הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #21
טופס 4.
טופס 4.
תוכל לשתף אותנו באיזה איזור היתה עליית מחירים גבוהה יותר מבית שמש?
איפה טענתי אחרת?
עד כמה שידוע לי דירה מקבלן צריך למכור תוך 12 חודש ולא 18 .וכן זה מתחיל מרגע מסירת חזקה על הדירה ולאו דווקא מטופס 4
אני מנסה להבין מה כתבת ב 2 השורות האחרונות..
לא יודע אם מחירי הנדל"ן בכל הארץ יעלו או ירדו, אבל לדעתי בכל אופן הפער בין בית שמש לשאר הערים יגדל לטובת בית שמש, כי יש לבית שמש עתיד שעדיין לא מתומחר במחירים.
מה פתאום.
מצד שני בבית שמש יש הרבה "היצע נסתר"
היום המחיר שם הוא באזור ה22-3 למ"ר [תתקן אותי עם אני טועה].
למה נסתר? גלוי. תכף אפשר להתחיל למכור את הדירות הראשונות של מחיר למשתכן. השאלה כמה מתוכם באמת ימכרו ולאן יעברו. ב"נסתר" אין באמת הרבה דירות שנמכרות כי זה לא משתלם לשני הצדדים.
לא אומר בוודאות שזה יעלה. אבל אם במקומות אחרים יעלה, בבי"ש יעלה יותר. לדעתי העיר עדיפה מפסגת זאב ונווה יעקב בכמעט כל הבחינות חוץ מזה ש"לא גרים בירושלים".
לפי מדל"ן פסגת זאב 28,300 למ"ר. נווה יעקב 31,000 למ"ר. רמה ד' בערך 22,000 למ"ר (במדל"ן מופיע בי"ש 25,400 למ"ר).
איפה בדיוק?
כמה עולה דירת 3 חדרים(כ80 מטר בערך) משופצת יפה ברחוב זווין?
כמה עולה במתחרד? 3 חדרים של 60 מ'?
1.8-1.9 מ'
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
Reactions: שמואלזון1 //