• בעקבות ניצול הפורום למטרות אחרות ההרשאה לכתיבה והעלאת נושאים הינה רק למנויים, לקבוצות מקצועיות ולחכמת נשים.

משפחה בקריסה כלכלית

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #41
סליחה, לא הבנתי!
לאדם יש חובות, של מאות שקלים.
למה בדיוק שלא יקח משכנתא בפריסה גדולה?
צריך לשאול רב, האם מותר לאסוף לצדקה עבור אדם, שלטענתך היום מאוזן כלכלית,
ש"לא יכול יותר בגלל החובות", אך לא מוכן להמיר את החובות במשכנתא הגיונית?
ואם הוא מאוזן ללא החזרי חובות?
החזרי חובות יכולים להגיע לכמה אלפים בחודש, זה סיבה מספיק טובה להוציא משפחה מאיזון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
ואם הוא מאוזן ללא החזרי חובות?
החזרי חובות יכולים להגיע לכמה אלפים בחודש, זה סיבה מספיק טובה להוציא משפחה מאיזון.
ממש לא.
מאות אלפים במשכנתא ל30 שנה, עם ליווי של פעמונים/מסילה,
לא אמור להוציא אותו מאיזון.
ואם כן,
אז דירה משלך זו מותרות.
שימכור, יכסה חובות, ובמה ששאר יקנה משהו סולדי להשקעה עם החזרי משכנתא שיכוסו על ידי שכירות, למשל. בשביל זה יש יועצים שזו התמחותם.

הייתי ממש כועסת אם קופה שאני תורמת לה הייתה "מבזבזת" את תרומותי עם אדם חסר אחריות....
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
אדם חסר אחריות
מניסיון כואב.
לפעמים זה ממש לא חוסר אחריות אלא מציאות החיים.
לא תמיד זו"צ מרוויח את מה שהוא צריך להוציא. צריך ולא רוצה.
לא תמיד האישה מסודרת בעבודה רצופה
לא תמיד יש מה להוריד מההוצאות למרות שאין הכנסות שיכסו אותם.
אפשר להגיע לחובות גדולים מאוד גם מהיום יום הרגיל.
ולהגדיל הכנסה זה לא תמיד כל כך פשוט.
במיוחד לזוגות צעירים שעדיין לא משופשפים מספיק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
אני מכיר מקרוב אדם שנסע לכמה חודשים רצופים בחו"ל, וסגר חובות של מיליונים!
יש אנשים שעושים דברים כאלו תמורת אחוזים?
אם כן אשמח לקבל פרטי התקשרות עבור מקרה דומה לנושא האשכול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
אם זה חובות לבנקים אפשר לעשות פשיטת רגל ולהפחית כ 80% מהחובות
אם זה לגמחי"ם או אנשים פרטיים, הפתרון של היועצים הכלכליים הוא להפסיק לגלגל, אבל זה מאוד קשה אם הוא רוצה להמשיך להוציא את האף שלו מהבית.
ניתן תמיד לעשות הסדרים דרך ארגונים גדולים כמו פעמונים או מסילה שעוזרים מאוד.
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
יש אנשים שעושים דברים כאלו תמורת אחוזים?
אם כן אשמח לקבל פרטי התקשרות עבור מקרה דומה לנושא האשכול.
יש עסקנים בחו"ל שעוזרים ומכוונים אנשים לעשות את זה גם בלי אחוזים.
הבעיה היא שהתור שלהם ארוךךךךךךךךךךך
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
נשמע כמו מקרה נדיר. אך בפועל אלו הם מעשים שבכל יום שאנשים נכנסים לחובות וכו' בשל התנהלות כלכלית לא נכונה ולא בשל צורך חריג כמו הוצאות רפואיות וכדו'

הייתי שמח לראות יותר דיבור בנושא וליצור מודעות (מניח שאין בעיה לכתוב את זה כאן כי לא בעל המעשה פתח את האשכול).

סיפור קלאסי ממאמן כלכלי: זוג צעיר אחרי שנתיים עם 40אל"ש חובות לחברות אשראי עם ריביות של 14%-22% (כולל כרטיסים מחו"ל) שלא ידעו או שלא תפס אותם העניין של גובה העמלה - לאחר שנה הצליחו בכוחות עצמם להסדיר את החוב ע"י הלוואות ללא ריבית
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
יש עסקנים בחו"ל שעוזרים ומכוונים אנשים לעשות את זה גם בלי אחוזים.
הבעיה היא שהתור שלהם ארוךךךךךךךךךךך
המצב בארה''ב מאד קשה וכמות התרומות ירדה דרסטית אז לא כדי לבנות על ארה"ב כרגע עד שהתאזן המצב הכלכלי בחול
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
המצב בארה''ב מאד קשה וכמות התרומות ירדה דרסטית אז לא כדי לבנות על ארה"ב כרגע עד שהתאזן המצב הכלכלי בחול
רק בחודש האחרון גייסו גדולי ישראל למעלה מ 120 מיליון דולר
חז"ל לימדו אותנו שאין ציבור עני...
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
בלת"ק
הרב ישראל גוטמן (גוטפלוס). יש לו סיעתא דשמיא גדולה. ממליצה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
רק בחודש האחרון גייסו גדולי ישראל למעלה מ 120 מיליון דולר
חז"ל לימדו אותנו שאין ציבור עני...
זה לא היה פשוט בכלל להתרים אותם אחד ממארגני הכנס אמר להם שאם עכשיו הוא היה מתרים אותם לאיזה מיזם (לא זוכרת) תוך רגע היה לי פה את כל הכסף זה גרם לעשירים לפתוח את הכיס,
כי כל עשיר שרוב השקעות שלו בנדלן נמצא במצב לו פשוט בכלל הריביות בארה"ב מטורפות
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
ממש לא.
מאות אלפים במשכנתא ל30 שנה, עם ליווי של פעמונים/מסילה,
לא אמור להוציא אותו מאיזון.
ואם כן,
אז דירה משלך זו מותרות.
שימכור, יכסה חובות, ובמה ששאר יקנה משהו סולדי להשקעה עם החזרי משכנתא שיכוסו על ידי שכירות, למשל. בשביל זה יש יועצים שזו התמחותם.
צר לי.
יש לך הסתכלות מאד שיפוטית כלפי אנשים שהסתבכו כלכלית.
ולדבר על מכירת דירה לצורך סגירת חובות זו בכלל שטות.
מתוקף עבודתי אני נתקלת בלא מעט סיפורים כאלו, והם בכלל לא כ"כ פשוטים לפתרון כמו שנדמה לך.
הדבר היחיד הנכון באופן ודאי שיש זה להצמיד להם ליווי, שממש לא בטוח ימליץ על מכירת דירה.
ולקרוא לאנשים חסרי אחריות כשמעולם לא נכנסת לנעליים שלהם ולא התנסית בנסיונות דומים לשלהם, ושום נתון שיש לך אינו דומה לשלהם הוא מתנשא.
אגב, לפני שבוע או שבועיים היה במרווה כתבה קצרה עם השראה מהממת בעניין מומלץ לקרוא!

ועוד משהו, לכולם כאן ברור שיש לבנ"א דירה והוא יכול לקחת משכנתא, מנין לכם?
ואולי לא הולך לכם עם עבודה והגדלת הכנסות?
למה אתם חושבים שכולם יכולים לעשות מה שלכם כ"כ ברור?
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #58
צר לי.
יש לך הסתכלות מאד שיפוטית כלפי אנשים שהסתבכו כלכלית.
ולדבר על מכירת דירה לצורך סגירת חובות זו בכלל שטות.
מתוקף עבודתי אני נתקלת בלא מעט סיפורים כאלו, והם בכלל לא כ"כ פשוטים לפתרון כמו שנדמה לך.
הדבר היחיד הנכון באופן ודאי שיש זה להצמיד להם ליווי, שממש לא בטוח ימליץ על מכירת דירה.
ולקרוא לאנשים חסרי אחריות כשמעולם לא נכנסת לנעליים שלהם ולא התנסית בנסיונות דומים לשלהם, ושום נתון שיש לך אינו דומה לשלהם הוא מתנשא.
אגב, לפני שבוע או שבועיים היה במרווה כתבה קצרה עם השראה מהממת בעניין מומלץ לקרוא!

ועוד משהו, לכולם כאן ברור שיש לבנ"א דירה והוא יכול לקחת משכנתא, מנין לכם?
ואולי לא הולך לכם עם עבודה והגדלת הכנסות?
למה אתם חושבים שכולם יכולים לעשות מה שלכם כ"כ ברור?
הוא כתב בפרוש, שיעצו למכור או משכנתא,
אדם צעיר שאין סיפור קורע לב ומגיע למאות אלפים חוב, לא עשרות אלפים, זה לא מגיע סתם באוויר... שכירות מינימלית באזור חרדי 3000, אוכל מארגוני סיוע, טיפולים וכו מגמ"חים, חשמל ומים, אתה לא מגיע למאות אלפים גם אם לא נכנס שקל.

הבעיה שההוא עשה את זה כבר והתייעץ עם כמה יועצים ובאמת הם הועילו לו מאד באיזון הכנסות והוצאות הבעיה היא כפי שאתם יודעים שכשמגיעים לכל מיני היועצים למיניהם ושואלים אותם מה יעשו עם הלוואות אז הם עומדים דום ובמקרה הטוב הם אומרים או שימכרו את הדירה או שייקחו את המשכנתא ואם אין את שתי האפשרויות הנ"ל אז נגזר על האיש חיי סבל

אני הדהים אותי שאדם שלא רוצה למכור דירה / לקחת משכנתא, עיצות של יועצים לטענתו, מצפה שיסתכלו עליו כאילו קרה לו אסון:

הרי אם ח"ו היה קורה לו אסון משום מה כולם היו נרתמים ופתאום היו מוצאים אנשים טובים שיעזרו לו בכסף מדוע צריך לחכות למצב הזה?!

וכבר היה אדם, שהיה צריך הלוואות מידי פעם, והמצב שם היה נראה לי קשה, נתתי "הלוואות" מבלי לחכות לחזרה, עד שהבנתי שאני עושה לו רע, ואת ההלוואה האחרונה הבהרתי שהיא הופכת "למענק" אם יהיו הוכחות שהם מסתדרים כלכלית, ואם בשביל ההוכחה הזו צריך לשלם לימודים/ קורסים וכו בשמחה אתן. ושם היה מדובר באדם מאוד מאוד אחראי, אבל פחות מבין כלכלית או פחות מסוגל בגלל קשיים. בדיוק בשביל זה אנחנו כחברה צריכים לעזור להם לעלות מהקשיים לא לשקוע בהם.

למחוק לחבר של פותח הדיון את החוב זה לא לעזור, זה רק להזיק לעתיד.
אדם צעיר, בריא, בלי סיפור חיים מורכב (אם היה סיפור מורכב - פותח השרשור היה כותב פה, כדי שנפתח את הלב והארנק) - עשרות אלפים הגיוני לא מאות אלפים.
ואם פותח הקישור היה מספר שהוא אוסף כסף כדי לתת לאותו אדם ליווי עיסקי יתכן שהייתי תורמת (כרגע "המעשרות" שלי סגורות חודש קדימה על תרומות שהתחייבתי).

לצערי אני בהחלט מכירה סיפורים כאלה ואנשים כאלו, למרות שנרמזתי אחרת.
הם נחלקים לשנים:
לאלו שעשו הכל, אבל הכל כדי לצאת משם ולהחזיר חובות, ולא רצו צדקה (במסגרת התנדבות בעבר, ממש הייתי צריכה לריב איתם כדי שיקחו קצת את העזרה שהארגון מעביר להם.., ממש נגיד לאמר להם "כשיהיה לכם תתרמו חזרה לארגון ואז זה לא יקרה שקבלתם צדקה" ועוד כל מיני מילות נחמה),
והחלק השני - שהתחנן ממש להיכנס לרשימת הנזקקים ואז אתה פתאום מגלה שהם (משפחה שלמה! לא הורים) נכנסים מידי פעם למסעדה ומזמינים כיד המלך, שוכרים רכבים יקרים (יש כ מיני דגמים להשכרה) ועוד דברים... בשלב כל שהוא הם הוצאו מרשימת הנזקקים בהוראת רב.

אני מכירה סיפורים על משפחות שארגוני חסד נתנו הוראה למכולת "הנה כסף למשפחה X, תן להם לקחת כל יום מצרכי יסוד בלבד: לחם, חלב, גבינה וכו" ממש עשו רשימה... כי כל ניסיון לעזור - הכספים בוזבזו! מצד שני, הילדים לא אשמים, מגיע להם לאכול אוכל בסיסי...!
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
צר לי.
יש לך הסתכלות מאד שיפוטית כלפי אנשים שהסתבכו כלכלית.
ולדבר על מכירת דירה לצורך סגירת חובות זו בכלל שטות.
מתוקף עבודתי אני נתקלת בלא מעט סיפורים כאלו, והם בכלל לא כ"כ פשוטים לפתרון כמו שנדמה לך.
הדבר היחיד הנכון באופן ודאי שיש זה להצמיד להם ליווי, שממש לא בטוח ימליץ על מכירת דירה.
ולקרוא לאנשים חסרי אחריות כשמעולם לא נכנסת לנעליים שלהם ולא התנסית בנסיונות דומים לשלהם, ושום נתון שיש לך אינו דומה לשלהם הוא מתנשא.
אגב, לפני שבוע או שבועיים היה במרווה כתבה קצרה עם השראה מהממת בעניין מומלץ לקרוא!

ועוד משהו, לכולם כאן ברור שיש לבנ"א דירה והוא יכול לקחת משכנתא, מנין לכם?
ואולי לא הולך לכם עם עבודה והגדלת הכנסות?
למה אתם חושבים שכולם יכולים לעשות מה שלכם כ"כ ברור?
ורק מגיבה לירידה לנימה אישית:
יש הבדל בין לפתוח את הלב לעזרה לאדם,
לבין להגיב באינטרנט על דיון שמראה (לדעתי) על חוסר הבנה איך להתנהל כלכלית.
לעזור לאדם זה משהו אחד, לכתוב הצדקות להתנהגות כזו שאולי תגרום לעוד צעירים להתדרדר לשם - זה כבר משהו אחר.
אם בעל המצוקה עצמו היה כותב פה - ברור שהניסוח שלי (ושל אחרים) היה שונה.

ואם כבר על נימה אישית
אז את מספרת שעבדת והתפרנסת מעזרה לאנשים במצוקה (כל הכבוד!), אני תרמתי את זמני (במשך שנים ארוכות) כוחי וכספי  בהתנדבות אז לא נראה לי שאני כותבת מרועה או שיפוטיות...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה