תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

זה יעיל בעיקר כשהחברה מכחישה או מנפיקה דוחות GPS ונתונים שקריים
במקרה כזה נרצה לבקש מהשופט לזמן לעדות עובד ממשרד התחבורה, הבעיה היא שזימון של עובד ציבור עולה לא מעט כסף, ובית המשפט לא מאשר את זה בדרך כלל במידה ואותו עובד יכול להגיש את העדות (והנתונים) בכתב. לכן כדאי מראש לבקש "תעודת עובד ציבור" (יש לנקוב בשמו של עובד הציבור) שבו בית המשפט מחייב אותו למסור את העדות בכתב ללא עלות.

באמצעות הנתונים שהוגשו על ידי עובד משרד התחבורה הצליחו תובעים להוכיח זיופים שבוצעו על ידי חברות התחבורה בדוחות העצירה ונתוני ה-GPS שהגישו
אפשר להשיג את המידע גם באמצעות פניה לחופש המידע במשרד התחבורה, אבל מדובר בהליך ארוך יותר שיכול לקחת מספר חודשים
1. מגישים את זה כבקשה בתיק?
2. יש לך אפשרות לצרף פס"ד שזה עבד? זה ממש מעניין ויכול לעזור
 
שתי אחיותי חיכו באחד מהימים של ערב פסח בבני ברק בערך מחי שעה או שעה לפני סיום השירות ולא היה שום אוטובוס
שוב, מכשעה לפני סיום השירות לא היו אוטובוסים!
רק כשעה אחרי סיום השירות הגיע אוטובוס מפוצץ בליווי משטרתי כדי שחלילה אף אחד לא יעיז לעלות עליו
בסוף רק אחרי כשעתיים אחרי סיום השירות היה להם איזה צדיק שהזמין דרייבר בשבילו והוא לקח אותם על חשבונו
נראה לי שיהיו פה עוד רבים שיוכלו להעיד על כך

למעשה, מה ואיך ניתן לתבוע על עוגמת נפש של המתנה לאוטובוס כשלוש שעות + באמצע הלילה + ערב פסח וכו'?
לדעתי אפשר לתבוע לפחות 2000 ש"ח לכל אחת.
לגבי ה"איך" ניתן לעבור לעמוד 3 של האשכול שם יש הדרכה כולל תמונות.
אשמח לסייע.
 
אפשר להשיג את המידע גם באמצעות פניה לחופש המידע במשרד התחבורה, אבל מדובר בהליך ארוך יותר שיכול לקחת מספר חודשים
וזה גם עולה כמה שקלים, בזמנו, לפני כמה חודשים, ביקשתי להוציא רישום של אוטובוס שלא עצר, אמרו לי שזה עולה 22 שקל וניתן לשלם כאן, לפי מה שהבנתי בלינק עצמו, זה יכול לעלות יותר (אני יכול לדרוש אישור נוסף מצידי אם זה יעלה מעל 167 שקל) והסכום משתנה לפי הבקשה (יתכן שעל בירור של עוד נסיעות זה עוד כסף)
 
האם כדאי לציין בתלונה של המקרה האחרון את התביעה הכללית שאני אמורה לתבוע אותם?
ושאלה חשובה נוספת
המקרים הקודמים של החברה היו בסיון תשפ"ג. הגשתי תביעה מיד. והיתה סחבת של החברה (עד שהם ענו והגיבו)
בפועל רק בתשרי תשפ"ד הנציגה הראשית ענתה לי ואישרה את התלונות, הציעה 50 וכמובן אחכ אמרה שאני יכולה להגיש תביעה קטנה.
מאז- חצי שנה -לא עשיתי עם זה כלום.... מעומס החיים....האם עדיין אפשרי להגיש תביעה קטנה?
תודה
@יוסי ב.ק וכל המבינים
שלחתי לפני חודש תביעה לחברה
כיתבתי כמובן גם את משרד התחבורה
ולא קיבלתי שום תגובה
האם זה הגיוני?

באופן כללי האם כדאי לכתוב תלונה במייל או באתר של משרד התחבורה?
תודה
 
@יוסי ב.ק וכל המבינים
שלחתי לפני חודש תביעה לחברה
כיתבתי כמובן גם את משרד התחבורה
ולא קיבלתי שום תגובה
האם זה הגיוני?

באופן כללי האם כדאי לכתוב תלונה במייל או באתר של משרד התחבורה?
תודה
דבר ראשון, משרד התחבורה מטפל במקרים של עד חודשיים אחורה
דבר שני, לא נתקלתי עדיין שהם הגיבו אי פעם למייל שנשלח אליהם, אי לכך ובהתאם לזאת, עדיף בהחלט להתלונן באתר
https://forms.gov.il/globaldata/getsequence/getHtmlForm.aspx?formtype=PniotMot@ mot.gov.il (למחוק רווח אחרי השטרודל)
חוצמזה, לאחרונה שמתי לב שמתפקששים להם תלונות וצריך לשלוח אותם שוב
 
מישהו יודע לעזור לי?
מקרה מצחיק ומוזר
בעלי עמד בתחנה על כביש ראשי וחיכה לאוטובוס שהגיע לתחנה דקה אחריו
הוא היה אם מזוודה וסימן לנהג שיפתח תא מטען, הנהג פתח וסגר עוד לפני שהתא מטען נפתח סימן לו על משהו וברח.
בגלל שהוא היה צריך להגיע לעבודה בזמן הוא התקשר לחברה וסיפר להם מה שהיה והודיע שהוא לוקח מונית ודורש פיצוי כפול.
כשהוא הגיע עם המונית ליעד הוא פגש את האוטובוס וניסה לצעוק על הנהג והנהג לא התייחס וסימן לו לך מפה.
הם חזרו אליו היום בטענה "עצרת את האוטובוס כדי שאשתך תספיק רואים במצלמות שהיא עמדה בצומת" מה שנכון אבל עמדתי שם בלי לרוץ לא ניסיתי להספיק את האוטובוס.
בעלי אמר להם במצלמות גם רואים שהוא לא פתח תא מטען אז הוא גמגם משהו. והוא גם אמר להם ראיתם אותי בתחנה האחרונה הייתי שם לבד אז הוא ענה לו "השתנו לך התוכניות".

יש לנו הקלטות של שיחות איתם וקבלה של מונית
כדאי להגיש תביעה?
האם צריך להגיש קודם תביעה למשרד התחבורה?
והאם ההוכחה שרואים אותי בצומת תפריע וברור שלא היה לי שום תכנית לעלות לאוטובוס.
 
יש לנו הקלטות של שיחות איתם וקבלה של מונית
כדאי להגיש תביעה?
חושב שכן, אני הייתי מחכה לעוד חוו''ד
האם צריך להגיש קודם תביעה למשרד התחבורה?
מומלץ, וגם שוב לחברה הפעם במייל (כדי שיהיה תיעוד מסודר)
והאם ההוכחה שרואים אותי בצומת תפריע וברור שלא היה לי שום תכנית לעלות לאוטובוס.
ואם היה לך תוכנית לעלות לאוטובוס? זה הופך אותך לעבריינית? זכותך לעלות לאוטובוס כל עוד הוא בתחנה...
 
זכותך לעלות לאוטובוס כל עוד הוא בתחנה...
אין לנוסעים באוטובוס זכות לעכב אותו כדי שנוסע אחר יספיק להגיע לאוטובוס ולעלות
 
וזה גם עולה כמה שקלים, בזמנו, לפני כמה חודשים, ביקשתי להוציא רישום של אוטובוס שלא עצר, אמרו לי שזה עולה 22 שקל וניתן לשלם כאן, לפי מה שהבנתי בלינק עצמו, זה יכול לעלות יותר (אני יכול לדרוש אישור נוסף מצידי אם זה יעלה מעל 167 שקל) והסכום משתנה לפי הבקשה (יתכן שעל בירור של עוד נסיעות זה עוד כסף)

פטור מתשלום אגרות​

  • בכל אחד מהמקרים הבאים ניתן פטור מתשלום אגרה:
    • המידע שהפונה מבקש נוגע לעצמו ולזכויותיו.
    • הפונה היא עמותה או חברה לתועלת הציבור הפועלת לקידום מטרה ציבורית.
    • המידע מתבקש לצורך מחקר אקדמי.
    • הפונה הודיע שאינו יכול לשלם את האגרה, והציג אישור שהוא מקבל את אחת הקצבאות הבאות:
    • הפטור שניתן הוא מתשלום עבור אגרת בקשה (שכוללת 3 שעות עבודה) ועבור אגרת טיפול עבור 4 שעות עבודה נוספות (החל מהשעה הרביעית). כלומר, פטור מתשלום אגרת טיפול עבור 7 שעות עבודה בסך הכל. אם הטיפול בבקשה עולה על 7 שעות עבודה, הפונה יידרש לשלם אגרה עבור השעות הנוספות.
 
