דיון מחירי הדירות לאן?

[shimשימי]

בפרט שזה נראה שעשו לזה פרסום מאסיבי

דירות בזול בדרך כלל נחטפות מהר(גם בתקופה הצונננת הזאת)
ואין צורך בפרסום

 

[לארג']

בפרט שזה נראה שעשו לזה פרסום מאסיבי

דירות בזול בדרך כלל נחטפות מהר(גם בתקופה הצונננת הזאת)
ואין צורך בפרסום

מחקתי,חשבתי בירושלים

 

[מעין בר]

קבלתי במייל מודעה למכירה:

צפה בקובץ המצורף 1418411
אני לא מכיר כ"כ את השוק בב"ב, זה נשמע לי די זול,
האם באמת זה משקף ירידה במחירים?

בחישוב כמה עולה למטר -
28+ א"ש למטר, ממש לא זול
אפילו יקר
אולי קניה שווה, כי יש 3 חדרים בבני ברק
ואולי בנין לפינוי בינוי
אבל לא מציאה

 

[shimשימי]

בחישוב כמה עולה למטר -
28+ א"ש למטר, ממש לא זול
אפילו יקר
אולי קניה שווה, כי יש 3 חדרים בבני ברק
ואולי בנין לפינוי בינוי
אבל לא מציאה

זה לא מתחשבן ככה
בדירות קטנות זה יותר יקר למטר רבוע
ואין הרבה דירות קטנות...

המחיר הוא זול
דירה כזאת אמורה לעלות לפחות 1.9 (בפרט אם היא משופצת)

 

[אמא של אפרת]

בחישוב כמה עולה למטר -
28+ א"ש למטר, ממש לא זול
אפילו יקר
אולי קניה שווה, כי יש 3 חדרים בבני ברק
ואולי בנין לפינוי בינוי
אבל לא מציאה

רשום שם שהשטח הוא נטו-הברוטו גדול יותר
מחיר למ"ר מחושב תמיד לפי הברוטו.

 

[משכיל אל דל]

צפו להפצצת הודעות באשכול זה
משעות אחר"צ והלאה
אחרי הודעה הנגיד על העלאת/אי העלאת הריבית
לכו לנוח ותצטיידו בשקית פיסטוקים...

 

[זעירא דמן חבריא.]

(יתכן שאחרי הבבניה של מתחם שפע שוק זה דווקא ישדרג את האזור...)

למי שלא מעודכן ככל הנראה הפרוייקט (של קדם) קרס.

 

[בובריק]

למי שלא מעודכן ככל הנראה הפרוייקט (של קדם) קרס.

היה שמועות כאלו בשוק הרבה זמן,חבל על האנשים שהשקיעו,מקוה שזה לא נכון

 

[זעירא דמן חבריא.]

היה שמועות כאלו בשוק הרבה זמן,חבל על האנשים שהשקיעו,מקוה שזה לא נכון

לפי הבנתי,
הכסף בנאנמנות
כך שמי שהפסיד זה רק החברה.

אבל שוב,
הכל שמועות, אמנם מבוססות.

 

[בובריק]

לפי הבנתי,
הכסף בנאנמנות
כך שמי שהפסיד זה רק החברה.

אבל שוב,
הכל שמועות, אמנם מבוססות.

השאלה מה עם התיווך ושאר ירקות אם יש

 

[ברבור1]

למי שלא מעודכן ככל הנראה הפרוייקט (של קדם) קרס.

אכן, אבל באופן אישי מאמינה שיום אחד יבנו שם פרויקט חדש..
גם אם לא עי קדם...

 

[shimשימי]

השאלה מה עם התיווך ושאר ירקות אם יש

ולהוציא את הכסף מהנאמנות
זה תהליך מהיר?
שלוקח זמן?

או צ'יק צ'אק?

 

[ברבור1]

ולהוציא את הכסף מהנאמנות
זה תהליך מהיר?
שלוקח זמן?

או צ'יק צ'אק?

תלוי, כמה מסובך המקרה מבחינה משפטית..
בכל מקרה זה לא בטלפון אחד.....

 

[בובריק]

מה שיש לדעת אם זה אמת
מי אשם קדם או מי שמכר לקדם , האם היה זדון

 

[geekית מחשבים]

מה שיש לדעת אם זה אמת
מי אשם קדם או מי שמכר לקדם , האם היה זדון

ואת כל אלו שכתבו בעד הפרויקט למרות האזהרות כאן

 

[זעירא דמן חבריא.]

מה שיש לדעת אם זה אמת
מי אשם קדם או מי שמכר לקדם , האם היה זדון

לא תמיד יש אשמים בכל דבר,

הם לא הצליחו לשווק כמה שהם תיכננו,
במקביל הריבית עלתה,
טריא לא במצב טוב (בלשון המעטה)
השטח המסחרי גם לא הצליח לימכר,

לדעתי קדם עשו בשכל וביושר שהם קיפלו את הבאסטה,
מה שנקרא
'יפה שעה אחת קודם'.

אגב,
מישהו מעודכן מה קורה במתחם 'בנדיקט'?

 

[shimשימי]

ואת כל אלו שכתבו בעד הפרויקט למרות האזהרות כאן

חשוב לומר שלא היה הרבה שרשמו בעד
הרוב המוחלט רשם נגד
ואפשר לראות את זה ב

מתחם שפע בבני ברק | מאות יח"ד על הנייר

אני יענה עניינית בלבד, לגבי שאר השאלות והעקיצות, יש מטפלים עם תעודות. אכן כן. אפשר לפגוש אותו בבית הוראה שלו ברח' מצדה בב"ב חברת קדם שייכת ליזם בשם יוריאל זלצמן, כל ירושלמי שמתעסק בנדל"ן מכיר את השם הזה, ניתן לראות באתר שלהם את הפרוייקטים שהם בנו, אני דיברתי עם אנשים מפרויקט בית וגן רזידנס...

www.prog.co.il

 

[geekית מחשבים]

חשוב לומר שלא היה הרבה שרשמו בעד
הרוב המוחלט רשם נגד
ואפשר לראות את זה ב

מתחם שפע בבני ברק | מאות יח"ד על הנייר

אני יענה עניינית בלבד, לגבי שאר השאלות והעקיצות, יש מטפלים עם תעודות. אכן כן. אפשר לפגוש אותו בבית הוראה שלו ברח' מצדה בב"ב חברת קדם שייכת ליזם בשם יוריאל זלצמן, כל ירושלמי שמתעסק בנדל"ן מכיר את השם הזה, ניתן לראות באתר שלהם את הפרוייקטים שהם בנו, אני דיברתי עם אנשים מפרויקט בית וגן רזידנס...

www.prog.co.il

לא רציתי לכתוב שמות...

 

[בובריק]

לא תמיד יש אשמים בכל דבר,

הם לא הצליחו לשווק כמה שהם תיכננו,
במקביל הריבית עלתה,
טריא לא במצב טוב (בלשון המעטה)
השטח המסחרי גם לא הצליח לימכר,

לדעתי קדם עשו בשכל וביושר שהם קיפלו את הבאסטה,
מה שנקרא
'יפה שעה אחת קודם'.

אגב,
מישהו מעודכן מה קורה במתחם 'בנדיקט'?

מה זה אומר לא הצליחו? למה הם לא יכולים להמשיך למכור? המוכר משך את העסקה?

 

[geekית מחשבים]

כן אבל בעז"ה במחיר יותר זול.

למחיר שהם רצו לא היה הגיון והצדקה אף פעם