מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

[וותיק בעיר]

כשקניתי את הדירה שלי ברמה א' לפני 24 שנים, והיו לי קצת היסוסים עקב המרחק מירושלים (40 דק' נסיעה ברכב באותה תקופה), המשווק של הפרויקט טען בתוקף שאוטוטו הולכים לאשר את כביש 39 שיקצר משמעותית את הדרך. מענין שאחרי 24 שנה עדיין מדברים על זה...

אכן אז גמרו לתכנן את הכביש, והיו שהאמינו בוועדות התו"ב שאכן זה יבוצע אז (זה היה חלק מהסכם אוסלו-כביש גישה נוספת לירושלים מדרום)
אך אז הגיעו הירוקים ועיכבו אותה יותר מ-20 שנה, אפשר להגיד שוועדות התו"ב השונות נכנעו כמעט לכל דרישות ה"ירוקים", אך הסיבה שממשלת ה-"נאפתלי,באנט" ושרת התחבורה מיכאלי הקפיאו אותה מכיוון שהיה צריך תקציבים לערבים

 

[די]

אכן אז גמרו לתכנן את הכביש, והיו שהאמינו בוועדות התו"ב שאכן זה יבוצע אז (זה היה חלק מהסכם אוסלו-כביש גישה נוספת לירושלים מדרום)

באותה עת (2005) סלילת הכביש (39) הייתה חלק מרכזי בתוכנית ספדי (כמעט 20,000 דירות במערב ירושלים) להרחבת ירושלים מערבה. לאחר שתוכנית ספדי בוטלה, קידום סלילת הכביש הוקפא (ויקיפדיה)

 

[shmulischuss]

האם יש צ'אט או קבוצת אימייל עבור RBS ה' תושבים באנגלית?

 

[ברטה]

אשמח לדעת גם אם יש לרמת בית שמש לאו דווקא באנגלית

 

[בעניינים - אסתי צין]

לתושבות בית שמש רמה ה' - נשים
יש קבוצה במייל
להצטרפות

neshotramah gmail.com​

 

[נבחר]

בכיה לדורות: הקטנת השטח, הגדלת יח"ד

רמת בית שמש ה'2: אושרה תוכנית משרד הבינוי והשיכון להקמת 4,900 יח"ד

משרד הבינוי והשיכון אישר תוכנית להקמת שכונת רמת בית שמש ה'2 המגדילה את מספר יחידות הדיור מ-3,260 בתוכנית המאושרת לכ-4,900 יחידות דיור שיבנו בשכונה, מהן 300 במבנה המיועד לדיור מוגן.

התוכנית החדשה משנה את תמהיל המגורים, הצפיפות, קווי הבניין, גובה המבנים ומקטינה את רוחב כביש מס' 6 העירוני - שדרות אליהו הנביא בחלקו הדרומי, במטרה לחזק את תפקידו כרחוב עירוני. לשם כך, מייעדת התוכנית שטחים לבניית חזיתות מסחריות בקו בניין 0, במבנים הפונים לכביש.

עיקר הגדלת מספר יחידות הדיור מתוכנן בדופן הדרומית של הכביש בשטחים נסתרים מן המבט לכיוון העיר מכיוון מעמק האלה. כך נשמר העיקרון המאושר בתוכנית המקורית הקובע, כי במדרונות הפונים לעמק האלה, תהיה בנייה נמוכה יותר בכדי להקטין את חשיפת העיר מכיוון זה.

התוכנית מצופפת את ניצול השטחים המיועדים לפיתוח עירוני ומנגד, מרחיבה את שטח הגן הלאומי "מבוא האלה" ב-120 דונם נוספים, לשמירת המורשת של עמק האלה בו נמצאו ממצאים ארכיאולוגים וקברים.

 

[די]

בכיה לדורות: הקטנת השטח, הגדלת יח"ד

הבעיה היחידה שידוע לי היא שיתכן ויהיה מחסור בשטחי ציבור ולכאורה יהיה לזה פתרון (סתם רעיון במקום לבנות גנים/בתי ספר 2 קומות, אפשר לבנות 8 קומות עם כמה מעליות גדולות).
הקטנת השטח היא בגלל עתיקות/קברים.
הגדלת יח"ד-לכאורה בשורה לציבור החרדי.
גובה הבניינים הוא עד 8 קומות (+כניסה). חוץ ממגדל של תעסוקה ודיור מוגן שאין בעיה שיהיו גבוהים יותר.
אם ראש העיר הבא של בית שמש יהיה חרדי אז יש כאן בשורה ענקית לציבור החרדי.

 

[אור אורות]

ומקטינה את רוחב כביש מס' 6 העירוני - שדרות אליהו הנביא בחלקו הדרומי, במטרה לחזק את תפקידו כרחוב עירוני.

אני לא יודע מה בדיוק זה אומר, אבל, אם הכוונה להקטנת רוחב הכביש כדי לחנך את התושבים, כביש שאמור כבר היום לספק ציר ראשי לרמה ד' ומשום מה אין שום קו עירוני שעובר בכביש הזה, וכבר היום פקוק בשעות הלחץ בחלקים מסויימים.
אז, בלי קשר לאידישקייט זה נורא ואיום.
ברמה ד' האמוראים נהיה צר יותר לטובת המדרכות, והתוצאות בהתאם!
אליהו הנביא אמור לספק דרך גישה מהירה לרמה ד', ואם הכביש יהיה יותר צר מהיום, ותיבנה שכונה נוספת עם אלפי יחידות דיור בצידו, אז הרחקנו את ד' מבית שמש, וגרמנו לעוד אנשים להסתובב יותר זמן בדרכים, ופספסנו כביש שיכול לחסוך פקקי תנועה רבים בכל העיר (ככביש מהיר שמוציא עומס גם מהרחובות הפנימיים).

 

[די]

אני לא יודע מה בדיוק זה אומר, אבל, אם הכוונה להקטנת רוחב הכביש כדי לחנך את התושבים, כביש שאמור כבר היום לספק ציר ראשי לרמה ד' ומשום מה אין שום קו עירוני שעובר בכביש הזה, וכבר היום פקוק בשעות הלחץ בחלקים מסויימים.
אז, בלי קשר לאידישקייט זה נורא ואיום.
ברמה ד' האמוראים נהיה צר יותר לטובת המדרכות, והתוצאות בהתאם!
אליהו הנביא אמור לספק דרך גישה מהירה לרמה ד', ואם הכביש יהיה יותר צר מהיום, ותיבנה שכונה נוספת עם אלפי יחידות דיור בצידו, אז הרחקנו את ד' מבית שמש, וגרמנו לעוד אנשים להסתובב יותר זמן בדרכים, ופספסנו כביש שיכול לחסוך פקקי תנועה רבים בכל העיר (ככביש מהיר שמוציא עומס גם מהרחובות הפנימיים).

אם אני מבין נכון אז הכביש יהיה עם שני נתיבים לכל כיוון+נת"צ לכל כיוון (אולי רק הכנה ויבוצע בשלב הבא) +נתיב אופניים לכל כיוון. כלומר סך הכל 6 נתיבים, 3 נתיבים לכל כיוון, אחר לתח"צ ושניים לרכב פרטי (זה בתכנית החדשה).

אולי צמצום רוחב הכביש הכוונה שכל נתיב קצת יותר צר, כמו שנתיב בנהר הדן יותר צר מנתיב בכביש ירושלים תל אביב.

מצ"ב צילום מתוך נספח תנועה של התכנית החדשה צומת יחזקאל אליהו הנביא (102-0909267) הקובץ כולו כבד מידי להעלאה, אך אפשר להורידו מאתר מנהל התכנון.

הכביש שעובר לרוחב הוא אליהו הנביא, הקווים האדומים באמצע זה נת"צ, והצומת מתוכננת לרמזור.

 

[נבחר]

עיינתי שוב - ההצרה המדוברת היא לא בכביש עצמו אלא בשטח הרשמי הכולל של הכביש ע"מ לאפשר למגרשים ברמה ה-2 גישה לכביש
סתם זה מעניין לעבור על המסך לראות את הדיון בבקשות מה אושר ומה לא ומה הנימוקים, וכן על הנת"צ המתוכנן בכביש זה ועוד

 

[יעקב הרמתי]

נסכם שכונת רמה ה,2- --​

.1 המחיר למשתכן לא מסגיר את צביונה, (כיום!)
.2 בנוסף לכך ההיקף העצום של בנייה לגובה (גובה של עד 10 קומות) היא הרבה מעבר לנורמה- לדוגמא המבנים ברמה ד', בני ה8 קומות, הם בעיקר ברחובות הראשיים ותו לא-הציבור החרדי אכלס גובה כזה בשכונות שהיו ברורות כחרדית מלכתחילה,
- ומכיוון שהשכונה על 4.500 יחידות שלה בנויה ברובה בבניינים בני 9-10 קומות, ההיקף העצום היא הרבה מעבר לביקושים הקיימים כיום בשוק החרדי, שאין לך שכונה חרדית שהחלה עם מספר גבוה כל כך של בניינים עם גובה כזה! (אלא אם כן הייתה קבוצת רכישה או התחדשות עירונית בתוך שכונות קיימות)

- בתקופתנו שחילונים וחרדים כאחד נרשמים בכל הגרלה שצץ, יהיה מאוד קשה לאכלס חרדים בגובה כזה על אף שהוא יחסית נמוך, הוא עדיין מספר דירות גדול ביותר!

ובתוך בלגן זה מקודמות לא פחות מ3 מגלים בני 18-25 קומות! בשכונה עם נתונים כאלה בהחלט כל מגדל מטיל צל,​

סיכום רמה ה 2 -כ4000 דירות בסיכון להתרחקות משוק הנדל"ן החרדי

 

[יעקב הרמתי]

עוד פנינה למגורים (מגורים רגיל ליד רמה ה2)

 

[די]

בנוסף לכך ההיקף העצום של בנייה לגובה (גובה של עד 10 קומות) היא הרבה מעבר לנורמה- לדוגמא המבנים ברמה ד', בני ה8 קומות

ברמה ה'2 הבניינים עד 9 קומות כלומר כניסה ועוד 8 קומות.
ברמה ד' יש בניינים עם 10 קומות (לא מדורג) כלומר כניסה ועוד 9 קומות (ה9 דופלקס).

עוד פנינה למגורים (מגורים רגיל ליד רמה ה2)

רמה ד'3.
וזה ממש לא מגורים רגיל, אלא 10 קומות תחתונות מגורים, 10 קומות מעליהם דיור מוגן, ו10 קומות עליונות משרדים (המגדל הגבוה 34 קומות)

 

[מולטי תקשורת]

נסכם שכונת רמה ה,2- --​

.1 המחיר למשתכן לא מסגיר את צביונה, (כיום!)
.2 בנוסף לכך ההיקף העצום של בנייה לגובה (גובה של עד 10 קומות) היא הרבה מעבר לנורמה- לדוגמא המבנים ברמה ד', בני ה8 קומות, הם בעיקר ברחובות הראשיים ותו לא-הציבור החרדי אכלס גובה כזה בשכונות שהיו ברורות כחרדית מלכתחילה,
- ומכיוון שהשכונה על 4.500 יחידות שלה בנויה ברובה בבניינים בני 9-10 קומות, ההיקף העצום היא הרבה מעבר לביקושים הקיימים כיום בשוק החרדי, שאין לך שכונה חרדית שהחלה עם מספר גבוה כל כך של בניינים עם גובה כזה! (אלא אם כן הייתה קבוצת רכישה או התחדשות עירונית בתוך שכונות קיימות)

- בתקופתנו שחילונים וחרדים כאחד נרשמים בכל הגרלה שצץ, יהיה מאוד קשה לאכלס חרדים בגובה כזה על אף שהוא יחסית נמוך, הוא עדיין מספר דירות גדול ביותר!

ובתוך בלגן זה מקודמות לא פחות מ3 מגלים בני 18-25 קומות! בשכונה עם נתונים כאלה בהחלט כל מגדל מטיל צל,​

סיכום רמה ה 2 -כ4000 דירות בסיכון להתרחקות משוק הנדל"ן החרדי

אני חושב שיש לך טעות בהסתכלות גם אם התוכניות לא מושלמות ב100% חיבים לתפוס את השכונה הזאת בשתי ידים אחרת הציבור החרדי ישארו בסוף כולם ביחידות כל פעם מסיבה אחרת.

 

[יעקב הרמתי]

ברמה ה'2 הבניינים עד 9 קומות כלומר כניסה ועוד 8 קומות.
ברמה ד' יש בניינים עם 10 קומות (לא מדורג) כלומר כניסה ועוד 9 קומות (ה9 דופלקס).

רמה ד'3.
וזה ממש לא מגורים רגיל, אלא 10 קומות תחתונות מגורים, 10 קומות מעליהם דיור מוגן, ו10 קומות עליונות משרדים (המגדל הגבוה 34 קומות)

רמה ה2, כל מה שכתבתי בעניין הקומות אני מתייחס רק לאלה שהם מעל קומת הכניסה העליונה! ולא כמו שכתבת!
כתבת שה9 הוא דופלקס זה כבר נתון להחלטה מקומית של הקבלן בתיאום עם העירייה, ולא תב"ע!
אכן ברמה ד' יש בניינים עם 9 קומות - אך לא הבנת! כי לציבור החרדי אין בעיה עם 9 קומות!
יש לה בעיה כשרוב השכונה היא כזאת.!
יש בעיה כשהציבור החרדי לא בטוח כי יש לו בעלות על המקום!
מנתוני מחיר למשתכן האחרונים מוכח כי הציבור החרדי לא בהכרח מתמודד בהגרלות באזורים חרדים, ולהיפך!
עכשיו לנתונים המלאים!
ברמה ה2 יש 33 מבני מגורים הבנויים עד לגובה 8 קומות ו31 מבני מגורים מעל 9 או יותר מ12 מפלסים.
אני יסביר - בניין עם יותר מ12 מפלסים יוצר בעיה חמורה לתכנון מרפסות סוכה, ולא הרי מבנים שכאלה הנבנים בתוך שכונה חרדית ברורה, שהקבלן מתאמץ למלאותה בסוכות מינימליות.
כשכונה שכלל לא בטוח שהציבור החרדי ישלם עליו שהקבלנים נמנעים מלתכנן כך זה קשה מאוד לתכנן מרפסות סוכה בכמות מפלסים גדול כל כך (וכלל לא משנה באיזה קומה ממוקמת קומת הכניסה!)
כשיותר מ16 מבנים (מתוך ה32) הוא 9 + (מעל קומת הכניסה) קומות מינוס נוספים!
התייחס למגדלים הגבהים יותר בשכונה.
1 מהם, הוא 18 קומות לדיור מיוחד! - אך שימו לב לבניינים הרבים בעיר שהיו מיועדות לדור מיוחד ובהינף וועדה שינוי יעוד ועוד. נהפכו לדיור רגיל מחוסר כדאיות!
וביותר צריך לדעת שדיור מיוחד במגדל גם לא מיטיב עם הצביון והאופי של השכונה!
התייחסות למגדל ברמה ד3!
עוד דיור מוגן שייתכן ונהפך בימים אלו לנתינת אפשרות להמרה למגורים רגיל!
בניין A 35 קומות--- עדיין לא התפרסם הפרוטוקול ההחלטות.
תכנית 102-1178904
מגרש 902, עירוב
שימושים - דיור מיוחד,
תעסוקה, מסחר ומגורים
בהוראות התכנית יש אפשרות להמיר 10 מהייעודים האחרים גם למגורים רגיל
עירוני מעורב, יש אפשרות להמירו כולו למגורים לפי החלטת העירייה/ הקבלן ללא צורך להביאו שוב לוועדה המחוזית.
שימו לב לשינוי!
השינוי תב"ע הזה משנה את התב"ע הקודמת מתכנית שיועדה למיוחד או מלונאות בלבד,
לתכנית המאפשרת המרה כולו למגורים!
למי שלא הבין מה מטרת השינוי.

 

[יעקב הרמתי]

אני חושב שיש לך טעות בהסתכלות גם אם התוכניות לא מושלמות ב100% חיבים לתפוס את השכונה הזאת בשתי ידים אחרת הציבור החרדי ישארו בסוף כולם ביחידות כל פעם מסיבה אחרת.

דלק שבעלי הקרקע של המתחם מקדמים 3 בניינים של 22 קומות, ויש להם כבר אישור עקרוני של הוועדה המחוזית לקראת הראשון לשנת 24, (אני נוכחתי בוועדה והיה לי גם שיחה עם היזם)

חיבים לתפוס את השכונה הזאת בשתי ידים אחרת הציבור החרדי ישארו בסוף כולם ביחידות כל פעם מסיבה אחרת.

בוודאי שיש לתפוס! חייבים ובפרט כשיכולים התוכנית עדיין בשליטת משרד השיכון החרדי.
והעירייה שאמור להיות חרדי, יש להם יכולות השפעה נרחבות ביותר!
אבל כמו שמאבדים בימים אלו את שכונה רמה ה' 1
ומאבדים את חפציבה על ידי מער צפוני ותכנית רמה ו'א (שמה התוכנית נותנת אפשרות של 15 קומות מעל קומת הכניסה העליונה)!
וכמו שאין מי שיתפוס ויעצור את חמשת מגדלי המגורים (22-33 קומות)בנהר הירדן / הרב כדורי שבשכונת המשקפיים!
וכמו שכמעט איבדו את רמת אברהם על כל 6000 היחידות שלה, (לולא התערבות כמה אברכים בשכונה! שצריכים רחמי שמיים שיצליחו)
אז מי יתפוס ומי יעצור?
אחרי שאכלסו בהצלחה את כסיף ותילה,
ועכשיו מיישרים את הקרקע לקראת אכלוס קרוב בבניינים נמוכים בנגב המערבי, (שם הורידו את המגדלים עם טילי קרקע קרקע וללא התערבות של הבג"ץ המקומי)
רוצה לגור איתנו ---?

 

[די]

רמה ה2, כל מה שכתבתי בעניין הקומות אני מתייחס רק לאלה שהם מעל קומת הכניסה העליונה! ולא כמו שכתבת!

מצ"ב התכנית של ה2 אפשר לראות (בטבלה בסוף) אין שום בניין עם מעל 9 קומות מעל הכניסה הקובעת (הכניסה הקובעת היא הרצפה של קומת כניסה, כלומר בניין עם קומת כניסה, הוא בניין עם קומה אחת מעל הכניסה הקובעת. 9 קומות הכוונה קומת כניסה ועוד 8 קומות. (חוץ משתי מגדלים של 18 קומות אחד לתעסוקה ואחד לדיור מוגן שאפשר להתווכח האם זה בעיה והאם ישפיע על צביון השכונה).

 

[די]

כשכונה שכלל לא בטוח שהציבור החרדי ישלם עליו שהקבלנים נמנעים מלתכנן כך זה קשה מאוד לתכנן מרפסות סוכה בכמות מפלסים גדול כל כך (וכלל לא משנה באיזה קומה ממוקמת קומת הכניסה!)

לכאורה אם זה בניין מדורג אפשר שהקומות התחתונות יבלטו החוצה ואז אין בעיה עם מרפסות סוכה.

כשכונה שכלל לא בטוח שהציבור החרדי ישלם עליו

לכאורה 80% מהדירות יהיו בהנחה.

שימו לב לבניינים הרבים בעיר שהיו מיועדות לדור מיוחד ובהינף וועדה שינוי יעוד

איפה קרה כזה דבר שתכננו קומה 18 לדיור מוגן ובנו קומה 18 למגורים רגיל?

 

[די]

התייחסות למגדל ברמה ד3!
עוד דיור מוגן שייתכן ונהפך בימים אלו לנתינת אפשרות להמרה למגורים רגיל!
בניין A 35 קומות--- עדיין לא התפרסם הפרוטוקול ההחלטות.
תכנית 102-1178904
מגרש 902, עירוב
שימושים - דיור מיוחד,
תעסוקה, מסחר ומגורים
בהוראות התכנית יש אפשרות להמיר 10 מהייעודים האחרים גם למגורים רגיל
עירוני מעורב, יש אפשרות להמירו כולו למגורים לפי החלטת העירייה/ הקבלן ללא צורך להביאו שוב לוועדה המחוזית.
שימו לב לשינוי!
השינוי תב"ע הזה משנה את התב"ע הקודמת מתכנית שיועדה למיוחד או מלונאות בלבד,
לתכנית המאפשרת המרה כולו למגורים!

בפרוטוקול וועדה מחוזית נכתב שחובה לבנות דיור מוגן וביטול הדיור מוגן ייחשב שינוי מהותי בתכנית.

דלק שבעלי הקרקע של המתחם מקדמים 3 בניינים של 22 קומות, ויש להם כבר אישור עקרוני של הוועדה המחוזית לקראת הראשון לשנת 24, (אני נוכחתי בוועדה והיה לי גם שיחה עם היזם)

דווקא בפרוטוקול וועדה מחוזית נראה שלא הולכים לבנות מעל התחנת דלק (באמת מראש לא הבנתי הרי אסור לבנות בתחום תחנת דלק). והוציאו את תחנת הדלק מתחום תכנון ה2 והיזם של התחנת דלק ערער על זה (ונראה שלא התקבלה ערעורו).

מסכים איתך שאם ראש העיר הבא לא יהיה חרדי יש סיכון ליישוב חרדי של ה2, אבל בלי קשר למגדלים, "לא חרדים" גרים בה1 גם בלי שיהיו שם מגדלים.

 

[האברך ממיר]

2 בנוסף לכך ההיקף העצום של בנייה לגובה (גובה של עד 10 קומות) היא הרבה מעבר לנורמה- לדוגמא המבנים ברמה ד', בני ה8 קומות, הם בעיקר ברחובות הראשיים ותו לא-הציבור החרדי אכלס גובה כזה בשכונות שהיו ברורות כחרדית מלכתחילה,

מכיוון שהשכונה על 4.500 יחידות שלה בנויה ברובה בבניינים בני 9-10 קומות

רמה ה2, כל מה שכתבתי בעניין הקומות אני מתייחס רק לאלה שהם מעל קומת הכניסה העליונה! ולא כמו שכתבת!

כתבת נתונים כמעט נכונים.
בכל השכונה אין בניין אחד (חוץ מהמגדלים, אליהם אתייחס בהמשך) בני תשע קומות מעל קומת הכניסה. המקסימום הוא כניסה + 8 קומות. מה שמוגדר 9 קומות מעל הכניסה הקובעת. הכניסה הקובעת היא לא קומת הכניסה, אלא מפלס הקרקע עליו קומת הכניסה בנויה.
אלו נתונים ברורים מתוך מסמכי התוכנית.
ולכן, מה שנכתב שמדובר ב-9-10 זה קצת לשפץ את הנתונים כלפי מעלה.

ומכיוון שהשכונה על 4.500 יחידות שלה בנויה ברובה בבניינים בני 9-10 קומות, ההיקף העצום היא הרבה מעבר לביקושים הקיימים כיום בשוק החרדי, שאין לך שכונה חרדית שהחלה עם מספר גבוה כל כך של בניינים עם גובה כזה! (אלא אם כן הייתה קבוצת רכישה או התחדשות עירונית בתוך שכונות קיימות)

גם כאן אתה מעוות את הנתונים. זה לא נכון עובדתית, כפי שניתן להיווכח מתוך מסמכי התוכנית:


וחוץ מזה, כל בניין בשכונה חרדית, הוא בפונטציאל לבניה לגובה. אם לא ע"י היזם, אז ע"י הדיירים, שמבקשים למקסם רווחים ככל הניתן. עיין ערך הפרויקט של ברגר בג' 2, שמשום מה לא נוצלו בו ההקלות של שבס וכחלון, וכיום, הבניינים בהליך אישור תוספת של 3 קומות.
הציבור החרדי סובל ממצוקה חריפה של דירות, וכל דירה שתיבנה תיחטף, בין אם בקומת קרקע ובין אם בקומה שמינית. לא ידוע לי שהקומות הגבוהות בד' עומדות שוממות.

ובתוך בלגן זה מקודמות לא פחות מ3 מגלים בני 18-25 קומות! בשכונה עם נתונים כאלה בהחלט כל מגדל מטיל צל,​

גם כאן אתה זורה חול בעיניים. זה לא נכון. אין שום מגדל של 25 קומות.
כל שלושת המגדלים הם 18 קומות.

ואגב, המגדלים צפויים להיבנות במגרשים 710,750, שהם צמודים לג' 2, בהמשך רחוב ישייעהו הנביא, קצת אחרי הכיכר בו מסתיים הרחוב כיום. כך שבכל מקרה הם יהיו בסביבה חרדית מובהקת.

וסתם שאלה. למה לא הוגשה התנגדות על הקניון בכניסה לרמה ד', שגם הוא עתיד להיבנות לגובה של 15 קומות?
עיין בתוכנית
ולגופה של התנגדות.
היא נערכה בצורה החובבנית ביותר. ראשית נאספו מאות התנגדויות. אבל כאשר הגיע השלב של הדיוון בוועדה, פתאום כולם נעלמו. מדוע איש לא טרח לגייס עו"ד שייצג בדיון?
הגיעו 3 תושבים מרמה ג', שלא הסכימו לדבר, וביקשו שטענותיהם יוצגו לחברי הוועדה המחוזית ע"י מייצג שאינו עורך דין, כאשר בדבריו הוא גרם נזק עצום לתדמית של המתנגדים, תוך כדי שהוא משווה את חברי הוועדה לנאצים! לא פחות! (עיין עמוד 22) כמובן שהמייצג טען שהמתנגדים לא הופיעו כי זה ערב חג, והם גם לא קבלו זימון בדואר. אבל איך הוא רוצה שההתנגדות תתקבל עם כאלו טענות מגוחכות?
ככה מגישים התנגדות מקצועית???
כך רוצים להתניע תהליך שימנע את הבניה לגובה, עם חיפוף אחד גדול?
מינימום של התנגדות היא באמצעות עורך דין מייצג בוועדה. חברי הוועדה בכלל לא רצו לשמוע את הדובר בעקבות כך שאין לו בכלל זכות עמידה, כי מבחינה חוקית אין לו סמכות לייצג את המתנגדים.

סיכום רמה ה 2 -כ4000 דירות בסיכון להתרחקות משוק הנדל"ן החרדי

אני לא מצליח להבין את האינטרס שלך. עושה רושם שאתה מעוניין בכל מחיר לייצר נרטיב כאילו השכונה לא מותאמת לציבור החרדי, ולהרחיק אותו משם.
לשנות את התוכנית כבר אי אפשר. אז למה לטפטף לציבור שזה לא מיועד עבורו? זה הנזק הכי גדול שאפשר לעשות!!!

ספוילר

יש לך קרקעות באיזה חור בשומרון או בצפון הרחוק?