דירה גדולה וחדרים קטנים?

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #41
בלת"ק
כל הצד הימני בלי חלונות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
לא עברתי על כל ההערות שכתבו כאן
רק 2 דברים שהפריעו לי:
1. ארון מעילים שבולט לכניסה, הייתי מסובבת אותו מול הכניסה ומטפלת בחזיתות שלו שיתאימו לחזית כניסה לבית, יש המון אפשרויות יפות מאד!
כך גם חדר משחקים הופך למלבני, אפשר לדעתי להגדיל אותו מעט ע"ח המעבר לסלון- מטבח
2. שרותי האורחים- ממש לא מוצלח שיש 2 דלתות, פוגע בפרטיות של מי שמשתמש בו ועוד יותר מכך- בפרטיות של הקליניקה (שכחת לנעול את דלת השירותים ומישהו נכנס משם באמצע פגישה...)
מציעה להשאיר רק את הדלת מהקליניקה וליצר דלת נוספת עם מבואה קטנה לפני הקליניקה, כך אפשר לשחק באיזו משתי הדלתות ננעלת בשעת פגישה.
סימנתי על התכנית את 2 הדברים:
לכידה.JPG

לגבי המטבח- הייתי שוקלת רציני לפתוח את המטבח לכיוון הסלון, גם אם לא באופן מלא
חבל על שני חללים גדולים שהופכים לסגורים וחנוקים מעט, בזמן שהם יכולים להיות מוארים וגדולים בהרגשה הרבה יותר

לגבי חדר 1- חושבת שנכון לנסות כניסה מימים וארון מהעמוד והלאה

בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
ראשית תודה רבה על החשיבה והמענה המפורט.
1. ארון מעילים שבולט לכניסה, הייתי מסובבת אותו מול הכניסה ומטפלת בחזיתות שלו שיתאימו לחזית כניסה לבית, יש המון אפשרויות יפות מאד!
זה קצת מצמצם את השטח הכניסה של הדירה/המרחב שלפני הסלון, זה שווה את זה?
ודבר נוסף, איפה היית ממקמת פינת נטילת ידיים באופציה הזאת? (מול הדלת זה מוזר?)
לגבי המטבח- הייתי שוקלת רציני לפתוח את המטבח לכיוון הסלון, גם אם לא באופן מלא
חבל על שני חללים גדולים שהופכים לסגורים וחנוקים מעט, בזמן שהם יכולים להיות מוארים וגדולים בהרגשה הרבה יותר
רק אם מתאים לך לענות מבחינת סבלנות ופניות איך היית עושה את זה?
אנחנו לא רוצים חלל פתוח לגמרי.
מצורפת תמונה מלאה יותר של הסלון ומטבח.
תודה רבה.
‏‏צילום מסך (6).png
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
ראשית תודה רבה על החשיבה והמענה המפורט.

זה קצת מצמצם את השטח הכניסה של הדירה/המרחב שלפני הסלון, זה שווה את זה?
ודבר נוסף, איפה היית ממקמת פינת נטילת ידיים באופציה הזאת? (מול הדלת זה מוזר?)

רק אם מתאים לך לענות מבחינת סבלנות ופניות איך היית עושה את זה?
אנחנו לא רוצים חלל פתוח לגמרי.
מצורפת תמונה מלאה יותר של הסלון ומטבח.
תודה רבה.
צפה בקובץ המצורף 1445300
יש לך כיור בכניסה לקלינקה, הוא לא מספיק לך לנטילת ידיים?
במיוחד אם הכניסה לקליניקה תהיה אחרי הכיור (2 דלתות כמו שציירה רותי)
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
זה קצת מצמצם את השטח הכניסה של הדירה/המרחב שלפני הסלון, זה שווה את זה?
לדעתי להפך
נותן מרחב נקי ופתוח לכניסה
הבליטה שיש כיום טיפה חונקת את הכניסה לבית
גם אם המעבר לסלון מטבח בהמשך רחב יותר

ודבר נוסף, איפה היית ממקמת פינת נטילת ידיים באופציה הזאת? (מול הדלת זה מוזר?)
היא מיקמה את הכיור בכניסה לקליניקה (הקפתי בעיגול ורוד)
במשך היום תשמש את דיירי הבית
ובזמן הקליניקה את באי הקליניקה

מה שכן
הייתי משנה את הדלת הראשונה, שתיפתח לבחוץ, ותשען על הקיר
כך שגם הכיור וגם דלת השירותים יהיו נגישים יחד, כשלא משתמשים בקליניקה.
 

קבצים מצורפים

  • 1692651319061.png
    1692651319061.png
    KB 193.6 · צפיות: 42
  • הוסף לסימניות
  • #47
יש לך כיור בכניסה לקלינקה, הוא לא מספיק לך לנטילת ידיים?
במיוחד אם הכניסה לקליניקה תהיה אחרי הכיור (2 דלתות כמו שציירה רותי)
שתי נקודות בהקשר לרעיון הזה (שגם @ערסל היקרה הציעה)
1. הייתי רוצה ששהפינת נט"י תהיה שימושית גם לשבת. נראה לי קצת צפוף ורחוק לשלוח את כולם לשם, וגם עלול להיות פחות נעים למי שמתארח בחדר בשבת.
2. אנו שוקלים להקטין את מסדרון הכניסה לקליניקה, כך שיהיה ברוחב של 1. את ה20 ס"מ שהרווחנו לקחת לטובת חדר כביסה.

שוב תודה לכולן
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
שתי נקודות בהקשר לרעיון הזה (שגם @ערסל היקרה הציעה)
1. הייתי רוצה ששהפינת נט"י תהיה שימושית גם לשבת. נראה לי קצת צפוף ורחוק לשלוח את כולם לשם, וגם עלול להיות פחות נעים למי שמתארח בחדר בשבת.
2. אנו שוקלים להקטין את מסדרון הכניסה לקליניקה, כך שיהיה ברוחב של 1. את ה20 ס"מ שהרווחנו לקחת לטובת חדר כביסה.

שוב תודה לכולן
רק אדייק
רותי המקצועית כאן הציעה
ואני הלא מקצועית הסברתי את ההצעה

שוב אני לא אדריכלית
אז מציעה בזהירות, תבדקי את זה עם המומחיות.
אולי את יכולה לייצר נישה לכיור בצד ארון המעילים
שהגישה לכיור תהיה מהמסדרון
אך מהדלת יראה כאילו זה המשך הארון/קיר
כמו שציירתי לך
אם רוחב הארון לא מספיק לזה, אפשר אולי טיפה לגלוש לתוך חדר המשחקים
אבל אני לא רואה הבדל מבחינת מרחק מהסלון

1692653400502.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
רק אדייק
רותי המקצועית כאן הציעה
ואני הלא מקצועית הסברתי את ההצעה
קטע איתי
כמה שהתעמקתי במה שרותי הציעה, פספסתי את הכיור שהיא ציירה.
מבחינתי ביטלנו דלת אחת לשירותי אורחים-הכנסנו כיור פנימה.
תודה על ההסבר והדיוק
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
לגבי המטבח לדעתי עדיף להוריד את הקיר שמחבר ביניהם ולבנות קיר קטן מימין לאורך 70 ס"מ כך שבמטבח יווצר לך נישה לארונות הגבוהים ומכיוון הסלון תהיה ממוקמת הספריה

 

קבצים מצורפים

  • מטבח.JPG
    מטבח.JPG
    KB 139.3 · צפיות: 61
  • הוסף לסימניות
  • #51
לגבי המטבח לדעתי עדיף להוריד את הקיר שמחבר ביניהם ולבנות קיר קטן מימין לאורך 70 ס"מ כך שבמטבח יווצר לך נישה לארונות הגבוהים ומכיוון הסלון תהיה ממוקמת הספריה

תודה רעיון יפה.
אבל בתוכנית הזאת לא יהיה מקום לארון מעילים.
ובנוסף חשבנו כפי שהוצע פה להזיז את הדלת של חדר המשחקים לפתוח לכיוון הסלון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
1. ארון מעילים שבולט לכניסה, הייתי מסובבת אותו מול הכניסה ומטפלת בחזיתות שלו שיתאימו לחזית כניסה לבית, יש המון אפשרויות יפות מאד!
אם נשאיר את הארון בולט בצורה הנוכחית אבל קצר יותר בעשרים ס"מ, עדיין יפריע שהוא בולט לכניסה?
יהיה מהדלת קרוב ל1.6, ובנוסף הדלת נפתחת לכיוון החלל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
קחי בחשבון 1 -שכל מי שעומד בפתח הבית הנוף שלו זה החדר משחקים
2 -המשחקים ישר יגלשו לסלון עם הילדים וכך תקבלי שני חדרים מבולגנים בבית..
3-כרגע הפתח לחדר המשחקים לא רחוק מהסלון
במקום הנישה של הכיור תוכלי לסגור לארון מעילים עם דלתות הזזה
תדמייני את הבית שלך כשאת נכנסת אליו הרבה יותר פתוח מזמין ומואר כשהקיר ממול לא חוסם אותו אלא ספריית סלון מעוצבת יפה עם תאורה מתאימה בהצלחה..
 

קבצים מצורפים

  • __צילום מסך (6).png
    __צילום מסך (6).png
    KB 347.2 · צפיות: 57
  • הוסף לסימניות
  • #54
אם נשאיר את הארון בולט בצורה הנוכחית אבל קצר יותר בעשרים ס"מ, עדיין יפריע שהוא בולט לכניסה?
יהיה מהדלת קרוב ל1.6, ובנוסף הדלת נפתחת לכיוון החלל.
הנקודה הזו בהחלט מצריכה חשיבה טובה
זו הכניסה והנראות של הבית
כרגע זה לא מוצלח, גם עם קיצור
אולי קיצור+ שילוב של ספריה בנישה הנותרת/ קיר כניסה מרשים עם קונסולה ומראה וכדו'

פתח חדר משחקים- מנסיוני- הסוד לחדר משחקים מוצלח הוא הקרבה שלהם לחלל המרכזי של הבית
ברגע שהפתח רחוק ולא נצפה מסלון/ מטבח- הילדים גולשים עם המשחקים החוצה
ככל שהוא יותר נגיש ומרכזי- המשחקים ישארו שם
לכן הייתי חושבת על דלת אפילו לכיוון הכניסה למטבח (לא הייתי עושה לכיוון הסלון כי זה ממש מול הכניסה לבית)
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
הנקודה הזו בהחלט מצריכה חשיבה טובה
זו הכניסה והנראות של הבית
כרגע זה לא מוצלח, גם עם קיצור
אולי קיצור+ שילוב של ספריה בנישה הנותרת/ קיר כניסה מרשים עם קונסולה ומראה וכדו'
ומה לגבי האופציה הזו?
מצ"ב תוכנית עדכנית יותר
להכניס את הארון עד למאחורי העמוד(יצריך ארון נגר/דלת לא נפתחת-תשמש לאחסון) ע"ח חדר משחקים.
תישאר בליטה של 50 ס"מ- שם לעשות פינת נט"י ואז קיר יפה.


‏‏צילום מסך (7).png
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
אם מותר לי להערב למרות שלא מבינה מספיק
לי מאד מפריע בתיכנון שהחדר הורים בתחילת/אמצע הבית
כל מי שעובר מהסלון לחדרים עובר לידו
הרבה יותר רעש והרבה פחות הפרדה נעימה
הייתי מחליפה את החדר הורים לחדר האחרון (חדר 1)
את האמבטיה הופכת ליחידה מתוכו
על חשבון היחידה שמשורטטת היום + חצי מהחדר הורים - חדר, על חשבון החצי השני - אמבטיה, ולדעתי יש שם גם מקום לשרותי אורחים נוספים
(בכזה גודל של בית הייתי מצפה ל-3 שרותים, וההוא של הקליניקה שישאר שלה בלבד)
לא יודעת אם זה רלוונטי מבחינת גדלי החדרים, אבל אולי שווה לבדוק
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
חדר שינה 1- העמוד הוא 20*50. אנו חשבנו שאולי עדיף שהכניסה לחדר תהיה מיד מימין, איפה שבתוכנית יש נישה וארון-עמודה.. בין העמוד לקיר שגובל עם האמבטיה. ולשים את הארון(יצריך ארון נגר) בין הקיר החיצוני לעמוד, ממול הכניסה בעצם. ובשטח בין העמוד לקיר הגובל עם חדר שינה 2, לשים מדפים וכו', כנישה
בלת"ק מפינטרס לגבי חדר 1 , אם החלטת להשאיר אותו עם עמוד...
8c397a000004e6e58d761b113726bca6.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
  • הוסף לסימניות
  • #59
איזה כיף לי!
בהצלחה ענקית בכל הפרוייקט הזה
שיהיה שווה בעז"ה ובלי עוגמות נפש
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
טוב, אז סוף סוף התוכנית נסגרו.
תודה גדולה לכל מי שהגיב ענה, והתייחס, למדנו והחכמנו מכל תגובה.
תודה מיוחדת ואישית למי שממש יישמנו חלק מרעיונותיו.
תודה ל: @לאה ולדמן @אחת111 @מירי אייזיק @LITK @ציפופו 1 @רותי וינברג @ערסל

מאמינה שעוד נשוב ולהתייעץ בכל תהליך השיפוץ הגדול הזה!!
שיהיה המון הצלחה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה