כמה נדוש - הגמח המרכזי

[השקעות R הון]

איך מחשבים את הריבית?
למה זה לא נקרא 6% ריבית
אני מחשבן
סך התרומה פחות המענק חלקי כל ההלוואה,
לדוגמה (19,200-9,600)/160,000 = 6%
אני טועה?

אם ההלוואה היתה לשנה אחת אתה צודק.
אבל ההלוואה היא לשנים רבות.

 

[משכנתאות ncm]

השוואה בין הגמח המרכזי מול השקעה במדד s&p 500 וכדומה
במסלול 240 אלף - הפקדה של 300 בחודש
בהלוואה מהבנק בריבית של 3 וחצי אחוז (שזה ריבית בזמנים הטובים עם שיעבוד נכס) למשך שלוש עשרה שנה עלות הריבית היא 60 אלף
הסכום שלא נקבל בחזרה הוא 19200
אם נניח את הכסף במחקה מדד s&p 500 וכדומה שיתן 8 אחוז למשך 16 שנה (שזה לדעתי המינימום וכלול כבר בתוכו הסיכון למשברים וכו וכו' כי זה השקעה לטווח ארוך, אני כמובן לא מייעץ) אזי נקבל 60 אלף רווח
בעצם אם אני מניח במחקה מדד אני מקבל אחרי 16 שנה רווח של 60000 שח
ואם אני מפקיד בגמח למשך 16 שנה אני מקבל רווח של 40,800 ש"ח
(60,000 חיסכון הריבית על ההלוואה פחות 19200 שאני "תורם" להם = 40,800)
ק חשוב לי להדגיש שבמחקה מדד יש גם מס (אפשר להיפטר ממנו) והתעסקויות עם קופת גמל וכו אבל בגמח יש גם שקט נפשי לדעתי זה ווין ווין מה שהולך פה
מעניין אותי תגובתכם

 

[מקצועי בלבד]

השוואה בין הגמח המרכזי מול השקעה במדד s&p 500 וכדומה
במסלול 240 אלף - הפקדה של 300 בחודש
בהלוואה מהבנק בריבית של 3 וחצי אחוז (שזה ריבית בזמנים הטובים עם שיעבוד נכס) למשך שלוש עשרה שנה עלות הריבית היא 60 אלף
הסכום שלא נקבל בחזרה הוא 19200
אם נניח את הכסף במחקה מדד s&p 500 וכדומה שיתן 8 אחוז למשך 16 שנה (שזה לדעתי המינימום וכלול כבר בתוכו הסיכון למשברים וכו וכו' כי זה השקעה לטווח ארוך, אני כמובן לא מייעץ) אזי נקבל 60 אלף רווח
בעצם אם אני מניח במחקה מדד אני מקבל אחרי 16 שנה רווח של 60000 שח
ואם אני מפקיד בגמח למשך 16 שנה אני מקבל רווח של 40,800 ש"ח
(60,000 חיסכון הריבית על ההלוואה פחות 19200 שאני "תורם" להם = 40,800)
ק חשוב לי להדגיש שבמחקה מדד יש גם מס (אפשר להיפטר ממנו) והתעסקויות עם קופת גמל וכו אבל בגמח יש גם שקט נפשי לדעתי זה ווין ווין מה שהולך פה
מעניין אותי תגובתכם

בגמ"ח המרכזי לא מקבלים את ההלוואה בגיל 16, וכך גם בהשקעה במדד אין צורך לחשב רק 16 שנים של תשואות, אלא שאת הכסף שיש אחרי 16 שנים תקבלו עליו תשואה לעוד 4 שנים בערך, ככה שהתשואה במחקה מדד תהיה כמובן הרבה יותר גבוהה.
בנוסף יש סבירות גבוהה שהתשואה הממוצעת תהיה גם יותר מ8% לשנה, כך שכדאי שתחשבו למשל גם בתשואה שנתית ממוצעת של 10%.

 

[הבוטח בהשם]

לא כ"כ מכיר את הגמ"ח המרכזי ופרטיו, אבל כמה נקודות...
1. למה רק ל16 שנה?, לא מכיר מישהו שהתחתן כ"כ מוקדם, ככה שהרווח בהשקעה גדולה הרבה יותר...
2. אין שום התעסקות מהשקעה יותר מגמ"ח, פה זה הוראת קבע ופה זה הוראת קבע...
3. מס אין בכלל בהרבה מקרים, כמו למשל בקרן השתלמות, חבל להימנע מהשקעות רק בגלל זה...

 

[משכנתאות ncm]

נקודה נוספת שזה מעלה לגמח היא שאתה מחוייב להפריש כל חודש את הסכום בשונה מהשקעה שאתה לפעמים משחק עם זה ויכול לפעמים לא להפריש

 

[השקעות R הון]

נקודה נוספת שזה מעלה לגמח היא שאתה מחוייב להפריש כל חודש את הסכום בשונה מהשקעה שאתה לפעמים משחק עם זה ויכול לפעמים לא להפריש

זאת בעייה
הפתרון האפשרי לקחת הלוואה ולהשקיע.

 

[בנקאי]

זאת בעייה
הפתרון האפשרי לקחת הלוואה ולהשקיע.

יש באינטראקטיב ישראל אופציה חדשה של השקעה בהוראת קבע, כמו קופת גמל, אתה עושה הו"ק יומית / שבועית /חודשית וכו' וקובע פקודת קנייה למנייה או ניי"ע מסויים וזה פועל על אוטומט. הנ"ל לא כרוך בשום עמלה נוספת מעבר לעמלת מסחר רגילה. אין גם עמלות על המרה לדולר.

 

[חצרון]

בגמ"ח המרכזי לא מקבלים את ההלוואה בגיל 16,

אם מצרפים את הילד/ה בגיל 3, אז יתכן מאוד שיחתנו אותו/ה אחרי 16 שנה

וכך גם בהשקעה במדד אין צורך לחשב רק 16 שנים של תשואות, אלא שאת הכסף שיש אחרי 16 שנים תקבלו עליו תשואה לעוד 4 שנים בערך, ככה שהתשואה במחקה מדד תהיה כמובן הרבה יותר גבוהה.

הכוונה בשתי מילים-ריבית דריבית?

 

[מקצועי בלבד]

הכוונה בשתי מילים-ריבית דריבית?

לא רק.
בהשוואה נכונה אז במדד S&P 500 יהיה אחרי 20 שנה לכאורה לא פחות מ160,000 ש"ח שיהיו אך ורק שלכם. [ויתכן מאד שגם יותר] מתוך זה ההפקדות הם 57,600 ש"ח.
לעומת הגמ"ח המרכזי שעם אותה הפקדה מקבלים אחרי 20 שנה הלוואה של 240,000 ש"ח, שמתוכם אולי 38,400 ש"ח יחזרו אליכם.
את החשבון מה עדיף לכם תעשו כבר לבד.

 

[השקעות R הון]

אין גם עמלות על המרה לדולר.

יש מרווח המרה

 

[Ayala12345]

רגע אז שאני יבין מה עדיף בסוף?
השקעה או גמח(לא משנה איזה)

 

[השקעות R הון]

רגע אז שאני יבין מה עדיף בסוף?
השקעה או גמח(לא משנה איזה)

השקעה.

 

[Ayala12345]

השקעה.

סכום של 300 שח(בחודש)?
ואין שום סיכון לכסף?
וגם רציתי לדעת כמה זה ייצא לי נגיד אחרי 18 שנה כמה כסף יהיה לי(בהשקעה)?

 

[השקעות R הון]

ואין שום סיכון לכסף?

יש סיכון אבל פחות סיכון מגמ"ח

 

[Ayala12345]

יש סיכון אבל פחות סיכון מגמ"ח

וזה נקרא קופת גמל?
בכלל ביטוח זה שווה?
ואיזה מסלול?

 

[השקעות R הון]

וזה נקרא קופת גמל?
בכלל ביטוח זה שווה?
ואיזה מסלול?

מדריך - אשכול עזרה למשקיע החדש בבורסה לניירות ערך

עודכן בכסליו תשפ"ג שלום לכל הותיקים פתחתי פורום למתחילים, ללא ידע מוקדם בשוק ההון, ששוקלים את צעדיהם הראשונים בניהול חסכונותיהם. בואו ננסה יחד לעזור להם. אני מתחיל ראשון בכמה הודעות. תחילה, למידע שקיים בפרוג. יש בפרוג 'פרקי הקדמה להשקעה בשוק ההון' שנכתבו ע"י: @מקצועי בלבד שמאד יעזרו לכם אם אתם...

www.prog.co.il

 

[בנקאי]

יש מרווח המרה

מה זה אומר?

 

[השקעות R הון]

מה זה אומר?

הם מוכרים לך את הדולרים מעט מעל מחיר השוק.

 

[חסום]

מרווח המרה 0.7 אחוז