אגב, טיפ חשוב בכל הנוגע לתלונות למשרד התחבורה (וגם לחברות), במקרה שאתם מחליטים ללכת לבימ''ש, לא לנדב פרטים מיותרים בתלונה, אני כותב רק ''האוטובוס של השעה X לא יצא'', אח''כ יעמתו אתכם מול כל מיני עובדות שכתבתם ''בתלונה למשרד התחבורה כתבתם שחיכיתם מ14:00 והפסדתם רופא, ובכתב תביעה כתבתם מ13:57 ושהפסדתם שעת עבודה'' וכו' וכו', להישאר ענייניים, לא צריך לספר על הנזק למשרד התחבורה, זה לא יעזור בין כה
 
אין לנוסעים באוטובוס זכות לעכב אותו כדי שנוסע אחר יספיק להגיע לאוטובוס ולעלות
אבל יש בזכותם לעלות לאוטובוס ולהכניס דברים לתא המטען, ואם תו''כ עוד מישהו יספיק לעלות, הנהג לא יכול לסרב להעלות אותו
 
אגב, טיפ חשוב בכל הנוגע לתלונות למשרד התחבורה (וגם לחברות), במקרה שאתם מחליטים ללכת לבימ''ש, לא לנדב פרטים מיותרים בתלונה, אני כותב רק ''האוטובוס של השעה X לא יצא'', אח''כ יעמתו אתכם מול כל מיני עובדות שכתבתם ''בתלונה למשרד התחבורה כתבתם שחיכיתם מ14:00 והפסדתם רופא, ובכתב תביעה כתבתם מ13:57 ושהפסדתם שעת עבודה'' וכו' וכו', להישאר ענייניים, לא צריך לספר על הנזק למשרד התחבורה, זה לא יעזור בין כה
בדרך כלל נשלח למייל העתק מהתלונה למשרד התחבורה, כך שתוכלו לראות שם מה כתבתם למשרד התחבורה
 
אבל יש בזכותם לעלות לאוטובוס ולהכניס דברים לתא המטען, ואם תו''כ עוד מישהו יספיק לעלות, הנהג לא יכול לסרב להעלות אותו
שוב לא היה לי תכנית לעלות לאוטובוס.

משהו יודע לעזור בתהליך?
כמה אפשר לתבוע עוגמת נפש וכו'
כי זה היה מלחיץ מאד למצוא מונית ושתסע מהר כי הוא היה צריך להגיע לעיר אחרת ושם להספיק רכבת.
 
כמה זמן עיכוב היה? את המונית החברה כן שילמה?
החברה לא מוכנה לשלם כלום כי "רצית לעקב את האוטובוס כדי שאשתך תספיק" הם ממש התנערו לא מעניין אותנו.
הוא הספיק את הרכבת.
המתנה למונית הייתה כ20 דקות.
אבל זה נורא מלחיץ מונית לנקודת היעד הייתה עולה לפחות 500 ש"ח מהמרכז לאזור באר שבע.
 
החברה לא מוכנה לשלם כלום כי "רצית לעקב את האוטובוס כדי שאשתך תספיק" הם ממש התנערו לא מעניין אותנו.
הוא הספיק את הרכבת.
המתנה למונית הייתה כ20 דקות.
אבל זה נורא מלחיץ מונית לנקודת היעד הייתה עולה לפחות 500 ש"ח מהמרכז לאזור באר שבע.
אני חושב שאפשר וכדאי לתבוע (כמובן שזאת דעתי ואני לא לוקח אחריות).
אני נוטה להסכים עם @avi++ שהנהג היה חייב להעלות את הנוסע שעמד בתחנה ולא להתחיל לחשבן חשבונות.
גם חובת ההוכחה פה היא על החברה להוכיח את הטענה שלה שרצית גם את לנסוע באותו אוטובוס.
אפשר גם ללמוד מהסרטון מה היה בכוונתך לעשות, אם את נראית רגועה ומנופפת לו לשלום סביר להניח שלא התכוונת לעלות איתו לאוטובוס. לו היית רוצה לעלות גם תנועות הגוף שלך היו משדרות לחץ וכו'.
בנוסף, ניתן להוכיח באמצעות הרב קו שלך. אם התכוונת לנסוע יחד איתו לכאורה אמור להופיע תשלום לרכבת ברב קו. ובמיוחד אם נסעת ברב קו למקום אחר אפילו בשעות שלאחר מכן זה יכול להוות הוכחה, כנ"ל אם תוכיחי ע"י כרטיס נוכחות בעבודה וכו' שהיית במקום אחר.
 
למישהו יש פתרון איזה הצע"ח ניתן לקדם כדי שבאמת נושא האיחורים ישתפר.
דיברתי עם כמה מעוזרי הח"כים ושאלו אותי איזה פתרון יש לי.
העוזר של אייכלר אמר לי שהם ניסו לקדם הצע"ח פיצוי לנוסע לכל אזרח, רק שעלתה בעיה טכנולגית כיצד ניתן לדעת מי באמת חיכה לתחנה, משום שלא כולם המתינו עד שבסוף האוטובוס יבוא, אלא יעלו על קווים אחרים, ומי אמר שהם חיכו באמת לאוטובוס.
מחכים לתשובות...
 
למישהו יש פתרון איזה הצע"ח ניתן לקדם כדי שבאמת נושא האיחורים ישתפר.
דיברתי עם כמה מעוזרי הח"כים ושאלו אותי איזה פתרון יש לי.
העוזר של אייכלר אמר לי שהם ניסו לקדם הצע"ח פיצוי לנוסע לכל אזרח, רק שעלתה בעיה טכנולגית כיצד ניתן לדעת מי באמת חיכה לתחנה, משום שלא כולם המתינו עד שבסוף האוטובוס יבוא, אלא יעלו על קווים אחרים, ומי אמר שהם חיכו באמת לאוטובוס.
מחכים לתשובות...
איחורים, דילוגים, אי ביצוע, אלו סימפטומים לבעיה המרכזית שלא ניתן לפתור אותה בטווח הקרוב:
מחסור חמור בנהגים.
והמחסור בנהגים, לדעתי, נובע מכך שהפקידים והנציגים לא מתעדפים כראוי את התחבורה הציבורית על הפרטית.
ומדוע?
הפיחות העקבי במשתמשי התח"צ לטובת הפרטית נובע מאיכות שירות שניתן לשפר במחשבה ותכנון מעמיקים שתגרום לתעדף את נוסעי התח"צ.
למשל:
בכביש 4 ישנם 3 נתיבי נסיעה לכל צד. במקטעים רבים לאורך הכביש הנסיעה היא איטית להחריד, ולאורך כל שעות היום.
כבר היום ישנם בכ-15% מהרכבים יותר מנוסע אחד. ובחלקם (מוניות, אוטובוסים) הרבה יותר מכמה נוסעים. כך שניתן לקבוע שבכ-15% מהרכבים נוסעים יותר משליש מהנוסעים.
מה יותר "צדק תחבורתי" מאשר לצבוע בלילה אחד שליש מהנתיבים (=נתיב אחד) ולהקצות לנתיב +1 לטובת שליש מהנוסעים?
כך 15% מהרכבים וכל נוסע שלישי יגיע במחצית הזמן ליעדו, וכך יעברו נוסעים רבים לתח"צ.
כך גם יוכלו הנהגים לבצע יותר נסיעות באותו זמן.
אבל, בינתיים, עד שיפול האסימון לפקידים, הרעיון של פיצוי יכול להיות רעיון זמני טוב. יתכן שזה מה שיגרום לחברות לרצות לשנות את תנאי המכרז, כך שיוכלו לעמוד בלו"ז. או שיכריזו שהם לא מסוגלים ואז מ. התחבורה ימצא פתרונות.
והבעיה שלא ניתן להוכיח שהיית בתחנה, היא בעיה שניתן להתגבר עליה בקלות:
מי שלא יוכל להוכיח - לא יקבל. אבל מי שכן - כן יקבל.
בניגוד למצב היום, שגם מי שמוכיח מקבל זיכוי של שווי נסיעה אחת או שתיים.
 
אבל, בינתיים, עד שיפול האסימון לפקידים, הרעיון של פיצוי יכול להיות רעיון זמני טוב. יתכן שזה מה שיגרום לחברות לרצות לשנות את תנאי המכרז, כך שיוכלו לעמוד בלו"ז. או שיכריזו שהם לא מסוגלים ואז מ. התחבורה ימצא פתרונות.
והבעיה שלא ניתן להוכיח שהיית בתחנה, היא בעיה שניתן להתגבר עליה בקלות:
מי שלא יוכל להוכיח - לא יקבל. אבל מי שכן - כן יקבל.
בניגוד למצב היום, שגם מי שמוכיח מקבל זיכוי של שווי נסיעה אחת או שתיים.
א. מי יכול להוכיח, אם הוא לא עלה בסוף על האוטובוס?
וחוץ מזה מה שהחברה משלמת מעצמה, זה שונה מאשר לחייב אותה בחוק.
 
א. מי יכול להוכיח, אם הוא לא עלה בסוף על האוטובוס?
וחוץ מזה מה שהחברה משלמת מעצמה, זה שונה מאשר לחייב אותה בחוק.
אם הוא עלה על אוטובוס הוא יכול להוציא במוקדי "על הקו" את פירוט הנסיעות של הרב-קו שלו. אם עלה על מונית - קבלה. אם נסע בטרמפ - שיביא עדות של המסיע או עוד נוסע או ממתין בתחנה. אם לא - שיוותר הפעם.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה