תח"צ מרכזית הארזים

מישהו פעם חשב על חובת פיצוי ללא הוכחת נזק וללא צורך בתביעה,
אפילו פיצוי קטן - לכל מי שנפגע מאיחור/חיסור של נסיעה?
כמובן המדובר על פיצוי מהחברה, לא מהמדינה - מהכיס של כולנו.
מנסיון, תלונות לחברות דן ואפיקים עשויות להביא כמה גרושים לכל נוסע, {בעיקר על אי עצירה בקו אחרון אבל לא רק}
בשאר החברות ברוב המקרים זה ביטול תורה.
 
אם כבר צריך לעשות קו טלפון שמתקשרים ומדווחים על עומס (אולי יש כזה דבר)
יש נוהל שלא כל כך מפורסם - במוקד השירות *8787 אם 3 אנשים (ומעלה) מדווחים על אותו מקרה הם חייבים לטפל במקרה באופן מיידי מול חברת התח"צ המפעילה את הקו
 
יש נוהל שלא כל כך מפורסם - במוקד השירות *8787 אם 3 אנשים (ומעלה) מדווחים על אותו מקרה הם חייבים לטפל במקרה באופן מיידי מול חברת התח"צ המפעילה את הקו
דהיינו להתקשר מ3 מספרי טלפון?
 
חשבתי שכוונתי מובנת - התקווה היא לייצר מוטיבציה לחברות שלא לאחר/לחסר...
משרד התחבורה יודע על איחורים וחיסורים וקונס את החברות, ובכל אופן יש תקלות, כך שקנסות לא פותרות את הבעיה.
אם נוסעים יקבלו תגמול על תלונות, זה יעודד את המוטיבציה של הנוסעים להתלונן, מתוך הנחה שהמהלך יצליח ואנשים יתלוננו, זה יציף את המערכת בתלונות שמצריכות בירור באופן שיצריך כח אדם אין סופי לבירור התלונות.
המשרד אמור להשיק טופס תלונות מקוצר, שיהיה יותר נוח להגשת תלונה על אי עצירה בתחנה, אבל בלי תגמול על התלונה, כדי שלא ליצור תלונות שווא.
 
יש נוהל שלא כל כך מפורסם - במוקד השירות *8787 אם 3 אנשים (ומעלה) מדווחים על אותו מקרה הם חייבים לטפל במקרה באופן מיידי מול חברת התח"צ המפעילה את הקו
בתנאי המכרז המוקד אמור לטפל במסגרת קו שני בכל דיווח שנתקלים בו הנוסעים, הציטוט הוא מתוך המכרז.

1721366529582.png

שוחחתי בעבר עם מנהלת המוקד, והיא אומרת שגם להם לא עונים בחדרי הבקרה של חברות התח"צ, ואין להם חיבור ישיר למערכות של כל מפעיל, וגם לא מספרי טלפון של סדרנים וכדו' לכן הם בפועל לא יכולים לסייע מלבד להציע לנוסע דרכי נסיעה חלופיים.
לדעתי צריך לתת להם סמכות לאשר תשלום למוניות ע"ח המפעיל במקרים דחופים, זה לבדו כבר יגרום לחברות לטפל בבעיות לבד.
בכל שלטי זמן אמת יש מצלמות, ואפשר לבדוק עומסים ואי עצירה בתחנה בקלות.
 
אני לא בא להתלונן, רק מעניין אותי אם משרד התחבורה מודע לזה או לא.

הרי משרד התחבורה לא מאמין לפניות בודדות, רק אם יגיעו מסות ענקיות של פניות אז יבינו שיש בעיה. הנקודה היא שאנשים מיואשים מפניות ציבור של משרד התחבורה, ובצדק, כי משרד התחבורה עונים תשובות לקוניות אחרי חודשיים.

חוץ מזה אני חושב ש"משרד התחבורה" צריך לדעת מעצמו מה הרמה של השירות שהוא מספק, כמו ש @אופקים 1 כתב, לא מצפים מכל נוסע להיכנס כל יום לטופס מסורבל ולהתחיל למלא פרטים, וגם כמעט אין מודעות לזה (אם כבר אז משרד התחבורה צריכים לעשות פרסומות בעיתונים איך אמורים לדווח על עומס נוסעים).

אם כבר צריך לעשות קו טלפון שמתקשרים ומדווחים על עומס (אולי יש כזה דבר) הבעיה היא שמשרד התחבורה לא יאמינו לזה ויחשבו שסתם משגעים אותם.

מעניין מה קורה בשאר מדינות העולם. אני מאמין שיש למדינות מעצמם דרך לדעת על עומס נוסעים. כמו שכתבתי לדעתי זה חייב לבוא או דרך פקחים שבודקים (ויהיו ביקורות לוודא שהם לא משקרים) או דרך מצלמות אולי יטשטשו פנים שלא תהיה פגיעה בפרטיות.
דווקא תשובות מגיעות בדר"כ תוך ימים בודדים, רק שהרבה פעמים הם עונים לא לעניין.
יש אגף שלם במשרד התחבורה הנקרא אגף מדידה שמנסה לענות על השאלות האלה, איך מגלים עומסים ואיך חוזים ביקושים.
בנתיים נראה לי שהם רק מסבכים את המערכת עם נוסחאות מוחכמות ולא ברורות.
לא מכיר מערכת אחרת בעולם שיש בה דיווחים על עומסים, ערים גדולות בעולם המערבי מבוססות בדר"כ על מטרו שפועל בתדירות גבוהה, והם לא מתעניינים האם יש עומס או לא.
תחבורה בינעירונית ארוכה פועלת באנגליה למשל עם הזמנת כרטיסי נסיעה מראש, וכאשר המקומות אוזלים, הם פשוט סוגרים את ההזמנה, ואם יש עוד מי שרוצה לנסוע הם לא נותנים לו מענה.

בארץ יש לנו תופעה יחודית של נסיעת משפחות גדולות, מה שיכול לגרום לשינויים מאוד גדולים בין כמויות הנוסעים.
ובגלל זה בשבת ריקה יכול להספיק אוטובוס אחד, ובשבת עמוסה יצטרכו באותו הקו 5 אוטובוסים.
 
@אופקים 1 ,
מישהו פעם חשב על חובת פיצוי ללא הוכחת נזק וללא צורך בתביעה,
אפילו פיצוי קטן - לכל מי שנפגע מאיחור/חיסור של נסיעה?
כמובן המדובר על פיצוי מהחברה, לא מהמדינה - מהכיס של כולנו.
כמו ברכבת שזה אוטומטי!
 
מנסיון, תלונות לחברות דן ואפיקים עשויות להביא כמה גרושים לכל נוסע, {בעיקר על אי עצירה בקו אחרון אבל לא רק}
בשאר החברות ברוב המקרים זה ביטול תורה.
ב'אגד' זה בזבוז זמן אמיתי, נתיב אקספרס נותנים במקרה והתלונה מוצדקת, כסף למונית (לדוגמא דילוג של תחנה)
 
לא רוצה להכנס לנושא אבל הטעו את הרבנים בעניין המכתב המצורף בזה, מורנו הרב במברגר חזר בו מחתימתו בעניין.
הרב במברגר שליט"א אומר שהוא כאוב על הענין, ומנסה לפעול בנושא זה, ואכמ"ל.
 
הפיזור שלו בתוך מודיעין עילית הוא לא הגיוני
זה קו עם מסלול ייחודי בבני ברק, ויותר מתאים להפעיל אותו במסלול מרכזי.
בזמני עומס הכבישים של מודיעין עילית לא מצליחים להעביר את כל תנועת האוטובוסים, ויש צורך בפיזור של התחבורה פנימית מחדש
למה לא הגיוני?
יש לו במודיעין עילית מסלול מרכזי שעובר ליד נאות הפסגה וגרין פארק
עובר בתוך קרית ספר ברחוב אחד
ובברכפלד ברחוב אחד
(עושה סיבוב בכל העיר ברבע שעה)
לעומת זאת כל קווי 210 220 230 240
לוקח להם גם רבע שעה שלל מסלול עד ליציאה מהעיר

לדעתי צריך לתזמן את האוטובוסים בצורה יותר טובה בתחנה בכניסה לעיר שיהיה לאנשים חשק לנסוע בפנימי ליציאה בידיעה שהם מרוויחים שם עוד קווים ש"כבר יוצאים" במקום לעשות סיבוב בתוך השכונה, במיוחד שבכל שכונה יש קו שמגיע ביעילות לכניסה לעיר
לגבי חזור מב"ב ,הוא יעיל מאד כי זה רחוב אחד בברכפלד ואחד בק"ס
לתושבי נאות הפסגה וחפציבה יש עדיפות לרדת בכניסה לעיר כי יש להם קווים ישירים לבית
 
משרד התחבורה יודע על איחורים וחיסורים וקונס את החברות, ובכל אופן יש תקלות, כך שקנסות לא פותרות את הבעיה.
אם נוסעים יקבלו תגמול על תלונות, זה יעודד את המוטיבציה של הנוסעים להתלונן, מתוך הנחה שהמהלך יצליח ואנשים יתלוננו, זה יציף את המערכת בתלונות שמצריכות בירור באופן שיצריך כח אדם אין סופי לבירור התלונות.
המשרד אמור להשיק טופס תלונות מקוצר, שיהיה יותר נוח להגשת תלונה על אי עצירה בתחנה, אבל בלי תגמול על התלונה, כדי שלא ליצור תלונות שווא.
לי אמר פעם סדרן של קווים
אנחנו לא מצליחים להוציא את כל הקווים מכל מיני סיבות
ואנחנו מרוויחים בחודש 13 מיליון ומשלמים 2 מיליון קנסות וזה עדיין שווה
 
למה לא הגיוני?
יש לו במודיעין עילית מסלול מרכזי שעובר ליד נאות הפסגה וגרין פארק
עובר בתוך קרית ספר ברחוב אחד
ובברכפלד ברחוב אחד
(עושה סיבוב בכל העיר ברבע שעה)
לעומת זאת כל קווי 210 220 230 240
לוקח להם גם רבע שעה שלל מסלול עד ליציאה מהעיר

לדעתי צריך לתזמן את האוטובוסים בצורה יותר טובה בתחנה בכניסה לעיר שיהיה לאנשים חשק לנסוע בפנימי ליציאה בידיעה שהם מרוויחים שם עוד קווים ש"כבר יוצאים" במקום לעשות סיבוב בתוך השכונה, במיוחד שבכל שכונה יש קו שמגיע ביעילות לכניסה לעיר
לגבי חזור מב"ב ,הוא יעיל מאד כי זה רחוב אחד בברכפלד ואחד בק"ס
לתושבי נאות הפסגה וחפציבה יש עדיפות לרדת בכניסה לעיר כי יש להם קווים ישירים לבית
כיון שזמן הנסיעה הוא לא מדוייק, אי אפשר לתזמן נסיעות במרווח שווה בכניסה לעיר, אלא אם יחזרו לשיטת תחנות הויסות.

המסלול שלו לא הגיוני בגלל שאין היגיון לעלות בגן הדסים, עדיף ללכת ברגל לרחוב חפץ חיים.

גם המסלול של קווים האחרים גרוע.
בתכנון טוב הקו פועל בתחילת המסלול שלו במסלול יחודי (כי הזמנים יותר מדוייקים וברור שיש מקום באוטובוס), ובהמשכו הוא מתאחד עם קווים אחרים (בשלב שלא ברור כמה מקום ישאר באוטובוס, וגם קשה לתאם את הזמנים.

