דרוש מידע שוכר מעוניין להחליף צילינדר - מקובל?

[אבא1]

אנחנו משכירים דירה חדשה מקבלן,
השוכר מבקש להחליף את הצילינדר של דלת הבית.
כי אולי יש לעובדים מפתח נוסף.
האם זה מקובל להחליף (ואז בעצם לנו אין מפתח לדירה)?
ואם כן מי משלם על ההחלפה?

תודה מראש.

 

[מיכל ויס]

בפרויקט שלנו החליפו בין השכנים וכך פתרו את הבעיה

 

[ברוך ר]

האם זה מקובל להחליף (ואז בעצם לנו אין מפתח לדירה)?

לכל משכיר יש מפתח לדירה ?
אני החלפתי כמה פעמים דירה ולאף משכיר שלי לא היה מפתח לדירה

 

[joelly]

גם אם מחליפים אפשר לקחת מפתח אחד.

 

[משה שאחא]

לכל משכיר יש מפתח לדירה ?
אני החלפתי כמה פעמים דירה ולאף משכיר שלי לא היה מפתח לדירה

בטח א' ב' זה שלמשכיר יהיה מפתח זה דירה שלו

 

[emk]

יש גמח להחלפת צילינדר
מה הבעיה לשכפל מפתח נוסף?

 

[אני וביתי]

האם זה מקובל להחליף (ואז בעצם לנו אין מפתח לדירה)?

בשביל מה המשכיר צריך מפתח לדירה?

 

[לארג']

לכל משכיר יש מפתח לדירה ?
אני החלפתי כמה פעמים דירה ולאף משכיר שלי לא היה מפתח לדירה

הוא מספר לך מה יש לו?

בשביל מה המשכיר צריך מפתח לדירה?

אם יום אחד השוכר לא יצא מהדירה? אם יאבד לשוכר המפתח? וכו'
זה הדירה שלי ומנימום זה מפתח.

אם השוכר רוצה להחליף שיביא מפתח לבעה"ב,וברור שהשוכר משלם על החלפה והתקנה וכו'

 

[HennyS]

אם יום אחד השוכר לא יצא מהדירה?

עדיין לפי החוק אסור לך להיכנס לדירה, רק אחרי תביעה לפינוי מושכר או משהו כזה.

אם יאבד לשוכר המפתח? וכו'

שיזמין פורץ, מה זה קשור אליך

 

[לארג']

עדיין לפי החוק אסור לך להיכנס לדירה, רק אחרי תביעה לפינוי מושכר או משהו כזה.

שיזמין פורץ, מה זה קשור אליך

זה לא קשור לחוק,מי שיש לו דירה מבין זאת

לדוגמא היה לי שוכר שיצא בלי להחזיר מפתח
יש שוכרים נחמדים,עד לזמן מסויים..

 

[משה 05276]

בדירה חדשה הבעלים אמור להחליף למנעול חדש בהגיון
אבל זה לא חובה ואפשר להגיד לשוכר תשלם ונחליף

וברור שחייב שיהיה מפתח לבעל הדירה

 

[גרעין]

גם אנחנו החלפנו.
בהתחלה בעלי התלבט.
הדירה עמדה שבועיים ריקה עד שנכנסנו אליה.
יום אחד אנחנו מטיילים ורואים אור דלוק...
בקיצור, אשרף הפועל המסור התרחץ שם במרץ...

 

[משה שאחא]

עדיין לפי החוק אסור לך להיכנס לדירה, רק אחרי תביעה לפינוי מושכר או משהו כזה.

שיזמין פורץ, מה זה קשור אליך

זה לא קשור למותר להיכנס או אסור להיכנס בעל דירה הרבה יותר רגוע כשיש לו מפתח - אפשרות להיכנס לכל מקרה שלא יקרה אני מקווה שכל אחד מבין שבעל דירה הוא אחרון שאמור להתעסק עם פורץ

 

[משה שאחא]

בשביל מה המשכיר צריך מפתח לדירה?

דבר ראשון לא צריך בשביל מה זה דירה שלו וזכותו שיהיה לו מפתח דבר שני למקרה שהשוכר יפר הסכם שכירות ומדירת מגורים יהפוך אותה לעסק כשר במקרה הטוב ובמקרה הפחות טוב ... וכבר היו דברים אומנם נדירים אבל היו

 

[.B.B]

חוקית אסור לבעל הדירה להיכנס לדירתו אם היא מושכרת

 

[ישא ברכה]

העתקתי מחוזה סטנדרט:
השוכר לא רשאי לבצע כל שינויים ו/או תוספות בדירה מבלי לקבל את הסכמת המשכיר מראש ובכתב. ניתן אישור כאמור, יהיו השינויים והתוספות עם תום תקופת השכירות נחלתו של המשכיר יישארו בבעלותו, והשוכר לא יהיה זכאי לכל תשלום בגינם

 

[משה 05276]

חוקית אסור לבעל הדירה להיכנס לדירתו אם היא מושכרת

טעות מותר אבל צריך לתאם וזה רק במקרה ששיש חוזה

 

[רחלי המעצבת]

אצלנו החליפו בין שכנים ובכל מקרה מנעול חדש לא אמור לעלות יותר ממאה - מאה חמישים ש"ח
[זה לא כל המערכת אלא רק המנעול]

 

[משה 05276]

אצלנו החליפו בין שכנים ובכל מקרה מנעול חדש לא אמור לעלות יותר ממאה - מאה חמישים ש"ח
[זה לא כל המערכת אלא רק המנעול]

צינלדר איכותי עולה 180 ומעלה

 

[פינחס רוזנצוויג]

כמה מגיבים כתבו כאן ש'חוקית אסור להכנס לדירת השוכר' הייתי מצפה בפורום כזה לשאול אם מותר הלכתית, כי פיהם דיבר שוא וימנם ימין שקר, ומקום המשפט שמה הרשע.
הלכתית, אסור להכנס לבית השוכר כיון ששכירות היא כמכירה ליומו.
מותר שיהיה למשכיר מפתח של הבית המושכר.
החלפת צילינדר תלויה במנהג המדינה, ואם המנהג להחליף העלויות על המשכיר.
אגב,
זה לא כל כך יקר.