התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

[אסטרטגיה נדלן]

אם יזמי בני ברק היו בונים באיכות אזי השאלה שלך היה במקום אבל ידוע לכל שהרמת בניה שהיה בבני ברק לא מספק אף אחד.
היזמים האלה מחויבים לבנות לפי חוק ועם ליווי בנקאי ולפי רמה מסוימת שהדיירים דורשים מהם ולכן הסטנדרט שלהם הוא גובהה יותר ממה שמקובל כיום אצל היזמים הפשוטים בעיר.
כמו כן ספציפית זלצמן וציקי גליק בנו בעירם חילוניות וכל אחד יכול לראות רמה ממש טובה של בניה שהלוואי שכל הבני ברקים היו בונים ככה

מה הפירוש בערים חילוניות,
אני מעוניין לראות בנינים שגמרו ולקוחות מרוצים יש היכן לראות?

למשל טייטל -ניתן לראות גני טל, ועוד
נרקיס -ניתן לראות את אוסם, ועוד,
יעקבסון- ניתן לראות את פרויקט הלוחמים, ועוד,
אריה לב -ניתן לראות בלוי יצחק, שד"ל ועוד,
איציק שינפלד- ניתן לראות בכל העיר,
ועוד..
אבל הרבה יזמים חדשים איך אפשר לסמוך על רמת הבניה ולא רק אלא גם האם יודעים לתת מפתחות לדירות,

 

[הנדלניסט]

מה הפירוש בערים חילוניות,
אני מעוניין לראות בנינים שגמרו ולקוחות מרוצים יש היכן לראות?

למשל טייטל -ניתן לראות גני טל, ועוד
נרקיס -ניתן לראות את אוסם, ועוד,
יעקבסון- ניתן לראות את פרויקט הלוחמים, ועוד,
אריה לב -ניתן לראות בלוי יצחק, שד"ל ועוד,
איציק שינפלד- ניתן לראות בכל העיר,
ועוד..
אבל הרבה יזמים חדשים איך אפשר לסמוך על רמת הבניה ולא רק אלא גם האם יודעים לתת מפתחות לדירות,

אפשרי לראות את הבניינים שלהם בערים אחרות שהם בנו
מופיע באתרים שלהם

 

[b454]

מהידיעה שלי, אולי לך יש מידע יותר טוב,
הם לא מסרו עדיין דירות ללקוחות, (פשוט הם אוחזים בפרויקט הראשון שלהם),
מה שאין כן שאר היזמים שנכתבו לעיל,

 

[דאון]

אם יזמי בני ברק היו בונים באיכות אזי השאלה שלך היה במקום אבל ידוע לכל שהרמת בניה שהיה בבני ברק לא מספק אף אחד.
היזמים האלה מחויבים לבנות לפי חוק ועם ליווי בנקאי ולפי רמה מסוימת שהדיירים דורשים מהם ולכן הסטנדרט שלהם הוא גובהה יותר ממה שמקובל כיום אצל היזמים הפשוטים בעיר.
כמו כן ספציפית זלצמן וציקי גליק בנו בעירם חילוניות וכל אחד יכול לראות רמה ממש טובה של בניה שהלוואי שכל הבני ברקים היו בונים ככה

איך ויינגוט?
הוא בונה עכשיו בהעליה השניה
ומקדם כמה פרויקטים בעיר

 

[דאון]

יעקבסון- ניתן לראות את פרויקט הלוחמים, ועוד

כמדומני שהרוכשים בבנינים של ה- 11 קומות לא כ"כ מרוצים....

 

[אסתי3311]

הם לא מסרו עדיין דירות ללקוחות, (פשוט הם אוחזים בפרויקט הראשון שלהם),

מסרו בבנין ברחוב שמואל הנביא לא זוכרת מספר.
לך תדפוק שם על הדלתות תשל אם היו מרוצים ממנו.

 

[szn]

ומי מומלץ לקומבינציה?

יש אחד יעקב שליט שעושה קומבינציה בבני ברק.

 

[הנדלניסט]

מהידיעה שלי, אולי לך יש מידע יותר טוב,
הם לא מסרו עדיין דירות ללקוחות, (פשוט הם אוחזים בפרויקט הראשון שלהם),
מה שאין כן שאר היזמים שנכתבו לעיל,

ציקי גליק מסר בניין בשמואל הנביא וכמה בניינים בראשון לציון
פנחס זלצמן בעבר בנה את שכונת נאות הפסגה במודיעין עילית ועוד פרויקטים באלעד, ובית שמש. בשנים האחרונות הוא אכלס בניינים ברמת גן רחובות וראשון לציון

 

[הנדלניסט]

איך ויינגוט?
הוא בונה עכשיו בהעליה השניה
ומקדם כמה פרויקטים בעיר

הוא קבלן ביצוע שהחליט להיות יזם
עד כמה שידוע לי הבניין הראשון שלו זה עלייה השנייה
הוא נכנס לפרויקטים שיזמים אחרים לא רואים רווחיות שזה אומר דרשנו

 

[הנדלניסט]

כמדומני שהרוכשים בבנינים של ה- 11 קומות לא כ"כ מרוצים....

גם הרוכשים וגם הבעלי המגרש כועסים עליו

 

[הנדלניסט]

יש אחד יעקב שליט שעושה קומבינציה בבני ברק.

איש ישר
אבל זה ייקח שנים ממש עד שיקודם פרויקט אתו
עיין ערך כפר עציון, בן זכאי, מכון הוכמן סוקלוב.

 

[דאון]

הוא קבלן ביצוע שהחליט להיות יזם
עד כמה שידוע לי הבניין הראשון שלו זה עלייה השנייה
הוא נכנס לפרויקטים שיזמים אחרים לא רואים רווחיות שזה אומר דרשנו

הוא בנה 2 פרויקטים של חיזוק בפתח תקוה, ועכשיו בונה בהעליה השניה, וטוען שמתחיל לבנות בהמכבים בעוד מספר חודשים
ובאתר שלו מופיע למעלה מ- 10 פרויקטים שהוא מקדם
השאלה היא איך הוא מבחינת אמינות, האם ניתן לסמוך עליו לגבי פינוי בינוי?

 

[הנדלניסט]

הוא בנה 2 פרויקטים של חיזוק בפתח תקוה, ועכשיו בונה בהעליה השניה, וטוען שמתחיל לבנות בהמכבים בעוד מספר חודשים
ובאתר שלו מופיע למעלה מ- 10 פרויקטים שהוא מקדם
השאלה היא איך הוא מבחינת אמינות, האם ניתן לסמוך עליו לגבי פינוי בינוי?

הוא עושה רושם של אמינות אבל האנשים מסביבו לא בדיוק עושים את הרושם הזה.
הוא לוקח פרויקטים שאין בהם רווחיות בכלל וזה מדאיג אותי מאד.
בסוף הוא לא בנה בחיים פרויקט מא עד ת פינוי בינוי וזה תורה שלימה שלא כל אחד מבין בזה

 

[דאון]

הוא עושה רושם של אמינות אבל האנשים מסביבו לא בדיוק עושים את הרושם הזה.
הוא לוקח פרויקטים שאין בהם רווחיות בכלל וזה מדאיג אותי מאד.

האנשים סביבו זה אומר עובדים שלו?
כמה זה משפיע עליו? אם הוא אמין והוא הבעלים אז מה הבעיה?
כי ביררתי אצל דייר מפתח תקוה שהוא בנה שם תמ"א והוא טען לי שויינגוט עשה עבודה מושלמת כולל הפרטים הקטנים
אתה יכול לתת לי דוגמא של פרויקט לא ריווחי שהוא נכנס אליו?
אני מברר לתועלת עסקת פינוי בינוי שהוא נותן הצעה כרגע
תודה

 

[חני וחיים]

אני מברר לתועלת עסקת פינוי בינוי שהוא נותן הצעה כרגע

אשמח לעזור בפרטי

 

[דאון]

אשמח לעזור בפרטי

אין לי אפשרות בפרטי, אשמח לכל מידע

 

[מולטי תקשורת]

מי הקבלנים החזקים שעושים בבני ברק פינוי בינוי?
אודה לעזרה

יש את מוסאיוף על פניו נראה קבלן מאוד מקצועי עם הרבה פרויקטים בבניה וגם פרויקטים מאוכלסים בבני ברק וגם בערים חילוניות
ראיתי גם פרויקט מאוכלס שלו נראה ממש רמת בניה טובה..

מוסאיוף נדל"ן - כי בית בונים לדורות | מוסיוף יזמות ובניה

"מוסאיוף יזמות ובניה" מיסודו של שמואל מוסאייף המתמחה בייזום, תכנון, ניהול וביצוע של פרויקטים איכותיים. כנס עכשיו לאתר מוסיוף >>

moussaieff.co.il

 

[דאון]

אריה לב חברת ארזי לב הוא מס' 5 053-315-3153

ארזי לב זה לא חברה בבעלות שיינפלד?

 

[חני וחיים]

אין לי אפשרות בפרטי, אשמח לכל מידע

אפשר לכתוב ל-
to6773to בג'מייל

 

[דאון]

אפשר לכתוב ל-
to6773to בג'מייל

שלחתי