מחיר למשתכן קבלתי הודעה על זכיה - וכבר רכשתי דירה

[שווע]

תשאלו רב, לנו היה אותו סיפור, שאלנו מורה הוראה שאמר לנו שהוא לא יכול להתיר אבל הוא גם לא אוסר...
אמר שבגלל שיש הרבה שמקמבנים אז אולי זה כבר לא חב לאחריני.
בכל מקרה, כמו ש @byy אפשר להעביר את הדירה הקיימת לבן משפחה וכך להמנע מתשלום מס שבח, כמובן שלמי שתעביר את הדירה על שמו אם יש לו כבר דירה אחת, תצטרך לשלם עבורו מס דירה שניה (עשרות אלפי שקלים), לפני הוצאות עו"ד וכו.
כמו כן תצטרכו לחכות מינימום שבועיים עד שהעסקה עוברת ברשות המיסים, ואז אם יתמזל מזלך ולא יבדקו אחורה ברשות המיסים אפשר לקמבן ולנסות לחתום הצהרה שלא היתה לך דירה ב 3 שנים האחרונות, וגם אם עברת את כל המשוכות עד כאן, תמשיך להתפלל שלא יעלו עליך, כשביררנו שמענו כמה סיפורים של אנשים שקמבנו ועלו עליהם.
בגלל כל המשוכות האלה, אנחנו בחרנו שלא לקמבן, הן בגלל הסיכון הכלכלי והן בגלל הפן ההלכתי.

 

[ש.ז.י.]

לתשומת לב, מי שנתפס נקנס בסכום של מאות אלפי שקלים

 

[בית שמשניק]

לא סתם סיכון.
אתם חותמים בחוזה על קנס מוסכם למשרד השיכון ע"ס 450,000 ש"ח במקרה שיתברר שיש לכם דירה נוספת, או שהיה לכם ב 5 שנים שקדמו למועד ההגרלה

אני יודע מישהו שניצל ברגע האחרון הם תפסו אותו אחרי זה, והפעיל את כל העולם ע"מ לא לקבל את הקנס.

בקיצור ממש ממש לא כדאי, הם בודקים את זה בשלב מאוחר יותר ובגלל זה אתם רואים שעדיין אפשר באתר

 

[בית שמשניק]

אין יום שאיני מקבל כמה פניות לעזור לאנשים שקנו דירה ופתאום מקבלים הודעה על זכייה.

למרות שאני נחשב כמומחה בעניין הזה ואכן עזרתי להרבה אנשים, תרשו לי לגלות לכם סוד קטן כי כולם יושנים עכשיו ואיש לא שומע:

ב99% מהמקרים אין מה לעשות, החבר'ה שם במשרד השיכון תפרו אותנו מכל הכיוונים.

אבל אל תספרו את זה אחרת יפסיקו להתקשר ואני אשתעמם...

 

[בקבוק מים]

באיזה היתר לקנות דירה במחיר למשתכן אם יש לכם כבר דירה? זה בודאות על חשבון מישהו אחר

 

[אניתי]

הדרך היחידה היא לבטל עיסקה.

שימו לב, לפי החוק עיסקה שבוטלה לא תוכל לחזור על עצמה, לכן לא תוכלו אתם לקנות את הדירה שוב .

 

[SRADT]

@kidinet הסתדרתם?
אם לא יש לכם אפשרות לפנות אלי בפרטי? אנחנו יכולים לעזור לכם.

 

[kidinet]

@kidinet הסתדרתם?
אם לא יש לכם אפשרות לפנות אלי בפרטי? אנחנו יכולים לעזור לכם.

לא הסתדרנו.
את יכולה לשלוח לי מייל kidinet.group, למרות שאני לא מאמינה שניתן לעשות משהו בהתחשב בנתונים.

 

[SRADT]

עו"ד ליאור לוי מהרצליה פיתוח, באתר דין, מתמחה למחיר למשתכן. יש לו פיתרון ומידע שאין להרבה שמתימרים להבין.
אפשר להתקשר אליו ולברר מלמעלה אם יש למה להיפגש.

משרד עו"ד נוטריון ליאור לוי מומחה בייצוג רוכשי נדלן, מחיר למשתכן, דירה בהנחה ועסקאות מקרקעיןמשרד עו"ד הגדול בישראל בתחום המקרקעין, מחיר למשתכן ו דירה בהנחה

www.lvlaw.co.il

 

[סנפירית]

מכירה מישהו מקרוב שקימבן ועלו עליו, לא ממליצה בכלל!!!

 

[SRADT]

מכירה מישהו מקרוב שקימבן ועלו עליו, לא ממליצה בכלל!!!

מי אמר שאם פונים לעו"ד זה אומר שמקבנים?
תמיד כדאי לפנות לאיש מקצוע בתחום לבדוק מה ניתן לעשות ( ולא להרבה שמתימרים להבין ונותנים עיצות בלי בסיס) .

 

[גימפעל]

מי אמר שאם פונים לעו"ד זה אומר שמקבנים?

לפי השורה המצוטטת, זה נראה שלא הבנת את הנידון,
הרי כל השאלה של פותח האשכול הוא איך לקמבן בלי שיתפסו אותו.

 

[SRADT]

@kidinet יש לו פתרונות מומלץ ליצור קשר לשיקולכם

 

[סנפירית]

מי אמר שאם פונים לעו"ד זה אומר שמקבנים?
תמיד כדאי לפנות לאיש מקצוע בתחום לבדוק מה ניתן לעשות ( ולא להרבה שמתימרים להבין ונותנים עיצות בלי בסיס) .

הוא עשה הכל עם עורך דין וזה לא עזר. עלו עליו וקיבל קנס רציני.

 

[SRADT]

הוא עשה הכל עם עורך דין וזה לא עזר. עלו עליו וקיבל קנס רציני.

ואני מכירה כמה וכמה שהיו באותו מצב והכל היה בסדר ב"ה.

 

[מבין עניין]

הדרך היחידה היא לבטל עיסקה.

בס"ד
מה האפשרות ליצירת קשר איתכם?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

עו"ד ליאור לוי מהרצליה פיתוח, באתר דין, מתמחה למחיר למשתכן. יש לו פיתרון ומידע שאין להרבה שמתימרים להבין.
אפשר להתקשר אליו ולברר מלמעלה אם יש למה להיפגש.

משרד עו"ד נוטריון ליאור לוי מומחה בייצוג רוכשי נדלן, מחיר למשתכן, דירה בהנחה ועסקאות מקרקעיןמשרד עו"ד הגדול בישראל בתחום המקרקעין, מחיר למשתכן ו דירה בהנחה

www.lvlaw.co.il

זה נכון שהוא נחשב גדול המבינים בתחום, הרבה יותר ממני ודומיי.
יחד עם זאת, גם הוא אין לו הרבה מה לעשות במקרים של רכישת דירה לאחר שכבר הסתיים התשלום.

 

[רצוף]

חבר שלי חתם חוזה על דירה על הנייר לפני קרוב לחודש והתברר לו עכשיו שזכה, יש מה לעשות?? איזה ברישום הדירה קובע?

 

[בני ברקית אחת]

חבר שלי חתם חוזה על דירה על הנייר לפני קרוב לחודש והתברר לו עכשיו שזכה, יש מה לעשות?? איזה ברישום הדירה קובע?

מה זאת אומרת שהתברר לו עכשיו?

כבר יש תוצאות של ההגרלה הנוכחית?

אשמח לתשובה, חשוב לי מאד!!
תודה

 

[בית שמשניק]

מה זאת אומרת שהתברר לו עכשיו?

כבר יש תוצאות של ההגרלה הנוכחית?

אשמח לתשובה, חשוב לי מאד!!
תודה

אין עדיין תוצאות של ההגרלה האחרונה.
הוא קיבל הודעת זכיה על הגרלה קודמת, והסיבה שהוא קיבל את ההודעה רק עכשיו זה עקב התקדמות ברשימת ההמתנה.