תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

המתנתי בתחנה ביום שישי, והאוטובוס (שהיה קבלני) לא עצר כי לא היה לו מקום.
התקשרתי לחברה והם אמרו שהם התחייבו למשרד התחבורה רק על אוטובוס אחד ואמור לצאת עוד אוטובוס בעוד שעה.
האם יש עילה לתביעה?


@יוסי ב.ק
זה לא נשמע לי הגיוני בשום צורה, יש נוהל למקרים כאלה
 
קיבלתי את המידע, זה קרה בעבר בתיק הבא -
אני מבין ששם השופט ביקש את זה, אתה יודע אם גם תובע יכול לבקש את זה או לבקש מהשופט שיבקש?
 
המתנתי בתחנה ביום שישי, והאוטובוס (שהיה קבלני) לא עצר כי לא היה לו מקום.
התקשרתי לחברה והם אמרו שהם התחייבו למשרד התחבורה רק על אוטובוס אחד ואמור לצאת עוד אוטובוס בעוד שעה.
האם יש עילה לתביעה?


@יוסי ב.ק
זה לא נשמע לי הגיוני בשום צורה, יש נוהל למקרים כאלה
אוקי
אז יש מה לתבוע?
 
אוקי
אז יש מה לתבוע?
למיטב הבנתי כן
תוכל להסתכל בנוהל מגבלת נוסעים בעמידה באוטובוסים בינעירוניים נראה לי שסעיף 5.3 מתאר את המקרה שלך ומפנה לנוהל אוטובוסים תקולים לפי הבנתי על פי האמור שם בסעיפים 6.2 6.3 היה אמור להגיע אוטובוס תוך 15-30 דקות.
ממליץ לך לפנות למשרד התחבורה עם התשובה של החברה ולברר אם יש לקו הזה החרגה מיוחדת, במידה ולא תבקש שיטפלו בתשובה הלא רלוונטית ותוכל לתבוע בראש יותר שקט.
 
מספיק להתקשר ולהתווכח עם נציגי חברות התחבורה

פשוט פותחים תיק בת"ק תכף אסביר איך,

ופתאום הם מתקשרים איליך, ומסבירים לך למה התביעה לא צודקת

ובדרך כלל בסמוך למועד ה'משפט' (נשמע מלחיץ קחו את זה כביקור ברופא משפחה...) הם מציעים לך פשרה על כחצי מהתביעה

ולאמיצים שבינינו ברוב המקרים אל תוותרו תלכו לביהמ"ש ותקבלו את כל הסכום!!!

הלוואי שכל עם ישראל יעשה כך, פתאום חברות התחבורה ידפקו אוטובוסים בשעון שוויצרי!!!!

א'. האטובוס לא יצא וכולי וכולי, תשמרו או קבלה של מונית שלקחתם (בד"כ עדיף לקחת מונית ככה יש נזק יותר רציני אך לא חייבים) או נסיעה הבאה שלקחתם וכל הוכחה אחרת
ב. שולחיים תביעה במקביל לחברת התחבורה המפעילה וכמו"כ למשרד התחבורה.
ג. מחכים לתשובות, אם התשובות לא מספקות (לא נתנו פיצוי מספק וכולי) פותחים תביעה ב15 דקות!!!
ד. מחכים למועד הדיון, בד"כ תקבלו כבר מיד אחרי ההגשה טלפונים מתפתלים מחברת התחבורה המפעילה למה זה תביעה שטותית, ויש להם אפי' הוכחות להפך, אל תבהלו, חכו בסבלנות ואז או ששתתפשרו או שתלכו עד הסוף, בהצלחה תעבירו הלאה שכולם יתבעו אותם, ונקבל ככה שירות נורמלי!!!

כל מי שהגיש והצליח או שלא שיעלה את המקרה כאן שנצליח ביחד לחולל שינוי!!!!
קרו לי 2 מקרים שאוטובוס לא עצר, יום אחרי יום, מטרופולין
ביום הראשון לקחתי אוטובוס שהגיע כמה דק' אחרי
ביום השני זה היה אוטובוס אחרון להיום, לקחתי מונית 300 ש"ח ולקחתי קבלה כמובן
שלחתי להם פניה, הם חזרו אלי, והודו שהם רואים שהאוטובוס אכן לא עצר (מוקלט) ואחרי שבלבלו את השכל שיש אוטובוסים בחברות נוספות ובלה בלה בלה, "הסכימו לפנים משורת הדין" להחזיר לי את דמי המונית, והם רוצים להחתים אותי על כל מיני דברים מעניינים... מה לעשות, להלחם או לקחת את הכסף של המונית וזהו?
הם לא מוכנים לשמוע את המילה "פיצוי"
ואם נלך לתביעה, כמה כבר אני יקבל?
אני מצרף כאן את המסמך שעליו הם רוצים שאחתום.
תודה רבה.
 

קבצים מצורפים

  • כתב סילוק 20-06-2024 12-00-10.pdf
    KB 105.5 · צפיות: 45
קרו לי 2 מקרים שאוטובוס לא עצר, יום אחרי יום, מטרופולין
ביום הראשון לקחתי אוטובוס שהגיע כמה דק' אחרי
ביום השני זה היה אוטובוס אחרון להיום, לקחתי מונית 300 ש"ח ולקחתי קבלה כמובן
שלחתי להם פניה, הם חזרו אלי, והודו שהם רואים שהאוטובוס אכן לא עצר (מוקלט) ואחרי שבלבלו את השכל שיש אוטובוסים בחברות נוספות ובלה בלה בלה, "הסכימו לפנים משורת הדין" להחזיר לי את דמי המונית, והם רוצים להחתים אותי על כל מיני דברים מעניינים... מה לעשות, להלחם או לקחת את הכסף של המונית וזהו?
הם לא מוכנים לשמוע את המילה "פיצוי"
ואם נלך לתביעה, כמה כבר אני יקבל?
אני מצרף כאן את המסמך שעליו הם רוצים שאחתום.
תודה רבה.
2 נקודות חשובות לדעתי בלבד:

1) לדעתי הבלתי מקצועית הנוסח של ההסכם שהם מציעים לך עלול להיות בעייתי עבורך.
שים לב לנוסח שמופיע שם בסעיף 2 "עם קבלת הפיצוי אני מוותר ... בכל הקשור והנובע עקב פנייתי זו למטרופולין
עד למועד החתימה על כתב סילוק זה"
ובסעיף 3 "הנני מתחייב שלא לנקוט בהליכים משפטיים נגד מטרופולין בגין פנייתי עד למועד זה".
מהלשון הזאת יכול להשתמע שלא תהיה לך זכות לתבוע אותם גם על מקרים אחרים (עד למועד החתימה)!
כי הם לא כותבים רק "פנייתי זו" וכדומה, אלא מוסיפים "עד למועד החתימה" ובהמשך "בגין פנייתי עד למועד זה". זה לא חד משמעי שלא תוכל לתבוע על מקרים אחרים בעתיד, אבל משאיר להם פתח לפחות ללחוץ עליך.
אז גם אם אתה רוצה לחתום על זה, אתה יכול להתעקש שישאר כתוב רק "פנייתי זו" וכדומה.

2) לגבי השאלה עצמה, אם לקחת את ההצעה.
קודם כל צריך לדעת האם הם צודקים בזה שהיתה לך אפשרות אחרת.
במידה שלא היתה לך אפשרות אחרת, או שהיא לא היתה נוחה עבורך, לדעתי בהחלט יש לך עילה לתביעה.
ולגבי הסכום שיש סיכוי שתקבל תלוי בעגמת הנפש וכו', אם תכתוב מה בדיוק היה יהיה יותר קל לעזור לך בזה.
 
היה לנו סיפור עם אוטובוס 972 שלא יצא ירושלים לחיפה,
לקחנו בסף טנדר ב1400 ש"ח
זה היה שמחה משפחתית שהגענו באיחור ניכר,
בקיצור- עגמת נפש רצינית.
הגשנו תלונה לאגד- ענו שאכן האוטובוס לא יצא ומתנצלים..........!!!!!!!!!
איך ממשיכים עכשיו כדי לקבל פיצוי כספי?
תלונה במשרד התחבורה?
 
היה לנו סיפור עם אוטובוס 972 שלא יצא ירושלים לחיפה,
לקחנו בסף טנדר ב1400 ש"ח
זה היה שמחה משפחתית שהגענו באיחור ניכר,
בקיצור- עגמת נפש רצינית.
הגשנו תלונה לאגד- ענו שאכן האוטובוס לא יצא ומתנצלים..........!!!!!!!!!
איך ממשיכים עכשיו כדי לקבל פיצוי כספי?
תלונה במשרד התחבורה?
רק תביעה בבית משפט לתביעות קטנות. משרדי ממשלה לא מתערבים בעניינים כספיים.
 
ובכן, סיפור פיקנטי חדש, עמדתי בתחנה, הגיע האוטובוס, עצר, פתח דלת קדמית, אני שעמדתי על יד הדלת האחורית נשארתי בתחנה. לא הייתי לבד, אבל את הדלת הוא לא פתח
פניתי לחברה, ותשובתה היא שנוסעים צריכים לעלות מהדלת הקדמית בלבד.
אז לשם מה מכשירי התיקוף בדלת האחורית?
אתמהה
מצו"ב תשובתם
1719311978482.png
 
ובכן, סיפור פיקנטי חדש, עמדתי בתחנה, הגיע האוטובוס, עצר, פתח דלת קדמית, אני שעמדתי על יד הדלת האחורית נשארתי בתחנה. לא הייתי לבד, אבל את הדלת הוא לא פתח
פניתי לחברה, ותשובתה היא שנוסעים צריכים לעלות מהדלת הקדמית בלבד.
אז לשם מה מכשירי התיקוף בדלת האחורית?
אתמהה
מצו"ב תשובתם
צפה בקובץ המצורף 1689301
החל מתקופת הקורונה קיים נוהל רשמי של העלאת נוסעים מכל הדלתות
יש להפנות את הפניה למשרד התחבורה ולצרף את תגובת החברה
 
@יוסי בק אנחנו מעוניינים לדחות את הדיון שנקבע לנו איך עושים את זה?
 
@יוסי ב.ק
המתנתי לאוטובוס והוא הגיע לתחנה , אבל היה בתחנה כבר 3 אוטובוסים והוא החלחט לעקוף את כולם
רצתי לראש התור וסימנתי לו לעצור
הוא התחיל לזוז לצד הכביש ואז יצא האוטובוס הראשון מהתחנה אז הוא היה צריך להתרחק
הוא עצר לי רחוק , התחלתי להזדרז לכיוונו
ואז הוא פשוט התחיל לנסוע וברח לי

פניתי לחברה (קווים)
וזו תגובתם:
פנייתך נבדקה בדוח מכירת כרטיסים ועל פי דיווח מסדרן הנסיעה עולה כי בעקבות עומס נוסעים לא התאפשר לנהג לעלות ולאסוף נוסעים נוספים בתחנה שציינת .

החזרתי להם תשובה
שלום וברכה
קיבלתי את תשובתכם
והיא לא מקובלת עלי
כי הנהג ניסה לעצור בתחנה ואף עצר לאחריה.
כשיש עומס נוסעים הנהג כלל אינו עוצר.
אני אציין כי זה לא הפעם הראשונה שאין דיוק בתשובותיכם אלי.

מה אני יכול לעשות עוד?
 
@יוסי ב.ק
המתנתי לאוטובוס והוא הגיע לתחנה , אבל היה בתחנה כבר 3 אוטובוסים והוא החלחט לעקוף את כולם
רצתי לראש התור וסימנתי לו לעצור
הוא התחיל לזוז לצד הכביש ואז יצא האוטובוס הראשון מהתחנה אז הוא היה צריך להתרחק
הוא עצר לי רחוק , התחלתי להזדרז לכיוונו
ואז הוא פשוט התחיל לנסוע וברח לי

פניתי לחברה (קווים)
וזו תגובתם:
פנייתך נבדקה בדוח מכירת כרטיסים ועל פי דיווח מסדרן הנסיעה עולה כי בעקבות עומס נוסעים לא התאפשר לנהג לעלות ולאסוף נוסעים נוספים בתחנה שציינת .

החזרתי להם תשובה
שלום וברכה
קיבלתי את תשובתכם
והיא לא מקובלת עלי
כי הנהג ניסה לעצור בתחנה ואף עצר לאחריה.
כשיש עומס נוסעים הנהג כלל אינו עוצר.
אני אציין כי זה לא הפעם הראשונה שאין דיוק בתשובותיכם אלי.

מה אני יכול לעשות עוד?
תלונה למשרד התחבורה
תביעה קטנה
 
תלונה למשרד התחבורה
תביעה קטנה
למשרד התחבורה שלחתי .
(אגב: יש בנדרים פלוס אפשרות לשליחת תלונות למ. התחבורה בטופס ייעודי בחיפוש המילה "תחבורה" בקופות שונות, ולאחרונה הם עשו שיפור שכל תלונה שמתלוננים שם נשלח אוטומטי למייל של המתלונן , וכך נשמר לו העתק)

שאלתיהיא גם האם יכול להיות שהטענה שלהם נכונה?
 
(אגב: יש בנדרים פלוס אפשרות לשליחת תלונות למ. התחבורה בטופס ייעודי בחיפוש המילה "תחבורה" בקופות שונות, ולאחרונה הם עשו שיפור שכל תלונה שמתלוננים שם נשלח אוטומטי למייל של המתלונן , וכך נשמר לו העתק)
זה מידע חשוב! תודה!
שאלתיהיא גם האם יכול להיות שהטענה שלהם נכונה?
באופן עקרוני יכול להיות שזה נכון.
ומצד שני לפי מה שתיארת הנהג בתחילה כן ניסה לעצור עד שנמאס לו וברח..
אני יכול להעיד על מקרה ברור שחברה טענה שהאוטובוס היה עמוס למרות שלא היה בו אפילו נוסע אחד!!
תכל'ס - זאת הסיבה שבדרך כלל לא מומלץ להגיש תביעה על מקרה בודד. אבל בהחלט ניתן לצרף עם מקרים נוספים, מה שאני עושה זה שאני כמובן מצרף את התשובה שלהם ועכשיו שהם יוכיחו בבימ"ש שהם צודקים.
כדאי מאוד לשלוח תלונה (נוספת) למשרד התחבורה על התשובה של החברה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה