למלון, הטל שלהם 0160 578 30 36+ הכי טוב בווצאפ.
המקום היה נקי מאד, מראה ורושם של חדש, גילי נכון מוכן לענות אישית על כל שאלה, להסביר ולתת הדרכה ופירוט על מקומות בילוי, דרכי הגעה וכו',
יש לו גם נהגים לכל צורך שרוצים.

מבחינת אוכל-
קפה תמר פתוח הכי הרבה שעות, נסגר ב 22:00, יש מגוון נחמד. חלבי.
שקשוקה סוגרים כבר בשעה 15:00. חלבי
באזור של קפה תמר, יש גם מקום בשרי מהדרין
כמה דקות משם יש מקום שנקרא קריוטוש מהדרין, לקנות אותו רק שם :) חם ומוכן במקום, ולא להתפתות לקנות מהמסעדות שמוכרים אותו ממאפיה ולא הכנה במקום.
יש את קפה תל אביב, גם נסגר לא מידי מאוחר.
יש את כרמל, בשרי. נחמד מאד לארוחות שבת, אוירה נעימה, אוכל מצוין ופוגשים מלא יהודים.
אם מטיילים לאי מרגיט יש בסמוך אליו בייגל מהדרין, קפה וקינוחים...

מבחינת טיולים:
מי שקצת מתמצא ומסתדר עם מפות גוגל -
יש את וישיגרד שזה כ 40 דקות נסיעה מבודפשט, מקום מהמם של ירוק ומים, עולים למעלה לטירה, ששם יש את הנוף של ברך הדנובה, נוף מושלם, קצת בהמשך יש מזחלות כאלו שנקראות בוב, עולה כ 9 ש"ח לכל אחד, סיבוב כיפי ממש, כמו מכוניות במסלול נחמד, אם אוהבים לטייל ברגל ולהנות מהנוף ולחוות את המקום, זה טיול שלוקח יום שלם בכיף
בלטון - אין אפשרות להגיע בתחבורה ציבורית, זה או לשכור רכב, או לקחת מדריך מקום מושלם של אגם וכו
יש סיור מודרך של משפחת בנאי, משפחה ישראלית שגרה במקום, אפשר לראות בגוגל, מוציאים לכל מיני מקומות בימים מסוימים, צריך לברר איתם לפני (הם מוציאים סיורים גם בשבת, אז לשיקול כל אחד)
כפר האומנים - מקום נחמד, בתים יפים, ירוק, יש שם את מוזיאון המרציפן
בודפשט עצמה - יש כמובן את הדנובה לטייל שם סביבה משני הצדדים, יש את מצודת הדייגים, נמצאת למעלה וצופה על כל העיר, יש רכבל (לדעתי משעמם, אבל למי שאוהב..) אפשר לנסוע אליו עם רכבת הילדים, שמופעלת ע"י ילדים, חויה נחמדה, ואז יורדים חזרה את העליה, הדרך אליו אחרי שיורדים מרכבת הילדים היא ללכת בשביל בתוך עצים כרבע שעה.
יש את השוק המקורה, מזכרות נחמדות, תיקים חולצות וכו,
יש שיט לילי בדנובה, הרבה אמרו שמיותר, לדעתי לא כדאי לפספס, מראה מרהיב ותמונות מהממות.
יש את האי מרגיט, שזה מין אי קטן באמצע הדנובה, יש שם מלא ירוק ופרחים מקום מדהים, שם נמצאות המזרקות המנגנות, שזה חויה כיפית לראות

וכמובן קניות:
יש כמה קניונים גדולים כמו וודנסט, יש את המדרחוב בבודפשט עצמה עם הרבה חנויות שוות, יש את פריימר קניון עודפים של מותגים (החנויות נסגרות ב 20:00 בדיוק), רוב החנויות בכללי הם של מותגים ודברים איכותיים, לא מצאנו מידי חנויות של מציאות ודברים פשוטים בזול.

כתבתי מה שזכור לי כרגע, מקוה שיועיל למישהו.
 
לתועלת הנוסעים לבודפסט -

יש מלון דירות שמהזמן האחרון הפך לכשר מהדרין, מיקום מעולה, קרוב למסעדות הכשרות ובתי הכנסת, לא יקר במיוחד, צוות כיפי ממש, הבעלים הוא ישראלי שגר בבודפסט, ונותן יחס אישי וקשוב לכל דבר, בשבת הם נותנים מפתח בנוסף לכרטיס, ופיתרון לאור במקרר, וכן משאירים דלתות פתוחות ומכבים חיישני אור במסדרונות.
יש שם כרגע רק ארוחת בוקר, בהמשך הם מתכננים להרחיב.
ארוחת בוקר נחמדה ממש, במחיר של 25 יורו לאדם, ויש שם גם בר של שתיה חמה, חריפה וכו' שפתוח במשך רוב היום.
מומלץ מאד.
אנחנו הזמנו דרך בוקינג, ולא ידענו בדיוק איך הולך
אח"כ שלחתי מייל לבית חבד לבדוק לגבי השבת, אז נתנו לי את המספר של גילי בעל המלון, הוא עשה לנו מחיר נמוך יותר אפילו מבוקינג, כך שהיה שווה לנו לבטל שם, ולהזמין אצלו מחדש, דאג לנו לקומה נמוכה בשביל שבת (בקומות הגבוהות יש חדרים שהוא נותן ללא יהודים)
צריך לשים לב, כי אם משמינים מבוקינג, לא תמיד הם נותנים את החדרים שמיועדים לשומרי שבת, אז הכי מומלץ לפנות ישירות למלון, הטל שלהם 0160 578 30 36+ הכי טוב בווצאפ.
המקום היה נקי מאד, מראה ורושם של חדש, גילי נכון מוכן לענות אישית על כל שאלה, להסביר ולתת הדרכה ופירוט על מקומות בילוי, דרכי הגעה וכו',
יש לו גם נהגים לכל צורך שרוצים.

מבחינת אוכל-
קפה תמר פתוח הכי הרבה שעות, נסגר ב 22:00, יש מגוון נחמד. חלבי.
שקשוקה סוגרים כבר בשעה 15:00. חלבי
באזור של קפה תמר, יש גם מקום בשרי מהדרין
כמה דקות משם יש מקום שנקרא קריוטוש מהדרין, לקנות אותו רק שם :) חם ומוכן במקום, ולא להתפתות לקנות מהמסעדות שמוכרים אותו ממאפיה ולא הכנה במקום.
יש את קפה תל אביב, גם נסגר לא מידי מאוחר.
יש את כרמל, בשרי. נחמד מאד לארוחות שבת, אוירה נעימה, אוכל מצוין ופוגשים מלא יהודים.
אם מטיילים לאי מרגיט יש בסמוך אליו בייגל מהדרין, קפה וקינוחים...

מבחינת טיולים:
מי שקצת מתמצא ומסתדר עם מפות גוגל -
יש את וישיגרד שזה כ 40 דקות נסיעה מבודפשט, מקום מהמם של ירוק ומים, עולים למעלה לטירה, ששם יש את הנוף של ברך הדנובה, נוף מושלם, קצת בהמשך יש מזחלות כאלו שנקראות בוב, עולה כ 9 ש"ח לכל אחד, סיבוב כיפי ממש, כמו מכוניות במסלול נחמד, אם אוהבים לטייל ברגל ולהנות מהנוף ולחוות את המקום, זה טיול שלוקח יום שלם בכיף
בלטון - אין אפשרות להגיע בתחבורה ציבורית, זה או לשכור רכב, או לקחת מדריך מקום מושלם של אגם וכו
יש סיור מודרך של משפחת בנאי, משפחה ישראלית שגרה במקום, אפשר לראות בגוגל, מוציאים לכל מיני מקומות בימים מסוימים, צריך לברר איתם לפני (הם מוציאים סיורים גם בשבת, אז לשיקול כל אחד)
כפר האומנים - מקום נחמד, בתים יפים, ירוק, יש שם את מוזיאון המרציפן
בודפשט עצמה - יש כמובן את הדנובה לטייל שם סביבה משני הצדדים, יש את מצודת הדייגים, נמצאת למעלה וצופה על כל העיר, יש רכבל (לדעתי משעמם, אבל למי שאוהב..) אפשר לנסוע אליו עם רכבת הילדים, שמופעלת ע"י ילדים, חויה נחמדה, ואז יורדים חזרה את העליה, הדרך אליו אחרי שיורדים מרכבת הילדים היא ללכת בשביל בתוך עצים כרבע שעה.
יש את השוק המקורה, מזכרות נחמדות, תיקים חולצות וכו,
יש שיט לילי בדנובה, הרבה אמרו שמיותר, לדעתי לא כדאי לפספס, מראה מרהיב ותמונות מהממות.
יש את האי מרגיט, שזה מין אי קטן באמצע הדנובה, יש שם מלא ירוק ופרחים מקום מדהים, שם נמצאות המזרקות המנגנות, שזה חויה כיפית לראות

וכמובן קניות:
יש כמה קניונים גדולים כמו וודנסט, יש את המדרחוב בבודפשט עצמה עם הרבה חנויות שוות, יש את פריימר קניון עודפים של מותגים (החנויות נסגרות ב 20:00 בדיוק), רוב החנויות בכללי הם של מותגים ודברים איכותיים, לא מצאנו מידי חנויות של מציאות ודברים פשוטים בזול.

כתבתי מה שזכור לי כרגע, מקוה שיועיל למישהו.
כיף להזכר...
היינו בווסט אנד שכתבת.
מהר מאד נטשנו לטובת ארנה
שבקומת הכניסה יש את טסקו-חנות כל בו מהממת(סוג וולמארט)
 
כיף להזכר...
היינו בווסט אנד שכתבת.
מהר מאד נטשנו לטובת ארנה
שבקומת הכניסה יש את טסקו-חנות כל בו מהממת(סוג וולמארט)
לא עשינו מידי שיעורי בית, נסענו די מהרגע להרגע, כנראה צריכים לחזור שוב לדברים שפספסנו :)
 
יש מלון דירות שמהזמן האחרון הפך לכשר מהדרין, מיקום מעולה, קרוב למסעדות הכשרות ובתי הכנסת, לא יקר במיוחד, צוות כיפי ממש, הבעלים הוא ישראלי שגר בבודפסט, ונותן יחס אישי וקשוב לכל דבר, בשבת הם נותנים מפתח בנוסף לכרטיס, ופיתרון לאור במקרר, וכן משאירים דלתות פתוחות ומכבים חיישני אור במסדרונות.
יש שם כרגע רק ארוחת בוקר, בהמשך הם מתכננים להרחיב.
ארוחת בוקר נחמדה ממש, במחיר של 25 יורו לאדם, ויש שם גם בר של שתיה חמה, חריפה וכו' שפתוח במשך רוב היום.
מומלץ מאד.
אנחנו הזמנו דרך בוקינג, ולא ידענו בדיוק איך הולך
אח"כ שלחתי מייל לבית חבד לבדוק לגבי השבת, אז נתנו לי את המספר של גילי בעל המלון, הוא עשה לנו מחיר נמוך יותר אפילו מבוקינג, כך שהיה שווה לנו לבטל שם, ולהזמין אצלו מחדש, דאג לנו לקומה נמוכה בשביל שבת (בקומות הגבוהות יש חדרים שהוא נותן ללא יהודים)
צריך לשים לב, כי אם משמינים מבוקינג, לא תמיד הם נותנים את החדרים שמיועדים לשומרי שבת, אז הכי מומלץ לפנות ישירות למלון, הטל שלהם 0160 578 30 36+ הכי טוב בווצאפ.
המקום היה נקי מאד, מראה ורושם של חדש, גילי נכון מוכן לענות אישית על כל שאלה, להסביר ולתת הדרכה ופירוט על מקומות בילוי, דרכי הגעה וכו',
יש לו גם נהגים לכל צורך שרוצים.
מה שם המלון?
 
לתועלת הכלל - אחרי שהרבה המליצו על אשראי, החלטתי בכל זאת לדאוג למזומן
עמלת ההמרה של מט’’ח ברצינות של בנק הפועלים היתה נמוכה מאד והלכתי על זה.

בדיעבד התברר לי שזה היה נבון מאד, יש מקומות שאפשר להתמקח על המחיר והמוכר שואל אם זה מזומן, ואם זה מזומן הוא מוכן לרדת במחיר.
אז תדעו שלהשיג הנחות אפשרי הרבה יותר עם מזומן.
בנוסף לא כל נהגי המוניות מקבלים אשראי, ואם נתקעים במקום קצת נידח זה עלול להיות קריטי. לא בכל מקום אפליקציית הbolt פועלת.
תכלס אפשר להסתדר שם מצוין עם הרכבות, קניית כרטיס במכונה (באנגלית) לוקחת דקה וחוסכת את התור הארוך שדיברו עליו כאן.
אין מה לפחד להתעסק עם מזומן, באיזשהו שלב מתכננים למה להשאיר מזומן ועל מה עדיף לשלם באשראי. כשלקראת הסוף דואגים להפטר ממנו.
אני למשל קניתי בשדה בקבוק מים עם כל הקטנים שנשארו, והוספתי עוד 3 ש’’ח באשראי.
@Tweenset תודה על המידע
כמה בערך צריך ליומיים שלש
ואשמח שתשתפי במקומות שווים שהייתם
תודה רבה !
 
מבחינת אוכל-
קפה תמר פתוח הכי הרבה שעות, נסגר ב 22:00, יש מגוון נחמד. חלבי.
שקשוקה סוגרים כבר בשעה 15:00. חלבי
באזור של קפה תמר, יש גם מקום בשרי מהדרין
כמה דקות משם יש מקום שנקרא קריוטוש מהדרין, לקנות אותו רק שם :) חם ומוכן במקום, ולא להתפתות לקנות מהמסעדות שמוכרים אותו ממאפיה ולא הכנה במקום.
יש את קפה תל אביב, גם נסגר לא מידי מאוחר.
יש את כרמל, בשרי. נחמד מאד לארוחות שבת, אוירה נעימה, אוכל מצוין ופוגשים מלא יהודים.
אם מטיילים לאי מרגיט יש בסמוך אליו בייגל מהדרין, קפה וקינוחים...
יש את אושי'ס שפתוח עד 2 בלילה (רח' דוב 5), למי שסומך על כשרות הרב נחמיה רוטנברג. (תוקן)
 
נערך לאחרונה ב:
יש את אושי'ס שפתוח עד 2 בלילה (רח' דוב 5), למי שסומך על כשרות הרב אליהו רוטנברג.
להסיר מכשול!!!
לא מדובר בכשרות הרב אליהו רוטנברג, אלא בכשרות הרב נחמיה רוטנברג.
וגם אם על הראשון אפשר לסמוך, על השני יש הרבה פקפוקים ממומחי כשרות (וכמובן כל אחד ישאל את רבו וכו')

עריכה:
גם לאחר התיקון, אני משאיר פה את ההסתייגות, כי ראיתי הרבה טועים בזה.
 
נערך לאחרונה ב:
דיברתי עם מישהו שאכל שם, הוא שאל אותם למה לא לקחו השגחה מוסכמת יותר, הם ענו שגם כך המקום עמוס עד אפס מקום ונראה שיש ביקוש גם אם ההשגחה לא הכי הכי. הבחור הקפיד לאכול שם רק פרווה. יש אנשים שמרגישים שבחו"ל מותר קצת להקל, אין לי מושג למה.
 
דיברתי עם מישהו שאכל שם, הוא שאל אותם למה לא לקחו השגחה מוסכמת יותר, הם ענו שגם כך המקום עמוס עד אפס מקום ונראה שיש ביקוש גם אם ההשגחה לא הכי הכי. הבחור הקפיד לאכול שם רק פרווה. יש אנשים שמרגישים שבחו"ל מותר קצת להקל, אין לי מושג למה.
מאד מאד עצוב.
יש תחושה שבחו"ל אנשים אוכלים בכל מסעדה שיש עליה כשרות, אפילו אם היא ברמה נמוכה מרבנות בסיסית בארץ.
הבחור הקפיד לאכול שם רק פרווה.
שוב בורות.
היה עדיף שיאכל רק עוף ובשר, ולא יאכל דברים בחשש תולעים החמורים הרבה יותר.
נקיון העלים שם, קשה מאד מאד - אין גידול מפוקח כמו כאן.
(במסעדות בכשרות חבד שם, המשגיח יושב כמה שעות לבדוק את החסה, ולמשל במלון קינג דוד בפראג בכשרות הרב אליהו רוטנברג, אין חסות בכלל, בגלל הקושי בנקיון שם)
 
@Tweenset תודה על המידע
כמה בערך צריך ליומיים שלש
ואשמח שתשתפי במקומות שווים שהייתם
תודה רבה !
לקחתי 70,000 פורינט, בדיעבד היה חסר
יכולתי לקחת גם פי שתיים מזה, אבל די חילקנו את ההוצאות כך שדברים מחנויות מקומיות / מתנות ופה ושם מוניות השתמשנו במזומן, כל השאר באשראי. (כרטיסי רכבת, מסעדות, חלק מוניות וקצת קניות)
הטיול הכי כיפי היה הריידרים, שמו פה לינק בעמודים הראשונים של האשכול
היתה חוויה אדירה! הייתי חוזרת שוב רק לזה.
זה היה מיצוי טוב והכרות של העיר.
 
מרחצאות רודאש בבודפסט, יש מסאז'ים במחירים זולים
ימים ב' וד' כל היום, ה' ו' מ6 בבוקר עד 13 לגברים בלבד
יום ג' לנשים בלבד
שאר הזמנים מעורב.
מישהו היה שם? מתאים לנשים חרדיות? בימי שלישי אין שם גברים?
 
לקחתי 70,000 פורינט, בדיעבד היה חסר
יכולתי לקחת גם פי שתיים מזה, אבל די חילקנו את ההוצאות כך שדברים מחנויות מקומיות / מתנות ופה ושם מוניות השתמשנו במזומן, כל השאר באשראי. (כרטיסי רכבת, מסעדות, חלק מוניות וקצת קניות)
הטיול הכי כיפי היה הריידרים, שמו פה לינק בעמודים הראשונים של האשכול
היתה חוויה אדירה! הייתי חוזרת שוב רק לזה.
זה היה מיצוי טוב והכרות של העיר.
לא מוצאת איזכור לריידרים
יש מצב לפירוט ?
תודה !
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

מאמרים שיכולים לעניין אותך

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה