תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

זה לא קווים, זה משרד התחבורה, תבדוק שוב
צודקים זה תשובה של משרד התחבורה, לא שמתי לב.

קוים עכשיו ענו לי-
שלום רב,
פנייתך לגבי קו 230 נבדקה ונמצא כי הקו יצא מתחנת המוצא בעיכוב עקב עומסי תנועה בנסיעתו הקודמת .
יצוין, כי זמן הגעת האוטובוס לתחנה במועד הינו זמן משוער , התלוי גם בעומסי תנועה משתנים וכי ייתכן ויחול עיכוב בהגעת האוטובוס שלא בשליטת החברה.
פנייתך תועדה במחלקת קשרי לקוחות ומספרה *******
נשמח לעמוד לרשותך בכל עת ,
בברכת נסיעה טובה ובטוחה.

יש לי מה להתקדם מכאן? או שסיימתי?
 
צודקים זה תשובה של משרד התחבורה, לא שמתי לב.

קוים עכשיו ענו לי-
שלום רב,
פנייתך לגבי קו 230 נבדקה ונמצא כי הקו יצא מתחנת המוצא בעיכוב עקב עומסי תנועה בנסיעתו הקודמת .
יצוין, כי זמן הגעת האוטובוס לתחנה במועד הינו זמן משוער , התלוי גם בעומסי תנועה משתנים וכי ייתכן ויחול עיכוב בהגעת האוטובוס שלא בשליטת החברה.
פנייתך תועדה במחלקת קשרי לקוחות ומספרה *******
נשמח לעמוד לרשותך בכל עת ,
בברכת נסיעה טובה ובטוחה.

יש לי מה להתקדם מכאן? או שסיימתי?
בכמה זמן הוא איחר?
לכאורה נראה שיש כאן הודאה של החברה שהקו יצא באיחור, עומסי תנועה קבועים לא נחשבים כתירוץ, באיזה שעה הוא היה אמור לצאת?
 
בכמה זמן הוא איחר?
לכאורה נראה שיש כאן הודאה של החברה שהקו יצא באיחור, עומסי תנועה קבועים לא נחשבים כתירוץ, באיזה שעה הוא היה אמור לצאת?
האוטובוס לא הגיע ולאחר חצי שעה+ (כנראה לא יצא בכלל) עברנו לתחנה אחרת לקווים אחרים למודיעין עילית,
התלוננתי כי אני שומעת כמה תושבי מודיעין עילית סובלים מהתחבורה ציבורית שלהם, (כמעט לא יוצא לי ליסוע לשם בתחבורה ציבורית,)
אני את שלי עשיתי? או יש משהו נוסף?
 
המודל של המכרזים הוא בעייתי מבחינה כלכלית.
אני אנסה לכתוב בקצרה, נושא שהוא מורכב מאוד, המודל המוצלח ביותר שקיים היום הוא המודל שפועל בלונדון. צירפתי רגום גוגל של מסמך המסביר את העיקרונות בלונדון.

הבעיה היא שהמכרז מציב רף עליון של הכנסות שלא ניתן לעלות מעליו (ביצוע של כל הנסיעות), תוספת כלשהי מותנת ברצון וביכולת של משרד התחבורה, ומפעיל אין שליטה על זה.
לעומת זאת, להוצאות אין גבול, לירידה במהירות התפעולית, או הסעת נהגים מכל קצוות הארץ, יש השפעה משמעותית על ההוצאות, מה שגורם לכך שלפעמים לא ניתן לבצע את הדרישות של המכרז, חלק מהבעיות ידועות למפעילות בדרך כלל גם לפני הכניסה למכרז, והם בוחרות להתמודד מהסיבות שלהם שאין כאן המקום לפורטם כי רבים הם.

תשלום לפי מספר נוסעים בפועל הוא בעייתי, כי אז החברות יבטלו נסיעות שחשובות לרמת השירות, אבל לא מספיק כלכליות.

תשלום לפי ק"מ גם הוא בעייתי, כי החברות אז החברות מושכות ללו"ז שנותן מקסימות קילומטרז במינימום צי רכב, בלי קשר לצורך של הנוסעים.

המשרד מנסה למצוא נוסחה שהבסיס יהיה לפי ק"מ, והרווח יהיה ממספר הנוסעים, זה נעשה במכרז האחרון של דרום גוש דן, מכרז שנמצא כעת באויר.

גם המודל הזה בעייתי, כי לחברה יש כעת אינטרס שלא להרחיב את הלו"ז בזמנים שזה בעיקר שירות, כמו קווי לילה וכדו'.

המודל הלונדוני מציע בעצם את הדבר הבא
המפעיל מקבל תשלום לפי ק"מ, במידה והוא ביצע עבודה טובה מעל המצופה הוא יקבל בונוס, ואם הוא ביצע עבודה גרועה הוא יצא מהמשחק. הבונוס מאפשר לו להשקיע מעבר למתוכנן במידת הצורך.
ישנם הרבה חברות וכולם ממותגות אותו הדר, כך שבמידה ואחד לא מתפקד, אפשר להחליפו באחר, בלי שאף אחד יבחין.
יש גם משרדי תכנון שמתכננים את הלו"ז, והם מקבלים תגמול לפי מספר הנוסעים, אם לא יהיו נוסעים הם ירעבו ללחם, אבל פשיטת רגל שלהם לא תשפיע על יכולת קבלת המימון של מפעילות האוטובוסים.
וכל מה שכתבתי כעת היה בקצרה... וד"ל.
עדיין לא הספקתי לראות את המודל הלונדוני.
אבל למעשה זה לא משנה. כל חברה שניגשה למכרז הקיים מחוייבת לעמוד בו, גם אם יכול להיות מכרז טוב ויעיל יותר.
תביעות קטנות היא אחת מהדרכים שיש לנו הנוסעים "לעשות משהו", הצרות של חברות התח"צ לא אמורות לעניין את הנוסע שמחכה בתחנה לפי הלו"ז של תנאי המכרז הקיימיים.
כל שכן במקרים של אי עצירה ושאר התנהגויות של נהג שזה חמור פי כמה.
ולכן - תלונות ותביעות וכמה שיותר!
 
אוטובוס שאיחר ב20 דקות בגלל ''תקלה'' והגיע בלי שילוט קו ,לא ידני ולא אלקטרוני, אחרי שהתעקשתי קצת (הרבה), הצלחתי להבין שזו הייתה התקלה - השילוט היה מקולקל, יש עילה לתביעה?
אגב, בנוגע לכל הדיון על הנציגי שירות בטלפון, רק בשביל זה שווה להתווכח איתם, כדי להבין למה אני מחכה 20 דקות בשמש במקום להיות במזגן...
??
 
עדיין לא הספקתי לראות את המודל הלונדוני.
אבל למעשה זה לא משנה. כל חברה שניגשה למכרז הקיים מחוייבת לעמוד בו, גם אם יכול להיות מכרז טוב ויעיל יותר.
תביעות קטנות היא אחת מהדרכים שיש לנו הנוסעים "לעשות משהו", הצרות של חברות התח"צ לא אמורות לעניין את הנוסע שמחכה בתחנה לפי הלו"ז של תנאי המכרז הקיימיים.
כל שכן במקרים של אי עצירה ושאר התנהגויות של נהג שזה חמור פי כמה.
ולכן - תלונות ותביעות וכמה שיותר!
ברור שכל אחד שמתחייב על משהו צריך לעמוד בו.
אבל כאשר רואים שכולם לא עומדים במחוייבות, אז מבינים שכנראה ויש בעיה בדרישות.
כמו שכבר כתבתי בעבר, החברות נמצאות במצב שהם צריכות לבחור מה פחות גרוע, לפשוט רגל ולהיות בצרות מול הבנק, או להתעלם מחלק מהדרישות של המשרד.
למען האמת, הדברים האלה לא מדוייקים, כי משרד התחבורה יודע טוב מאוד שאם חברה תפשוט רגל אזי הבנקים יקשיחו את התנאים למימון הענף הזה, ואז עלויות ההפעלה יזנקו, ולכן הם מעלימים עין מהחריגות של החברות.

אני אכתוב דוג' אחת לבעיתיות בענף.
המשרד מתעקש על היקף פעילות בלי להתחשב ביכולת הביצוע, ובשביל שהחברות יכלו לבצע את זה, המשרד מעלים עין מהפעלת קבלנים באמצע השבוע (למרות שנראה שהחברות שמחות להפעיל קבלנים בלי קשר ליכולת הביצוע שלהם), וגם החברות נאלצות להעסיק נהגים ברמה אנושית נמוכה, שנוהגים בפראות ומדלגים על תחנות ועוד מרעין בישין. אם קצת יותר גמישות, הסיפור הזה יכל להיות מאחורינו, אבל תביעה על אי עצירה בתחנה, לא יכול לשנות את דפוס הפעולה של החברות בתחום, כי הן מחוייבות להפעלה אחרת יקנסו, מה שגורם להם להעדיף לבצע נסיעה ולקוות שמצד אחד הנהג יעלה את כולם ומצד שני שלא יתהפך עם האוטובוס באמצע הנסיעה מאשר לצמצם את השירות עד שימצאו נהג שמתאים לבצע את המשימה הזאת בצורה טובה.
 
לא עברתי על כל האשכול אז ייתכן שכבר ענו-
האם מישהו ברר את הנושא מבחינה הלכתית?
אני שאלתי והרב אישר לי

שכל אחד ישאל את רבותיו ויעשה כדעתם
נראה לי מיותר לפתוח פה את הדיון הנ"ל
 
אני שאלתי והרב אישר לי

שכל אחד ישאל את רבותיו ויעשה כדעתם
נראה לי מיותר לפתוח פה את הדיון הנ"ל
זה לא לגמרי מיותר.
אנחנו עברנו סיפור לא נעים של אוטובוס אחרון שהבריז
נשארנו תקועים באמצע הלילה באמצע שומקום.
יש לנו הקלטות של שיחות עם נציגי השירות שמסבירים שאין אוטובוס ותסתדרו
אחד מהם אפילו ניתק את הטלפון בפרצוף.
(זה היה באזור12-1 בלילה כשמהענה על ידי נציג כבר היה אמור להיסגר, ביקשתי שלא יסגור את הטלפון עד שהאוטובוס המובטח יבוא כי מפחיד אותי להיות לבד באמצע הלילה בלי מענה טלפוני שמבטיח אוטובוס)
האוטובוס המובטח לא הגיע גם כמה שעות אח"כ

למרות העוגמת נפש
בתור יהודים שומרי תו"מ לא נעשה עם זה שום דבר לפני שנדע שאכן זה מותר מבחינה הלכתית.
ולא באנו לשמוע מפה האם זה מותר או אסור
אלא כדי לקבל כיוון את מי לשאול ואיזה רבנים בקיאים בנושא.
בדיוק כמו שאנחנו מבררים אם יש כאלו שקיבלו כסף וכמה ומה התהליך ולמי לפנות.
אצלינו התהליך מתחיל דבר ראשון דרך רב שיתיר זאת.
 
@יוסי ב.ק וכל המומחים כאן:

גיסי נסע באוטובוס עם ילד בן 11, הנהג עצר כל תחנה בבלימה חזקה,
באחת הבלימות אדם גדל גוף עף על הילד, והילד עף על המכשיר תיקוף, משקפיו נשברו ונפצע בפנים (מכה יבשה ב"ה)
פנינו לדן ואמרו לנו לפנות לחברת ביטוח שלהם ולציין סכום תביעה.
כמה אפשר / מומלץ לתבוע על סיפור כזה??

תודה גדולה מראש!!!
 
לא כדאי לתבוע על המקרה הזה לבד, זה גם תלוי איפה קרתה התקלה אם לפני תחילת הנסיעה וכו'.
זה שלא היה שום שילוט זה ודאי לא תקין, כי תקלה יכולה להתרחש בשילוט אלקטרוני, אבל שילוט ידני תקול מצריך תירוץ יותר מוצלח מהחברה...
 
ברור שכל אחד שמתחייב על משהו צריך לעמוד בו.
אבל כאשר רואים שכולם לא עומדים במחוייבות, אז מבינים שכנראה ויש בעיה בדרישות.
כמו שכבר כתבתי בעבר, החברות נמצאות במצב שהם צריכות לבחור מה פחות גרוע, לפשוט רגל ולהיות בצרות מול הבנק, או להתעלם מחלק מהדרישות של המשרד.
למען האמת, הדברים האלה לא מדוייקים, כי משרד התחבורה יודע טוב מאוד שאם חברה תפשוט רגל אזי הבנקים יקשיחו את התנאים למימון הענף הזה, ואז עלויות ההפעלה יזנקו, ולכן הם מעלימים עין מהחריגות של החברות.

אני אכתוב דוג' אחת לבעיתיות בענף.
המשרד מתעקש על היקף פעילות בלי להתחשב ביכולת הביצוע, ובשביל שהחברות יכלו לבצע את זה, המשרד מעלים עין מהפעלת קבלנים באמצע השבוע (למרות שנראה שהחברות שמחות להפעיל קבלנים בלי קשר ליכולת הביצוע שלהם), וגם החברות נאלצות להעסיק נהגים ברמה אנושית נמוכה, שנוהגים בפראות ומדלגים על תחנות ועוד מרעין בישין. אם קצת יותר גמישות, הסיפור הזה יכל להיות מאחורינו, אבל תביעה על אי עצירה בתחנה, לא יכול לשנות את דפוס הפעולה של החברות בתחום, כי הן מחוייבות להפעלה אחרת יקנסו, מה שגורם להם להעדיף לבצע נסיעה ולקוות שמצד אחד הנהג יעלה את כולם ומצד שני שלא יתהפך עם האוטובוס באמצע הנסיעה מאשר לצמצם את השירות עד שימצאו נהג שמתאים לבצע את המשימה הזאת בצורה טובה.
כולם לא עומדים במחוייבות, כי למה שיהיה להם עניין להתאמץ יותר מדי?

ומה הכוונה
המשרד מתעקש על היקף פעילות בלי להתחשב ביכולת הביצוע
החברה ידעה מראש מה היקף הפעילות ומה יכולת הביצוע, והיתה צריכה להיערך לכך שיהיו שינויים במהלך תקופת המכרז. וזה גם לא בא בהפתעה, כי השינויים הגדולים כמו שכונות חדשות ופרוייקטים תחבורתיים גדולים ידועים זמן רב מראש.
ובכל מקרה - את הנוסעים לא אמור לעניין הצרות של החברות! לנוסע שלא קיבל את השירות מגיע לו לעשות הכל על מנת לקבל על כך פיצוי ודרך כך גם לגרום שלחברות יהיה יותר אכפת.
 
זה לא לגמרי מיותר.
אנחנו עברנו סיפור לא נעים של אוטובוס אחרון שהבריז
נשארנו תקועים באמצע הלילה באמצע שומקום.
יש לנו הקלטות של שיחות עם נציגי השירות שמסבירים שאין אוטובוס ותסתדרו
אחד מהם אפילו ניתק את הטלפון בפרצוף.
(זה היה באזור12-1 בלילה כשמהענה על ידי נציג כבר היה אמור להיסגר, ביקשתי שלא יסגור את הטלפון עד שהאוטובוס המובטח יבוא כי מפחיד אותי להיות לבד באמצע הלילה בלי מענה טלפוני שמבטיח אוטובוס)
האוטובוס המובטח לא הגיע גם כמה שעות אח"כ

למרות העוגמת נפש
בתור יהודים שומרי תו"מ לא נעשה עם זה שום דבר לפני שנדע שאכן זה מותר מבחינה הלכתית.
ולא באנו לשמוע מפה האם זה מותר או אסור
אלא כדי לקבל כיוון את מי לשאול ואיזה רבנים בקיאים בנושא.
בדיוק כמו שאנחנו מבררים אם יש כאלו שקיבלו כסף וכמה ומה התהליך ולמי לפנות.
אצלינו התהליך מתחיל דבר ראשון דרך רב שיתיר זאת.
גם אני שאלתי והורו לי שמותר
בל"נ אני ינסה למצוא חוברת שמישהו הוציא על ענייני תח"צ ובין השאר היתר מרבנים ידועים על כך
 
@יוסי ב.ק וכל המומחים כאן:

גיסי נסע באוטובוס עם ילד בן 11, הנהג עצר כל תחנה בבלימה חזקה,
באחת הבלימות אדם גדל גוף עף על הילד, והילד עף על המכשיר תיקוף, משקפיו נשברו ונפצע בפנים (מכה יבשה ב"ה)
פנינו לדן ואמרו לנו לפנות לחברת ביטוח שלהם ולציין סכום תביעה.
כמה אפשר / מומלץ לתבוע על סיפור כזה??

תודה גדולה מראש!!!
זה מקרה שלדעתי כדאי לקחת איש מקצוע כעו"ד, וגם לברר מבחינה הלכתית מה וכמה מותר לתבוע
 
זה מקרה שלדעתי כדאי לקחת איש מקצוע כעו"ד, וגם לברר מבחינה הלכתית מה וכמה מותר לתבוע
תודה!
אני פונה כרגע לתבוע את החברת ביטוח מול החברה ולא מול בית משפט, כך שנראה לי מותר הלכתית (אשאל ליתר בטחון).
הפציעה לא רצינית שפשוף אדום שעבר אחרי כמה ימים, עדיין נראה לכן שמדובר בתביעה רצינית?
ואם כן אני מנסה לתבוע לבד, כמה לדעתכם כדאי לתבוע??

תודה גדולה מאד!!!!
 
תודה!
אני פונה כרגע לתבוע את החברת ביטוח מול החברה ולא מול בית משפט, כך שנראה לי מותר הלכתית (אשאל ליתר בטחון).
הפציעה לא רצינית שפשוף אדום שעבר אחרי כמה ימים, עדיין נראה לכן שמדובר בתביעה רצינית?
ואם כן אני מנסה לתבוע לבד, כמה לדעתכם כדאי לתבוע??

תודה גדולה מאד!!!!
לדעתי מומלץ ללכת גם לפסיכולוג/עו"ס /פסיכיאטר ולספר בפרוטרוט איך הרגיש אותם שניות של פחד של לעוף באוויר ואי אפשר לדעת איך זה ייגמר וכו' ואיך האירוע הזה השפיע על הנפש.
זה עוד נזק ממשי לתיק הלא מספיק נפוח.
 
לא כדאי לתבוע על המקרה הזה לבד, זה גם תלוי איפה קרתה התקלה אם לפני תחילת הנסיעה וכו'.
אני חיכיתי בתחנה השלישית, האוטובוס יצא מהתחנה הראשונה באיחור, השאלה אם זו בכלל עילה, כי לכאורה הם עבדו (כמעט) לפי הנוהל, וודאי יחסית לפעמים אחרות, השאלה אם זה נקרא תקלה בכלל, והאם העובדה שבסוף הם שלחו את האוטובוס הזה ולא אחר מסיבה כלשהיא - מראה שהתקלה לא באמת הפריעה להם, ועל איזה סעיף בכלל אפשר לתבוע על שילוט לא תקין???
יש לי עוד כמה מקרים, אבל כולם על הגבול... אני מפחד שהחברה תקרצץ לי משהו ותזרוק אותי לכל הרוחות
 
א. איך עושים את זה?
זה חשוב לי
משהו מעניין בשבילך

ב. לכל חברי האשכול, דעו לכם: כדאי מאד מאד להתלונן! זה חשוב מאד מאד!, ולמה? כי הרשות הלאומית לתחבורה ציבורית, מוציאה בכל שנה או רבעון דו"ח מסכם על תלונות הציבור, וזה אומר ששמים דגש על מקרים בהם התלוננו, למרות שמשרד התחבורה טוען בכל תשובה לאזרח הקטן, "שכל הנסיעות מתועדות", אז זה נכון, אבל כשתלוננים שמים לב אליכם.
הדבר נכון גם לגבי תלונות לברות עצמם, וזאת משום שמשרד התחבורה בודק איך החברה טיפלה בתלונות הנוסעים.
בקיצור, תתלוננו, תתלוננו תתלננו! גם אלו שאין בכוונתם להגיע לבית המשפט!

נ. ב. אנא אל תתעקבו עם נציגי השירות,יש המון שצריכים אותם, אל תשאירו אותנו על הקו.
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה