השקעות הסוף של פינדרלה? בזק משיקה את 'מי פנוי'

  • הוסף לסימניות
  • #21
כשאתם כותבים על פינדרלה אתם יודעים במה מדובר או שסתם כי איצה הסתבך איתם ומוציא את דיבתם רעה בכל הזדמנות שיכול ...... מענין מאד
למיטב הבנתי זוהי הודעתך הראשונה בפורום הזה מאז שהצטרפת
הקפצת אשכול שנדון בו לאחרונה לפני יותר משבועיים...
אולי תנדב לנו איזה גילוי נאות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
קודם כל הם אומרים זאת בפירוש שהם התחילו בהתחלה עם פיתוחים אחרים כגון כרטיסי אשראי וכדומ" ובהמשך ראו שאין ביקוש אז הוא לאט לאט הבין את הצורך שאנשים צריכים ואז הוא פיתח את האפליקציה .
לגבי הפיתוח הוא הסביר פעם אחת והראה לנו שיש חברת יד שניה שמתווכת על דירות בתל אביב והשקעה שהכניסו שמה היא עשרות מיליונים אז כל מי שיודע קצת יותר ולא סתם אנשים שלמדו איזה קורס של שבועים אז הם כבר מבינים גדולים !!!! ואתה יודע למה אני מתכוין וד"ל.
שלש שגיב הוא מאד מחושב הוא לא רוצה לשווק את המוצר לפני שהוא לא בדק ופיתח את כל המוצר הן מצד לוקח שרוצה להזמין בעל עסק והן בעל העסק שמקבל פניות ואיך לעשות שאנשים ירצו להשתמש ולא סתם להוציא זאת לציבור הרחב ולבקש כסף על מוצר שזה לא מושלם וכל מי שמבין קצת בשיווק ולא רק בתיכנות מבין זאת . אני מקווה שאתה מכיר את התוכנה והשתמשת בה ולא רק שמעת מלמעלה ומהקווים שדואגים לנו. וכל כמה חודשים הוא עושה כנס ומראה במפורט מה הוא פיתח ומה התקדם .
וכן לגבי דובאי הוא אומר שיש לו משקיע שהשקיע 10.000.000 ש"ח והוא לאם סתם ברח ורוצה לפתח את יחסי החוץ של ישראל.......... . אולי אתה לא מאמין למה שהוא מוציא מהפה אבל במציאות זה לא נראה כמו בקווים ותשאל כמעט כל אחד שהשקיע שמה .
שאלתי 6 שאלות שרק מי שהיה שם יודע את התשובה עליהן
למרבה הפלא לא ענית אפילו על אחת!

הפיתוח של פינדרלה הוא לא הגלגול הראשון של המוצר -
קדמה לו אפליקציית מייסמארטי (רעיון דומה של חיפוש עסקים, מתחרה לגוגל...)
הם גייסו מאות אלפי שקלים אבל המוצר לא הצליח להניב רווחים שיצדיקו את קיומו
בשנת 2018 המיזם נסגר וכל משרדי מייסמארטי קיבלו את השם טודובום

מה זה טודובום ומה הצורך בזה?
שיווק שותפים ברשתות חברתיות -
חברות מסחריות פונות לטודובום כדי שישווקו אותם ברשתות החברתיות
טודובום מגייסת צעירים שיפעילו פרופילים מזויפים (בוטים)
ויכתבו פוסטים חיוביים בעד החברות ויתוגמלו בהתאם.
הרווח לטודובום - הגדלת מעגל העסקים במאגר לצורך השלב הבא - פינדרלה.

רוצים לעבוד בטודובום? זה חינמי לחלוטין
חוץ מקורס בעלות כ-20,000 ש"ח - 30,000 ש"ח
שאותו אינכם חייבים לרכוש (אבל לא יגלו לכם את זה)

אגב, לחרדי ממוצע עם סינון שחוסם רשתות חברתיות
אין אפשרות להרוויח מטודובום אלא אם כן יוותר על הסינון...


בשנת 2019 משיקים את פינדרלה -
לקוח ממלא טופס פשוט, הקריאה שלו נשלחת לבעלי מקצוע מהתחום
ו-5 הראשונים ש'תופסים' את הבקשה יכולים להגיש הצעת מחיר ללקוח כדי שיבחר מביניהם.

אני הייתי במשרדים של פינדרלה כבר לפני כמה שנים וראיתי אב טיפוס פעיל.
מי שמבין בתכנות יודע שפרויקט כזה אפשר להרים תוך 3 חודשים
למרות זאת הפיתוח נמשך במשך כמה שנים
מה שאומר שהמתכנתים מורחים את הזמן מחוסר פיקוח והבנה של היזם
או שליזם יש אינטרס בזמן פיתוח ארוך יותר...

לשם השוואה - לפינדרלה יש מתחרים ענקיים כמו גוגל
שזמן הפיתוח שלהם קטן בהרבה, ומשאבי הפיתוח שלהם גדולים הרבה יותר.
כך שגם אם פינדרלה תפרוץ לשוק ותתחיל להתחרות אתם - הם ידביקו את הקצב מהר מאוד
ולפינדרלה ידרשו עוד 4 שנים כדי ליצור יתרון חדש
כאשר במהלך השנים האלו המוצר שלהם שוב לא יהיה רווחי...

אם ניקח לדוגמא את הסטראטאפ הישראלי - אלמנטור, עם מעל 5 מיליון התקנות ברחבי העולם
הם מוציאים עדכון גירסה בממוצע של פעם בחודש
אני בדקתי את קוד המקור של אלמנטור, והתנסיתי במוצר של פינדרלה
ואני מוכרח לציין שהמוצר של פינדרלה פשטני יחסית מבחינת תכנות
ואם לוקח להם 4 שנים כדי לייצר מוצר עובד אחרי שהקודם (מייסמארטי) נכשל
גם אם זה לא היה עוקץ - זו פשוט השקעה בצוות שזורק כסף לפח...
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #23
כן השקעתי סכום מסוים ואני שומע את כל הפיתוחים ואת כל התקדמויות למשל ב2023\09\01 הם הפסיקו לקחת משקיעים חדשים ואני יודע בבירור שמישהו רצה לקנות והם דחו אותו . והיה להם תוכנית שיווק חזקה מאד לחורף ובגלל המלחמה הוא דחה זאת וכל בר דעת מבין זאת ולא סתם תירוצים כפי שהקווים אומרים כל הזמן.
אני חוזר ברור שזה השקעה של סטארטפ ולא נדל"ן וברור שזה פחות בטוח מנדל"ן אבל התשואות שלה בהתאם ולאין ערוך מנדל"ן . ואשמח לשמוע עוד טענות ולהבין מה באמת הבעיות ולא סתם טיעונים ששומעים בקווים ולא עומדים בכלל על דיוק הדברים ורק משמיצים כל הזמן בלי להיכנס לעומקן של דברים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אני לא ממומן ואני לא מקבל שקל....... רק רוצה להבין אני לא אומר שאתה צריך להשקיע . יש שמה אלף משקיעים ואולי 10% הם חרדים ולא כפי שאומרים שהחרדים אפשר למכור להם לוקשים ולחילונים לא!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
ואשמח לשמוע עוד טענות ולהבין מה באמת הבעיות ולא סתם טיעונים ששומעים בקווים ולא עומדים בכלל על דיוק הדברים ורק משמיצים כל הזמן בלי להיכנס לעומקן של דבריך
למה לדעתך הקווים משמיצים אותם???
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
ברור שמי שיש לו כסף לחתן ילדים אז ישקיע רק בנדל"ן ולא יקח סיכון אפי" של אחוז אחד ואפי" במניות שספק גדול אם מותר לו להשקיע ועל זה מדברים בקווים וזה דבר מובן. אבל מפה ועד להשמיץ זה משהו אחר ואני באמת לא מבין
וזה שאני עונה רק עכשיו שזה לא במכוון אלא התחלתי לשמוע את הקווים ולא מבין מה הם רוצים וראיתי שאנשים בפרוג מבינים ויודעים במה מדובר אז רציתי להגיב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
כשאתם כותבים על פינדרלה אתם יודעים במה מדובר או שסתם כי איצה הסתבך איתם ומוציא את דיבתם רעה בכל הזדמנות שיכול ...... מענין מאד

בל מפה ועד להשמיץ זה משהו אחר

אלא התחלתי לשמוע את הקווים ולא מבין מה הם רוצים
אני שמח מאוד שאתה לא מחובר למדיה אבל אולי תנסה להשיג את כל הכתבות והתחקירים שנעשו עליהם בתקשורת הכללית כמעט בכל הערוצים
אם אתה לא מאמין לקווים אולי תאמין להם, או שגם לא...
ודרך אגב אי אפשר לטעון שהם שונאי חרדים כי למיטב ידיעתי שגיב לא היימיש
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
אולי כדאי לספר כאן כמה פרטי מידע על פינדרלה למען המשקיע הצעיר.

1) פינדרלה החלה את פעילותה בארץ על ידי חברת סייבוואי. חברת סייבוואי הזו מקורה בגיאורגיה, והשלטון הגיאורגי הגדיר אותה כפירמידה והגביל אותה בחוק.

בלינק הזה שגיב קורן מנכל פינדרלה - מתאר יפה מאד שפינדרלה היא המשך סייבוואי -ראו תמונה של שגיב שמספר על כך.
1717071756389.png



והנה צילום המסך מהצו שניתן נגד סייבוואי בגיאורגיה [בתרגום של נוטריון].
1717071778642.jpeg



2) בית המשפט בישראל אישר למעשה כי ניתן להגדיר את שגיב קורן כ"נוכל". בתביעת לשון הרע ששגיב הגיש נגד אדם שהגדיר אותו כנוכל, בית המשפט דחה אותה ואישר כי אכן שגיב הינו "נוכל".

3) שגיב קורן הוא מנכ"ל פינדרלה? מוזר מאד - במשפט נגד איצ'ה דז'לובסקי מקו המידע - החברה שלחה הצהרה כי לשגיב קורן אין קשר לחברות כבר 7 שנים. קצת מוזר לאור זה שרק שלשום שגיב הצהיג את עצמו כמנכ"ל החברה - והנה ההזמנה עם שמו.

1717071836746.jpeg


4) אנשי שגיב מצהירים בכל מקום על כך שיש להם 25 מתכנתים בבולגריה. לפעמים הם אומרים שהם עובדים בחברות שלו [טודובום/פינדרלה/ וכו'] לפעמים בחברת פתוח בשם גיאו אפס. מאד מוזר לגלות שבלינדאקין אין אף מתכנת שעובד באף חברה משלל החברות של שגיב. יתירה מכך: שגיב לא מוכן לגלות מי הוא מנהל הטכנולוגיות הראשי של החברה, מי מנהל המוצר של החברה, וכו' וכו'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
אולי כדאי לספר כאן כמה פרטי מידע על פינדרלה למען המשקיע הצעיר.

1) פינדרלה החלה את פעילותה בארץ על ידי חברת סייבוואי. חברת סייבוואי הזו מקורה בגיאורגיה, והשלטון הגיאורגי הגדיר אותה כפירמידה והגביל אותה בחוק.

בלינק הזה שגיב קורן מנכל פינדרלה - מתאר יפה מאד שפינדרלה היא המשך סייבוואי -ראו תמונה של שגיב שמספר על כך.
צפה בקובץ המצורף 1667357


והנה צילום המסך מהצו שניתן נגד סייבוואי בגיאורגיה [בתרגום של נוטריון].
צפה בקובץ המצורף 1667359


2) בית המשפט בישראל אישר למעשה כי ניתן להגדיר את שגיב קורן כ"נוכל". בתביעת לשון הרע ששגיב הגיש נגד אדם שהגדיר אותו כנוכל, בית המשפט דחה אותה ואישר כי אכן שגיב הינו "נוכל".

3) שגיב קורן הוא מנכ"ל פינדרלה? מוזר מאד - במשפט נגד איצ'ה דז'לובסקי מקו המידע - החברה שלחה הצהרה כי לשגיב קורן אין קשר לחברות כבר 7 שנים. קצת מוזר לאור זה שרק שלשום שגיב הצהיג את עצמו כמנכ"ל החברה - והנה ההזמנה עם שמו.

צפה בקובץ המצורף 1667360

4) אנשי שגיב מצהירים בכל מקום על כך שיש להם 25 מתכנתים בבולגריה. לפעמים הם אומרים שהם עובדים בחברות שלו [טודובום/פינדרלה/ וכו'] לפעמים בחברת פתוח בשם גיאו אפס. מאד מוזר לגלות שבלינדאקין אין אף מתכנת שעובד באף חברה משלל החברות של שגיב. יתירה מכך: שגיב לא מוכן לגלות מי הוא מנהל הטכנולוגיות הראשי של החברה, מי מנהל המוצר של החברה, וכו' וכו'.
תודה לך שאתה מתייחס. סוף סוף מישהו עם ידע מקצועי עשה סדר, ומסביר את הנוכלות.
אגב גם אני סבור כך וגם לי זה עשה סדר.
אגב בתמונה השלישית לא מופיע השם פינדרלה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
תודה לך שאתה מתייחס. סוף סוף מישהו עם ידע מקצועי עשה סדר, ומסביר את הנוכלות.
אגב גם אני סבור כך וגם לי זה עשה סדר.
אגב בתמונה השלישית לא מופיע השם פינדרלה.
כן, פינדרלה שינתה את שמה לדונט-סרג', וכל האברכים והערבים משווקי ומשקיעי פינדרלה/ טודובום / סייבוואי, מי סמארטי מקבלים מתנה טוקנים :love::love::love::love::love::love::love:
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
אני לא יודע בדיוק מאיפה יש לך את כל הידע שהבאת
אני יכול לברר את מה שאתה אומר אבל מה שברור שיש פיתוח רציני ושגיב לא בורח מאף אחד ומדבר ומוציא פיתוחים כל הזמן ולא נח וכן הוא לא לוקח משקיעים חדשים ואם הוא כזה נוכל אז למה הוא הפסיק לקחת משקיעים ...
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
  • הוסף לסימניות
  • #34
מה האינטרס ששלך לצאת כ"כ נגד אתה כן יכול להסביר לי. תגיד לי מה עכשיו איפה הוא נוכל הוא לא לוקח משקיעים אתה לא יכול לענות לי על זה ומביא לי סיפורים של לפני שבע שמונה שנים ומה שהתקשורת מגיבה בנינו אנחנו החרדים יודעים איזה אמת מסתובבת בתקשורת ובבית משפט ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
תודה לך שאתה מתייחס. סוף סוף מישהו עם ידע מקצועי עשה סדר, ומסביר את הנוכלות.
אגב גם אני סבור כך וגם לי זה עשה סדר.
אגב בתמונה השלישית לא מופיע השם פינדרלה.
אם אתה רוצה לצלול עוד יותר לעומק,
כדאי לך לקרוא את כתב ההגנה של איצ'ה.
התפרסם פה אני חושב באשכול שעסק בפורום שלו.

מעצמת הנוכלות שנפרסת שם על פני עשרות עמודים מגובים במסמכים ובראיות,
השאירה אותי בהלם כמה שעות טובות אחרי הקריאה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
דבר אחד אני לא מקבל מענה למה הוא הפסיק לקחת משקיעים חדשים אם הוא נוכל ...
וכן קראתי את כתב ההגנה וסתם ככה מה אמור להיות כל התמונות שהוא מביא שמה מדובאי בגלל שהוא עשה כמה טיולים בדובאי לכן מה...
בחברה הם טוענים שיש להם משקיע מדובאי שהשקיע שמה מליונים ועליו הם גם עבדו....
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
למה הוא הפסיק לקחת משקיעים חדשים אם הוא נוכל
איך זה מסתדר עם מה שאתה כותב -
בחברה הם טוענים שיש להם משקיע מדובאי

האם אתה מודע לכך שיש עדויות מוסרטות לכך שהחברה ממשיכה לגייס כספים?
או שאתה קונה כל מילה של פינדרלה בעצימת עיניים?

אני לא יודע בדיוק מאיפה יש לך את כל הידע שהבאת
כתבתי למעלה - הייתי במשרדים של פינדלרה יותר מפעם אחת
המידע מבוסס על דברים שקיבלתי מהם בעצמם

אני יכול לברר את מה שאתה אומר
אדרבה, הבאתי לך למעלה 6 שאלות פשוטות
אשמח לשמוע מה התשובות שאתה מכיר עליהן

אבל מה שברור שיש פיתוח רציני
ברור שיש פיתוח, השאלה כמה זמן הוא לוקח
וכמה זמן לוקח פיתוח מקביל בחברות אחרות

המיזם של מיי סמארטי נכשל כבר ב-2018
המוצר של פינדרלה עדיין לא מניב רווחים למשקיעים (ביררתי עם משקיע)
זה אומר שעברו 6 שנים של שיווק (טודובום...) ופיתוח והמוצר עדיין לא הצליח להפוך לרווחי

בשוק הטכנולוגיה התחרותי שבו קצב הפיתוח מהיר בהרבה
זה אומר שפינדרלה פשוט לא עומדת בתחרות...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה