מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

להערכתי יהיו בתקופה הקרובה התקדמוית משמעותית בהרבה הגרלות, לאור הביטולים הרבים של הזוכים בהגרלת המענק לדירות יד שניה. כל ביטול כזה מוציא גם את הזוכה החדש (שנכנס תחת הקודם) מכל רשימות ההמתנה שהוא רשום אליהן.

מישהו מהזכאים יכול לעדכן אם אכן יש התקדמות ברשימות ההמתנה בימים האחרונים?
אני קורא בפורומים שונים המון תגובות של אנשים שזכו בהגרלת המענק לדירות יד שניה ורוצים לבטל את זכייתם.

 

[nothing]

מעניין וטוב לדעת, אך בשביל שנדע אם זה אכן רלוונטי לכולם,
האם זה היה בתקופה האחרונה ? והאם זה היה ע"י עו"ד או רישום נישואין ?
(האופציה של מאורסים בוטלה לפני תקופה וחזרה שוב לאחרונה)

רשמנו מאורסים בשבוע שעבר, דרך אלונים, ע"י מסמך חתום ע"י עו"ד - לא רישום נישואין. לא היה צורך בהגעה פיזית. קיבלנו את הזכאות בתוך שלושה ימים.

 

[GBSA]

מעניין וטוב לדעת, אך בשביל שנדע אם זה אכן רלוונטי לכולם,
האם זה היה בתקופה האחרונה ? והאם זה היה ע"י עו"ד או רישום נישואין ?
(האופציה של מאורסים בוטלה לפני תקופה וחזרה שוב לאחרונה)

מכיר אישית מישהו שסידר בתקופה האחרונה (לפני כמה חודשים) דרך מילגם, ותוך יומיים שלושה היה לו ביד,
עם אישור רישום נישואין.
ללא עו"ד.
והכל מקוון.
פשוט יום אחרי שמילא את הפרטים קיבל טלפון ומייל חוזר שצריך השלמת מסמכים עם קישור לטופס הצהרת עומדים לינשא, מילא ושלח - למחרת חזרו אליו לצורך התשלום - וקיבל את האישור במקום.
אני מכיר כי עזרתי לו בזה.

 

[הגולם החולם]

שאלה למומחים:
לדוגמא בעיר תל אביב מוגרולות 100 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן.
בעיר רמת גן מוגרולות 100 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן.
פלוני זכה במקום 101, כלומר סיכויים סבירים מאד לזכיה, במידה ומישהו יבטל.
אך בהמשך ההגרלות הוא זכה ברמת גן במקום 45.
האם הזכיה במקום 45 ברמת גן מבטלת את זכיתו במקום 101 בתל אביב?

 

[צחית]

שאלה למומחים:
לדוגמא בעיר תל אביב מוגרולות 100 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן.
בעיר רמת גן מוגרולות 100 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן.
פלוני זכה במקום 101, כלומר סיכויים סבירים מאד לזכיה, במידה ומישהו יבטל.
אך בהמשך ההגרלות הוא זכה ברמת גן במקום 45.
האם הזכיה במקום 45 ברמת גן מבטלת את זכיתו במקום 101 בתל אביב?

כן
כי בת"א זה לא נחשב זכייה

 

[בית שמשניק]

מכרז מחיר מטרה בצור הדסה נסגר היום בהצלחה חלקית בלבד - 74 יח"ד שזכו בהם מתוך 456. כשברוב המתחמים לא היו הצעות. חבל.

 

[יהודיפשוט]

מישהו מהזכאים יכול לעדכן אם אכן יש התקדמות ברשימות ההמתנה בימים האחרונים?
אני קורא בפורומים שונים המון תגובות של אנשים שזכו בהגרלת המענק לדירות יד שניה ורוצים לבטל את זכייתם.

אולי זה כבר קורה ואולי טרם
הפאדיחה הגדולה של משרד השיכון הולכת להיות כשיתפרסמו הנתונים על מספר הזוכים בהגרלה המוזרה הזאת שאכן מימשו את זכאותם
אני מהמר עכשיו שלא נעבור את העשרים אחוז (!) תחושת בטן

 

[עיין]

מכעיס שנכנסו למלאאא הגרלות ולא זכינו
ואתה מציע לאנשים להתארס ולעקוף..
בכיף שיתארסו אבל אחרי ההגרלה
ולא מבינה למה אין עדיפות לכאלה שנמצאים הרבה זמן
@עו"ד נתן רוזנבלט אולי גם את זה אפשר להעלות לדיון..

הכל משמיים ואין מה לכעוס

 

[בית שמשניק]

אולי זה כבר קורה ואולי טרם
הפאדיחה הגדולה של משרד השיכון הולכת להיות כשיתפרסמו הנתונים על מספר הזוכים בהגרלה המוזרה הזאת שאכן מימשו את זכאותם
אני מהמר עכשיו שלא נעבור את העשרים אחוז (!) תחושת בטן

י"א שזו פאדיחה וי"א שאולי זו מלכודת מתוכננת היטב לגלגל את המענק הזה רק לאלו שבאמת מעוניינים לגור בפריפריה, ועל הדרך להעיף את כל הזוכים מכל רשימות ההמתנה...
(הזהרתי כאן בזמנו את הציבור לא להירשם להגרלה הנ"ל, בפרט אלו שקרובים לזכייה ברשימות ההתמנה לעיר כלשהיא, אבל זה לא מאוד עזר, ונרשמו כ20K! עכשיו הרבה מהם מבינים שהם עשו טעות...)

 

[יואל רוזנברג]

בס"ד

מאיפה אני מריד הטופס של העו"ד למאורסים?

יש"כ

 

[יהודיפשוט]

י"א שזו פאדיחה וי"א שאולי זו מלכודת מתוכננת היטב לגלגל את המענק הזה רק לאלו שבאמת מעוניינים לגור בפריפריה, ועל הדרך להעיף את כל הזוכים מכל רשימות ההמתנה...
(הזהרתי כאן בזמנו את הציבור לא להירשם להגרלה הנ"ל, בפרט אלו שקרובים לזכייה ברשימות ההתמנה לעיר כלשהיא, אבל זה לא מאוד עזר, ונרשמו כ20K! עכשיו הרבה מהם מבינים שהם עשו טעות...)

נשאר לנו רק לחכות למספרים האמיתיים שיתפרסמו מתישהוא
הפסד כואב למישהו שהיה בהמתנה במיקום ריאלי והפסיד את זה על הכלום הזה חבל
לא יודע איפה אפשר למצוא דירות בסכומים האלה גם לציבור יעד שאליו כוון תכנון ההגרלה מלכתחילה

 

[בית שמשניק]

נכון להיום זה כך. אבל זה לא ייגמר ב100% זכייה. יש 924 דירות מוקצות לבני מקום, ונכון לעכשיו יש 834 בני מקום רשומים (להגרלה הכי מבוקשת), ברגע שהמספר הזה יעבור את ה924 (והוא יעבור), כבר לא יהיה מובטח לכל נרשם דירה (למרות שהסיכויים עדיין יהיו מאד גבוהים).

כרגע, המספר אוחז ב891 בני מקום בקרית גת שנרשמו - עדיין 100% זכייה. אם יירשמו עוד 33 בני מקום, זה כבר לא יהיה מובטח ברמה של 100%.

 

[צריח]

@בית שמשניק
כמה זמן לוקח מביטול זכיה קיימת
עד שאני יכול להיכנס להגרלה הנוכחית?

מיד??



והאם שווה לבטל - בקצרין
אנו בני מקום באלעד

 

[פשלמה]

מיד אבל למה לבטל זכיה???????????

 

[בית שמשניק]

האחוזים ממשיכים בצלילה איטית מטה מטה.

עדכון סיכויי זכיה (לחיצונים):
1. קריית גת - 1 מתוך 7
2. בני עי"ש - 1 מתוך 12
3. אלעד - 1 מתוך 12
4. קריית עקרון - 1 מתוך 19
5. מעלות - 1 מתוך 21
6. קריית שמונה - 1 מתוך 25
7. אשקלון - 1 מתוך 27
8. רכסים - 1 מתוך 35
9. רחובות - 1 מתוך 46
10. קריית מלאכי - 1 מתוך 47
11. אילת - 1 מתוך 55
12. מודיעין - 1 מתוך 95
13. פתח תקווה - 1 מתוך151
14. צפת - 1 מתוך 157
15. ירושלים - 1 מתוך 180
16. בית דגן - 1 מתוך 266

 

[עיין]

@עו"ד נתן רוזנבלט
@בית שמשניק
האם מחירי הדירות צפויים לרדת בזמן הקרוב עקב הקיפאון בשוק הדיור מזה כשנה וחצי או שיישארו כך ואולי גם ימשיכו לעלות לעבר התהום ברקיע
בגלל שאם הם צפויים לרדת ואז אולי ייווצר פיצוץ בועה ורק אלו עם הדירות ממחיר למשתכן יתקעו ולא יוכלו אפילו למכור כדי למזער נזקים?

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
כמה זמן לוקח מביטול זכיה קיימת
עד שאני יכול להיכנס להגרלה הנוכחית?

מיד??



והאם שווה לבטל - בקצרין
אנו בני מקום באלעד

בעיקרון - מיד.
באשר לשאלתכם זהו הימור גדול. הסיכויים כרגע באלעד עומדים על 40.6% לבני מקום, שזהו מספר מכובד ביותר, ועדיין אי אפשר להימלט מזה שכבר עכשיו הרוב לא יזכו, והמספרים ימשיכו לרדת...

 

[בית שמשניק]

@עו"ד נתן רוזנבלט
@בית שמשניק
האם מחירי הדירות צפויים לרדת בזמן הקרוב עקב הקיפאון בשוק הדיור מזה כשנה וחצי או שיישארו כך ואולי גם ימשיכו לעלות לעבר התהום ברקיע
בגלל שאם הם צפויים לרדת ואז אולי ייווצר פיצוץ בועה ורק אלו עם הדירות ממחיר למשתכן יתקעו ולא יוכלו אפילו למכור כדי למזער נזקים?

גם אם המחירים ירדו, אין תרחיש שהם ירדו ב30% ומעלה, לכן מי שזכה בהגרלות לא יפסיד.

 

[עיין]

גם אם המחירים ירדו, אין תרחיש שהם ירדו ב30% ומעלה, לכן מי שזכה בהגרלות לא יפסיד.

למה לא הרי יכול לקרות מה שקרה בארצות הברית ואז כולם ימכרו את ההשקעות שלהם

 

[צריח]

בעיקרון - מיד.
באשר לשאלתכם זהו הימור גדול. הסיכויים כרגע באלעד עומדים על 40.6% לבני מקום, שזהו מספר מכובד ביותר, ועדיין אי אפשר להימלט מזה שכבר עכשיו הרוב לא יזכו, והמספרים ימשיכו לרדת...

ומה אתה היית עושה?
קצרין עדיפה?