במודיעין עילית, התכנון הזה לא קיים.
המקטע היחיד שראיתי משותף הוא של 210,220 מהקצה של חפץ חיים ועד ליציאה מהעיר

אם יפעילו את הקו במסלול מקוצר, כמו 885 למשל, הוא יתן מענה טוב מאוד ביציאה מהעיר
 
כיון שזמן הנסיעה הוא לא מדוייק, אי אפשר לתזמן נסיעות במרווח שווה בכניסה לעיר, אלא אם יחזרו לשיטת תחנות הויסות.

המסלול שלו לא הגיוני בגלל שאין היגיון לעלות בגן הדסים, עדיף ללכת ברגל לרחוב חפץ חיים.

גם המסלול של קווים האחרים גרוע.
בתכנון טוב הקו פועל בתחילת המסלול שלו במסלול יחודי (כי הזמנים יותר מדוייקים וברור שיש מקום באוטובוס), ובהמשכו הוא מתאחד עם קווים אחרים (בשלב שלא ברור כמה מקום ישאר באוטובוס, וגם קשה לתאם את הזמנים.

במודיעין עילית, התכנון הזה לא קיים.
המקטע היחיד שראיתי משותף הוא של 210,220 מהקצה של חפץ חיים ועד ליציאה מהעיר

אם יפעילו את הקו במסלול מקוצר, כמו 885 למשל, הוא יתן מענה טוב מאוד ביציאה מהעיר
מה עם השכונות המזרחיות?
 
מה עם השכונות המזרחיות?
אתה מתכוון לגבי נגישות של השכונות המזרחיות ל209?
מתוך הנחה שאנשים מאמינים שאכן ישאר להם מקום באוטובוס, עדיף לתגבר את הפנימיים
במהלך השבוע רוב הנוסעים מתניידים יחסית בקלות, ואין להם בעיה במעבר בין אוטובוסים אם זה חוסך להם זמן.
בינעירוני יתן שירות למקסימום 50 נוסעים, ובחלקו הראשון של המסלול האוטובוס נותן שירות למספר קטן של נוסעים.
אוטובוס פנימי לעומת זאת, יתן שירות ליותר נוסעים, שיעלו וירדו לאורך כל המסלול.
 
מה עם השכונות המזרחיות?
אתה מתכוון לגבי נגישות של השכונות המזרחיות ל209?
מתוך הנחה שאנשים מאמינים שאכן ישאר להם מקום באוטובוס, עדיף לתגבר את הפנימיים
במהלך השבוע רוב הנוסעים מתניידים יחסית בקלות, ואין להם בעיה במעבר בין אוטובוסים אם זה חוסך להם זמן.
בינעירוני יתן שירות למקסימום 50 נוסעים, ובחלקו הראשון של המסלול האוטובוס נותן שירות למספר קטן של נוסעים.
אוטובוס פנימי לעומת זאת, יתן שירות ליותר נוסעים, שיעלו וירדו לאורך כל המסלול.
אני חושב ש 209 וקווי 300 ו200 ו304
המסלול שלהם בגדול הוא די מתחשב בכל התושבים.
אין לנו כוח לרוץ אחרי אוטובוסים. לעלות, להיות במזגן ולהיות בטוח שאני כבר על הסוס!
זה בהלוך.

ובחזור בוודאי, שמשפחות! מעוניינות להישאר סיבוב שלם, ולתת לילדים לישון כמה שקרוב לבית!!!
במקום להוריד אותם ולהשכיב אותם על המדרכה ועל הספסל של התחנה ויללות ובכיות מתוך שינה.
מי שלא חווה את זה, אז לא מכיר.

ומי שכן חווה את זה, אז למה שאחרים כן יחוו את זה?

אפילו קוי 340 שהם אולי יותר זמן נסיעה בעיר! ואנשים בחלקם נשארים באוטובוס עד לסוף הנסיעה!

ויש גם לפעמים אנשים שהם לבושים במיטב מחלוצותיהם, והם לא מרגישים להסתובב ככה בעיר.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה