דיון בסדנו, החשד: 100 מיליון ש"ח השקעות נעלמו!

תבעו רק 2 אנשים.
אם היו הרבה כנראה שהיו הרבה תביעות.
להניח שכל המשקיעים שם פראיירים זה זלזול באינטליגנציה של הציבור.
טעות! רוב הציבור החרדי יעדיף להתמודד בעצמו בשקט עם נפילות שהוא עבר העיקר לא להגיע לבית דיו וק"ו לא לבית משפט (ערכאות)
תעשה סקר אצל רוב החברים שלך רובם יעדיפו להתמודד עם חובות של כמה עשרות אלפי שקלים מאשר לתבוע בבי"ד
 
טעות! רוב הציבור החרדי יעדיף להתמודד בעצמו בשקט עם נפילות שהוא עבר העיקר לא להגיע לבית דיו וק"ו לא לבית משפט (ערכאות)
תעשה סקר אצל רוב החברים שלך רובם יעדיפו להתמודד עם חובות של כמה עשרות אלפי שקלים מאשר לתבוע בבי"ד
תלוי כמה כסף מ1000 ש,ח אין אברך שיוותר
 
אני לא יודע מאיפה הוא הביא את התמונות האלו.
חיפשתי בגוגל ומצאתי עבורך את המקור

סה"כ 0 אקזיטים מדווחים

האם כעת תענה על השאלה?
 
נערך לאחרונה ב:
נכון.
כי זה לא חברה ישראלית.
לעת עתה הדבר הכי דומה שמצאתי ברשת הוא חברה בשם - BH Jetson, LLC
מסמך משנת 2013

1715520557652.png



יש בארה"ב חברה מתחרה דומה בשם Jetson אשר עוסקת בתחום דומה של רכבים מעופפים וכבר מוכרת יחידות במכירה מקדימה לקראת ייצור ב-2026. המוצר שלהם מבוסס על טכנולוגיה שונה מזו של אורבן איירונוטיקס, ולפי המידע הגלוי ברשת היא אינה בבעלותו של גרוס
 
אני עקבתי אחריהם כמה שנים, וערכתי בירורים רציניים, וגם אחרי זה השקעתי אצלם סכום יחסית קטן [אז עוד היה אפשרי] ורק אחרי שראיתי את ההתנהלות שלהם במשך השנים, ואיך שהם מתנהלים ביושר ומקפידים על קוצו של יוד בנוגע לכספים של המשקיעים, השקעתי אצלם עוד.
עדיין לא קראתי את שאר התגובות מכאן והלאה, אבל זה לא ראיה! התגובה שלך לשאלה הראונה שלי- כן, אבל זה לא. אם הם מקפידים במקום אחד זה לא אומר שהם לא מקפידים במקום אחר- אם אדם חשוד נניח בזה שמכר לחנות זהב- תכשיט כסף במחיר של זהב לבן, ולמכולת הוא אתמול החזיר חבילת טיטולים שלקח בטעות אחד יותר- זה לא אומר שלא רימה בתכשיטים...
 
כמה נקודות שכבר כתבתי ואסכם בקצרה.

א. למכור סטארטפ לאברכים בעיני זה פשע - במקרה הפחות גרוע מדובר על טמטום וחוסר הבנה בסיסית. (מוזמנים להתווכח)
ב. במיוחד אחרי ששני הסטארטפים המוכרים הראשונים נכשלו, למכור שלישי (אם השמועה נכונה) זה כבר פשע חמור אף יותר.

ועכשיו אנחנו יכולים להתחיל לנהל דיונים גם על שאר הדברים האם יש בעיות נורמטיביות ובעיות תזרימיות בגלל ה... או שמדובר בהונאה ענקית הגדולה בציבור החרדי ומהגדולות בארץ.

במסגרת הדיון הזה, אחד השיקולים שמשפיעים על דעתנו זה שקשה לנו להאמין שזה נכון, אם בגלל שהוא נראה יר"ש ושם ה' שגור בפיו, אם בגלל שאנחנו מכירים אותו והוא אדם טוב, אם בגלל ש... ועוד ועוד - יש לנו אלף סיבות לחשוב שזה בלתי אפשרי ובלתי מתקבל על הדעת.

אבל אם א' וב' נכונים - המסקנה שמחלחלת היא שהג' הוא.

אבל עוד ימים יגידו,
האם מדובר פה באדם צדיק וישר שרק הסתבך קצת עם תזרים, האם מדובר באדם די ישר שרק עיגל מעט פינות.
או שמדובר ב"תרמית העשור".

ואני עדיין כותב את זה בזהירות, למען האשכול ולמען מנוחת הנפש שלי...
ועדיין זה נראה בלתי נמנע...
 
אך מאידך במקרה של הצלחה יש מצווה? ומי אמר שכל קוראי עיתון מסוים אינם כשירים?
מחיפוש פשוט בגוגל מה זה משקיע כשיר אלו הנתונים

מיהו משקיע כשיר?​

משקיעים (לקוחות) יחידים כשירים הם מי שעונים על תנאי אחד לפחות מתוך השלושה הבאים:
  • מחזיקים ברשותם נכסים נזילים בשווי של כ-8,364,177 שקלים. נכסים נזילים יכולים להיות מזומנים, פיקדונות, נכסים פיננסיים כהגדרתם בחוק הייעוץ וניירות ערך הנסחרים בבורסה
  • גובה הכנסתו בכל אחת מהשנתיים האחרונות, עולה על 1,254,627 שקלים, או שגובה הכנסת התא המשפחתי שאליו הוא משתייך עולה על 1,881,940 שקלים ("תא משפחתי" - יחיד ובני משפחתו הגרים עמו או שפרסנת האחד על האחר)
  • השווי הכולל של הנכסים הנזילים שבבעלותו עולה על 5,227,610 שקלים וגובה הכנסתו בכל אחת מהשנתיים האחרונות עולה על 627,313 שקלים, או שגובה הכנסה כאמור של התא המשפחתי שאליו הוא משתייך עולה על 940,969 שקלים
אתה באמת חושב שאפי' 10 אחוז מהאברכים שהשקיעו הם מתקרבים למספרים האלו....
 
כלל חשוב - קרן השקעות שצריכה לפרסם את עצמה זה הסימן שלא להשקיע בה!!!!!!!
קרן שמפרסמת בעיתונות חרדית - זה סימן שצריך לברוח ממנה!!!!!
חבל שהציבור החרדי נופל שוב ושוב בדברים האלה! וחבל מאד שהעיתונות מאפשרת את כל הפרסומים המפוקפקים האלה..
לא בטוחה שמעלימים עין כ''כ כמו שנוקטים בשיטה של ''שב ואל תעשה עדיף'',
גם כאן באתר היו מקרים כאלו שכשמישהו ניסה להוציא קצת מהאמת על חברה X ההנהלה קיבלו על הראש לא קצת.
לפעמים מעדיפים ללכת בשיטת ''שלום עליך נפשי'' מאשר להיות המושיע הלאומי שבד בבד הופך גם לקרבן ציבור.
החכמה היא לבדוק לעומק ולהיות סופר עירניים לאורך כל הדרך בלי שניה הפסקה, זה מציל לפחות מ80% מהמקרים הנ''ל.
 
לא בטוחה שמעלימים עין כ''כ כמו שנוקטים בשיטה של ''שב ואל תעשה עדיף'',
למרוח מודעות ענק על כל מיני השקעות מפוקפקות במקרה הטוב ובמקרה הפחות טוב על הלוואות מסוג מסוים
זה ממש לא נקרא שב ואל תעשה!!!
הם מתפרנסים מזה יופי
וזה לא רק עיתון/ אתר אחד
זה משהו שהציבור צריך לדאוג שיעצרו אותו
שלא יהיה פרסומות כאלה
כמו שאין בציבור החרדי כל מיני פרסומות אחרות
 
למרוח מודעות ענק על כל מיני השקעות מפוקפקות במקרה הטוב ובמקרה הפחות טוב על הלוואות מסוג מסוים
זה ממש לא נקרא שב ואל תעשה!!!
הם מתפרנסים מזה יופי
וזה לא רק עיתון/ אתר אחד
זה משהו שהציבור צריך לדאוג שיעצרו אותו
שלא יהיה פרסומות כאלה
כמו שאין בציבור החרדי כל מיני פרסומות אחרות
גם אנחנו זועמים לראות את הפרסומות האלו בעיתון, אבל מנסים לחשוב
פרקטית, בית השקעות X מתקשר לעיתון להכניס מודעה,
הם אמורים לומר לו תמתין שבועיים עד שיועץ ההשקעות שלנו יבחן את ההשקעה?
(ומי ישלם על הבדיקה הזו?)
זו דרישה לא הגיונית מעיתון מפרסם..
לומר להם לא לפרסם שום בית השקעות או חברת מימון- גם לא סביר,
השאלה מה הפתרון?
אולי להוסיף משפט אזהרה כמו בסיגריות- הפרסומת אינה מהווה מתן גושפנקא להשקעה, וכל משקיע צריך לבחון בזהירות.. וכדומה
 
גם אנחנו זועמים לראות את הפרסומות האלו בעיתון, אבל מנסים לחשוב
פרקטית, בית השקעות X מתקשר לעיתון להכניס מודעה,
הם אמורים לומר לו תמתין שבועיים עד שיועץ ההשקעות שלנו יבחן את ההשקעה?
(ומי ישלם על הבדיקה הזו?)
זו דרישה לא הגיונית מעיתון מפרסם..
לומר להם לא לפרסם שום בית השקעות או חברת מימון- גם לא סביר,
השאלה מה הפתרון?
אולי להוסיף משפט אזהרה כמו בסיגריות- הפרסומת אינה מהווה מתן גושפנקא להשקעה, וכל משקיע צריך לבחון בזהירות.. וכדומה
יש הבדל משמעותי האם מדובר בדבר שהוא ספק
או בדבר שהוא הרבה מעבר לכך

למשל ***** ***** -כל בר דעת הבין שהכל שם היה בלוף
ומשוכנע אני שגם המפרסמים את הנתנוים האלה ידעו

כל דבר שהוא מסופק

אין בעיה לפרסם

אבל דבר שהוא וודאי או קרוב לוודאי נזק מוחלט
זה בעייני פשע של יתד נאמן שאיפשרו את הדבר הזה
 
בחיים כנראה לא הכל שחור לבן,
אני מכיר אישית אדם חילוני, טייס בחיל האוויר, שהשקיע ברכב המעופף,
אחד שמבין דבר או שתים במטוסים וכד', כנראה גם בהשקעות,
להפוך את בסדנו לפייק אחד גדול זה מגוחך,
לא סותר את זה שיתכן שנעשה שם טעויות,
 
בחיים כנראה לא הכל שחור לבן,
אני מכיר אישית אדם חילוני, טייס בחיל האוויר, שהשקיע ברכב המעופף,
אחד שמבין דבר או שתים במטוסים וכד', כנראה גם בהשקעות,
להפוך את בסדנו לפייק אחד גדול זה מגוחך,
לא סותר את זה שיתכן שנעשה שם טעויות,

זוהי הנחה...

ושוב,
הטיעון הוא לא על יכולת הצלחת סטארטפ כזה או אחר.
הטיעון הוא שעד כמה שגם בחברות שיודעות להשקיע בסטארטפים עדיין אולי 10% מצליחים אז זה פשע! - למכור את זה לאברכים.
ואותו טייס, תמים, או שיש לו כסף בצד לקחת סיכון.

לגבי סקייסייבר - אני חושב שזה בכלל בדיחה אחת גדולה.
ממתי מוצר בודד הופך להיות חברה שמונפקת בבורסה?? מקסימום מוכרים את זכויות היוצרים לחברה גדולה שמייצרת מוצרים דומים והיא מייצרת ומשווקת.
רוב החברות שמונפקות זה חברות שיש להם בסיס להתפתחות והשתדרגות כל הזמן - ולא חברה שמייצרת מוצר בודד - מדהים ככל שיהיה.
כל הסיפור הזה על ההנפקה הוא פייק שהאכילו הרבה מאוד אנשים.
ודרך אגב במכתב ש @יוחנן 1 הביא שזה כולה מכתב של משרד עורכי דין בניו יורק - (לא מבין בזה אבל זה לא נראה משהו מיוחד..) כתוב שדריקטוריון 'סקייסייבר' החליט לבטל את ההנפקה עקב הקורונה. כלו' אין כאן סיבות אובייקטיביות חיצוניות, אלא מקסימום זה מה שהחברה סיפרה למשרד עורכי הדין....
 
ואותו טייס, תמים, או שיש לו כסף בצד לקחת סיכון.
אם אתה באמת מומחה בתחום, אני מוריד את הכובע בפניך,
ואם אתה לא מומחה, לקרוא לטייס שמבין דבר או שתים בתחום "תמים" טיפה יומרני
 
אם אתה באמת מומחה בתחום, אני מוריד את הכובע בפניך,
ואם אתה לא מומחה, לקרוא לטייס שמבין דבר או שתים בתחום "תמים" טיפה יומרני
כל מי שעם קצת נסיון התחום יודע שאין תמיד קשר בין המקצוע של המשקיע למיומנות שלו בבחירת השקעות
 
לכן כתבתי שאם אתה מומחה אני מוריד את הכובע בפניך
אני לא כתבתי את המשפטים הקודמים
רק הערתי שלא צריך להיות מומחה גדול כדי לכתוב את המשפטים שנכתבו לעיל
 
אינני מומחה בכלל בתחום,

אבל כל מי שקצת למד את עולם הסטראטפים אפי' מהצד מחברים שהתעניינו בתחום מבין את המורכבות.
ואני מרשה לעצמי בביטחון לומר, שמי ששם את כל חסכונותיו על סטארטפ בודד, בטוח ומבטיח ככל שיהיה - אינו מבין דבר וחצי דבר, בכל מה שקשור להשקעה בסטארטפ.

אז כן אני קובע שהוא ככל הנראה תמים.
וחלק מהתמימות זה המחשבה שיתנו לך להשקיע בסטארטפ מבטיח - יש מליארדים שמתגלגלים שרק מחכים לזה.
 
@אלי אלימלך

לפני כשנה הייתה כתבה ביתד נאמן - במוסף של שבת עם 'משה פרידמן'
על הסיכונים והבעיות בהשקעה בסטארטפ - הוא רמז בצורה די ברורה ל'ב****'
נשמח אם יש לך דרך להשיג את הכתבה.
זה נראה לי חשוב מאוד.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה