חיפה - האם ניתן קצת לעשות סדר...

[בית שמשניק]

ישן עד ישן מאד.
אין מרפסת סוכה אבל אולי אפשר להוציא.

מה עם התחדשות עירונית? יש שם איזו שהיא היתכנות לכך?

 

[פרומליין]

מה המחיר ?

 

[מוטי זילבר]

מה עם התחדשות עירונית? יש שם איזו שהיא היתכנות לכך?

יש כרגע מי שמנסה לעשות פרויקט פינוי בינוי ברחובות ארלוזורוב ויוסף, קשה לי להאמין שיצליח אבל א''א לדעת

 

[100 אחוז]

כמה עולה דירה כהיום של 3 חדרים ברחוב ברזילי ?
ואיזה סוג דירות זה ?
ישן חדש ?
מרפסת סוכה ?

באיזור ה 600
ישן בלי מרפסת סוכה

 

[100 אחוז]

יש תוכנית פינוי בינוי לברזילי
זה בשלבים מאוד התחלתיים
אבל זה בתכנון עם מרפסות סוכה
התוכנית נעצרה בגלל המלחמה
כי היזם במילואים

 

[שמחה קופי]

יש תוכנית פינוי בינוי לברזילי
זה בשלבים מאוד התחלתיים
אבל זה בתכנון עם מרפסות סוכה
התוכנית נעצרה בגלל המלחמה
כי היזם במילואים

מעניין
איזו היתכנות כלכלית יש לו? בכמה דירה חדשה כבר תוכל להימכר שם?

 

[ההדר שבהדר]

יש תוכנית פינוי בינוי לברזילי
זה בשלבים מאוד התחלתיים
אבל זה בתכנון עם מרפסות סוכה
התוכנית נעצרה בגלל המלחמה
כי היזם במילואים

באמת? יש לך עוד פרטים אצל מי אפשר לברר על זה. . יש לזה התכנות בכלל בועדה בחיפה? יזם חרדי או בנייה לגובה בלי פרופציות לכל האזור?

 

[ההדר שבהדר]

מעניין
איזו היתכנות כלכלית יש לו? בכמה דירה חדשה כבר תוכל להימכר שם?

היתכנות כללית זה שאלה כמה יחידות דיור קיימות על השטח וכמה הוא יכול להוסיף.
אבל דירה חדשה 3 חדרים אם זה יפנה לציבור החרדי תוכל להמכר שם כבר כעת במחיר של מליון מאה ומעלה
דירות 5 חדרים מליון שש מאות פלוס

 

[עוד ירושלמי]

הרבה בניינים שם לשימור
וחוץ מזה לא יאשרו בהדר למטה מגדלים
אל תבנו על זה, אין היתכנות כלכלית.

 

[100 אחוז]

באמת? יש לך עוד פרטים אצל מי אפשר לברר על זה. . יש לזה התכנות בכלל בועדה בחיפה? יזם חרדי או בנייה לגובה בלי פרופציות לכל האזור?

הוא לא חרדי
ולכן אולי ילך לו יותר מהר

 

[מנאלו]

יש סיכוי שברזילי נחשב כחלק מאזור השוק שהעירייה מקדמת שם התחדשות.

 

[100 אחוז]

הרבה בניינים שם לשימור
וחוץ מזה לא יאשרו בהדר למטה מגדלים
אל תבנו על זה, אין היתכנות כלכלית.

הבעיה של שימור זה עד שהעיריה רוצה בזה
ולטענתו המצב כך
לגבי ההיתכנות הכלכלית
הוא באמת לא בונה רק על ההכנסות מהבניה
אלא רוצה לקבל מהעיריה איזה שטח אחר לבניה בכרמל משהו

 

[100 אחוז]

יש סיכוי שברזילי נחשב כחלק מאזור השוק שהעירייה מקדמת שם התחדשות.

שמעתי מיו"ר וועד העובדים בשוק שהעיריה משקיעה בשוק ובאיזור שמסביב לה
100 מיליון ש"ח

 

[מוטי זילבר]

באיזור ה 600
ישן בלי מרפסת סוכה

נראה לי מופקע אם אתה מוצא כזה דירה תעדכן

 

[בית שמשניק]

נראה לי מופקע אם אתה מוצא כזה דירה תעדכן

דירה, ברזילי, יל"ג, חיפה | אלפי מודעות חדשות בכל יום!

מציאה שלא תחזור 3 חדרים 65 מטר מרפסת לנוף המפרץ

www.yad2.co.il

 

[הקרמלין במוסקבה]

דירה, ברזילי, יל"ג, חיפה | אלפי מודעות חדשות בכל יום!

מציאה שלא תחזור 3 חדרים 65 מטר מרפסת לנוף המפרץ

www.yad2.co.il

המוקעטה

 

[מישהו שעוד לא ראיתם]

נראה לי מופקע אם אתה מוצא כזה דירה תעדכן

?????


יש דירות שם ב700 וגם יותר.

 

[הקרמלין במוסקבה]

?????


יש דירות שם ב700 וגם יותר.

ומה רשום עליהם בטאבו ?

 

[אינגליש מייל]

ממה שיודע לי בהדר יותר מסובך פינוי בינוי ,כיון שיש בעיה בבניה לגובה
יש חוק עזר עירוני מחמיר בהסתרת הנוף לים

 

[100 אחוז]

אם תכירו את הרחוב
מצד ברזילי הוא יכול לעלות לארבע קומות מקסימום
שזה אומר עוד קומה מתחת
והמעלה שלנו היא
שהוא לא יכול לעלות לגובה
כך שהוא ישאר בסביבות החמש קומות כמו כל האיזור החרדי
ועיקר ההישג שלו הוא השטח הריק והלא מנוצל שיש מתחת וליד כל בנין
שעל זה היזם בונה
פלוס השטח שהוא טוען שהעיריה תתן לו