פוליטי בחירות לרשויות המקומיות • בית שמש

מי לדעתך ינצח במירוץ לראשות העיר?

  • שמואל גרינברג

  • עליזה בלוך


תוצאות הסקר יוצגו רק לאחר הצבעתכם.
מצב
הנושא נעול.
ישראל כהן: אחרי החתימה עם הליכוד הכח של אבוטבול הוא
שס 15000
אגודת ישראל 10000
הפלג 3500
הליכוד 10000
60% מהעיר ומנצח בסיבוב הראשון
1708436549961.png
 
הבחירות בבית שמש | ר״ע בית שמש ד״ר עליזה בלוך לישראל כהן וארלנגר בקול ברמה: ״אני מאוד אופטימית לגבי הבחירה שלי בשבוע הבא. הציבור מבין שטובת העיר צריכה להיות לנגד עיניהם, שמישהו יעשה למענם ויסתכל להם בעיניים. יש מועמד שסגר דיל על חשבון התושבים ומועמד שסגר דיל לסידור עבודה בערים אחרות, אני לא שם״.

ד״ר עליזה בלוך לישראל כהן וארלנגר בקול ברמה: ״אם היה רע לחברי מועצת העיר מדוע עד היום הם חברי קואליציה. מעולם חברי דגל התורה לא קיבלו הקצאות בכמות כזו כמו בקדנציה שלי. בתי כנסת ומקוואות נבנו בקדנציה שלי״.

עוד מד״ר עליזה בלוך לישראל כהן וארלנגר בקול ברמה: ״אין לי שאלה שאני אנצח בסיבוב ראשון. שלושה סקרים מראים שאני מנצחת בסיבוב הראשון, ההחלטה של הליכוד לא משמעותית עבורי והיתה צפויה וידועה מראש״.
 

דרמה בבית שמש​

התמיכה של הליכוד באבוטבול והחיזוק הדרמטי לגרינברג​

כצפוי: בתום מו"מ ארוך, מפלגת הליכוד הודיעה על תמיכה במועמדותו של אבוטבול לראשות העיר • מניתוח הנתונים עולה כי המרוויח הגדול מהמהלך הוא דווקא שמוליק גרינברג – מועמד דגל • הפרטים המלאים

ארי כהן

  • 20/02/2024
  • 16:45
  • אין תגובות
כצפוי: בתום מו״מ בין המועמד לראשות העיר בית שמש ח״כ משה אבוטבול, לבין סיעת ׳הליכוד׳ בבית שמש בראשות שלום אדרי ומ״מ ראש העיר משה שטרית – נחתם הסכם בין הצדדים לפיו הליכוד תתמוך באבוטבול לראשות העיר.

בש"ס מעריכים את התמיכה של הליכוד באבוטבול בכ-8,000 קולות, זאת בהתאם לתוצאות הבחירות לכנסת ומגדירים אותה כדרמטית, אולם מי שעשוי ליהנות ממנה ביתר שאת, הוא דווקא המועמד שכנגד, שמוליק גרינברג שנתמך על ידי דגל התורה, שלומי אמונים, בעלזא וקהילות נוספות בעיר, בהם גם כאלו שאינם מוגדרים כתומכים טבעיים וזאת בשל ההיכרות רבת השנים איתו, מהתקופה שכיהן כסגן ראש העיר.

מניתוח הנתונים עולה כי עד כה מי שהיו בעלי הסיכויים הגבוהים לזכות בראשות העיר, הם שמוליק גרינברג – שמוביל את המרוץ כשמולו עליזה בלוך ראש העיר המכהנת. התמיכה של הליכוד באבוטבול, אמנם לא מגיעה לידי גרינברג, אבל בפועל מורידה נתח משמעותי מקולותיה של בלוך שהייתה מתחרה קשה.


עם התמיכה הפומבית של הליכוד, הפכה ההתמודדות של גרינברג לקלה יותר, ואבוטבול שהבייס שלו עמד עד כה על 20% והתחזק במעט על חשבון בלוך. עם זאת, גורמים בעיר מעריכים כי התמיכה של הליכוד באבוטבול – שהייתה צפויה מבעוד מועד – עשויה להחליש בנוסף, גם את רשימת הליכוד למועצת העיר.

ממטה הקמפיין של המועמד לראשות העיר בית שמש, שמואל גרינברג, נמסר בתגובה לחתימת הסכם הליכוד-שס: ״לא הופתענו מההסכם מכיוון שאנשי שס מספרים כבר כמה שבועות שוב ושוב שהם סגורים עם הליכוד. נברך את שס על ההגדלה ׳הדרמטית׳ של מאגר הבוחרים בזכות הסכם נוסף עם אותה מפלגת הליכוד. בינתיים, אנחנו ממשיכים לסחוף תושבים מכל המגזרים ומכל השכונות שמצטרפים לתמיכה בגרינברג בימים האחרונים, לצד בסיס של כ-40% תמיכה מקרב ציבור דגל התורה ו׳כח׳ – ומבטיחים את הניצחון הגדול ב-27 לחודש״.
 
נערך לאחרונה ב:
לאחר שפורסם כביכול הרב גולדשטיין תומך בגרינברג
מידיעה זה עדיין לא קרה
גם הידיעה כאילו הוא חתם עם אבוטבול ג"כ שקר מיסודו
המעניין שנציגו סילברסטין נמצא במטות ובכינוס שהיה שבוע שעבר היות והוא נציג ברשימת דגל"
 

‏החשש של גולדברג: "גור תתמוך בסתר בבלוך" | הקלטה בלעדית​


שמעון גולדברג בהקלטה פנימית: "חששתי שגור תצביע לבלוך בסיבוב הראשון - היו מעלים אותה מ-20 אלף קול ל-23 והמאבק היה צמוד על ה-40%. עכשיו (שהליכוד חתמו לאבוטבול) אין חשש גם אם גור תצביע לבלוך, בכל מקרה גרינברג מוביל על אבוטבול ובלוך עם בנק של כ-24 אלף קול" • האזינו

בהקלטה פנימית שהקליט היום (שלישי) יושב ראש סיעת 'כח' בבית שמש, שמעון גולדברג, הקלטה שהגיעה באופן בלעדי לידי 'מקומי קול חי', הוא מתייחס לתמיכה של הליכוד במועמד לראשות העיר משה אבוטבול – הסכם שעלול לאיים על המועמד בו גולדברג תומך, שמוליק גרינברג. "אם חששתי בימים האחרונים שגור הולכים להצביע לעליזה בלוך ברגע האמת לפני הסיבוב הראשון", פתח גולדברג.
"זה חשש גדול כי היא מחזיקה בערך 20 אלף קול ואם גור היו תומכים בה בשקט בסיבוב הראשון זה היה מעלה אותה אל מעל 23 (אלף קולות), המאבק היה יכול להיות צמוד על ה-40%. אז עכשיו, גם אם מורידים 500 קולות מעליזה זה מאוד עוזר לנו. את החשש הזה אין לי. זאת אומרת – עליזה לא יכולה בכל מקרה לעקוף את גרינברג, ואבוטבול בשום צורה, גם אם שליש מהליכוד מצביע להם והם מעבירים אלפיים קול – אני לא חושב שזה מעביר אפילו 1,000 קול, אבל גם אם 1,500 קול זה מעביר עדיין גרינברג מוביל", הוסיף.
לדבריו: "אבוטבול מחזיק בפער של 18 אלף קול גם אם הוא לוקח מעליזה 2,000 עד 3,000 קולות – הוא מגיע למקסימום 22 אלף קולות, כי מהליכוד זה בערך 3 וחצי אלף קול, עדיין לא מגרדים את שמוליק גרינברג. גרינברג מחזיק בבנק של כ-25 אלף קול, כך זה (הסכם הליכוד ואבוטבול) לא מעלה ולא מוריד. אנחנו צריכים לדאוג שכל הציבור שלנו יצביע, מצביעי כוח ודגל התורה שישימו גרינברג בקלפי ואנחנו מנצחים בסיבוב ראשון".
ממטה רה"ע עליזה בלוך נמסר בתגובה: "על פי נתוני סקר דיירקט פולס, פחות מ-5% ממצביעי הליכוד הודיעו כי יצביעו למשה אבוטבול במידה וסניף הליכוד בבית שמש יתמוך במועמד חרדי, ולמעשה כ-75% ממצביעי הליכוד הצהירו כי בכל מצב יצביעו עליזה בלוך. בשורה התחתונה, ההסכם לא משנה את העובדה שרה"ע עליזה בלוך עומדת לנצח כבר בסיבוב הראשון".
 


המאבק על בית שמש מתקרב להכרעה: משה אבוטבול חצה את רף ה-40% ובעל סיכויים גבוהים יותר​

מפלגת הליכוד מצטרפת לתמיכה במועמד החרדי משה אבוטבול ומורידה דרמטית את אחוזי התמיכה בעליזה בלוך, יחד עם עוד רבים מהציבור החרדי שעוברים להצביע לאבוטבול. גם הפלג הירושלמי עתיד ככל הנראה לתמוך באבוטבול
  • מערכת JDN
  • י״ב באדר א׳ ה׳תשפ״ד (פברואר 21, 2024)
  • פורסם: 12:39
  • עודכן: 12:39
  • אין תגובות

בית שמש מתקרבת ליום הבוחר, וכבר כעת ברור מי המנצח הגדול. משה אבוטבול חוזר לקדנציה שלישית.
גם לפני היממה הדרמטית האחרונה היה ברור שמשה אבוטבול יעלה, לכל הפחות לסיבוב שני מול עליזה בלוך.
הנה הנתונים:
מפלגת ש”ס גרפה 11,078 קולות בבחירות לכנסת ה-25, ואילו יהדות התורה קיבלה 19,800 קולות.
מתוך סך הקולות שהצביעו לרשימת ג’, קיימים בסביבות ה-5,500 קולות המזוהים עם אגודת ישראל, כך שמתוך סך הקולות החרדיים יצביעו לגרינברג רק כ-14,300 קולות, ואילו אבוטבול מקבל 16,507 קולות.
כמובן שלבחירות המוניציפליות הנוכחיות הצטרפו עוד כ-10,000 קולות, שמתחלקים בין כל המפלגות עם ייתרון מסוים לציבור הספרדי אשר ניכר בעיקר ברמה ד’ שם יש עשרות בתי כנסת ספרדיים לעומת בתי כנסת ליטאיים בודדים בלבד.
מלבד זאת, רבים מהציבור החסידי המזוהה עם מפלגת ‘כח’ מצהיר כבר כעת על הצבעה למשה אבוטבול בפתק הצהוב, זאת משום ש”אבוטבול מזוהה יותר עם הציבור הירא והחרדי בבית שמש”.
לעומתם, עליזה בלוך היתה אמורה לקבל כ-22,000 קולות.
כעת, במה שמסתמן כמהפך דרמטי בעיר, נחתם הסכם בין מפלגת הליכוד בעיר לבין מועמד היהדות החרדית משה אבוטבול.
מפלגת הליכוד חתמה היום בשעות הצהריים על הסכם עם המועמד החרדי, והיא קבלה בבחירות לכנסת 8,000 קול לפני שקלול המעטפות הכפולות.
מתוך סך הקולות צופים במפלגת הליכוד כי לפחות מחצית מן המצביעים יבחרו במועמד הרשמי של המפלגה, משה אבוטבול, והשאר יצביעו לבלוך.
כמו כן, בימים אלה נערכים סיכומים אחרונים מול מפלגת בני תורה (הפלג הירושלמי) המונה למעלה מ-1,000 קולות, ועתיד לתמוך אף הוא במועמד החרדי הרב משה אבוטבול.
“מדובר בדרמה של ממש”, מציינים בעיר, “אפשר לומר בהחלט שהבחירות הוכרעו היום”.
לסיכום:
עליזה בלוך – יורדת ב-4,500 קולות ותגרוף ככל הנראה קצת יותר מ-18,000 קולות.
שמואל גרינברג – ממשיך לשמור על יציבות יחסית וגורף 18,000 קולות בקירוב.
ואילו משה אבוטבול – מקבל את המקום הראשון בסכום של כ-26,000.
 
עיתון ׳המודיע׳ בעמוד ראשון: מתקרבים לניצחון: סיעת ׳הליכוד׳ שלה כ-8000 קולות חתמה על הסכם תמיכה במשה אבוטבול. כל המפלגות שמאוחדות למען בחירתו של אבוטבול מתקרבות ל-50% מסך הקולות בעיר. בנק הקולות של ש״ס, אגודת ישראל והליכוד מגיע ל-30.000 קולות. עליהם ניתן לצרף עוד אלפי קולות נוספים מכלל הקהילות שיתמכו בו. גם סיעת ׳בני תורה׳ נמצאת במו״מ מתקדם לתמיכה.
 
כינוס ענק שכמותו לא ראתה העיר בית שמש מאז הקמתה

בראשות זקני ומאורי הדור גדולי האדמו"רים ורבני העיר שליט"א

לבחירת הרב שמואל גרינברג לראשות עיריית בית שמש
יתקיים מחר יום ה' בשעה 18:45 באולם ספורט נחל שורק 16​
 

*גרינברג, אבוטבול או בלוך?* בית שמשים, אתם מחליטים! *הקלפי הניידת של 'המחדש' מגיעה אליכם.* *היום* – יום רביעי *בין השעות 17:00-20:00* במרכז המסחרי רמה א' סמוך לשוק מהדרין. בהשתתפות מועמדים לראשות העיר, חברי עירייה ואורחים נוספים.

 
דבר אחד ברור
כולם הולכים לעבוד עכשיו קשה,
ולא כמו הבחירות הקודמות שהיה ברור שאבוטבול מנצח,
ואף מפלגה אחד לא הטריח יותר מידי להביא עוד קולות...... לא הרגישו ברחובות שזה יום בחירות, זה הרגיש כמו יום רגיל, התוצאה כולם ידעים......
לפחות זה לא יהיה הפעם!
 
דבר אחד ברור
כולם הולכים לעבוד עכשיו קשה,
ולא כמו הבחירות הקודמות שהיה ברור שאבוטבול מנצח,
ואף מפלגה אחד לא הטריח יותר מידי להביא עוד קולות...... לא הרגישו ברחובות שזה יום בחירות, זה הרגיש כמו יום רגיל, התוצאה כולם ידעים......
לפחות זה לא יהיה הפעם!
הבעיה שאם יעבדו קשה מדי וימרטו אחד לשני את הנוצות, תבוא השלישית ותקטוף בסיבוב הראשון את הפירות.

כל כך חבל על הפילוג הזה. אויבנו מחככים ידיים בהנאה.
 
שמעון גולדברג בראיון לנתן משי ואבי גדלוביץ' בקול ברמה

שלומי אמונים ובעלזא מחזיקים בבנק של 10,000 קול
דגל מחזיקים בבנק של 14,000 קול
הבייס שלנו בונקר 24,000 קול
(וזה חוץ מאלפי קולות של ציבור כללי/דת"ל שיצביעו לגרינברג)

ש"ס מחזיקים ב12,000 קול
גור והנספחים 5,500 קול
נניח 18,000 קול

(גם לשיטת ש"ס הם מביאים מקסימום חצי מקולות הליכוד מה שמגיע מקסימום ל22,000 קול)

המועמד אבוטבול ביחד עם גור מוכרים חלום.

לרב גרינברג יש את הסיכוי הגבוה ביותר לנצח בסיבוב ראשון.
 
שמעון גולדברג בראיון לנתן משי ואבי גדלוביץ' בקול ברמה

שלומי אמונים ובעלזא מחזיקים בבנק של 10,000 קול
דגל מחזיקים בבנק של 14,000 קול
הבייס שלנו בונקר 24,000 קול
(וזה חוץ מאלפי קולות של ציבור כללי/דת"ל שיצביעו לגרינברג)

ש"ס מחזיקים ב12,000 קול
גור והנספחים 5,500 קול
נניח 18,000 קול

(גם לשיטת ש"ס הם מביאים מקסימום חצי מקולות הליכוד מה שמגיע מקסימום ל22,000 קול)

המועמד אבוטבול ביחד עם גור מוכרים חלום.

לרב גרינברג יש את הסיכוי הגבוה ביותר לנצח בסיבוב ראשון.
רק שיהיה ברור ש 24 ועוד 22 = 46
וזה אומר שלשיטתו עליזה בלוך תקבל במקסי' 14 אל' בלבד,
לא נשמע הגיוני
 
הבעיה שאם יעבדו קשה מדי וימרטו אחד לשני את הנוצות, תבוא השלישית ותקטוף בסיבוב הראשון את הפירות.

כל כך חבל על הפילוג הזה. אויבנו מחככים ידיים בהנאה.
(y) (y) (y)
אם הנציגים שלנו לא יודעים להסתדר ביניהם,
מה יאמרו אזובי הקיר...?
כ"כ עצוב לראות את המערכה הסוערת הזאת בבית שמש
למה אנחנו החרדים לא יודעים להסתדר אחד עם השני?
יש משפט כזה ש'החרדים מאוחדים רק בשעת צרה'
וזה כ"כ נכון ועצוב.

בקשר לסיכויים לסבב שני בבית שמש
הייתי אתמול בהדרכה לסדרנים והגזבר הודיע לנו שנשמור את ה10.3.24 פנוי כי כנראה יהיה סבב שני וצריכים אותנו...
הגזבר לא יכול לדעת אם יהיה סבב שני או לא- הכל הוא יודע כמונו, רק מסקרים
אבל בכל מקרה מתכוננים עם שיבוצים גם לבחירות סבב ב' בבית שמש אם יהיה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה