דיון הגמ"ח המרכזי. האם יש לו היתכנות כלכלית?!

כספי המעשרות זוהי מצות צדקה דאורייתא ואני משתדל לעשותה בהידור.
לא לכל הדעות
עיין הלכות צדקה בראשונים ואחרונים, תמצא מגוון שיטות
[יש דעות שמעשרות אינן בדרגת חומרה של צדקה, יש לברר ההלכה כ"א ע"פ דרכו ורבותיו]
 
אם אני מבין נכון אתה אומר שהמעלה של הגמ"ח המרכזי
דוחף לאברכים טפסים לידיים
או בשפה עדינה יותר הוא מנגיש להם את האפשרות הזו.

לעומת זאת האפשרות של פתיחת קופגל"ה לא מונגשת מספיק בציבור האברכים
לא ירחק היום, ויהיו כאלו שיסתובבו בכוללים, ישלחו נציגים לקהילות ויעשו כנסים
כדי שאנשים יפתחו קופ"ג והשקעות במקום להפקיד כסף לגמ"ח המרכזי
אני אישית לאחרונה, במסגרת עבודתי כמעצב גרפי, מיתגתי ועיצבתי חומרים לאחד שלקח את העניין כפרויקט של ממש
ראיתי אפילו שכבר נפתח על הפרויקט הזה אשכול כאן בפורום...
 
נערך לאחרונה ב:
האמת שאני חובבן בתחום ההשקעות, אבל מצחיק אותי משהו שאני חייב לכתוב. נתח ענק מההון של הגמ"ח המרכזי מושקע בעצמו בשוק ההון (רק ככה הם מאפשרים לעצמם להלוות יותר מההפקדות). אז איזה המלצה טובה מזה להשקיע בשוק ההון.
אולי אני מציג את זה טיפשי, אבל מרגיש לי שיש כאן בסיס אמיתי.
 
אם אני מבין נכון אתה אומר שהמעלה של הגמ"ח המרכזי
דוחף לאברכים טפסים לידיים
או בשפה עדינה יותר הוא מנגיש להם את האפשרות הזו.

לעומת זאת האפשרות של פתיחת קופגל"ה לא מונגשת מספיק בציבור האברכים
זה בדיוק מה שאני אומר!!!
הגמ"ח המרכזי מנגישים את עצמם (בכל הכוללים שלמדתי הגיע נציג לפחוות פעם בשנה ואפילו יותר) ולעומת זאת הידע על קופות גמל הוא אפסי ולא מונגש(לי למשל רק לפני כמה תגובות התחדש שזה בשני דקות. חשבתי שצריך לגשת פיזית לבנק בשביל זה...)והאברכים שלא שמים בגמ"ח המרכזי זה לא רק בגלל שהם יודעים שיש אפשרות לקופת גמל, הם פשוט מפחדים שהגמ"ח מקמבן אותם וכו' ואז הם לא עושים לא את זה ולא את זה. ועל זה זעקתי....שעדיף את זה מאשר כלום.
 
לא ירחק היום, ויהיו כאלו שיסתובבו בכוללים, ישלחו נציגים לקהילות ויעשו כנסים
כדי שאנשים יפתחו קופ"ג והשקעות במקום להפקיד כסף לגמ"ח המרכזי
אני אישית לאחרונה, במסגרת עבודתי כמעצב גרפי, מיתגתי ועיצבתי חומרים לאחד שלקח את העניין כפרויקט של ממש
ראיתי אפילו שכבר נפתח על הפרויקט הזה אשכול כאן בפורום...
אמן. הלוואי
חבל שכשאני התחנתי לא היה את זה
ברור שהיום יש יותר מודעות. ועדיין חשוב לומר לכולם תעשו משהו כי לא לעשות זה יותר גרוע.
אשכול בפורום לא מספיק...עם כל הכבוד מסקר שלי למרות שכל האברכים שמעו על פרוג והרבה כותבים שם עדיין יש רוב מוחץ שלא קרא...;)
אגב אם רוצים שזה יצליח לא כדאי להתמקד בשלילי אלא בחיובי וד"ל
 
לא לכל הדעות
עיין הלכות צדקה בראשונים ואחרונים, תמצא מגוון שיטות
[יש דעות שמעשרות אינן בדרגת חומרה של צדקה, יש לברר ההלכה כ"א ע"פ דרכו ורבותיו]
לא נכון!
כשאתה נותן כספי מעשרות לכולי עלמא אתה מקיים מצוה דאורייתא
ולכן ככל מצוה דאורייתא ראוי לעשותה בהידור

האם חייבים להפריש מעשרות? זו כבר שאלה אחרת שאין עניינה לכאן!
 
מדברים פה הרבה שלהשקיע עדיף מגמ"ח המרכזי, כי כך אתה מקבל אותו סכום מתנה ולא הלוואה
שאלתי על גמחים אחרים שנותנים על תשלום אחד, הלוואות לכל הילדים
לדוגמה גמ"ח יד שמשון בברכפלד (נ"ל רק לתושבי ברכפלד) אתה משלם 24,000, ומקבל הלוואות (נ"ל 80,000) ל-5 ילדים
האם גם על זה אמורים הדברים דלעיל?
 
מדברים פה הרבה שלהשקיע עדיף מגמ"ח המרכזי, כי כך אתה מקבל אותו סכום מתנה ולא הלוואה
שאלתי על גמחים אחרים שנותנים על תשלום אחד, הלוואות לכל הילדים
לדוגמה גמ"ח יד שמשון בברכפלד (נ"ל רק לתושבי ברכפלד) אתה משלם 24,000, ומקבל הלוואות (נ"ל 80,000) ל-5 ילדים
האם גם על זה אמורים הדברים דלעיל?
אין לי מושג מה התנאים המדויקים של יד שמשון
ומה בדיוק 'הדברים האמורים לעייל' שאתה מתכוון אליהם
מה שאני כן יודע זה שהרב אריה ליבוביץ' מנהל הגמ"ח (שמעתי לא ממנו עצמו אלא מכלי שני) ממליץ מאוד (למי שיודע מה שהוא עושה...) להשקיע פאסיבית בשוק ההון לצורך נישואי הילדים!
 
לא ירחק היום, ויהיו כאלו שיסתובבו בכוללים, ישלחו נציגים לקהילות ויעשו כנסים
כדי שאנשים יפתחו קופ"ג והשקעות במקום להפקיד כסף לגמ"ח המרכזי
ההבדל הוא שהגמ"ח המרכזי מרוויחים עליך
והם יכולים לשלם למישהו שיעשה כנסים
אבל למה שמישהו יסתובב בכוללים ויעשה כנסים שיפתחו קופגל"ה
האם הוא ירוויח מזה משהו?
 
ההבדל הוא שהגמ"ח המרכזי מרוויחים עליך
והם יכולים לשלם למישהו שיעשה כנסים
אבל למה שמישהו יסתובב בכוללים ויעשה כנסים שיפתחו קופגל"ה
האם הוא ירוויח מזה משהו?
בהחלט, גם בקופות גמל יש כאלו שיכולים להרוויח
למשל במיזם שאני מכיר, מי שנתן את החסות על זה היא סוכנות ביטוח שיכולה להרוויח על זה (במישרין 'בקטנה' - אחוזים מדמי הניהול ובעקיפין - מכאלו שיעשו על הדרך ביטוחים שונים...)
(ברור שעדיף מי שיודע בעצמו מה לעשות ואיך להתעסק בזה, ולא לעשות דרך סוכנות שיש להם אינטרסים נוספים, אבל אם לכן יהיה גם לאנשים שלא מבינים בזה בגרוש, ויבוא לכוללים וכדו' לדחוף אותם לזה, ובכך להעמיד קונטרה לגמ"ח המרכזי ודומיו, אני חושב שזה ממש מבורך)
 
נערך לאחרונה ב:
הנה שקר שהגמ"ח המרכזי מפרסם על עצמו!!!!

פורסם בימים האחרונים ע"י הגמ"ח המרכזי שהם נתנו הלוואות בסך 3.2 מיליארד שקל,
עוד הם פרסמו שיש להם עד כה 520,122 יחידות תרומה
בחישוב פשוט יוצא שסך ההלוואות שהם נתנו נמוך בהרבה מהסכומים שהם קיבלו!!!!
הנה החישוב:
יחידת תרומה קלאסית היא 4800 ש"ח בסה"כ, שמתפרסת על 10 שנים
כיוון שאנשים הצטרפו לאורך כל ה20 שנה האחרונות ולא בבת אחת יוצא שבממוצע הם קיבלו
[בהערכה גסה] כשני שליש מהסכומים שזה בעצם 3200 לכל יחידת תרומה
עכשיו נכפיל את כמות יחידות ב3200 [ 520122*3200 ] = 1.66 מיליארד!!!

איך הם נתנו הלוואות בלמעלה מ3 מיליארד כשיש להם ביד חצי מזה????

אני מפספס משהו? מישהו מחשב את זה אחרת?
אשמח לשמוע
 
הנה שקר שהגמ"ח המרכזי מפרסם על עצמו!!!!

פורסם בימים האחרונים ע"י הגמ"ח המרכזי שהם נתנו הלוואות בסך 3.2 מיליארד שקל,
עוד הם פרסמו שיש להם עד כה 520,122 יחידות תרומה
בחישוב פשוט יוצא שסך ההלוואות שהם נתנו נמוך בהרבה מהסכומים שהם קיבלו!!!!
הנה החישוב:
יחידת תרומה קלאסית היא 4800 ש"ח בסה"כ, שמתפרסת על 10 שנים
כיוון שאנשים הצטרפו לאורך כל ה20 שנה האחרונות ולא בבת אחת יוצא שבממוצע הם קיבלו
[בהערכה גסה] כשני שליש מהסכומים שזה בעצם 3200 לכל יחידת תרומה
עכשיו נכפיל את כמות יחידות ב3200 [ 520122*3200 ] = 1.66 מיליארד!!!

איך הם נתנו הלוואות בלמעלה מ3 מיליארד כשיש להם ביד חצי מזה????

אני מפספס משהו? מישהו מחשב את זה אחרת?
אשמח לשמוע
נראה לי שקר גס מידי

מאיפה יש להם עוד מיליארד וחצי שקלים ודאי לא מתרומות
 
יכול להיות שחלק מהלווים החזירו כבר את ההלוואה או את חלקה?
יכול להיות שיש להם קצת פיקדונות?
אולי חלק מההלוואות שהם נתנו היו לתקופות קצרות יותר?
 
א. בשביל להכפיל את הסכום ולהגדיל מ1.6 מיליארד ל3.2 מיליארד הם צריכים רווחים של 100 אחוז בשנים ספורות
לא קרה בוודאות, תציץ רק על גרפים בשוק ההון
ב. נניח שאתה צודק והם הצליחו להשיג תשואה פנטסטית, מה שקורה עכשיו זה שאין להם שקל בקופה ואין להם איך להמשיך!!! כי כשאין כסף היא אפשר להשקיע, ופשוט וד"ל...
 
נערך לאחרונה ב:
יכול להיות שחלק מהלווים החזירו כבר את ההלוואה או את חלקה?
יכול להיות שיש להם קצת פיקדונות?
אולי חלק מההלוואות שהם נתנו היו לתקופות קצרות יותר?
מדובר על מיליארדים!!!
צריך תשובה מניחת דעת, הלא כן?
 
על כמה זמן מתפרס החזר הלוואה?
תעשה ממוצע החזרים כנ"ל
 
על כמה זמן מתפרס החזר הלוואה?
תעשה ממוצע החזרים כנ"ל
לא חישבתי את זה
זה זניח מאוד כי הרוב המוחלט לוקח הלוואות לחתונות שזה בערך אחרי 20 שנה מתחילת ההפקדה וזה התחיל בשנים האחרונות, מדובר במקרה הטוב במאות אלפי שקלים וזה לא פותר את החידה

ובכל מקרה זה לא יפתור את בעיית התזרים להבא!!! וזו הבעיה הקשה יותר לדעתי!!!
 
היות ופריסת ההלוואות היא ל 100 עד 154 תשלומים ניתן להניח שהממוצע הוא באזור ה 11 שנים.
היות וההלוואה חוזרת בתשלומים שווים, חלקם כמעט מיד וחלקם בסוף התקופה אפשר לומר שבממוצע ההלוואה חוזרת אחרי 5.5 שנים. [חוץ מהנגלה הראשונה]
ממילא ב 20 שנה ניתן לתת יותר מ 3 מחזורי הלוואה.
נכון שהרבה מהמצטרפים הראשונים מימשו רק אחרי הרבה זמן, אבל היו הרבה הלוואות שניתנו בכל מיני הסדרים אחרים, לא בטוח שנכון להכניס את כולם לסיכום של ה 3 מיליארד, אבל זה לא יהיה שקר כן להכליל.
אישית, אני לא מאוד אוהב את המבנה של הגמ"ח המרכזי.
 
אני לא מבין בחשבון ולא רוצה להתווכח בכל זאת אביא כאן כמה נתונים

א. ההנחה של יחידת תרומה קלאסית היא 4800 יש הרבה שנותנים יותר(זאת אומרת זה יחידת תרומה אבל הרבה שמים לכל ילד יותר מיחידה אחת)
ב. גם יחידת התרומה הזו היא משהוא שאני לא יודע כמה שנים היא.(חמש שנים בוודאי) אבל כשאני הצטרפתי יחידה הייתה יותר. וההחזר היה 70 אחוז מההפקדה(זאת אומרת הלוואה יותר גדולה החזרים יותר ארוכים והחזר של רוב ההפקדה) אני למשל שמתי ארבע או חמש יחידות לפי התוכנית הזו על הילד הראשון שלי עוד לפני שהוא נולד...זה היה כשהיינו צעירים והיה לנו כסף...היה אפילו ממש ממש בהתחלה תוכנית של החזר מאה אחוז של ההפקדה., שזה הבנתי ממש בודדים .כי הגמ"ח שינה מייד את הכללים, אבל זה היה בהדרגה, עד שהגיעו לאיפה שהם היום. אין לנו נתונים כמה הפקידו ובאיזה תנאים, מה שכן אלו שמקבלים היום את ההלוואות הם חברה שהפקידו לפני עשור כשהתנאים היו שונים לגמרי אז ההלוואות שהם מקבלים יותר גדולות
ג. הם מקדימים הלוואות להרבה אנשים!!! בבית כנסת שלי הקדימו להרבה, וכבר כתבתי למעלה שגם לי הקדימו, אני לא יודע מה הסיפור אבל לפני שנתיים בערך היה להם המון מזומן בקופה שהם חיפשו להתפטר ממנו ופשוט הקדימו הלוואות לכל המעוניין. אין לי מושג מה היום.
ד. ספוילר: אלו שמקדימים להם זה עם הרעת תנאים דהיינו אם היית אמור לקבל בחזרה 70 אחוז מההפקדה תקבל רק חמישים וכד' כל אחד עם הדיל שלו. אני יודע שקצת בלבלתי אותכם אבל כל אלו נתונים שחייבים להילקח בחשבון. מי שרוצה להישאר בתנאים המקוריים מחכה לתאריך שהוא אמור לקבל את ההלוואה
כל אלו נתונים שחייבים להילקח בחשבון כשמחשבנים כמה הלוואות ניתנו ובאיזה סכומים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה