מה ההבדלים ביניהם? ומה המשמעות הכרוכה בהבדל?
ה- MSCI ACWI כולל גם את ה S&P500 (בערך 60 אחוז), ועוד מדינות מתפתחות כמו קנדה, מערב אירופה וכו', ועוד קצת מהשווקים המתעוררים (אולי 15 אחוז בערך). זה מדד מפוזר יותר. בשנים האחרונות נתן תשואה קצת יותר נמוכה מ ה- S&P500
 
שלום וברכה
אני אמורה להתחיל לקבל פנסיה מצורף מה שהסוכן הציע
אשמח לדעת האם זאת הצעה טובה? ומה הכי כדאי בין הצעות ? (אני פחות מגיל 25)
וכן האם הכי שווה S&P 500?
תודה רבה
צילום מסך 2023-08-29 205839.png
 
אני עצמאי, רוצה לפתוח לראשונה קרן פנסיה ולהפקיד בה סכום חד פעמי כל שנה,
מעוניין במסלול כשר, עם חשיפה מקסימלית למניות.
רוצה לעשות סדר מה האופציות שלי,
אני נסמך על הטבלה הזו ותודה גדולה על כך ל@השקעות R הון,
אשמח לדעת אם קראתי נכון את המפה, ואם לא פספסתי משהו.
ממה שיצא לי האפשרויות שלי הם:
1. אינפניטי, או מסלול הלכה מספר 14042, או המסלול
פאסיבי מדדי מניות14040
@השקעות R הון כותב שהם מסלולים כמעט זהים, עם הבדלים זניחים.

2. אינפניטי
מחקה מדד S&P 50014054

3. הפניקס
פנסיה מקיפה מחקה מדד S&P 50013335

4. הראל
פנסיה מקיפה מחקה מדד S&P 50013415

5. כלל
פנסיה מסלול מחקה מדד S&P 50013347

6. מיטב דש
פנסיה מקיפה מחקה מדד S&P 50013260

7. מנורה 2 אפשרויות:
מחקה מדד S&P 50013887
מדדי מניות חו"ל - פאסיבי13350

8. מגדל
מקפת אישית מחקה מדד S&P 50013572

פספסתי משהו?

בנוסף, חוץ מהנושא של האם עדיף מחקה מדד S&P 500, או מחקה מדד עולמי MSCI ACWI (זה הכוונה במנורה 'מדדי מניות חו"ל פאסיבי' ובאינפניטי 'פאסיבי מדדי מניות'?), ודמי ניהול, והבדלים בתשואה, וכמה אחזקות מזומן יש שפוגעות קצת בחשיפה המקסימלית למניות, יש עוד מה לבדוק?
תודה גדולה לעונים!
@השקעות R הון @קלופ @אותיות פורחות @אבי ג -
 
שלום וברכה
אני אמורה להתחיל לקבל פנסיה מצורף מה שהסוכן הציע
אשמח לדעת האם זאת הצעה טובה? ומה הכי כדאי בין הצעות ? (אני פחות מגיל 25)
וכן האם הכי שווה S&P 500?
תודה רבהצפה בקובץ המצורף 1451333
כל ההצעות יחסית יקרות, ואפשר לקבל יותר זול.
והמסלול המתאים לכם זה דבר שחייב להיות מותאם לנתונים הספציפיים שלכם.
 
רציתי לשאול שאלת הבנה על מסלול מסויים שאומר שהוא מסלול פאסיבי מנייתי(שעוקב אחרי ממד מניות מסויים בחול)
ובהרכב נכסי ההשקעה רשום לי
ש...83 אחוז מהנכסים בכלל נמצא בארץ(איך זה יכול להיות אם הוא קונה מניות בחו"ל??)
ו27 אחוז מהנכסים לא סחירים(איך זה יכול להיות?)
בנוסף רשום לי ש 70 אחוז זה מניות תעודות סל ואופציות

מישהו יכול לעשות לי סדר בדברים או לכוון אותי למאמר כלשהו שמסביר את העניין

תודה.
 
רציתי לשאול שאלת הבנה על מסלול מסויים שאומר שהוא מסלול פאסיבי מנייתי(שעוקב אחרי ממד מניות מסויים בחול)
ובהרכב נכסי ההשקעה רשום לי
ש...83 אחוז מהנכסים בכלל נמצא בארץ(איך זה יכול להיות אם הוא קונה מניות בחו"ל??)
ו27 אחוז מהנכסים לא סחירים(איך זה יכול להיות?)
בנוסף רשום לי ש 70 אחוז זה מניות תעודות סל ואופציות

מישהו יכול לעשות לי סדר בדברים או לכוון אותי למאמר כלשהו שמסביר את העניין

תודה.
יכול להיות שהוא עוקב באמצעות אופציות וחוזים עתידים שמונפקים בארץ? לכן זה גם לא סחיר.
אולי תבדוק את הכיוון הזה

(מעקב באמצעות אופציות וחוזים מאד נוח למסלולים האלה אפילו שזה מעט מייקר את המעקב, כי לא צריך להכניס את כל הכסף שבקרן ולקנות איתו מחקה מדד, אלא באחוזון קטן קונים את החוזה וכל המזומן שבקרן משועבד לו, וככה בעצם הוח להתנהל מבחינת נזילות לכל העו"ש שבקרן (משיכות הפקדות) שאם משקיעים במחקה מדד פיזי יותר צריך להשאיר חלק מזומן שלא מושקע לצורכי נזילות. גם אפשר לשים באג"ח ממשלתי את הכספים המשועבדים בינתיים (כמו מינוף).

על פי רוב הם מערבבים את 2 האסטרטגיות ובאלף חוזים שונים כדי למנוע סיכון מנפיק וכדי לעמוד ברגולוציה ולחשדי גם בשביל לבלבל אנשים כמוך,
פעם הייתי מנסה להבין את זה עד שהלכתי על בדיקה והשוואה שנה אחורה לנייר ערך דומה בבורסה בשקלים, אם הייתה התאמה אז זרמתי, אבל אולי יש טעות בחשיבה שלי)
 
יכול להיות שהוא עוקב באמצעות אופציות וחוזים עתידים שמונפקים בארץ? לכן זה גם לא סחיר.
אולי תבדוק את הכיוון הזה
למה זה שזה בארץ -זה הופך את זה ללא סחיר?
אם זה לא סחיר איך הם קנו את זה?
מה ההגדרה של לא סחיר?
(מעקב באמצעות אופציות וחוזים מאד נוח למסלולים האלה אפילו שזה מעט מייקר את המעקב, כי לא צריך להכניס את כל הכסף
איך אפשר לעשות מעקב באמצעות אופציות?
הרי אופציה מהותה סיכון גבוהה מאוד וכל פיפס שזה זז זה יכול לסגור את הפוזיצייה
ונניח מניה שהייתה שווה 100 ירדה ל80 ועלתה ל100
בסוף היום יצא לא מופסד
אבל מי שהיה מושקע באופצייה(גם אם זה על סכום קטן)
צריך כל כמה דקות לשנות פוזיצייה כי בסוף הוא לכאורה מפסיד
 
למה זה שזה בארץ -זה הופך את זה ללא סחיר?
אם זה לא סחיר איך הם קנו את זה?
מה ההגדרה של לא סחיר?
אין לי מושג, לי כל פעם שהסתבכתי בהבנת ההרכב, קיבלתי תשובה מחבר שעבד בזה שאיכשהו זה היה קשור לאופציה
אבל אני משער שזה חוזה בין בית ההשקעות לחברת האופציות שאי אפשר למכור אותו הלאה
צריך כל כמה דקות לשנות פוזיצייה כי בסוף הוא לכאורה מפסיד
אתה נראלי מערבב בין מינוף שהוא באמצעות אופציה לאופציה רגילה.
באופציה רגילה של מעקב אחרי מדד, בעצם קרן הפנסיה משלמת באפריל לחברת האופציות על הזכות לקנות במאי או ביוני את המדד לפי המחיר של היום. אם המדד עלה יש לה בעצם זכות רכישה לכזה סכום שאותו היא פודה או/ו ממירה לחוזה חדש. (כמדומני שהיא חייבת גם בירידות, אבל פחות, כי חלק מהחוזים לטווח ארוך וממילא היא מדלגת עליהם, )

אני ממש לא מבין בתחום, זה מה שהבנתי עד שהחלטתי שמיציתי את החקירה הבסיסית
 
אין לי מושג, לי כל פעם שהסתבכתי בהבנת ההרכב, קיבלתי תשובה מחבר שעבד בזה שאיכשהו זה היה קשור לאופציה

אתה נראלי מערבב בין מינוף שהוא באמצעות אופציה לאופציה רגילה.
באופציה רגילה של מעקב אחרי מדד, בעצם קרן הפנסיה משלמת באפריל לחברת האופציות על הזכות לקנות במאי או ביוני את המדד לפי המחיר של היום. אם המדד עלה יש לה בעצם זכות רכישה לכזה סכום שאותו היא פודה או/ו ממירה לחוזה חדש. כמדומני שהיא חייבת גם בירידות, אבל פחות, כי חלק מהחוזים לטווח ארוך וממילא היא מדלגת עליהם)
אני ממש לא מבין בתחום, אבלזה סוג ההסברים שהבנתי עד שהתייאשתי
אה נכון אתה צודק זה בעצם הפרמייה שמשלמים
עבור הזכות לקבל במחיר נקוב וידוע מראש לתאריך מסויים(אם יש ירידות אז האופציה פוקעת וההופכת ללא רלוונטית..)
אבל עדיין לא מובן לי
כי אין אופציות למשך שנים
כל כמה חודשים צריך לפתח פוזיצייה חדשה במידה והאופצייה פקעה
ולכאורה זה הרבה כסף שהולך לפח
 
@מקצועי בלבד
אשמח אם תחכים אותי לגבי ההצעה הבאה:
מדובר בפנסיה תקציבית של עו"ה בעל 30 שנות ותק
 

קבצים מצורפים

  • ה_הלוואה_בריבית_שפויה.jpg
    ה_הלוואה_בריבית_שפויה.jpg
    KB 114.9 · צפיות: 43
אה נכון אתה צודק זה בעצם הפרמייה שמשלמים
עבור הזכות לקבל במחיר נקוב וידוע מראש לתאריך מסויים(אם יש ירידות אז האופציה פוקעת וההופכת ללא רלוונטית..)
אבל עדיין לא מובן לי
כי אין אופציות למשך שנים
כל כמה חודשים צריך לפתח פוזיצייה חדשה במידה והאופצייה פקעה
ולכאורה זה הרבה כסף שהולך לפח
באמת יש שטוענים שיש פער של חצי אחוז בין מעקב באמצעות אופציות לקנית קרן סל מחקה מדד זולה ופשוטה,

אמממה סוכן של חברה (לא אובייקטיבי כמובן) טען לי שיש 2 יתרונות אלטרנטיביים, א. לפעמים אפשר את המזומן המשועבד לשים באג"ח ממשלתי, התשואה שהוא מייצר מפצה על עלות החוזה
ב. כשקונים מחקה מדד פיזי (שמחזיק את המניות עצמם) חייבים להשאיר אחוזים נכבדים במזומן בצד לנזילות עו"ש. באופציות לא צריך

אני רואה שגם חברות שכל ייעודם הוא מדדים (מנכ"ל של חברה כזאת הסביר בפודקאסט שהמומחיות של מנהלי ההשקעות שלו היא באיזה מדדים להתמקד.... נו שוין), הם עוקבים גם פיזית וגם באופציות, ובדרכים קשות להבנה לאדם הסביר בעיניי, ככה שהשוואה בין 2 חברות על אופן העקיבה היא ממש מסובכת
 
נערך לאחרונה ב:
באמת יש שטוענים שיש פער של חצי אחוז בין מעקב באמצעות אופציות לקנית קרן סל מחקה מדד זולה ופשוטה,
פער של חצי אחוז לטובת למי שמשקיע את כל כספו במדד?
אמממה סוכן של חברה (לא אובייקטיבי כמובן) טען לי שיש 2 יתרונות אלטרנטיביים, א. לפעמים אפשר את המזומן המשועבד לשים באג"ח ממשלתי, התשואה שהוא מייצר מפצה על עלות החוזה
זה באמת מה שקורה בקרן פנסיה המדוברת.
ב. כשקונים מחקה מדד חייבים להשאיר אחוזים נכבדים במזומן בצד לנזילות עו"ש. באופציות לא צריך
במחקה מדד אתה מדבר על חוזים עתידיים?
כי מחקה מדד רגיל לכאורה צריך את כל הכסף ,לא?

אני רואה שגם חברות שכל ייעודם הוא מדדים (מנכ"ל של חברה כזאת הסביר בפודקאסט שהמומחיות של מנהלי ההשקעות שלו היא באיזה מדדים להתמקד.... נו שוין), הם עוקבים גם פיזית וגם באופציות, ובדרכים קשות להבנה לאדם הסביר בעיניי, ככה שהשוואה בין 2 חברות על אופן העקיבה היא ממש מסובכת
בדיוק בגלל זה אני מחפש איזה סרטון או הרצאה או מאמר שמסבירה את הדברים בצורה סבירה לאדם הסביר.
 
עד 5 חודשים ללא הפקדות זה עדיין קרן פעילה.
ומי שרוצה יכול פשוט לבצע הפקדה קטנה עצמאית וככה לשמור על קרן הפנסיה פעילה.
עד ועד בכלל או לא.
אשתי עבדה אצל מעסיק עד 31/6/2018 והופקד לפנסיה, אח"כ פוטרה (פיטורי קיץ בגנים), אח"כ היה חל"ד, חזרה לעבודה אצל מעסיק חדש ב1/12/2018 עבדה שם 3 חודשים, ולא הופרש לה פנסיה,
האם המעסיק של ה3 חודשים היה צריך להפריש לה פנסיה?
 
היה צריך, השאלה עם עבדה 3 חודשים או חודשיים ו20 יום, שאז זה מח' השופטים.
 
אז אני יכול לומר לך ששבוע שעבר הציע לי סוכן בהפניקס רגע לפני שעברתי לחברה אחרת 0.75 מהפקדה ו0.1מצבירה ועם צבירה לא גדולה כל כך
ביררתי את הענין הוא אמר לי שכאילו תנאים יש רק ללקוחות קיימים בהפניקס שרוצים לעזוב שימור לקוחות ולא מצטרפים חדשים.
ולמעשה אותי אמר הסוכן שלא כדאי להצטרף להפניקס יש להם בעיה שאם מישהו עובד בשתי מקומות עבודה א"א להכניס את 2 ההפרשות לקרן אחת אלא שתים נפרדים משהו כזה ולכן לא שוה לי כי זה יעקב את הרצף, הסוכן עצמו המליץ לי לא להצטרף לשם.

אשמח להצעה טובה למי שיש.
 
ולמעשה אותי אמר הסוכן שלא כדאי להצטרף להפניקס יש להם בעיה שאם מישהו עובד בשתי מקומות עבודה א"א להכניס את 2 ההפרשות לקרן אחת אלא שתים נפרדים משהו כזה ולכן לא שוה לי כי זה יעקב את הרצף, הסוכן עצמו המליץ לי לא להצטרף לשם.
זה מראה על חוסר הבנה מוחלט של הסוכן.
קרן הפנסיה של העמית מנוהלת ברמת ת.ז., וגם אם החברה מנהלת את הכספים בשתי קופות/תוכניות נפרדות, זה רק עניין פנימי - טכני של החברה.
יש הרבה חברות שמפצלות את הכספים לקופות כביכול 'נפרדות'.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה