מצב
הנושא נעול.
לפחות את זה, פעם היה צביון יהודי גם בשכונות במרכז העיר.
כן. סבא שלי סיפר לי, איך עץ חיים השתלבה יפה בנוף.
כשאני הייתי ילד והלכתי עם אבא שלי לשוק, זה לא כבר בדיוק היה מקום ליהודים חרדיים. הרבה הרבה שנים לפני שברקת עלה לשלטון.
 
לא מעניין אותי יפה או לא יפה,
מעניין אותי תכל׳ס,
ראש עיר לא צריך לאהוב אותנו ולא לחייך אלינו, (הוא צריך אבל זה לא מספיק חשוב)
ראש עיר יושב בעמדת כח וביכולתו להשפיע על אופי העיר לדורות!
אופי העיר, רמת הפריצות, כמות התועבות, סוג אוכלוסיה, וכדו׳
משמעותיים הרבה יותר מגודל בית הכנסת והציפוי החיצוני של גן הילדים
ובזה ניצחונו ברקת וליאון
ועל זאת תיקותינו שראשי העיר החדשים בצפת, בית שמש, טבריה, ערד ועוד ישכילו לחייך לחילונים ולבנות לחרדים ולא להיפך
לגמרי
אם הייתי גר בשכונות צפון ירושלים הייתי כבר בורח
לפריפריה כמו הרבה מאנ"ש החסידיים שעברו לגור ליד הילדים בבית שמש וביתר
אוירת הקניון של האזור דוחה
בנוסף התרגיל המסריח של הרכבת הקלה שעבר בשיתוף פעולה של נציגים שקוראים להם חרדים מהווה איום אמיתי על הפרהסיה והתחבורה הציבורית באזור מי שלא מבין את זה פשוט לא ירד לפרטים של המסלולים
במקום לעשות רכבת מרמות- דרך רמת שלמה -גשר לסנהדריה ומשם לעלות בר אילן ירמיהו תחנה מרכזית - עד גבעת שאול- והר נוף רכבת שהיתה מחסה 70% מהנסועה היומית בירושלים החרדית
הם הלכו לנו על הראש ובונים רכבת חילונית מאוניברסיטה לאוניברסיטה כשכל השכונות
האמורים ינותקו מהמרכז ויקבלו קווים משניים
נסיעה מרמת שלמה לישיבה בגבעת שאול תראה בערך כך
יציאה עם קו פנימי לצומת רמות - מעבר לרק"ל רמות -בר אילן - מעבר לרכבת פרוצה מלאה סטודנטיות ועוד עד תחנה מרכזית -ומשם מעבר לרק"ל נוספת לגבעת שאול
מי שיזם את התכנית הזו רשע ומי ששותף לה בכדי לקבל קניידלך או מרשלנות שותף לרשע
 
יציאה עם קו פנימי לצומת רמות - מעבר לרק"ל רמות -בר אילן - מעבר לרכבת פרוצה מלאה סטודנטיות ועוד עד תחנה מרכזית -ומשם מעבר לרק"ל נוספת לגבעת שאול
סליחה שאני הורס את התיאור הדרמטי אבל המציאות שונה מעט - קו הרכבת 'ירוק בהיר' נוסע ברצף מנווה יעקב להר נוף
תוכל לעלות עליו בבר אילן ולהמשיך עד הר נוף בלי להחליף רכבת בתחנה המרכזית

אשמח גם אם תוכל להסביר כיצד אפשר ליצור רכבת שתעבור בכל שכונה ברמות ותמשיך ישירות לרמת שלמה בלי לעבור בצומת רמות
 
לגמרי
אם הייתי גר בשכונות צפון ירושלים הייתי כבר בורח
לפריפריה כמו הרבה מאנ"ש החסידיים שעברו לגור ליד הילדים בבית שמש וביתר
אוירת הקניון של האזור דוחה
בנוסף התרגיל המסריח של הרכבת הקלה שעבר בשיתוף פעולה של נציגים שקוראים להם חרדים מהווה איום אמיתי על הפרהסיה והתחבורה הציבורית באזור מי שלא מבין את זה פשוט לא ירד לפרטים של המסלולים
במקום לעשות רכבת מרמות- דרך רמת שלמה -גשר לסנהדריה ומשם לעלות בר אילן ירמיהו תחנה מרכזית - עד גבעת שאול- והר נוף רכבת שהיתה מחסה 70% מהנסועה היומית בירושלים החרדית
הם הלכו לנו על הראש ובונים רכבת חילונית מאוניברסיטה לאוניברסיטה כשכל השכונות
האמורים ינותקו מהמרכז ויקבלו קווים משניים
נסיעה מרמת שלמה לישיבה בגבעת שאול תראה בערך כך
יציאה עם קו פנימי לצומת רמות - מעבר לרק"ל רמות -בר אילן - מעבר לרכבת פרוצה מלאה סטודנטיות ועוד עד תחנה מרכזית -ומשם מעבר לרק"ל נוספת לגבעת שאול
מי שיזם את התכנית הזו רשע ומי ששותף לה בכדי לקבל קניידלך או מרשלנות שותף לרשע
קצת הרבה מגוחך
 
עם סיום הבחירות אפשר להכריז ניצחון כמעט בכל ערי המפתח החרדים
עכשיו מתחיל המבחן המעשי
האם ישכילו הנציגים להשים את העתיד והבניה בראש
או שיתמקדו בהווה, בתקציבים ובמבנים וישאירו את העתיד לאחרים...

ישנם 3 ערים בישראל שבלי התערבות כוחנית אמורים להפוך בעשור או שניים הקרובים לחרדים על מלא או כמעט
כלומר: ערים שחילונים כמעט ולא מעוניינים בדירות שם, ואצלינו הביקוש גבוה מאוד

והם: בית שמש, צפת וטבריה

בשלושתם העיר מחכה לחרדים שיבואו, וראשי העיר היוצאים עשו הכל כדי למנוע את זה
התושבים שמחים עם זה, וראשי העיר ניסו לקדם תוכניות כדי לעצור אותנו
כעת הכתירו החרדים ראש עיר חדש
ראש העיר החדש לא צריך להשתלט, הוא לא צריך להראות מי בעל הבית, ולא להפלות אף אחד
הוא בסך הכל צריך לא להפריע!!!

לא לאפשר מגדלי מגורים בשום שכונה בעיר (כמו המצב היום שכמעט ואין מגדלים בערים הללו)
לא לקדם תוכניות פינוי בינוי שאמורים לטרנספר תושבים במימון המדינה
לא ליצור חיי בליינות יש מאין
ולא לחלק את העיר לאוכלוסיות תוך אפליה בין מגזרים

צריך להתיחס בשיויון לכל שכונות העיר
וכל תושב זכאי לגור בכל מקום שיחפוץ

אנחנו לא צריכים בניינים למוסדות, לא מתנ״סים מפוארים, לא ערבי שירה ולא מעמדי סיומים
כל זה מותרות של ערים חרדיות וזה ממש לא דחוף לחיי היום יום

אנחנו רוצים את העתיד,
מקום לחיים חרדיים מלאים ושלוים, בלי הפרעות והצקות
גם בעוד 20 שנה, בלי תוכניות בינוי מאיימות ובלי יבוא אוכלוסיה בכח!!

אל תעירו ואל תעוררו, תנו לכחות השוק לעשות את שלהם!!!
גם אני מצטרף לתקווה , אך יש לי הרגשה שזה "חלום" שלא יתקיים, כי בסוף בסוף כל אחד בא לשרת את המטרות של עצמו ותו לא!!! (תעתיק את דברי וניפגש בעוד חמש שנים...)
 
סליחה שאני הורס את התיאור הדרמטי אבל המציאות שונה מעט - קו הרכבת 'ירוק בהיר' נוסע ברצף מנווה יעקב להר נוף
תוכל לעלות עליו בבר אילן ולהמשיך עד הר נוף בלי להחליף רכבת בתחנה המרכזית

אשמח גם אם תוכל להסביר כיצד אפשר ליצור רכבת שתעבור בכל שכונה ברמות ותמשיך ישירות לרמת שלמה בלי לעבור בצומת רמות
בהחלט תיקון נחוץ
למיטב זכרוני זה לא היה בתוכנית הראשונית השאלה איזה קו יסע בתדירות גבוהה יותר
האם הקו הפרוץ לגילה או הקו הנ"ל שציינת שהוא בהחלט מבורך
ב. רמות רמת שלמה - הושקעו מליארדים במנהרות וגשרים עוד גשר לא היה משנה הרבה
אבל כן היה מייתר מאות אוטובוסים ביום

למרות הגיחוך של כמה פה אני חושב שהם שטחיים ולא מספיק עירניים לסכנה הרוחנית ברכבת הזו
או שכבר התרגלתם לרכבת ביפו ואיבדתם את הרגש
 
למרות הגיחוך של כמה פה אני חושב שהם שטחיים ולא מספיק עירניים לסכנה הרוחנית ברכבת הזו
קוים 68, 64,65 בכל שעות היממה יש בהם חילונים, ואלו אותם חילונים שיסעו ברכבת..
 
קוים 68, 64,65 בכל שעות היממה יש בהם חילונים, ואלו אותם חילונים שיסעו ברכבת..
נכון
אבל אני לא חייב לעלות עליהם יש הרבה חלופות
אבל מרגע שהרכבת תתחיל לנוע האזור החרדי יחצה לשניים ורוב הקוים יבוטלו
ותהיה חייב לסוע ברכבת
2. גם רכב פרטי לא יפתור לך את הבעיה משום שרוב הצמתים בבר אילן יבוטלו תצטרך לעשות סיבובים כדי לחצות
את ירמיהו בר אילן בצומת מסויימת
 
נכון
אבל אני לא חייב לעלות עליהם יש הרבה חלופות
אבל מרגע שהרכבת תתחיל לנוע האזור החרדי יחצה לשניים ורוב הקוים יבוטלו
ותהיה חייב לסוע ברכבת
2. גם רכב פרטי לא יפתור לך את הבעיה משום שרוב הצמתים בבר אילן יבוטלו תצטרך לעשות סיבובים כדי לחצות
את ירמיהו בר אילן בצומת מסויימת
באופן כללי ירושלים היא עיר מעורבת, וא"א שלא לפגוש חילונים.

מי שחשוב לו מאד יכול לעבור לאחת הערים החרדיות ושם לא תהיה לו הבעיה הזו.

בכל מקרה הרכבת בבר אילן לא תראה כמו ביפו, אלא כמו שנראה קו 68/65.. לא הכי כיף בעולם, אבל גם לא סוף העולם.
 
אם הייתי גר בשכונות צפון ירושלים הייתי כבר בורח
לפריפריה כמו הרבה מאנ"ש החסידיים שעברו לגור ליד הילדים בבית שמש וביתר
אוירת הקניון של האזור דוחה
טוב. כתושב האיזור שנים רבות, הסיפור הוא הפוך.
אנ"ש החסידים מצפון ירושלים, עברו לבית שמש וביתר, כי הם חיתנו ילדים, ורצו לכסות חובות, אז הם מכרו את הדירות בירושלים וקנו בערים צעירות, בכשליש מחיר.
אז מי בא במקום אנ"ש החסידים? טייערע יידן פון בורו פארק, שהביאו איתם את כל התרבות חיים הנהנתנית.
עם התגברות הנדידה של אנ"ש החסידים, והתחזקות ההתיישבות החוצניקית בזור, המקום החל לשנות את אופיו, לאסגנון ברוקליני מובהק, על כל חנויות האוכל והסטייל.
זה מצחיק לומר, שבגלל אווירת הקניון אנ"ש החסידים ברחו. ז הפוך בדיוק.
ההורים שלי עדיין גרים באזור, והייתי עד לתופעה מתחילתה ועד היום, בכל שלב ושלב.
עד לפני 12 שנים קניון רב שפע היה המרכז המסחרי היחיד בכל האזור כולו.
 
באופן כללי ירושלים היא עיר מעורבת, וא"א שלא לפגוש חילונים.

מי שחשוב לו מאד יכול לעבור לאחת הערים החרדיות ושם לא תהיה לו הבעיה הזו.

בכל מקרה הרכבת בבר אילן לא תראה כמו ביפו, אלא כמו שנראה קו 68/65.. לא הכי כיף בעולם, אבל גם לא סוף העולם.
אני עדיין חושב שיש הבדל
חוץ מכל הנ"ל בין רכבת ענקית שתופסת את כל המרחב הציבורי לבין אוטובוס
שעובר ברחוב ואני יכול לבחור לעלות או לא
אכן זה כנראה לא יראה כמו יפו
אבל לא הייתי רוצה שזה יהיה כלי התחבורה העיקרי שילדי יסעו בו יום יום לישיבות או לחיידר
לא בשביל זה משלמים מליונים כדי לגור בצפון ירושלים
 
טוב. כתושב האיזור שנים רבות, הסיפור הוא הפוך.
אנ"ש החסידים מצפון ירושלים, עברו לבית שמש וביתר, כי הם חיתנו ילדים, ורצו לכסות חובות, אז הם מכרו את הדירות בירושלים וקנו בערים צעירות, בכשליש מחיר.
אז מי בא במקום אנ"ש החסידים? טייערע יידן פון בורו פארק, שהביאו איתם את כל התרבות חיים הנהנתנית.
עם התגברות הנדידה של אנ"ש החסידים, והתחזקות ההתיישבות החוצניקית בזור, המקום החל לשנות את אופיו, לאסגנון ברוקליני מובהק, על כל חנויות האוכל והסטייל.
זה מצחיק לומר, שבגלל אווירת הקניון אנ"ש החסידים ברחו. ז הפוך בדיוק.
ההורים שלי עדיין גרים באזור, והייתי עד לתופעה מתחילתה ועד היום, בכל שלב ושלב.
עד לפני 12 שנים קניון רב שפע היה המרכז המסחרי היחיד בכל האזור כולו.
אתה צודק בעיקרון
אבל אין ספק שזה האיץ את התהליך ,
 
אבל לא הייתי רוצה שזה יהיה כלי התחבורה העיקרי שילדי יסעו בו יום יום לישיבות או לחיידר
לא בשביל זה משלמים מליונים כדי לגור בצפון ירושלים
זכורות לי היטב זעקות השבר של הקנאים, לפי הפעלת קווי 72,71, שזה יביא לאזור את כל החילונים שרוצים לנסוע מרמות לגילה, דרך שמואל הנביא יחזקאל ושטראוס.
 
זכורות לי היטב זעקות השבר של הקנאים, לפי הפעלת קווי 72,71, שזה יביא לאזור את כל החילונים שרוצים לנסוע מרמות לגילה, דרך שמואל הנביא יחזקאל ושטראוס.
אני עדיין חושב שיש הבדל
חוץ מכל הנ"ל בין רכבת ענקית שתופסת את כל המרחב הציבורי לבין אוטובוס
שעובר ברחוב ואני יכול לבחור לעלות או לא
 
רבותי צריך לומר את האמת גם היא לא נעימה לאוזן, האמריקאים כבשו את לב הבירה כשכיסם עמוס בירוקים ושינוי את האווירה הירושלמית מהקצה אל הקצה
איה הפשטות הנעימות הצניעות וההסתפקות במועט
מנותר קנקנים נותרו לפליטה סימטאות בוכרים ובית ישראל והאיזור עם אווירה ירושלמית שורשית (הגם שלגור שם לא שייך מכמה טעמים) ומכיוון שאלו איזורים מוזנחים אמריקה מדירה רגלה משם (למעט המירערס שהם עדיין לא עקרו מהרחובות את צביונם היחודי)
על פיצה ובייגלס חרוב ירושלים.....
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה