יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

מצב
הנושא נעול.
היי יש לי כמה שאלות על הלואת גישור אשמח לעזרתכם
א. עד איזה תקופה אפשר למשוך את ההלואה אם תשלום ריבית בלבד
ב.היועצת טענה לי שהריביות היום במסלול קבוע הם לא פחות מ5% על 300K משום זכור לי שראיתי פה הצעות של 4.7 על קבוע האם אני צודק שזה גבוה?
 
היי יש לי כמה שאלות על הלואת גישור אשמח לעזרתכם
א. עד איזה תקופה אפשר למשוך את ההלואה אם תשלום ריבית בלבד
ב.היועצת טענה לי שהריביות היום במסלול קבוע הם לא פחות מ5% על 300K משום זכור לי שראיתי פה הצעות של 4.7 על קבוע האם אני צודק שזה גבוה?
צודקת לגמרי גם 5 זה סופר זול
הקלצים היום בשמים ממש
 
שאלה כללית - מישהו יודע איך הבנקים מתיחסים לקצבת נכות גדולה וקבועה אבל היא עיקר ההכנסה? אפשר להתבסס עליה?
 
שאלה כללית - מישהו יודע איך הבנקים מתיחסים לקצבת נכות גדולה וקבועה אבל היא עיקר ההכנסה? אפשר להתבסס עליה?
יש בנקים ויש בנקים
בהחלט ניתן להעביר את זה
 
צריך בשביל זה קומבינה או שמספיק יועץ פשוט או אפילו לבד?
בשביל זה? אפשר לבד מנסים בנק שנים עד שמצליחים. לא קשה מדי..
אבל לא בשביל זה לוקחים יועץ..זה רק רק הדברים הקטנים
 
יש לי שתי שליש פריים ושליש קל"צ (2.9)בפאג"י
האם ניתן למחזר שם רק את הפריים ולמה מומלץ?
כמה הפריים?
למחזר למלצ
כל שנתיים או 3
ולבדוק בבנק אחר מה תקבל
 
לקוח בתהליך לקיחת משכנתא (עם יועץ) ממתי ניתן לבדוק את המצב באתר הבנק ?
 
אני לפני לקיחת משכנתא,
אם אני לוקח הלוואה מקרן הוכשטיין בהחזר של אלף שקל בחודש באשראי, זה מוריד מההכנסות שלנו או לא,
והאם זה משנה כמה תשלומים אני מחזיר להם את זה?
 
אני לפני לקיחת משכנתא,
אם אני לוקח הלוואה מקרן הוכשטיין בהחזר של אלף שקל בחודש באשראי, זה מוריד מההכנסות שלנו או לא,
והאם זה משנה כמה תשלומים אני מחזיר להם את זה?
אם זה פחות מ18 חודשים אז הבנק לא מתחשב בהתחייבות
 
אני לפני לקיחת משכנתא,
אם אני לוקח הלוואה מקרן הוכשטיין בהחזר של אלף שקל בחודש באשראי, זה מוריד מההכנסות שלנו או לא,
והאם זה משנה כמה תשלומים אני מחזיר להם את זה?
עד 18 תשלומים אין בעיקרון בעיה..
<ועדיין אם זה לא קריטי לפני המשכנתא? ממליץ אחרי כי יראו בעוש שנכנס הלוואה לא קטנה וזה יכול להביא לידי חפירות גדולות יותר..
אלא אם הכל יחסית חלק
 
<ועדיין אם זה לא קריטי לפני המשכנתא? ממליץ אחרי כי יראו בעוש שנכנס הלוואה לא קטנה וזה יכול להביא לידי חפירות גדולות יותר..
אלא אם הכל יחסית חלק
אני צריך את ההלוואה בשביל ההון עצמי, (מחיר למשתכן)
זה בעיה?
משהו בזה לא חלק?
 
אני צריך את ההלוואה בשביל ההון עצמי, (מחיר למשתכן)
זה בעיה?
משהו בזה לא חלק?
חלק כן.
עניתי שאם זה אחד עם הרבה הלוואות..זה יכול לפתוח להם את העיניים לחפש טוב ואז למצוא דברים שמחליקים אותם..
 
בפועלים,

479K בP מינוס 0.8 עד 42 (הפריים -0.3 במקור אבל מופיע כך בגלל ההטבה של הספיגה של פועלים, מאמינה שאם הירידה עכשיו זה יתבטל)

יש מצב שהם יתנו למחזר פריים בלבד לפחות?
ולמה כדאי למחזר?

חוץ מזה יש 309K בקל"צ 2.95 עד 36שכמובן לא נרצה למחזר.
 
בפועלים,

479K בP מינוס 0.8 עד 42 (הפריים -0.3 במקור אבל מופיע כך בגלל ההטבה של הספיגה של פועלים, מאמינה שאם הירידה עכשיו זה יתבטל)

יש מצב שהם יתנו למחזר פריים בלבד לפחות?
ולמה כדאי למחזר?

חוץ מזה יש 309K בקל"צ 2.95 עד 36שכמובן לא נרצה למחזר.
לא הייתי ממחזר בכלל
 
שאלה
כשממחזרים, האם הבנק מקפיד שיהיה בסכום הכולל שליש קל"צ?
מדובר על משכנתא שיתרת הקל"צ היא פחות משליש של יתרת הסכום הכולל. (מעוניין למחזר הכל מלבד הקל"צ הנ"ל)
 
נערך לאחרונה ב:
אשמח לשמוע מהמקצועים כאן בתחום האם יש סיכוי להגיע להלוואה של 500,000 ש"ח לעמותה מסודרת שצריכה עכשיו כסף להשלמת רכישת דירה לבית כנסת בפריים+1% ?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה