דרוש מידע תהליך של פרויקטים פינוי בינוי

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום רב
אשמח אפ יש מישהו שיודע היכן ניתן למצוא מידע על פרויקט פינוי בינוי איפה זה אוחז מבחינה ביוקרטית
מתי הורסים וכו
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
השאלה מאד כללית
אבל א.תלוי מאד באיזה איזור מדובר ככל שהאיזור מרכזי יותר והדירות יקרות יותר יש יותר סיכויים שהפרויקט יתקדם
ב.כמעט בכל עיר שיש שם מבנים ישנים יש דיבורים על פינוי בינוי אבל פעמים ה=שהתוכניות בוסריות מאד ואין בכלל היתכנות לזה
ג.פרויקט ממוצע נע בין 8/10 שנים במצב הטוב
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אני מדבר איתך על פרויקט שכבר באמצע תהליך שכבר עבר אישור תב"ע איפה אפשר לדעת היכן זה אוחז עכשיו
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
זה כמו לשאול איפה יש דירה למכירה. נא להתמקד יותר בשאלה.
הכלל הוא פשוט כפי שהסבירו לך:
ככל שמתקרבים לביצוע - הרווח מתרחק.
זו כל התורה על רגל אחת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אני מדבר איתך על פרויקט שכבר באמצע תהליך שכבר עבר אישור תב"ע איפה אפשר לדעת היכן זה אוחז עכשיו

צריך לבדוק באתר העיריה האם פתחו תיק היתר בניה, וא"כ מה השלב של ההיתר.

בנוסף אם יש לכם קשרים עם היזם, צריך לברר מולו מה הצפי להריסה, (כי היזם צריך גם לקבל ליווי בנקאי)
כי יש מתחמים גדולים שנבנים בכמה שלבים,
ואז צריך לבדוק מה נבנה בשלב הראשון ומה בשלבים הבאים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
מה עושים בקישור לא הצלחתי לקלוט איך זה עובד
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
מה עושים בקישור לא הצלחתי לקלוט איך זה עובד

לדעתי גם אם תביני איך זה עובד, יהיה לך קשה להבין את המשמעות של המונחים...

לכן כדאי לפנות למישהו שמבין בתכנון שיבדוק לך (אדריכל או שמאי או איש מקצוע בתחום התכנון).
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
צהריים טובים
אני ברשותי דירה מחולקת ל 3 יחידות דיור
שכעת בהחתמות של פינוי בינוי
ובפגישה עם החברה
הם טוענים שעל פי חוק
כיון שכבר יש עו"ד שמייצג את הדיירים
הכל הולך לפי החוזה איתו
והם לא יכולים לשנות כלום ולהעדיף אחד כלפי השני
לא במטרים ולא בקומות בשכירות בכלום
בעצם אומרים שלא פתוח למו"מ
כי אם על פי חוק הם משנים זה מסבך אותם
הגיוני
או שזה נסיון קל לדחוק אותי לפינה?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה