התייעצות המרה של דירה להשקעה למניות דיבידנד

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
יש לי דירה להשקעה
ללא משכנתא כלל
התחזוקה שלה קשה יחסית - מתחלפים שוכרים קשה להשיג חדשים
אני צריכה את הרווח מהשכירות בחודשי - כבר לא יכולה להשקיע לטווח הרחוק
האם מכירת דירה ובתמורה קניית מניות דיבידנד יכולה להיות אופציה משתלמת עבורי
אם כן, אם מי אפשר להתייעץ ע"כ
@מקצועי בלבד @השקעות R הון @קלופ

בהשראת הסולידית
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
www.prog.co.il

מדריך - האם להשקיע במניות דיבידנד?

בעקבות השאלה המיוחדת של @The special one פתחתי אשכול יעודי לתחום הדיבידנד מה דעת המומחים במדד הזה? FTSE All-World High Dividend Yield UCITS ETF (VHYL) חבר שלי המליץ לי ככלל, לא כדאי לרכוש קרנות המחלקות דיבידנד. כיון שנשלם יותר מס ממכירת אחזקות בקרן סל. א. במכירת אחזקות בשוק ההון ברווח, המיסוי...
www.prog.co.il www.prog.co.il
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תודה!
קראתי את האשכול הזה לפני
אבל לא מצאתי שם תשובה
כי ההשואה שם היא בין השקעה פאסיבית לבין מניות דיבידנד
אני כבר נמצאת בשלב מימוש רווחים (קרי, נישואי הילדים)


השאלה שלי היא בעיקר מה היא התשואה החודשית שאפשר לקבל על כל 100K במניות מחלקות דיבדנד שמושקעות בצורה מושכלת
והאם זה השקעה בטוחה
כלומר האם יש מצב שפתאום חברה מורידה תשואה
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
ואסור לו לאדם להפקיר או להקדיש כל נכסיו ויטריח על הבריות ולא ימכור שדה ויקנה בית ולא בית ויקנה מטלטלין או יעשה סחורה בדמי ביתו אבל מוכר הוא מטלטלין וקונה שדה כללו של דבר ישים מגמתו להצליח נכסיו ולהחליף הכלה בקיים ולא תהיה כוונתו ליהנות מעט לפי שעה או ליהנות מעט ויפסיד הרבה. [רמב"ם דעות פ"ה הלכה י"ב]
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י יוסיK:
ואסור לו לאדם להפקיר או להקדיש כל נכסיו ויטריח על הבריות ולא ימכור שדה ויקנה בית ולא בית ויקנה מטלטלין או יעשה סחורה בדמי ביתו אבל מוכר הוא מטלטלין וקונה שדה כללו של דבר ישים מגמתו להצליח נכסיו ולהחליף הכלה בקיים ולא תהיה כוונתו ליהנות מעט לפי שעה או ליהנות מעט ויפסיד הרבה. [רמב"ם דעות פ"ה הלכה י"ב]
לחצ/י כדי להרחיב...
מניות זה לכאורה הכי קרוב להיחשב 'שדה'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י לאהמ:
יש לי דירה להשקעה
ללא משכנתא כלל
התחזוקה שלה קשה יחסית - מתחלפים שוכרים קשה להשיג חדשים
אני צריכה את הרווח מהשכירות בחודשי - כבר לא יכולה להשקיע לטווח הרחוק
האם מכירת דירה ובתמורה קניית מניות דיבידנד יכולה להיות אופציה משתלמת עבורי
אם כן, אם מי אפשר להתייעץ ע"כ
@מקצועי בלבד @השקעות R הון @קלופ

בהשראת הסולידית
לחצ/י כדי להרחיב...
מניות דיבידנד זאת אופציה אחת מתוך כמה וכמה אופציות טובות לכך שכולם הם לא דירה להשקעה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
@מקצועי בלבד תודה!
זה משהו שאת יכולה לעזור בו בפרטי?
או שחייבים דוקא יועץ של הבנק כי זה המלצה אסורה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
@קלופ שמתי לב שכבר הרבה זמן אתה לא מגיב
אשמח אם בכל זאת תוכל לתת את חוות דעתך
 
  • הוסף לסימניות
  • #10

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
שימו לב!
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 30
    • R
    עזרה אוזניות בלוטוס TWS עם מסך, דגם ACT3504WT של חברת AOC- איך מכוונים את השעון?
  • Rac //
    • השעון שמופיע לי על המסך לא מכוון,
    אמור להיות דרך לסדר את זה?
    AI כותב לי להיכנס לאייקון של הגדרות (גלגל שיניים)
    אבל לא מופיע אייקון כזה כשאני גוללת את הפונקציות על המסך.
    מישהו מכיר ויודע?
    • תודה
    Reactions: שמואלזון1 //
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    A
    Anastesia
    יש המלצה על האוזניות האלו? בעיקר חשוב לי שישמעו אותי טוב בשיחה. כי רק כדי לשמוע מספיק לי...
  • 303
    • כ
    דרוש מידע משאבת חלב מתלבשת
  • כן כן כן //
    • שלום
    רוצה לקנות משאבה מתלבשת מתלבטת בין ביאמבה, בבל טרי ולנסינו
    אשמח לכל המלצה ומידע מניסיון
    לגבי איכות השאיבה ואיכות המשאבה
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מ.ח
    @באתי לחלום את מכירה מנסיון?
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה