דרוש מידע דירה בבית שאן

[ללי.ללי]

יש אשכול על בית שאן כבר?
ומה יש לכם להגיד עליה בתור קנית דירה למגורים
(הבנתי שרוצים להביא בקיץ הקרוב כ-100 משפחות ולפתוח שם קהילה)
אשמח לכל בדל מידע
תודה רבה

 

[HILEL1]

איך אפשר ליצור איתך קשר?

 

[ר' יהונתן]

אשמח לשמוע פרטים על הקהילה הליטאית המתגבשת בבית שאן

 

[ללי.ללי]

אשמח לשמוע פרטים על הקהילה הליטאית המתגבשת בבית שאן

גם אני אשמח
יש למישהו מידע?

 

[ctrl-p קונטרול פי]

גם אני

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

הרעיון עצמו מבורך והלוואי וייצא לפועל, עיר כל כך מתאימה מבחינת רמת המסורתיות של האוכלוסיה, אני לא יודע כמה זה רלוונטי היום. בשעתו (לפני כמה שנים) הבאתי לשם את גדולי עסקני הציבור הליטאי בתחינה שיקנו במקום, אבל לא אסתייע מילתא, ההבדל הוא שאז דירה בשיכון ד' (עם כל הערבים ומשתפים) עלתה 250K היום זה יותר מכפול. כך שההבדל בין שם לעפולה הוא לא גדול כל כך.

 

[בונה אתרים]

הרעיון עצמו מבורך והלוואי וייצא לפועל, עיר כל כך מתאימה מבחינת רמת המסורתיות של האוכלוסיה, אני לא יודע כמה זה רלוונטי היום. בשעתו (לפני כמה שנים) הבאתי לשם את גדולי עסקני הציבור הליטאי בתחינה שיקנו במקום, אבל לא אסתייע מילתא, ההבדל הוא שאז דירה בשיכון ד' (עם כל הערבים ומשתפים) עלתה 250K היום זה יותר מכפול. כך שההבדל בין שם לעפולה הוא לא גדול כל כך.

בעפולה אין היצע במחירים נמוכים

ובעפולה ג"כ יש עתודות בנייה אדירות
ולא נראה שאפשר להגיע לאחוזים גבוהים בעיר
וגם תמיד יהיה לה ביקוש יחסי בציבור הכללי
מאידך את בית שאן אפשר להפוך לצפת/רכסים

 

[שקנאי]

מזכירות 0534176226
תתקשרו ויחזרו אליכם

ממה שאני הבנתי זו בעצם ועדת הדיור של גבעת המורה - עפולה
הם מתכננים להניח את התשתית להקמת קהילה כמו בעפולה.
מה שבעיקר שונה מהקמת הקהילה בעפולה זה:
א. הציבור האיכותי הליטאי לא מפחד לעבור לפריפריה
ב. מחירי הדירות במרכז יקרים פי כמה
ג. המרחק לעפולה הוא סביר כך שאולי בהתחלה יוכלו להסתמך על עפולה (מוסדות לילדים בוגרים)

כיום יש המון פניות ורכישות ע"י הועדה של אברכים מהישיבות הפותחות ללא כל הגזמה.
וכידוע בעפולה יש תור ארוך ובלי לגור בשכונה אין כמעט היתכנות לרכוש דירה.
מקווה שעזרתי

 

[שקנאי]

הרעיון עצמו מבורך והלוואי וייצא לפועל, עיר כל כך מתאימה מבחינת רמת המסורתיות של האוכלוסיה, אני לא יודע כמה זה רלוונטי היום. בשעתו (לפני כמה שנים) הבאתי לשם את גדולי עסקני הציבור הליטאי בתחינה שיקנו במקום, אבל לא אסתייע מילתא, ההבדל הוא שאז דירה בשיכון ד' (עם כל הערבים ומשתפים) עלתה 250K היום זה יותר מכפול. כך שההבדל בין שם לעפולה הוא לא גדול כל כך.

רק לתשומת לב בשעתו דירה מק"ס עלתה פחות מחצי מהיום כך שהיחס נשמר פלוס...

 

[שמים כחולים..]

התחיל שם קניה רצינית של משקעים אגב אני קניתי בשש מאות והדירה מושכרת ב 2000 תעשו חשבון שלכם
ואגב מה הצפי של העליה שם משהו יודע

 

[HMB]

מתי קנית? ובאיזה אזור?
ואגב עיר מדהימה שהולכת ומתפתחת!!!

 

[שמים כחולים..]

ירושלים הבירה.
שמעתי שעכשיו יש בניה של 4Kיחידות דיור....

 

[Odedperi]

בתור תושב בית שאן לשעבר , אני לא חושב שהעיר מתאימה לחרדי שרוצה לגור בקהילה , לזה שילך לגבעת המורה , או לעפולה עלית לקהילת נצח ישראל הליטאית.
אבל מי שבא בראש פתוח , ובנוי אישית ומשפחתית , לדעתי זו אחלה של מקום , לאברך יש כמה כוללים נחמדים , יש פעילויות ערב לחיזוק בחורים צעירים , יש דירות זולות ..

 

[פשוט למכור בשניה]

מה מחירי הדירות שם?

 

[Odedperi]

נע בין k550 , למיליון 300 דירת קרקע.
שוב , שכנים חרדים לא יהיה לך... כנראה. זה לא עפולה עלית או ג.המורה

 

[HMB]

מה מחירי הדירות שם?

דירות חדשות בפרויקט בין 1,100,000 ל-1,600,000
בשכונה החדשה מול ירדן.
תבדקו ביד 2 נראה לי מזמן זה חצה את המחירים שציינת

 

[פשוט למכור בשניה]

דירות חדשות בפרויקט בין 1,100,000 ל-1,600,000
בשכונה החדשה מול ירדן.
תבדקו ביד 2 נראה לי מזמן זה חצה את המחירים שציינת

אז מה זול פה? זה המחירים של עפולה , לא?

 

[HMB]

קודם כל דרך מחיר למשתכן בבית שאן הדירות הנל שציינתי עולות כ-500,000 שח.

יש את הדירות הישנות שנמכרות פחות ממליון ואם אני לא טועה מאז הפרסומים של הקהילה הליטאית שעתידה להגיע לבית שאן המחירים קפצו.....

תבדקו ביד 2 האינדקציה הכי טובה. למצב שוק כיום

 

[חן פלוס]

אנחנו קנינו שם עכשיו להשקעה ב600.000 דירה משופצת עם גג ענק ונוף מדהים מקווים שנוכל לבנות עליו ולהרוויח עוד דירה... אגב אם יהיה שם פינוי בינוי זה יהיה ממש משתלם

 

[Odedperi]

קודם כל דרך מחיר למשתכן בבית שאן הדירות הנל שציינתי עולות כ-500,000 שח.

יש את הדירות הישנות שנמכרות פחות ממליון ואם אני לא טועה מאז הפרסומים של הקהילה הליטאית שעתידה להגיע לבית שאן המחירים קפצו.....

תבדקו ביד 2 האינדקציה הכי טובה. למצב שוק כיום

המחירים קפצו?
באיזה שכונה בכלל הם ישתכנו שהמחירים שם קפצו?
אפשרי למצור דירה זולה מאד באיזור ה600 k ואפילו פחות בכמעט כל השכונות בבית שאן , למעט שכונת רבין , והשכונות החדשות...
ויש הרבה שלא מפרסמים ביד 2.. עובר מפה לאוזן