עוגות/עוגיות איזה עוגה שאת מכינה את הכי אוהבת?

אתריע מראש העוגה מורכבת אבל מאוד טעימה ומרשימה.
עוגת וופלה (14 שכבות):
לבצק:

5 כוסות קמח
1/2 כוס סוכר
1 כפית סודה לשתיה
1 כוס מים פושרים
1 שקית אבקת אפיה
250 גרם מרגרינה רכה
לעבד לבצק נעים ,לחלק ל7 חלקים שווים (מומלץ לשקול) לרדד בין 2 נייר אפיה מקומחים בגודל ח"פ ענק לאפות כל אחד 7 דקות/עד שמזהיב מעט.
להמיס בסיר:
2.25 כוסות סוכר
1/4 כוס מים
4 כפות קקאו
1 כף קפה נמס
1/2 כוס ריצ'
200 גרם שוקולד לבישול
להוסיף למיקסר
לקרם:

להקציף:
4 בייצים שלמות
375 גרם מרגרינה רכה (חתוך לקוביות)
2 שקיות סוכר וניל
לחלק ל6 כוסות
לציפוי:
200 גרם שוקולד מריר
3/4 כוס ריצ'
להרתיח בסיר את הריצ' להנמיך ללהבה נמוכה ולהוסיף קוביות שוקולד לערבב היטב עד לקבלת מרקם חלק.
אופן ההרכבה:
להוציא מהתבניות ולהרכיב על השיש:
בצקקרם בצק..........
בצק ,למרוח כוס מהקרם לקחת בזהירות בצק אפוי נוסף ולהניח בזריקה כשהבצק הפוך (עם הנייר אפייה) על הקרם,(מומלץ להיעזר בזוג ידיים נוספות) לסדר מעט שיהיה סימטרי ולקלף בעדינות את הנייר אפיה,להמשיך בזה הדרך - לגמור בבצק ולהקפיא מעט,
להכין את הציפוי ולשפוך מעל העוגה.
להקפיא.
לחתוך למלבנים (בעזרת סכין לחתוך עוגות) כשהיא קפואה-להפשיר כ10 דקות לפני החיתוך.
בהצלחה!!!!

גודל כוס=כוס ח''פ לשתיה קרה
תבנית ח''פ ענקית
מצ"ב תמונות (לא פוטוגני כלל - עשיתי כמה פשלות........)
IMG_956557.jpg
IMG_9568.JPG
IMG_9563.jpg
 
נערך לאחרונה ב:
אתריע מראש העוגה מורכבת אבל מאוד טעימה ומרשימה.
עוגת וופלה (14 שכבות):
לבצק:

5 כוסות קמח
1/2 כוס סוכר
1 כפית סודה לשתיה
1 כוס מים פושרים
1 שקית אבקת אפיה
250 גרם מרגרינה רכה
לעבד לבצק נעים ,לחלק ל7 חלקים שווים (מומלץ לשקול) לרדד בין 2 נייר אפיה מקומחים בגודל ח"פ ענק לאפות כל אחד 7 דקות/עד שמזהיב מעט.
להמיס בסיר:
2.25 כוסות סוכר
1/4 כוס מים
4 כפות קקאו
1 כף קפה נמס
1/2 כוס ריצ'
200 גרם שוקולד לבישול
להוסיף למיקסר
לקרם:

להקציף:
4 בייצים שלמות
375 גרם מרגרינה רכה (חתוך לקוביות)
2 שקיות סוכר וניל
לחלק ל6 כוסות
לציפוי:
200 גרם שוקולד מריר
3/4 כוס ריצ'
להרתיח בסיר את הריצ' להנמיך ללהבה נמוכה ולהוסיף קוביות שוקולד לערבב היטב עד לקבלת מרקם חלק.
אופן ההרכבה:
להוציא מהתבניות ולהרכיב על השיש:
בצקקרם בצק..........
בצק ,למרוח כוס מהקרם לקחת בזהירות בצק אפוי נוסף ולהניח בזריקה כשהבצק הפוך (עם הנייר אפייה) על הקרם,(מומלץ להיעזר בזוג ידיים נוספות) לסדר מעט שיהיה סימטרי ולקלף בעדינות את הנייר אפיה,להמשיך בזה הדרך - לגמור בבצק ולהקפיא מעט,
להכין את הציפוי ולשפוך מעל העוגה.
להקפיא.
לחתוך למלבנים (בעזרת סכין לחתוך עוגות) כשהיא קפואה-להפשיר כ10 דקות לפני החיתוך.
בהצלחה!!!!

גודל כוס=כוס ח''פ לשתיה קרה
תבנית ח''פ ענקית
מצ"ב תמונות (לא פוטוגני כלל - עשיתי כמה פשלות........)
צפה בקובץ המצורף 1576900צפה בקובץ המצורף 1576880מצ"ב תמונות (לא פוטוגני כלל - עשיתי כמה פשלות........צפה בקובץ המצורף 1576892
@קאלישית,
את עובדת בזה?
העוגות יוצאות לך מקצועיות ממש!
 
אלופה!!!
איזה כיף לאחותך/ גיסתך...
צודקת....
הבדיחה הייתה שאחד מהעוגות שעשיתי להם היה העוגת לוטוס של מתוקינג ושלחתי להם.
אחרי 4 ימים גיסי מתקשר אלי בתחנונים שאכין לו עוד פעם את העוגה הזו, כי אשתו שותה 5 כוסות קפה ביום ופתאום הוא נפגש עם 2 פלסטיקים ריקים........ :p
(והכנתי לו)
העוגת לוטוס
 
צודקת....
הבדיחה הייתה שאחד מהעוגות שעשיתי להם היה העוגת לוטוס של מתוקינג ושלחתי להם.
אחרי 4 ימים גיסי מתקשר אלי בתחנונים שאכין לו עוד פעם את העוגה הזו, כי אשתו שותה 5 כוסות קפה ביום ופתאום הוא נפגש עם 2 פלסטיקים ריקים........ :p
(והכנתי לו)
העוגת לוטוס
איך העוגת לוטוס?
אני חייבת משהו מנצח
כמה היא קלה או מורכבת?
ועוד משהו, מה העוגה הכי הכי שווה?
 
איך העוגת לוטוס?
אני חייבת משהו מנצח
כמה היא קלה או מורכבת?
ועוד משהו, מה העוגה הכי הכי שווה?
העוגת לוטוס טעימה ומרשימה מאוד.
לדעתי היא קלה מאוד.
עשיתי אותה כבר 4 פעמים ותמיד התלהבו גם מהמראה וגם מהטעם....
(שימי לב שאני כן הפרדתי ביצים ועשיתי בתבנית ח"פ ענק, כך שיצא לי גבוה יותר מהמקור)
העוגת וופלה נקראת העוגההה!!! (כמובן רק אם היא מצליחה)
בקיצור, או וופלה או לוטוס.
בהצלחה!

(נ.ב.על מנת שעוגת שכבות תצא יפה , מאוד חשוב להקפיד על דיוק וחלוקה שווה!!!)
 
נערך לאחרונה ב:
עוגת שכבות אגוזים מוקה:
שכבה א':

250 גרם מרגרינה
1.25 כוס סוכר
2.5 כוסות קמח
1 ביצה
0.5 אבקת אפיה
100 גרם אגוזים טחונים דק (ניתן להמיר לקוקוס טחון)
שכבה ב':
בסיר להמיס:

200 גרם שוקולד לבישול/מריר
1 מרגרינה
בנתיים להקציף:
8 חלבונים
1 כוס סוכר
שכבה ג':
100 גרם אבקת סוכר
1 מרגרינה
1 כף קפה נמס
2 ביצים
2 כפות פודינג וניל
2 סוכר וניל

הוראות הכנה:
שכבה א:לערבל לבצק נעים ולשטוח בתבנית ענקית ח"פ מרופדת בנייר אפיה ולאפות כ20 דקות על 175 מעלות.
שכבה ב:להמיס את השוקולד ןהמרגרינה על להבה נמוכה ,בנתיים להקציף את החלמונים והסוכר להנמיך מהירות ולהוסיף את החלמונים והשוקולד המומס , לשפוך מעל הבצק האפוי ולאפות עוד כחצי שעה . להקפיא.
שכבה ג: לערבב הכל (בבלון=החלק של ההקצפה) במיקסר במהירות הגבוהה מינימום 20 דקות ומרוח מעל העוגה (ניתן להעביר גלים) להקפיא.לחתוךאת העוגה לריבועים כשהיא קפואה חלקית.
כוס = כוס ח"פ לשתיה קרה
תבנית = ח"פ ענקית

בהצלחה!
מצ"ב תמונות:צפה בקובץ המצורף 1575547צפה בקובץ המצורף 1575539
חייב את הביצים בחלק העליון?
פחות מתחברת לביצה לא מבושלת
והעוגות נראות ליגה על
 
עוגת שכבות אגוזים מוקה:
שכבה א':

250 גרם מרגרינה
1.25 כוס סוכר
2.5 כוסות קמח
1 ביצה
0.5 אבקת אפיה
100 גרם אגוזים טחונים דק (ניתן להמיר לקוקוס טחון)
שכבה ב':
בסיר להמיס:

200 גרם שוקולד לבישול/מריר
1 מרגרינה
בנתיים להקציף:
8 חלבונים
1 כוס סוכר
שכבה ג':
100 גרם אבקת סוכר
1 מרגרינה
1 כף קפה נמס
2 ביצים
2 כפות פודינג וניל
2 סוכר וניל

הוראות הכנה:
שכבה א:לערבל לבצק נעים ולשטוח בתבנית ענקית ח"פ מרופדת בנייר אפיה ולאפות כ20 דקות על 175 מעלות.
שכבה ב:להמיס את השוקולד ןהמרגרינה על להבה נמוכה ,בנתיים להקציף את החלמונים והסוכר להנמיך מהירות ולהוסיף את החלמונים והשוקולד המומס , לשפוך מעל הבצק האפוי ולאפות עוד כחצי שעה . להקפיא.
שכבה ג: לערבב הכל (בבלון=החלק של ההקצפה) במיקסר במהירות הגבוהה מינימום 20 דקות ומרוח מעל העוגה (ניתן להעביר גלים) להקפיא.לחתוךאת העוגה לריבועים כשהיא קפואה חלקית.
כוס = כוס ח"פ לשתיה קרה
תבנית = ח"פ ענקית

בהצלחה!
מצ"ב תמונות:צפה בקובץ המצורף 1575547צפה בקובץ המצורף 1575539
הכנתי עם גנאש מלמעלה במקום הקרם
יצאה מאוד מוצלחת תודה
 
@קאלישית
אני עכשיו מכינה את העוגת 6 שכבות ורציתי לדעת בטוח
- 2 מרגרינות הכוונה 400 גרם?
- כתבת מעבד מזון עם להב סכין, אני יכולה לעשות את זה עם בלנדר יד?
-ולעשות את זה על התבנית תנור עצמה ולא על חד"פ, איך זה יצא יותר טוב?
-איזה גודל הביצים M\L ?
ת-ו-ד-ה ר-ב-ה
 
נערך לאחרונה ב:
אני עכשיו מכינה את העוגת 6 שכבות ורציתי לדעת בטוח
- 2 מרגרינות הכוונה 400 גרם?
- כתבת מעבד מזון עם להב סכין, אני יכולה לעשות את זה עם בלנדר יד?
-ולעשות את זה על התבנית תנור עצמה ולא על חד"פ, איך זה יצא יותר טוב?
-איזה גודל הביצים M\L ?
ת-ו-ד-ה ר-ב-ה
מקווה שעדיין רלוונטי...
1. 2 מרגרינות = 400 גרם
2. אין לי תשובה.
אולי מישהי תחכים אותנו ,אם יש הבדל??
3.תבנית תנור (בתבנית ח"פ ענק העוגה תצא מדי גבוהה)
4. M
5.תעדכני איך יצא...
 
עוגת 6 שכבות (קיבלתי מגיסתי ,לא ידוע לי המקור)
החומרים:
טורט לבן:

10 בייצים
10 כפות סוכר
2 כפות שמן
10 כפות קמח
1 שקית אבקת אפיה
טורט חום:
5 בייצים
5כפות סוכר
2 כפות שמן
10 כפות קמח
0.5 שקית אבקת אפיה
2 כפות קקאו
קרם:
1 כוס מים
1 כוס סוכר
1 כוס קמח
2 בייצים
4 סוכר וניל
2 מרגרינה רכה
2 כפות קפה נמס
2כפות יין אדום מתוק
ציפוי:
200 גרם שוקולד מריר
200 מ"ל קצפת צמחית

הוראות הכנה:
טורטים:

לחמם תנור לחם בינוני(בערך 175 מעלות), להפריד בייצים להקציף חלבונים לקצף יציב תוך הוספת הסוכר בהדרגה להנמיך מהירות תוך הוספת השמן והחלמונים, להוסיף את שאר החומרים.
את הטורט הלבן לחלק ל2 (את הטורט החום לא מחלקים)
לרפד 2 תבניות ח"פ ענקית בנייר אפיה ולשמן אותם מעט לאפות 10 דקות עד שהקיסם יוצא יבש.
יוצא 3 טורטים.
קרם:
מכניסים לסיר קטן את הקמח מים והסוכר , מבשלים תוך כדי ערבוב על להבנ נמוכה עד לקבלת מרקם דימוי דייסה.
לקרר.
במעבד מזון בלהב הסכין:
את הבייצים,סוכר וניל,מרגרינות עד לקבלת קרם חלק ואחיד.
להוסיף את תכולת הסיר ולערבב שוב עד לאיחוד
מחלקים את הקרם ל2 לחלק אחד להוסיף את הקפה והיין ולערבב .
הרכבת העוגה:
טורט לבן, קרם וניל,טורט חום,קרם קפה,טורט לבן,גנאש
צפוי:
בסיר קטן להרתיח את הקצפת, להנמיך ללהבה נמוכה ולהוסיף את השוקולד שבור לקוביות - תוך כדי ערבוב עד לקבלת מרקם חלק ללא גושים.
לשפוך בעדינות מעל הטורט הלבן (ולטלטל את התבנית לקבלת ציפוי ללא בועות)
להקפיא היטב לפני החיתוך.
רצוי מאוד לחתוך עם הסכין המיוחד של העוגות.
ניתן גם לקרצוץ עם קורצן עגול (מדהים)



כוס= כוס מדידה 240מ"ל
תבנית= תבנית תנור/חד פעמי ענק


בהצלחה ובתאבון!!!!!(חוץ מהיופי העוגה גם מאוד טעימה)צפה בקובץ המצורף 1536795
האומר דבר בשם אומרו מביא גאולה לעולם...
אנחנו צריכים גאולה היום כתמיד...
המתכון האלוף הזה התפרסם במגזין קראט בימיו המוקדמים...
הקרדיט מגיע ל: י. הרשקוביץ, הדובדבן שבקצפת
כפי שכתוב פה במתכון עדיף לקרוץ גלילים כשהעוגה קפואה
מה שלא כתוב פה, זה איך היתה נראית התמונה בעמוד המתכון בעיתון...
הגלילים הוגשו בצורה אופקית... שוכבים!
הקומות נראות מדהימות במצב מאוזן
הכנתי את המתכון יותר מפעם אחת, ולקרוץ עיגולים היה נראה לי קשה מדי,
מה שעשיתי במקום זה היה לחתוך מלבנים ריבועיים!
ברוחב סנטימטר או סנטימטר וחצי לאורך ולרוחב, והגובה הוא גובה העוגה, שיוצאת ממש גבוהה.
ואז להשכיב על מנז'ט מלבני...
המראה של השכבות מוצג כמו במראה הגלילים אבל עם פחות טירוף
כמו כן הכמות שיוצאת בצורה הזו היא ממש גדולה,
ומראה וואו ומתקבל בתשואות...
 
האומר דבר בשם אומרו מביא גאולה לעולם...
אנחנו צריכים גאולה היום כתמיד...
המתכון האלוף הזה התפרסם במגזין קראט בימיו המוקדמים...
הקרדיט מגיע ל: י. הרשקוביץ, הדובדבן שבקצפת
כפי שכתוב פה במתכון עדיף לקרוץ גלילים כשהעוגה קפואה
מה שלא כתוב פה, זה איך היתה נראית התמונה בעמוד המתכון בעיתון...
הגלילים הוגשו בצורה אופקית... שוכבים!
הקומות נראות מדהימות במצב מאוזן
הכנתי את המתכון יותר מפעם אחת, ולקרוץ עיגולים היה נראה לי קשה מדי,
מה שעשיתי במקום זה היה לחתוך מלבנים ריבועיים!
ברוחב סנטימטר או סנטימטר וחצי לאורך ולרוחב, והגובה הוא גובה העוגה, שיוצאת ממש גבוהה.
ואז להשכיב על מנז'ט מלבני...
המראה של השכבות מוצג כמו במראה הגלילים אבל עם פחות טירוף
כמו כן הכמות שיוצאת בצורה הזו היא ממש גדולה,
ומראה וואו ומתקבל בתשואות...
נראה לי שהיום עוגות בצורות עיגולים,פרחים.... כבר לא עדכני .
 
עשיתי לכבוד שבת:
עוגת שכבות רולדה, טעימה וקלה להכנה ממתוקינג. (אני חסידה ''שרופה'' שלה :p )
מתוקינג - מתכונים קישור לאתר שלה - למתכון.
מצ"ב תמונות:צפה בקובץ המצורף 1582869צפה בקובץ המצורף 1582870צפה בקובץ המצורף 1582871
מהמם ומושלם!
וגם האתר של רותי מהמם.

ממש עשית לי חשק לעשות את זה.
במיוחד שכבר עשיתי כמה פעמים את הרולדה של רותי. העוגה הזאת ממש רעיון גאוני.
תודה רבה:)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה