רחובות חרדיים בנווה יעקב

  • הוסף לסימניות
  • #61
אני אישית גרה בנווה יעקב
כמעט ואין אישה שיש לה רכב והיא לא נוהגת (גם הכי צוליות)
סגנון האוכלוסיה הוא מגוון אבל 85% מתוכו מורכב מבוגרי חברון ובוגרות החדש.
כנראה שבשכונות גדולות כל אחד מכיר רק את המעגלים שלו...

זה מגוחך לכתוב על שכונה בגודל הזה 85% בוגרי חברון ..
אני יתפלא מאוד אם יש יותר מ7%
לגבי החדש כמובן שהאחוז יותר גבוה
אבל 85%?! אולי 25 (זה הרבה מאוד!!!)

לגבי רישיונות כמובן שרוב הנשים לא נוהגות
אמנם בשנים האחרונות מאז חפירת הרכבת הקלה בשד׳ נוה יעקב
וסלילת שביל אופנים במעגלות הרב פרדס
יש עליה תלולה במס׳ כלי הרכב בשכונה
ואברכים רבים (וגם אברכיות) שנמאס להם לזחול באוטובוסים בפקקים והבינו שהמצב רק צפוי להחמיר (כל הכבישים הראשיים צומצמו לנתיב אחד, והוסיפו רמזור כל 200 מטר במקום כיכר/פניה)
קנו רכבים בשביל לחסוך לפחות חלק מהזמן
אבל מכאן ועד לכל הנשים נוהגות, כאמור הדרך רחוקה
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
נקודה חשובה -
יש הבדל משמעותי בין נווה יעקב הישנה לנווה יעקב החדשה - רביץ.
לנווה יעקב הישנה הגיעו בעיקר אברכים צדיקים שרוצים לגור איפה שכל האברכים הצדיקים גרים, ברביץ הגיעו הרבה משפחות משפרי דיור, ובאופן כללי האווירה שם יותר פתוחה.
חלק גדול מהמשפחות שגרות ברביץ זה משפחות שעברו מנווה יעקב הישנה... לא ידוע לי שהם נהיו פתוחים יותר מעצם המעבר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
אני אישית גרה בנווה יעקב
כמעט ואין אישה שיש לה רכב והיא לא נוהגת (גם הכי צוליות)
סגנון האוכלוסיה הוא מגוון אבל 85% מתוכו מורכב מבוגרי חברון ובוגרות החדש.
רחוק מהמציאות!!
מכירה את השכונה מקרוב ממש...
שכונה סופר צולית!
יותר אוירה של תפרח מאשר של חברון
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
זה מה שמגדיר סגנון?
יכול להיות יחסית סגנון תפרח ועדיין עם רשיון מסיבות טכניות של שכונה שבקצה העיר.. לא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
רחוק מהמציאות!!
מכירה את השכונה מקרוב ממש...
שכונה סופר צולית!
יותר אוירה של תפרח מאשר של חברון
את גרה שם?
כי אני גרה שם וכל מה שכתבתי זה מידיעה והיכרות אישית!
ובנווה יעקב אין קשר בין צוליות לרישיון נהיגה .
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
סגנון תפרח לא מכיר בסיבות טכניות כעילה מספקת לרשיון (גם לגברים)
מכיר אברכים בנוה יעקב בוגרי תפרח [לפחות שלושה]
שהוציאו רשיון גם הבעל וגם האשה
היחס לרשיון אצל אברכיות ואברכים השתנה מאוד בשנים האחרונות [בעיקר בדור הצעיר]
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
אני אישית גרה בנווה יעקב
כמעט ואין אישה שיש לה רכב והיא לא נוהגת (גם הכי צוליות)
סגנון האוכלוסיה הוא מגוון אבל 85% מתוכו מורכב מבוגרי חברון ובוגרות החדש.

@ה. בקר , פניג'ל הוא בתחתית הרחובות המתחרדים כך שקרוב מאד לקמניץ ולדעתי הוא ממש 100% חרדי,
המינוס שלו הוא שהוא בסוף עליה קשה כך שלהגיע לרחוב מרכזי/ אוטובוס צריך לעלות עליה רצינית או גרם מדרגות ארוך ואין מכולת קרובה אבל הוא צמוד לת"ת קמניץ.
לגבי יחידות, כמעט כל מי שמרחיב את דירתו בונה גם יחידה כך שיש המון יחידות להשכרה אבל לא שמעתי שמשהו נתקע עם יחידה לא מושכרת ולכאורה ככל שהאוכלוסיה בשכונה מתקרבת לגיל של חיתון ילדים הביקוש ליחידות רק יגדל.

בהצלחה.
פניזל הוא כמעט 100% חרדי אבל יש בו עוד כמה משפחות חילוניות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
את גרה שם?
כי אני גרה שם וכל מה שכתבתי זה מידיעה והיכרות אישית!
ובנווה יעקב אין קשר בין צוליות לרישיון נהיגה .
אני לא מבין, כתבת לגבי אופי השכונה שרוב הנשים נוהגות ו85% בוגרי חברון
ועכשיו את כותבת שהרישיון זה לא קשור לסגנון?!

נ.ב. כפי שכתבתי באמת יש יותר רישיונות בשנים האחרונות בנוה יעקב
בגלל שמצב התחבורה מאוד התדרדר ולצערינו בשנים הקרובות זה רק אמור להחמיר
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
אני לא מבין, כתבת לגבי אופי השכונה שרוב הנשים נוהגות ו85% בוגרי חברון
ועכשיו את כותבת שהרישיון זה לא קשור לסגנון?!

נ.ב. כפי שכתבתי באמת יש יותר רישיונות בשנים האחרונות בנוה יעקב
בגלל שמצב התחבורה מאוד התדרדר ולצערינו בשנים הקרובות זה רק אמור להחמיר
זה ממש נכון
מצב התחבורה מאלץ את תושבי השכונה להוציא רשיון ולקנות רכבים
אנשים ונשים....
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
זה ממש נכון
מצב התחבורה מאלץ את תושבי השכונה להוציא רשיון ולקנות רכבים
אנשים ונשים....
מה שמעצבן זה שזה לא תמיד היה ככה ואין שום סיבה שזה יהיה
במשך 30 שנה לא היו בנוה יעקב פקקים בכלל!!! אף פעם!!!
לא בבוקר, לא בצהרים, לא בתחילת הלימודים ולא בשעות היציאה לעבודה, כלום!!!
עד שבא חכחמולוג אחד והחליט שהכבישים רחבים מדי ושוממים מדי
וחיפש חלופות אחרות לנתיב המיותר
אז בשד׳ נווה יעקב במקום כביש יהיה לנו רכבת-חשמלית-חדשנית
שתיקח אותנו לסיור בפ.זאב, בית חנינא, שועפת,ואחרי 40 דק׳ תוריד אותנו בג.הצרפתית כדי שנחצה את הצומת ונחפש אוטובוס למחוז חפצינו.
וברח׳ פרדס קיבלנו מסלול מיוחד לעשרות אלפי רוכבי האופנים המדבשים מידי יום בכבישים המישוריים המפורסמים של נווה יעקב...
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
אני אישית גרה בנווה יעקב
כמעט ואין אישה שיש לה רכב והיא לא נוהגת (גם הכי צוליות)
סגנון האוכלוסיה הוא מגוון אבל 85% מתוכו מורכב מבוגרי חברון ובוגרות החדש.

@ה. בקר , פניג'ל הוא בתחתית הרחובות המתחרדים כך שקרוב מאד לקמניץ ולדעתי הוא ממש 100% חרדי,
המינוס שלו הוא שהוא בסוף עליה קשה כך שלהגיע לרחוב מרכזי/ אוטובוס צריך לעלות עליה רצינית או גרם מדרגות ארוך ואין מכולת קרובה אבל הוא צמוד לת"ת קמניץ.
לגבי יחידות, כמעט כל מי שמרחיב את דירתו בונה גם יחידה כך שיש המון יחידות להשכרה אבל לא שמעתי שמשהו נתקע עם יחידה לא מושכרת ולכאורה ככל שהאוכלוסיה בשכונה מתקרבת לגיל של חיתון ילדים הביקוש ליחידות רק יגדל.

בהצלחה.
אם 85% מתושבי נוה יעקב הם בוגרי חברון,
זה אומר שיותר מ85 מישיבת חברון הולכת לגור בנוה יעקב..:):)
כי כאמור נוה יעקב גדולה יותר מישיבת חברון במספר בתי אב (בא נקיח את ישיבת חברון בפרוספקטיבה של 10 שנים)
לו יהי כן!!
בעלי בחברון- בועד שלו אולי 10!! (מקסימום! הוא מכיר 5) בנוה יעקב, מתוך 200 וחלקם זה רק הדירה ההתחלתית ובדרך להשתדרג לשכונות מרכזיות יותר.
אז להרגיע
לא סתם לזרוק נתונים כי את גרה שם ונחמד לך לאמר שמתוך 20 דיירי בנין יותר מ16 בוגרי חברון וחדש,
בכללי- שכונה מעט צולית, כמו שאמרו יותר תפרח מחברון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
אם 85% מתושבי נוה יעקב הם בוגרי חברון,
זה אומר שיותר מ85 מישיבת חברון הולכת לגור בנוה יעקב..:):)
כי כאמור נוה יעקב גדולה יותר מישיבת חברון במספר בתי אב (בא נקיח את ישיבת חברון בפרוספקטיבה של 10 שנים)
לו יהי כן!!
בעלי בחברון- בועד שלו אולי 10!! (מקסימום! הוא מכיר 5) בנוה יעקב, מתוך 200 וחלקם זה רק הדירה ההתחלתית ובדרך להשתדרג לשכונות מרכזיות יותר.
אז להרגיע
לא סתם לזרוק נתונים כי את גרה שם ונחמד לך לאמר שמתוך 20 דיירי בנין יותר מ16 בוגרי חברון וחדש,
בכללי- שכונה מעט צולית, כמו שאמרו יותר תפרח מחברון.
ושב: זה מה שאני רואה סביבי, את מוזמנת לבוא ולספור בבי"כ המרכזי של המתחרד- "חניכי הישיבות"
(גילוי נאות: בעלי לא למד בחברון ואני לא בחדש)
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
אם 85% מתושבי נוה יעקב הם בוגרי חברון,
זה אומר שיותר מ85 מישיבת חברון הולכת לגור בנוה יעקב..:):)
כי כאמור נוה יעקב גדולה יותר מישיבת חברון במספר בתי אב (בא נקיח את ישיבת חברון בפרוספקטיבה של 10 שנים)
לו יהי כן!!
בעלי בחברון- בועד שלו אולי 10!! (מקסימום! הוא מכיר 5) בנוה יעקב, מתוך 200 וחלקם זה רק הדירה ההתחלתית ובדרך להשתדרג לשכונות מרכזיות יותר.
אז להרגיע
לא סתם לזרוק נתונים כי את גרה שם ונחמד לך לאמר שמתוך 20 דיירי בנין יותר מ16 בוגרי חברון וחדש,
בכללי- שכונה מעט צולית, כמו שאמרו יותר תפרח מחברון.
אני חושב שיש פה מהרבה ישיבות
הרבה חברון והרבה תפרח והרבה פונוביז והרבה מכל הישיבות
לא נראה לי שיש פה מישיבה אחת יותר מהאחרות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #76

באלימות ובאיומים: כך פעל מערך הסחיטה בריבית מפלצתית מול הלווים​

כך הובילה חקירת חשוד שנתפס עם אקדח לחשיפת מערך הלוואות לא חוקי, הכולל מעשי סחיטה, תקיפה ואיומים | אשה ובנה תושבי ירושלים, נעצרו לחקירה ביחידה המרכזית של מחוז ירושלים בחשד לסחיטה באיומים, תקיפה, הלבנת הון ועוד, בהיקף של מאות אלפי ש"ח | בין עשרות הקורבנות: קשישים בשנות ה-70 לחייהם עם סיבוכים בריאותיים, חייל בשירות סדיר ועוד
אהרון סוויסה 10.01.2024
WhatsApp-Image-2024-01-10-at-08.48.48.jpeg
חלק מהמזומן שנתפס בבית החשודים | צילום: דוברות המשטרה
הכל החל כשבלשי היחידה המרכזית במחוז ירושלים עצרו חשוד בגין החזקת אקדח שלא כחוק בירושלים. החשוד נתפס עם אקדח בבגדיו הפנימיים בעת נסיעה בתוך רכב בשכונת פסגת זאב. לאחר שנחקר במשטרה הוגש נגדו כתב אישום וההליך המשפטי בעניינו מתנהל בימים אלו כשהוא בכלא.
במהלך חקירתו התברר לחוקרי המשטרה, כי עפ״י החשד הנאשם ואמו מנהלים קו הלוואות בניגוד לחוק. בנוסף התברר כי לווים שלוו כספים מהם ולא החזירו אותם בזמן, אוימו והותקפו על ידי הנאשם, אמו או מי מטעמם. בעקבות חשדות אלו נפתחה חקירה נוספת ביחידה המרכזית של מחוז ירושלים.
בתאריך 18.12.2023, עצרו בלשי ימ״ר ירושלים את הנאשם (24) מהכלא, ואת אמו (44) המתגוררת בנווה יעקב. בחיפוש שנערך בביתה, אותרו ונתפסו ע״י השוטרים: 54,170 ש״ח ומאות דולרים במזומן, כדורי אקדח, פלאפונים ומחשבים ניידים, מסמכים שונים ועוד. החשודים נלקחו לחקירה במשטרה בחשד להלבנת הון, סחיטה ואיומים, שיבוש הליכי חקירה, תקיפה ועבירות מס והדחת עד.
מהחקירה בימ״ר ירושלים עולה כי החשודים היו מלווים כספים לאנשים, שמרביתם לא אושרו לקבל הלוואות באמצעות בנקים, והיו מצויים בקשיים כלכליים או בסיבוכים בריאותיים.
בין הלווים, היה חייל צה״ל בשירות סדיר שלווה מהם 10,000 ש״ח בריביות גבוהות מאוד ובתנאי החזר מורכבים. כך יצא שלמרות שהחייל שילם להם עד כה עשרות אלפי שקלים בחזרה במשך זמן רב, הוא עדיין המשיך לשלם להם ואף הופעלו עליו לחצים בשל כך. בחקירה אותו חייל סיפר שהוא מפחד מהחשודים ולכן ממעט להימצא בביתו כשהוא בחופשות מהצבא.
במקרה אחר, אדם בן 70 נכה החולה במחלה סופנית לווה מהם כספים בריבית גבוהה. לאחר שלא הצליח להחזיר את התשלומים לחשודים, החשוד הגיע מחוץ לביתו תקף אותו פיזית וגנב לו את הטלפון שהיה ברשותו.

במקרה נוסף, אדם בשנות השבעים לחייו לווה כספים מהחשודים עקב הסתבכות במצבו הבריאותי בריבית גבוהה. משלא עמד בהחזר התשלומים, הגיע החשוד לביתו וליד בני משפחתו איים עליו ואף החליט להטיל את יתרת החוב על אחותו של הקורבן.
עפ״י החשד השניים הלוו כספים בניגוד לחוק בהיקף מצטבר של מאות אלפי ש״ח לעשרות לווים, ואלו שלא עמדו בהחזרים אוימו, נסחטו ואף חלקם הותקפו על ידם.
WhatsApp-Image-2024-01-10-at-08.48.47.jpeg
הקליעים שנמצאו בבית החשודים | צילום: דוברות המשטרה
במהלך החקירה בימ״ר ירושלים, הוארך מעצרם של שני החשודים מעת לעת. עם סיום החקירה גובשה נגדם תשתית ראייתית לביצוע העבירות, והוגשה נגדם השבוע הצהרת תובע ומעצרם הוארך שוב עד מחר. מחר צפוייה הפרקליטות להגיש נגדם כתב אישום.
רס״מ אופיר לוי ר׳ צוות החקירה ביחידה המרכזית של מחוז ירושלים אמר: ״מדובר באם ובנה שניהלו מערך הלוואות פיראטי ועברייני, שבאמצעותו הלוו כספים תוך עבירות מס בריביות גבוהות מאוד, לאנשים שהיו עם מצוקות כלכליות, בריאותיות ועוד. החשודים לא בחלו באמצעים וניצלו את מצבם של הלווים, בכדי להשית עליהם תנאי החזר בלתי אפשריים. משהלווים לא עמדו בהתחייבויות היו משתמשים בכוח, באיומים ומטילים עליהם אימה, כולל הגעה לביתם של חלק מאותם לווים, תקיפה פיזית ופניות לבני משפחותיהם. חקרנו בתיק זה 60 מעורבים בשיתוף פעולה עם רשויות המס, בכדי להתחקות אחר כמה שיותר קורבנות שנפגעו ממעשיהם. הצלחנו בסיום החקירה לחשוף את היקף המעשים וחומרתם, ולהעמיד לדין את אותם בני משפחה שפגעו בהרבה אנשים. לצד זאת אנחנו קוראים לציבור שלא ליטול הלוואות מגורמים עברייניים הפועלים בניגוד לחוק ופוגעים בלווים, הן בתנאי החזר ההלוואה והן במצבים שבהם הלווים לא עומדים בהחזרים שהוצבו להם בניגוד לחוק״.
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
הבעיה של נווה יעקב בעיני רבים, מוכחת פה בויכוח, לאיזה ישיבה השכונה דומה,
שהמגורים בנווה יעקב מרגישים במידה מסויימת מגורים בישיבה, ורק נשאר הויכוח איזה ישיבה...
אין ויכוח על רמות או על כל שכונה בירושלים או בבני ברק, איזה ישיבה היא, רק על נווה יעקב.
וזה בדיוק החיסרון ששכונת מגורים עירונית לא אמורה להיות ישיבה, היא אמורה להיות אזור מגורים.
ודו"ק
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
מה שמעצבן זה שזה לא תמיד היה ככה ואין שום סיבה שזה יהיה
במשך 30 שנה לא היו בנוה יעקב פקקים בכלל!!! אף פעם!!!
לא בבוקר, לא בצהרים, לא בתחילת הלימודים ולא בשעות היציאה לעבודה, כלום!!!
עד שבא חכחמולוג אחד והחליט שהכבישים רחבים מדי ושוממים מדי
וחיפש חלופות אחרות לנתיב המיותר
אז בשד׳ נווה יעקב במקום כביש יהיה לנו רכבת-חשמלית-חדשנית
שתיקח אותנו לסיור בפ.זאב, בית חנינא, שועפת,ואחרי 40 דק׳ תוריד אותנו בג.הצרפתית כדי שנחצה את הצומת ונחפש אוטובוס למחוז חפצינו.
וברח׳ פרדס קיבלנו מסלול מיוחד לעשרות אלפי רוכבי האופנים המדבשים מידי יום בכבישים המישוריים המפורסמים של נווה יעקב...
נותר רק לדמיין מה יקרה אחרי התכניות לפינוי בינוי....
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

יש לי בת בכיתה ח' ששנה הבאה עולה בעז"ה לסמינר.
זאת הילדה הראשונה שלי ולכן אני מרגישה שאני מגששת באפילה.
*אנחנו גרים בפ"ת
*אנחנו ספרדים (אין לנו בעיה עם תיכונים אשכנזים אבל הבנתי שיש נטייה לעיקום פרצוף)
*אנחנו מחפשים מוסד לימודים סגור. לא חונק, אלא סגור. שהבנות שם צנועות גם מחוץ לשעות של הלימודים, האווירה רוחנית, השפה נקייה ואין דיבורים שלא מתאימים לבת בת יעקב (אני יודעת שאין 100% באף מקום, ואני יודעת שיש בכל מקום גם בנות פחות טובות ושצריך לדעת עם מי להתחבר, אבל אני עושה את ההשתדלות שלי מבחינת חיפוש המקום)
*אם יש בגרות מלאה - נשמח , אבל אם התיכון פתוח\מודרני פחות מתאים
*איזה מקצועות יש בכל סמינר והם יש לו המשך של י"ג ו-י"ד?

אשמח אם תוכלו להאיר את עיניי לגבי הסמינרים:
1. גברא
2. תהילה
3. אלקיים

אם יש לכן עוד שמות של תיכונים שאתן חושבות שיכול להתאים אז אשמח לשמוע!
כל בדל של מידע ממש ממש יעזור לי לגבש עמדה, להבין את הלך הרוח באותו סמינר.

תודה רבה!
  • עצוב
Reactions: רק שמחה :)1 //
125 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה