הצעה למשכנתא

[ר מילר]

שלום לכולם
קניתי דירה שניה, ולקחתי על הדירה שאני גר בה כעת הלוואת גישור,
ובנוסף- הלוואה על הבית החדש,
עכשיו אני רוצה להפוך את הלוואת הגישור להלוואה רגילה, כדי שאוכל להשאיר את 2 הנכסים.
הסכום סה"כ 410,000 שח.
הציעה לי היועצת 4.63% קבועה ,על שליש מהסכום, ושתי שליש הנותרים 4.63% משתנה לא צמודה שמשתנה פעם ב 7 שנים.
ההלוואה ל30 שנה
האם זה טוב?

 

[הון ובית]

שלום לכולם
קניתי דירה שניה, ולקחתי על הדירה שאני גר בה כעת הלוואת גישור,
ובנוסף- הלוואה על הבית החדש,
עכשיו אני רוצה להפוך את הלוואת הגישור להלוואה רגילה, כדי שאוכל להשאיר את 2 הנכסים.
הסכום סה"כ 410,000 שח.
הציעה לי היועצת 4.63% קבועה ,על שליש מהסכום, ושתי שליש הנותרים 4.63% משתנה לא צמודה שמשתנה פעם ב 7 שנים.
ההלוואה ל30 שנה
האם זה טוב?

האם הקבועה צמודה?

 

[ר מילר]

קל"צ

 

[הון ובית]

קל"צ

הצעה מעולה נכון לעכשיו !!
תחטוף.
אתה יודע מאיזה בנק ההצעה [כי אני מניח שאני יודע מהיכן היא]?

 

[ר מילר]

לאומי

 

[הון ובית]

כן. היה לי ברור.
לך על זה. הצעה מצויינת.

 

[ר מילר]

זה הלוואת גישור שהתוקף שלה הוא עד אפריל.
השיקול שלי היה להפוך אותה להלוואה רגילה כדי לא לשלם רק את הריבית.
השאלה שלי- האם לא כדאי לחכות עוד כמה חודשים שאולי הריביות ירדו?

 

[הון ובית]

זה הלוואת גישור שהתוקף שלה הוא עד אפריל.
השיקול שלי היה להפוך אותה להלוואה רגילה כדי לא לשלם רק את הריבית.
השאלה שלי- האם לא כדאי לחכות עוד כמה חודשים שאולי הריביות ירדו?

לא.
המגמה לא לירידה בחודשים הקרובים.

 

[ר מילר]

תודה

 

[במשרה מלאה]

@הון ובית
קופצת על האשכול
יש לי משכנתא, חלק הפריים בסך 215K נכנסתי כעת וראיתי שהריבית שאני משלמת על חלק זה %5.83
(בנק מזרחי).
יש לי אופציה לסגור 100K מההלוואה, האם עדיף לקצר את הזמן או את התשלום?
(יש לציין שאנחנו עומדים כעת בהחזרים)

 

[abc321]

@הון ובית
קופצת על האשכול
יש לי משכנתא, חלק הפריים בסך 215K נכנסתי כעת וראיתי שהריבית שאני משלמת על חלק זה %5.83
(בנק מזרחי).
יש לי אופציה לסגור 100K מההלוואה, האם עדיף לקצר את הזמן או את התשלום?
(יש לציין שאנחנו עומדים כעת בהחזרים)

קיצור תקופה יביא לכם חיסכון גדול יותר

 

[הדס99]

"הלוואת קבלן" - משכנתא על דירה בבניה שהקבלן נושא ברבית בשנתיים הראשונות
(ההלואוה הלוואת בלון לשנתיים ולאחר מכן יש לפרוע או למחזר למשכנתא רגילה
האם יש משהו שחשוב לדעת? לכאורה מסלול הרבית לא מעניין אותי כי הקבלן משלם, ורק בעוד שנתיים לקחת יועץ ולחשוב,
האם אני טועה?