דרוש מידע אם רק היה כלי כזה בגמ"ח...

  • הוסף לסימניות
  • #21
ציוד מלא להתקנת מזגנים
מקדח כוס
חותך צינורות נחושת
כלי שעושה קונוסים
משאבת וואקום
שעוני לחץ
ובלון גז - מתמחרים לפי משקל
והכי חשוב הוראות שימוש מפורטות
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
אקדח סיכות חשמלי - בשביל לחבר את הגב של הארון.
מכשיר די זול - בערך 200-250 ש"ח, ומשום מה נדיר בגמחי"ם.
תודה ובהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
ציוד מלא להתקנת מזגנים
מקדח כוס
חותך צינורות נחושת
כלי שעושה קונוסים
משאבת וואקום
שעוני לחץ
ובלון גז - מתמחרים לפי משקל
והכי חשוב הוראות שימוש מפורטות
99% מהציבור לא צריך ציוד כזה בגמח
אקדח סיכות חשמלי - בשביל לחבר את הגב של הארון.
מכשיר די זול - בערך 200-250 ש"ח, ומשום מה נדיר בגמחי"ם.
תודה ובהצלחה!
נכון מאוד שימושי
מתאים גם לעבודת ריפוד כסאות
בעלי אקספרס יש אקדחים כאלה בפחות מחצי מחיר
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
מענין לראות בתוך כמה תגובות, כיצד מתגלמת משרעת השואלים. מספרינג ('קפיץ') לפתיחת סתימות, ועד משאבת ואקום לצנרת מזגן...

אגב משאבת ואקום, לא מעט מתקינים 'מוותרים' עליה, ומסתפקים בשחרור מעט גז דרך הצנרת.

לגבי 'קפיץ לשחרור סתימות', זה אחד הדברים שהוצאתי למרות הביקוש הרב. למעשה היה לי, ויותר מאחד, אבל לא הייתה ברירה אלא להיפטר מהם. ומעשה שהיה כך היה: למרות כל תחנוני לשטוף היטב לאחר השימוש ולייבש, לרווחתי ולרווחת המשתמש הבא, הייתי מקבל אותו במגוון צורות ו'מצבים' - למעט נקי ויבש. פעם אחת קיבלתי אותו בשקית-אשפה כשהוא מלוכלך באופן מיוחד, אבל אחסוך ממכם את התיאור המפורט... (השקית אשפה דווקא הייתה רעיון טוב, כך שיה אפשר להשליך אותו מיד לפך...). גם רולר ומגש לצבע, קיבלתי חזרה רטוב עם מעט צבע קשור בתוך שקית גופיה.. הבנתי, שאם אני רוצה לגמול חסד, ולא לחנך אנשים, אני צריך למצוא את דרך-האמצע. לכן 'ויתרתי' על דברים שידרשו יותר מאמץ ממה שהם יתרמו, ולהשקיע את המקום/מאמץ/כסף הזה למה שיתרום ליותר אנשים. וזו בדיוק המטרה שלי כאן, להבין את רמת הביקוש לסוגי הכלים.

(אם יש למישהו רעיון, כיצד להשאיל 'קפיץ' בלי לקבל את ה'עודף' חזרה, אשמח שיאיר את עיני. זה בהחלט כלי עם ביקוש)

בנוגע למלטשת - הייתה והתפטרתי ממנה (ליתר דיוק, לאחר שהתקלקלה, לא קניתי חדשה) מפאת תדירות השאלה נמוכה. אקדח סיכות יש ואיכותי [גרמני].

לגבי פרסום רשימת כלים, זו נקודה חשובה ומשמעותית, וחשובה לשואל ומשאיל כאחד (יש לכם רתכת... משאבה לדלק.. קליבה באורך מטר..). הבעיה כשיש עשרות כלים ויותר, מדובר כבר ב'מגילה' ואי אפשר לפרסם בספרי טלפונים וכד' (אגב, אפשר לעשות גמ"ח לזה, עם רשימה מפורטת של כל הכלים בגמ"חים בארץ)

בכל מקרה דעתכם חשובה ומועילה, גם אם כבר כתבו, וגם אם זה מברשת לניקוי קנה של אקדח.. בתקווה שנחכים ונשתפר. תודה למסייעים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
אמל"ק
דבקים מסוגים שונים, לדוגמה, דבק עץ, דבק בד, דבק עור, דבק אפוקסי. דבק דו"צ, ספריי דבק. ולאידך גיסא, ממיס דבק.


ערכות לפי נושא לדוגמה,

ערכה לכריכת ספרים הכוללת בין היתר מחט, חוט שעווה, קודח דק וארוך, דבק של SHURTAPE צר ורחב, ודבק נייר, סכין יפנית חדה, גפרורים או מצית.
ערכה של ציוד אריזה להעברת דירה הכוללת לורדים עבים לסימון, לפלף צר עם המתקן המתאים וכן דבק לקרטונים ואקדח לדבק.
ערכה לליטוש פנסים לרכב, הכוללת ניירות מים בדרגות שונות, פוליש ואוטם ומטליות מיקרופייבר לשניהם. (אפשר לשים את המשחת פוליש בבקבוקונים קטנים כדי שלא יתבזבז סתם).
ערכה להלחמת אלקטרוניקה, מלחם בדיל יד שלישית וכדו'
בהצלחה!
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #28
לגבי פרסום רשימת כלים, זו נקודה חשובה ומשמעותית, וחשובה לשואל ומשאיל כאחד (יש לכם רתכת... משאבה לדלק.. קליבה באורך מטר..). הבעיה כשיש עשרות כלים ויותר, מדובר כבר ב'מגילה' ואי אפשר לפרסם בספרי טלפונים וכד' (אגב, אפשר לעשות גמ"ח לזה, עם רשימה מפורטת של כל הכלים בגמ"חים בארץ)
ניתן להשאיר רשימת כלים קיימים בטלפון [מערכת אוטומטית או תא קולי] / מייל אוטומטי.
לדעתי מאד יעזור - מד חשמל לשקע לבירור כמה המכשיר צורך [מחברים לשקע כמה ימים ורואים בסוף כמה יוצא בממוצע] זה דבר נצרך לרוב באופן חד פעמי לבדיקת המכשירים בבית שחוששים שזוללים חשמל, או סתם לדעת כמה עולה ההפעלה שלו, ואחרי השימוש אין הרבה מה לעשות איתו.
[היכן אתם משאילים?]
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
בנוגע לספרינג לפתיחת סתימות.
אם אין לכם אחד כזה ויש לכם צינור-הצינור יכול לעשות עבודה נהדרת.
מנסיון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
כשאתם מגיבים, תוסיפו את הכלים שבדעתכם, גם אם כבר כתבו אותם. כך ייווצר סוג של מדד סטטיסטי על רמת הביקוש.

המטרה שלי להתייעל יותר מאשר להתרחב, ואני אסביר את כוונתי. יש לי ניסיון ממספר רב של השאלות [כ 1600 כ"י...] ודווקא מהמקום הזה אני שואל. קיימת משרעת רחבה של 'שואלים': מ'סופר-מומחים' ועד ההפך הגמור. המומחים שעושים 'הכל' לבד, כמובן זקוקים לכל סוגי הכלים. ויש כאלו שדי להם בפטיש ופלייר. העניין הוא, שהמקום שלי מצומצם, וכל כלי שאני מכניס הוא על חשבון כלי אחר. יש לא מעט כלים שהייתי בטוח שהם חיוניים, ומתברר שלא. מסיבה זו התפטרתי מכל מיני כלים שתדירות השימוש בהם הייתה נמוכה, למרות שפעם בשנה מישהו נזקק להם.

אני רוצה להגיע ל'מיינסטרים', כך שלאדם הממוצע(ואפילו קצת יותר) יהיה מה שהוא צריך. בזה להשקיע ולשתפר.

כדי להבהיר את הנושא, אני מצרף סטטיסטיקה של שימוש מתוך 'תוכנת הגמ"ח' שלי. (זו סטטיסטיקה אמיתית מתוך 1600!). לכן אני מחזיק 7 מברגות, ורק 2 סטים של רא'צט.

מברגה (אימפקט/קלאצ') 36.6%

פטישון 15.9%

ג'יקסו/מסור עגול 13.6%

סולם 8.5%

מקדחה 3.6%

מפתחות (שבדי/פטנט/צינורות) 4.5%

אקדח סיליקון 3.1%

סט ראצ'ט 1%
בוקסה, (לפתיחת ברגים מרובעים, לא פס או פיליפס)
מחיר בוקסה כזו ערכה הוא יקר, ולא נראה שמישהו יקנה בשביל כמה ברגים או אומים שהוא צריך לפתוח - את כל החבילה
כזה דבר
1721565661695.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
נשמח לשמוע את דעתכם ולקבל רעיונות לצורך ייעול ושיפור גמ"ח כלי-עבודה.

למה הייתם מייחלים: כלי מסוים שחיפשתם ולא מצאתם; הדרכה על שימוש בכלי; השאלה בסבר פנים יפות...
בקיצור, כל מה שהייתם רוצים לומר לבעל גמ"ח.

כמו כן, אם יש גמ"ח אחר שהייתם מצפים לו - בכל תחום - נשמח לדעת. (למשל, כסאות עם עגלת משא לשינוע הכיסאות....)

תודה מראש​
דיסק לחיתוך יהלום (נתקענו בבניה שסיימנו לבד)
קופסת עץ + מסור לחיתוך גרונג (לפנל פולימר)
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
מד חשמל לשקע - יש.
סט של בוקסות – יש, ואפילו שתיים.
דיסק יהלום – יש.
מסור גרונג [חשמלי] – נמצא בתהליכי בחינה כבר כמה שנים.. ולזה נועד השרשור הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
אגב משאבת ואקום, לא מעט מתקינים 'מוותרים' עליה, ומסתפקים בשחרור מעט גז דרך הצנרת.
נכון ובכ"ז מומלץ כן לעשות וואקום.
הנ"ל לגבי מזגן שיש בו וואקום והנושא זה שטיפת הצנרת, ככל שמדובר במזגן שברח ממנו הגז, חובה לעשות וואקום כי כנראה נכנס אויר לכל המערכת, האוויר הזה לא יצא בלי וואקום ואם הוא יישאר בפנים היעילות של המזגן עלולה להיות ירודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
אני מכיר חבר שחיפש נואשות מסור גרונג בשביל לבנות פרגולה - אבל נראה לי שרוב אלו שבונים לבד פרגולות עושים את זה עם כלים פרמיטיבים יותר...
חוץ מזה -חותך קצוות של קנטים, מאד שימושי למי שמדביק לבד קנטים בעזרת מגהץ... (אפשר לקנות את זה בסין)
צל"ש על הנכונות
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
אקדח סיכות חשמלי - בשביל לחבר את הגב של הארון.
מכשיר די זול - בערך 200-250 ש"ח, ומשום מה נדיר בגמחי"ם.
תודה ובהצלחה!
לי יש גמ"ח כלי עבודה בהר נוף וחשבתי לקנות את זה, הענין הוא שהם נהרסים ממש ממש במהירות, ולא שוה להחזיק כזה מוצר בגמ"ח, מה גם שאין הבדל מבחינה פיזית בין לחיצה על כפתור חשמלי שמהדק [וצריך להצמיד את האקדח בחוזקה למשטח] לבין לחיצה על ידית פיזית, אולי מעט מעט פער בהפעלת כח...
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
לי יש גמ"ח כלי עבודה בהר נוף וחשבתי לקנות את זה, הענין הוא שהם נהרסים ממש ממש במהירות, ולא שוה להחזיק כזה מוצר בגמ"ח, מה גם שאין הבדל מבחינה פיזית בין לחיצה על כפתור חשמלי שמהדק [וצריך להצמיד את האקדח בחוזקה למשטח] לבין לחיצה על ידית פיזית, אולי מעט מעט פער בהפעלת כח...
הרכבתי את הארון כשעברנו דירה,
ואקדח סיכות רגיל (לא חשמלי) הצליח לחדור רק סיבית.
לסנדוויץ או עץ הוא לא התאים.
חיפשתי בכמה גמחי"ם עד שמצאתי מישהו שמחזיק את זה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
לי יש גמ"ח כלי עבודה בהר נוף וחשבתי לקנות את זה, הענין הוא שהם נהרסים ממש ממש במהירות, ולא שוה להחזיק כזה מוצר בגמ"ח, מה גם שאין הבדל מבחינה פיזית בין לחיצה על כפתור חשמלי שמהדק [וצריך להצמיד את האקדח בחוזקה למשטח] לבין לחיצה על ידית פיזית, אולי מעט מעט פער בהפעלת כח...
החשמלי הוא הרבה יותר חזק ומכניס סיכות גם בעץ יותר קשוח.
אפשר לשים בו סיכות יותר עבות ויותר ארוכות.
יש גם חשמליים עם אופציות לסוגי סיכות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
הרכבתי את הארון כשעברנו דירה,
ואקדח סיכות רגיל (לא חשמלי) הצליח לחדור רק סיבית.
לסנדוויץ או עץ הוא לא התאים.
חיפשתי בכמה גמחי"ם עד שמצאתי מישהו שמחזיק את זה.
לי יש אקדח סיכות שעלה הרבה ... בינתיים עובד מצוין גם לסנדביץ בעץ לא ניסיתי, ואגב הסיבה שאין את זה כמעט בגמחים זה כמו שאמרתי בגלל שהוא נוטה להיהרס מהר מאד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
מענין לראות בתוך כמה תגובות, כיצד מתגלמת משרעת השואלים. מספרינג ('קפיץ') לפתיחת סתימות, ועד משאבת ואקום לצנרת מזגן...

אגב משאבת ואקום, לא מעט מתקינים 'מוותרים' עליה, ומסתפקים בשחרור מעט גז דרך הצנרת.

לגבי 'קפיץ לשחרור סתימות', זה אחד הדברים שהוצאתי למרות הביקוש הרב. למעשה היה לי, ויותר מאחד, אבל לא הייתה ברירה אלא להיפטר מהם. ומעשה שהיה כך היה: למרות כל תחנוני לשטוף היטב לאחר השימוש ולייבש, לרווחתי ולרווחת המשתמש הבא, הייתי מקבל אותו במגוון צורות ו'מצבים' - למעט נקי ויבש. פעם אחת קיבלתי אותו בשקית-אשפה כשהוא מלוכלך באופן מיוחד, אבל אחסוך ממכם את התיאור המפורט... (השקית אשפה דווקא הייתה רעיון טוב, כך שיה אפשר להשליך אותו מיד לפך...). גם רולר ומגש לצבע, קיבלתי חזרה רטוב עם מעט צבע קשור בתוך שקית גופיה.. הבנתי, שאם אני רוצה לגמול חסד, ולא לחנך אנשים, אני צריך למצוא את דרך-האמצע. לכן 'ויתרתי' על דברים שידרשו יותר מאמץ ממה שהם יתרמו, ולהשקיע את המקום/מאמץ/כסף הזה למה שיתרום ליותר אנשים. וזו בדיוק המטרה שלי כאן, להבין את רמת הביקוש לסוגי הכלים.

(אם יש למישהו רעיון, כיצד להשאיל 'קפיץ' בלי לקבל את ה'עודף' חזרה, אשמח שיאיר את עיני. זה בהחלט כלי עם ביקוש)

בנוגע למלטשת - הייתה והתפטרתי ממנה (ליתר דיוק, לאחר שהתקלקלה, לא קניתי חדשה) מפאת תדירות השאלה נמוכה. אקדח סיכות יש ואיכותי [גרמני].

לגבי פרסום רשימת כלים, זו נקודה חשובה ומשמעותית, וחשובה לשואל ומשאיל כאחד (יש לכם רתכת... משאבה לדלק.. קליבה באורך מטר..). הבעיה כשיש עשרות כלים ויותר, מדובר כבר ב'מגילה' ואי אפשר לפרסם בספרי טלפונים וכד' (אגב, אפשר לעשות גמ"ח לזה, עם רשימה מפורטת של כל הכלים בגמ"חים בארץ)

בכל מקרה דעתכם חשובה ומועילה, גם אם כבר כתבו, וגם אם זה מברשת לניקוי קנה של אקדח.. בתקווה שנחכים ונשתפר. תודה למסייעים.
לגבי קפיץ של צינור ,
אצלינו בגמ''ח יש פותח סתימות שהוא סוג של פומפה משוכללת
הכלי הזה פותח 95% מהסתימות בכל צינור
הוא עולה בסביבות 500 ש''ח
ובקושי מתלכלך
זה הדבר שהכי מושאל אצלינו .
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה