דרוש מידע מה המחיר לדירת 5 חדרים בירושלים?

  • הוסף לסימניות
  • #1
לצורך קנית דירה אופציונלית,
חשוב לנו לדעת מה המחיר כיום בשוק עבור דירת 5 חדרים בשכונת רמות בירושלים.
דירה משופצת, באזור טוב,
בערך 120 מטר + מרפסת ומחסן.
תודה!


ועל הדרך שאלה שניה, (למרות שדנו בה פה רבות אני שואלת כי זה חשוב לנו באופן מעשי)
האם ריאלי לקנות דירה ב20 / 80 כשיש רק את שליש הסכום ביד?
(הדירה מוכנה למגורים בזמן הקרוב).
נכון שתלוי בנתונים רבים, אבל האם מדובר בסיכון גדול מידי או שמקסימום משכירים / מוכרים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
זה צריך להתחיל בספרה 3 הוי אומר בכיוון של 3.0 עד 3.6 מיליון. תלוי ברחובות : בנין ישן/ חדש. קומה ? מצב תכנון הדירה? ועוד הרבה משתנים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
לצורך קנית דירה אופציונלית,
חשוב לנו לדעת מה המחיר כיום בשוק עבור דירת 5 חדרים בשכונת רמות בירושלים.
דירה משופצת, באזור טוב,
בערך 120 מטר + מרפסת ומחסן.
תודה!
1690966615322.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
לצורך קנית דירה אופציונלית,
חשוב לנו לדעת מה המחיר כיום בשוק עבור דירת 5 חדרים בשכונת רמות בירושלים.
דירה משופצת, באזור טוב,
בערך 120 מטר + מרפסת ומחסן.
תודה!


ועל הדרך שאלה שניה, (למרות שדנו בה פה רבות אני שואלת כי זה חשוב לנו באופן מעשי)
האם ריאלי לקנות דירה ב20 / 80 כשיש רק את שליש הסכום ביד?
(הדירה מוכנה למגורים בזמן הקרוב).
נכון שתלוי בנתונים רבים, אבל האם מדובר בסיכון גדול מידי או שמקסימום משכירים / מוכרים?
אני חושב שכדאי לשקול את זה לחיוב. המחירים הללו הם סבירים מאוד (ביחד למ"ע למשל, כאן דירה כזו 2.7 שזה לא רחוק בכלל) וסביר מאוד להניח שכאשר הדירה תהיה מוכנה, היא וגם הדירה שתמכרו, תהיינה שוות הרבה יותר, כך תרוויחו סכום גדול וכשר בלי מסים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
דירה כזו במ"ע עולה במקסימום 2.5 לא יותר
משיחה בשבוע שעבר עם תיווך מוכר בעיר (על דירה יותר גדולה 130 מ"ר)
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #10
  • הוסף לסימניות
  • #11
הגזמה פרועה....

אפשר להתקשר לאורנים לברר מחירים, זה כעת בבניה.

ביד 2 יש מודעה אחת גם במחיר די יקר, אבל 330 אלף פחות ממה שכתבת: https://www.yad2.co.il/item/fvqpbelo
אורנים לא מתקרב לשטחים של הדירות של יורו...
וכן, נשמע מפורז אבל אנשים מוכנים לשלם על זה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
אורנים לא מתקרב לשטחים של הדירות של יורו...
וכן, נשמע מפורז אבל אנשים מוכנים לשלם על זה.
בנוה יעקב על הנייר [פינוי בינוי לפני תחילת בניה] 5 חד' 2.8
באבא אחימאיר דירת גן 5 חד' בבניין ישן 2.4 [ויש במחירים דומים בנוה יעקב גם 6 חד' + אופציות משמעותיות]
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
בנוה יעקב על הנייר [פינוי בינוי לפני תחילת בניה] 5 חד' 2.8
באבא אחימאיר דירת גן 5 חד' בבניין ישן 2.4 [ויש במחירים דומים בנוה יעקב גם 6 חד' + אופציות משמעותיות]
אני יודעת בדיוק מה הולך בנווה יעקב,
וכן המחירים ממש שונים מנווה יעקב הישנה לנווה יעקב החדשה...
אני אישית מכירה דירה ברביץ 5 חדרים עם חצר וחלל- רוצים עליה 5 מליון , שקל לא פחות!!!
זה המחירים ברביץ, רביץ זה ליגה אחרת...
מסתבר שזה בועה שתתפוצץ.....
מה יש שם?
ברביץ יש בניינים חדשים,
בפרויקט יורו, יותר מכל פרויקט אחר ברחוב, יש מרחבים ענקים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
אני יודעת בדיוק מה הולך בנווה יעקב,
וכן המחירים ממש שונים מנווה יעקב הישנה לנווה יעקב החדשה...
אני אישית מכירה דירה ברביץ 5 חדרים עם חצר וחלל- רוצים עליה 5 מליון , שקל לא פחות!!!
זה המחירים ברביץ, רביץ זה ליגה אחרת...

ברביץ יש בניינים חדשים,
בפרויקט יורו, יותר מכל פרויקט אחר ברחוב, יש מרחבים ענקים...
ברור ...
אבל אז מה אם זה בניין חדש....
זה מקום מאוד מנותק
אני גם מכירה את האזור טוב.....מאוד! בפרט את יורו!
ברמות שזה מקום בהרבה יותר טוב אין כאילו מחירים גם שזה בבינינים חדשים....
תספרי לי שהיא מכרה ב5 מיליון....
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
ברור ...
אבל אז מה אם זה בניין חדש....
זה מקום מאוד מנותק
אני גם מכירה את האזור טוב.....מאוד! בפרט את יורו!
ברמות שזה מקום בהרבה יותר טוב אין כאילו מחירים גם שזה בבינינים חדשים....
תספרי לי שהיא מכרה ב5 מיליון....
אז אני מספרת שהיא לפני חתימת חוזה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אז אני מספרת שהיא לפני חתימת חוזה...
הזוי אבל ברור שזה לא ימשיך ככה!
ובשקט אני יגיד לך שמי שקונה בכזה מחיר הוא פראייר....
ב5 מיליון אפשר למצוא דברים בהרבה יותר טובים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה