דרוש מידע מזגן - על חשבון מי, שוכר או משכיר?

  • הוסף לסימניות
  • #1
אנחנו רוצים להתקין מזגן באחד מחדרי השינה בדירה. יש מזגן רק בסלון. מי אמור לשלם על המזגן? אנחנו שוכרים כבר 4 שנים, מעולם לא הטרדנו את המשכיר חוץ מהחלפת דוד שמש שניזוק, והעלו לנו את שכר הדירה בשנה שעברה ב100 שקלים בלי לשפץ או להוסיף משהו בדירה, על כלום בעצם.
שאלתי היא-מי אמור להתקין מזגן, אנחנו או הם?
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
המשכיר לצערינו לא חייב כלום מעבר למה שסוכם בחוזה.
בד"כ אם הוא מתקין מזגן הוא מעלה את השכירות בהתאם.
אם אתם מתקינים הוא גם צריך להסכים לכם.
אתם יכולים לקחת אתכם את המזגן אח"כ או שהוא יקנה ממכם את המזגן כשתעזבו
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
המשכיר לצערינו לא חייב כלום מעבר למה שסוכם בחוזה.
בד"כ אם הוא מתקין מזגן הוא מעלה את השכירות בהתאם.
אם אתם מתקינים הוא גם צריך להסכים לכם.
אתם יכולים לקחת אתכם את המזגן אח"כ או שהוא יקנה ממכם את המזגן כשתעזבו
מצטרף.
העלאת השכירות לא מחייבת אותו להוסיף כלום,
הוא מעלה כי כנראה היה שווה לכם לשלם עוד 100 שקל גם בלי המזגן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
המשכיר לצערינו לא חייב כלום מעבר למה שסוכם בחוזה.
בד"כ אם הוא מתקין מזגן הוא מעלה את השכירות בהתאם.
אם אתם מתקינים הוא גם צריך להסכים לכם.
אתם יכולים לקחת אתכם את המזגן אח"כ או שהוא יקנה ממכם את המזגן כשתעזבו
הוא כבר העלה בלי לעשות כלום..
תודה לך
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אפשר לבקש מהמשכיר,
אבל ממש לא חובה מבחינתו,
רק שימי לב שצריך אישור מהמשכיר בשביל לשים אותו
מכירה הרבה שגרים בשכירות גם מעל עשר שנים והמשכיר לא יתן את זה
ולי היה בעבר משכיר שכל דבר שביקשתי רצה שיהיה לנו מושלם בדירה
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
תודה, מה זה מזגן חלון? נייד?
כן,
פחות פרקטי אבל יכול לפתור את הבעיה
1690799227247.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אפשר לבקש מהמשכיר,
אבל ממש לא חובה מבחינתו,
רק שימי לב שצריך אישור מהמשכיר בשביל לשים אותו
מכירה הרבה שגרים בשכירות גם מעל עשר שנים והמשכיר לא יתן את זה
ולי היה בעבר משכיר שכל דבר שביקשתי רצה שיהיה לנו מושלם בדירה
תודה, גם לנו היה בעבר בעל דירה נפלא ממש, שידענו להעריך אותו (והוא אותנו)
איזה כיף שיש בעלי דירות כאלה, וחבל שהם כ"כ נדירים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
הוא העלה שכירות כי עלתה לו המשכנתה על הדירה... לפחות כפול 5 ממה שהעלה...
בענין המזגן - זה בקשה לגיטימית שיוסיף לכם מזגן תתחילו באמונה שאתם מבקשים משהו שמשביח לו את הנכס,
אם יסרב תבקשו להתקין על חשבונכם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
עניין של רצון טוב בלבד.
המשכיר לא חייב מעבר לחוזה וכך גם אתם.

וכולם העלו מחירי שכירות, 100 ש"ח זה בחסד. שימי לב שהמשכנתאות עלו באלפים
שום חסד, אנחנו משלמים עליה קצת מעבר למחירה בשוק. זו דירה ישנה מאוד עם המון פגמים בקומה רביעית בלי מעלית. הוא לקח עליה משכנתא קטנה מאוד מאוד, אם בכלל. אם עלה לו אז בשקלים בודדים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
הוא העלה שכירות כי עלתה לו המשכנתה על הדירה... לפחות כפול 5 ממה שהעלה...
בענין המזגן - זה בקשה לגיטימית שיוסיף לכם מזגן תתחילו באמונה שאתם מבקשים משהו שמשביח לו את הנכס,
אם יסרב תבקשו להתקין על חשבונכם.
ממש לא כפול חמש, ממש ממש לא
אם בכלל עלה לו משהו.
זו דירה קטנה של 500 אלף שקל. קומה רביעית בלי מעלית, איזור לא מדהים, בהמעטה
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
שום חסד, אנחנו משלמים עליה קצת מעבר למחירה בשוק. זו דירה ישנה מאוד עם המון פגמים בקומה רביעית בלי מעלית. הוא לקח עליה משכנתא קטנה מאוד מאוד, אם בכלל. אם עלה לו אז בשקלים בודדים.
וודאי שחסד
אם המחיר בשוק עלה- הרי שזה חסד להשאיר במחיר הקודם
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
מאיפה לך?
(הכל תלוי מתי הוא קנה אותה, כי אני משלמת משכנתה 6K בחודש על דירה שלא היו שוכרים ממני ביותר מ 2000 כי כולה נראית זכר לשואה ג"כ קומה גבוהה בלי מעלית וגם ישנה נושנה..., קניתי לפני פחות משנה...)
כי אני יודעת.. יודעת מתי קנה ויודעת עוד אי אילו דברים
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
העלאת המחיר לא קשורה לנושא. ברוב הארץ מחירי השכירות עלו, והבדל של 100 ש"ח לאחר 4 שנים זה סביר בהחלט.
מזגן אתם יכולים לבקש, אבל הוא לא חייב. אני כן חושבת שהיום חייבים מזגן גם בחדר שינה, אבל לא בטוח שהוא יסכים, ואם הוא מבקש להעלות בגלל זה את מחיר השכירות אז אין לכם הרבה מה לעשות...

אבל תבקשו בהחלט, אם אתם זוכרים טובים והוא ירצה שתישארו יכול להיות שיסכים, יש מזגנים שלא עולים הרבה היום, אין לכם מה להפסיד אם תנסו...
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
איך שזה נשמע מהדברים שלכם הבעיות מולו לא צצו היום ולא מסתכמות ב 100 ש"ח לחודש. ואם המחיר גבוה ביחס לדירה אולי שווה לכם לחשוב על מעבר לדירה במחיר משתלם יותר

לעצם המזגן- אנחנו התקנו פעם ברשות המשכיר וכשיצאנו הוא לא רצה לקנות מאיתנו. מכרנו אותו לשוכרים הבאים בדירה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה