שיפוץ חורבה לדירה - מה הסדר גודל מחיר??

[112123]

אפשר פרטים?

jhho12341234 שטרודל וכו'
שימי לייק כדי שאני אמחק

 

[שמש יפה]

אחותי שיפצה דירה.
החליפה הכלללל חוץ מדלתות פנים ויצא לה כולל חומר 100,000 שח.
כולל מטבח, אמבטיה, צנרת,חלנות ותריסים.
לפני 3 שנים
ולקחה קבלן יהודי. לא יודעת כמה הוא לוקח היום

וואוו
מעניין אותי לדעת
בירושלים?

 

[בת הכפר]

מצטערת לקרר לך את ההתלהבות,
אין סיכוי למחיר הזה היום,
לפני 3 שנים והיום ההבדל במחירים הוא משמעותי.

שיפצתי לפני חצי שנה את קומת החדרים60 מר כולל שבירת קירות, הוצאת מרפסת 1.00/4.80 תוספת קטנה של פנלית, חשמל, חלונות, אינסטלציה, וכמובן חומר לבן עברתי את 200000 לא כולל ריהוט....
וחוץ מזה לא מחייב שהיא סיפרה באמת כמה עלה לה השיפוץ.
לכל המכרים שלנו סיפרתי שהביטוח השתתף בהוצאות כי סבלתי מנזילות..

 

[joelly]

אני רק אזרוק נקודה למחשבה- לגבי חסכון בתשלום על תכנון לאדריכל.
אם המחיר למטר בדירה הוא 20.000, שילמתם לאדריכל 15.000, והוא חסך לכם מטר בניצול יותר טוב- יצאתם ברווח.
ואני לא נוגעת בדבר כי אני שכירה, לא רלוונטי לי.

 

[נחמי3]

לפחות 300 אש"ח, ובודאי לא פחות,
מנסיון של מישהו ששיפץ לאחרונה דירה 80 מטר

 

[ש ב]

לפחות 300 אש"ח, ובודאי לא פחות,
מנסיון של מישהו ששיפץ לאחרונה דירה 80 מטר

תוכלי לפרט קצת איך זה הגיע ל300אלף?

 

[נחמי3]

תוכלי לפרט קצת איך זה הגיע ל300אלף?

במציאות
זה התחיל ב190 אש"ח בסיס, ואז אא"פ בלי הכנה למיזוג, חימום [ירושלים ], שבירת קירות שלא תכננו [החלפת סורגים , אלומיניום חדש בכל הדירה וכו'] וזה קבלן ממש ותיק ואמין

ויש לי עוד קרובים ששיפצו לאחרונה 100 מ"ר יצא להם בחסכון מטורף 250 אש"ח [ללא שבירת קירות] כן הוספת מרפסת, ללא חימום, כן הוספת יחידת הורים.
יש לקחת בחשבון גם פינוי של מכולת פסולת, קנסות מהעיריה וכו'...

 

[נחמי3]

זה תלוי הרבה מאד בברקסים הפנימיים.
לא רק. אבל הרבה כן.

הרבה לא

 

[אסתי3311]

לפחות 300 אש"ח, ובודאי לא פחות,
מנסיון של מישהו ששיפץ לאחרונה דירה 80 מטר

ולי יצא אותו מטראז 220 כולל מזגנים.
אין מחירון אחיד לשיפוצים.
תלוי בהמון משתנים החל מהקבלן וממשיך בחומר הלבן ועוד.

 

[נחמי3]

ולי יצא אותו מטראז 220 כולל מזגנים.
אין מחירון אחיד לשיפוצים.
תלוי בהמון משתנים החל מהקבלן וממשיך בחומר הלבן ועוד.

השאלה מתי
והאם יש נגישות לפועלים באזור שאת גרה [חניה ועוד]

 

[my-m]

מישהו יודע מחירים נכון להיום? ז"א היום כשאין פועלים מהשטחים?
הבנתי שהמחירים ממש נסקו...
לעומת זאת יש כל מיני פועלים שמייבאים מחו"ל..

אודה מאד!

 

[ממ"ד]

מישהו יודע מחירים נכון להיום? ז"א היום כשאין פועלים מהשטחים?
הבנתי שהמחירים ממש נסקו...
לעומת זאת יש כל מיני פועלים שמייבאים מחו"ל..

אודה מאד!

עיר? מהות העבודה?

 

[חרש עץ]

מחילה אני מכיר לא מעט אנשים ששיפצו בפחות ממאה אלף (לא כולל מטבח)
ריצוף בסיסי, בלי הגדלה של החשמל ובלי חימום תת רצפתי ובלי החלפה של אלומיניום ובלי הנכות גבס וכו'
פשוט החלפת ריצוף, דלתות, שבירת קיר או שניים, החלפת צנרת (קיבלתי הצעה מאינסטלטור יהודי 13 אלף על דירה שלמה זה פשוט היה די פשוט העבודה מבחינתו מאד תלוי במקרה), שירותים ואמבטיות חדשים.
מצד שני עשיתי עבודות נגרות בכמה דירות ששופצו במעל מיליון ₪ (דירות יותר גדולות אבל לא משהו קיצוני נניח 120 עד 150 מטר)
כלומר אין בזה כללים בכלל מאד מאד תלוי כל מקרה לגופו מה בדיוק רוצים לעשות.

 

[משל]

לעשות תוכניות מפורטות עם כתבי כמויות ולבדוק מראש את כל חומרי הגמר עם הצעות מחיר מדויקות ומפורטות לכל מטר שבירה כל מטר בניה נקודת חשמל נקודת כח ריצוף חיפוי קירות ברזים כיורים ארונות מטבח שיש דלתות אלומיניום

 

[ext]

אם זה יהיה לתועלת אני יכול להפנות אותך לפועלים ערבים (אני לא אקח לך אחוזים )
נכון ללפני חודשיים הוא הסכים לעשות לי שרותים (קרמיקה ואסלה תלויה) לא כולל חומרים ב-1,500 חדר אמבטיה עם שרותים 4,500 ריצוף 70 ש"ח למטר (לא כולל חומר)
חומרים לדוגמא אריחי קרמיקה 120/60 או גדלים אחרים עדכניים מהכפר שלו 40-50 ש"ח
וגם במלט ושאר החומרים זה פחות מחצי מחיר

מחיר הריצוף זה הדבקה או כולל פירוק ?

 

[הרי זהב]

עיר? מהות העבודה?

אתה קבלן?
קרובת משפחתי תכננה שיפוץ רציני לאחרי החגים, ובגלל המחסור בפועלים זה מתעכב.
אם יש לכם הצעה מעשית עם פועלים יהודים/גויים, אפנה אותה.
מדובר על שבירת קירות, הוספת יחידת הורים, ריצוף, מטבח ועוד.

 

[חדוי פלבני]

אתה קבלן?
קרובת משפחתי תכננה שיפוץ רציני לאחרי החגים, ובגלל המחסור בפועלים זה מתעכב.
אם יש לכם הצעה מעשית עם פועלים יהודים/גויים, אפנה אותה.
מדובר על שבירת קירות, הוספת יחידת הורים, ריצוף, מטבח ועוד.

יש לנו קבוצה של קבלנים ועובדים יהודים/ גויים מכל מיני... (לא ערבים!)
יכולה להפנות אותה אלי, מקווה שתמצא משהו זמין.

 

[ממ"ד]

אתה קבלן?
קרובת משפחתי תכננה שיפוץ רציני לאחרי החגים, ובגלל המחסור בפועלים זה מתעכב.
אם יש לכם הצעה מעשית עם פועלים יהודים/גויים, אפנה אותה.
מדובר על שבירת קירות, הוספת יחידת הורים, ריצוף, מטבח ועוד.

אני מתחום הבניה אך תלוי באיזה עיר.
מי שעובד בצפון לא נותן שירות במרכז בדרך כלל, ומי שעובד בירושלים לא עובד בבני ברק...

 

[הרי זהב]

אני מתחום הבניה אך תלוי באיזה עיר.
מי שעובד בצפון לא נותן שירות במרכז בדרך כלל, ומי שעובד בירושלים לא עובד בבני ברק...

השיפוץ שדיברתי עליו בבית שמש.

 

[הרי זהב]

יש לנו קבוצה של קבלנים ועובדים יהודים/ גויים מכל מיני... (לא ערבים!)
יכולה להפנות אותה אלי, מקווה שתמצא משהו זמין.

עיצוב יש להם כבר.(למען האמת עצרו באמצע לאחר 2 תשלומים בגלל שאין לקבלנים פועלים)