השקעות מה אתם יודעים על הפרויקט של יובלים "קיימא" באור יהודה

[משקיע חרוץ]

אשמח לדעת קצת יותר על הפרויקט של יובלים "קיי מא "באור יהודה
מישהו מכיר ?

 

[משקיע חרוץ]

זה היה פינוי בינוי

 

[נדלנדניסט]

הפרויקט מדובר בכניסה לאור יהודה פרויקט היה פינוי בינוי
הם בונים שמונה בנינים בני 17 קומות כל בנין עם מרכז מסחרי מתחת
הם בונים את זה בשתי פעימות שלב א 4 בנינים מצב בניה אוחזים כבר בקומה 8-9 יהיה מוכן עוד שנתיים
שלב ב בהתחלה ממש-ויהיה מוכן עוד כ-4 שנים
הבנתי לפי המפה שהולך להיות בעוד כשנתיים תחנה של הרכבת הקלה הקו הסגול כדקה הליכה מהפרויקט

מעניין איזה הצעה הציעו לך

 

[משקיע חרוץ]

הפרויקט מדובר בכניסה לאור יהודה פרויקט היה פינוי בינוי
הם בונים שמונה בנינים בני 17 קומות כל בנין עם מרכז מסחרי מתחת
הם בונים את זה בשתי פעימות שלב א 4 בנינים מצב בניה אוחזים כבר בקומה 8-9 יהיה מוכן עוד שנתיים
שלב ב בהתחלה ממש-ויהיה מוכן עוד כ-4 שנים
הבנתי לפי המפה שהולך להיות בעוד כשנתיים תחנה של הרכבת הקלה הקו הסגול כדקה הליכה מהפרויקט

מעניין איזה הצעה הציעו לך

איזה הצעות אתה מכיר שם?

 

[הכל לטובה תמיד]

זה פרויקט מצוין , רק שימו לב שהמחירים שם כבר עלו מאוד !!!
זה אומר שלפני חצי שנה עלה שם דירה 3 חדרים בקומה 6 72 מטר
בשלב ב שמוכן עוד 4 שנים 2250 כולל חניה
עכשיו בפרסומים האחרונים עולה 2600 ומעלה ולדעתי מה שנשאר זה הדירות היותר דפוקות
יכול להיות שזה 78 מטר אבל עדין זה פרויקט שעלה כבר המון !

 

[משקיע חרוץ]

זה פרויקט מצוין , רק שימו לב שהמחירים שם כבר עלו מאוד !!!
זה אומר שלפני חצי שנה עלה שם דירה 3 חדרים בקומה 6 72 מטר
בשלב ב שמוכן עוד 4 שנים 2250 כולל חניה
עכשיו בפרסומים האחרונים עולה 2600 ומעלה ולדעתי מה שנשאר זה הדירות היותר דפוקות
יכול להיות שזה 78 מטר אבל עדין זה פרויקט שעלה כבר המון !

יש לך מושג כמה עולה היום בשלב ב' דירת 5 חד' ???
יעזור לי מאוד
תודה

 

[נדלנדניסט]

הזדמנות היא בהחלט עניין מוגבל בזמן,

והפעם הבשורה ההזדמנותית מביאה בחובה השקעה בלעדית:

פרויקט MA-KAI באור יהודה- צומת סביון,

הטופ של ההשקעות האטרקטיביות!



את הפרויקט מובילה קבוצת יובלים הידועה,

המקימה ויוזמת אלפי יחידות דיור

ומאות אלפי מ"ר משרדים ומסחר,

ומצליחה להוביל בנדל''ן במקצועיות ואמינות כבר 24 שנים!



הפרויקט הולך ומוקם באור יהודה, בלב גוש דן.

7 ק"מ בלבד מת"א וסמוך מאוד לכל האזורים האסטרטגיים:

נתב"ג, קריית אונו, צומת סביון, יהוד מונסון, גני תקווה ורמת גן.

המיקום שלה וצירי תנועה הראשיים הקיימים בה,

מאפשרים הגעה נוחה לכל אזור המרכז.



בימים אלה נבנות ומתוכננות בעיר שכונות מגורים חדשות

לצד שכונות קיימות במתחמי התחדשות עירונית בעיר.

בצומת סביון הממוקם מול הפרויקט נבנה מרכז עסקים ענק

שיספק מגוון אפשרויות פנאי ותעסוקה לתושבי האזור.



השכונה בה ייבנה מתחם MA-KAI מכילה את כל מה שצריך-

מוסדות חינוך, מתחם GARDEN פרטי ומטופח,

פארק אשכול ענק וקו רכבת הקלה בצומת סביון הסמוך,

שיאפשר גישה נוחה לשאר חלקי המטרופולין ואזור המרכז.



הפרויקט יכלול 8 מגדלי מגורים ו 656 יחידות דיור,

כל מגדל יתנשא לגובה של 17 קומות,

מתוכן 3 קומות תת קרקעיות לחנויות ומחסנים,

עם לובי כניסה מעוצב בעל חלל כפול.



הפרויקט מציע מפרט עשיר, הכולל מרחב ירוק ופסטורלי,

מתחם "פאן" לילדים, חדר כושר, מתחם WEWORK ועוד.

הדירות נבנות ברמת על, עם סטנדרטים מתקדמים ביותר,

וכל החידושים שתמיד חלמתם, כולל חניה ומחסן צמודים!



יצויין עוד כי את הפרוייקט היוקרתי עיצב ותכנן משרד האדריכלים הבינלאומי יסקי-מור-סיוון, שמאחוריו רזומה עשיר של פרוייקטים ברחבי הארץ ובעולם במגוון תחומים: מגורים, מסחר, בריאות, אירוח ושירותים ציבוריים, ביניהם מרכז עזריאלי, מגדלי יו, מגדלי ב.ס.ר, בית החולים שניידר, בניין עיריית הרצליה ועוד רשימה ארוכה...



וכעת במחירי פריסייל בלעדיים

ומעטפת של הטבות חסרות תקדים:

• תהליך בניה מתקדם וצפי לקבלת מפתח תוך שנתיים! או בשלב ב עוד 4 שנים
• הון עצמי נמוך במיוחד!
• הסבת ערבויות המאפשר למכור את ההשקעה באמצע תהליך הבניה!
• פטור מהצמדה למדד!

אז למה אתם מחכים?

רוכשים כעת נכס להשקעה בהון עצמי אפסי,

וגורפים רווחה ענק של מאות אלפי שקלים






סביון מחכה לכם עם שלל אפשרויות,

הזדמנויות פורצות דרך ועתיד קסום במיוחד.


מי שרוצה לדעת עוד פרטים כמה ששווה וכדו
יכול ליצור עמי קשר באישי

 

[נדלנדניסט]

זה פרויקט מצוין , רק שימו לב שהמחירים שם כבר עלו מאוד !!!
זה אומר שלפני חצי שנה עלה שם דירה 3 חדרים בקומה 6 72 מטר
בשלב ב שמוכן עוד 4 שנים 2250 כולל חניה
עכשיו בפרסומים האחרונים עולה 2600 ומעלה ולדעתי מה שנשאר זה הדירות היותר דפוקות
יכול להיות שזה 78 מטר אבל עדין זה פרויקט שעלה כבר המון !

השקעה מטווורפת כמה שעלה ימשיך לעלות בגלל המיקום האסטרטגי שלו
שווה להשקיע כמה שיותר מהר ולתפוס את העלייה הבאה

 

[הכל לטובה תמיד]

רק לציין שעדין זה נכון .....
חוץ מעלות תיווך של ההוא למעלה

זה פרויקט מצוין , רק שימו לב שהמחירים שם כבר עלו מאוד !!!
זה אומר שלפני חצי שנה עלה שם דירה 3 חדרים בקומה 6 72 מטר
בשלב ב שמוכן עוד 4 שנים 2250 כולל חניה
עכשיו בפרסומים האחרונים עולה 2600 ומעלה ולדעתי מה שנשאר זה הדירות היותר דפוקות
יכול להיות שזה 78 מטר אבל עדין זה פרויקט שעלה כבר המון !

 

[משקיע חרוץ]

הזדמנות היא בהחלט עניין מוגבל בזמן,

והפעם הבשורה ההזדמנותית מביאה בחובה השקעה בלעדית:

פרויקט MA-KAI באור יהודה- צומת סביון,

הטופ של ההשקעות האטרקטיביות!



את הפרויקט מובילה קבוצת יובלים הידועה,

המקימה ויוזמת אלפי יחידות דיור

ומאות אלפי מ"ר משרדים ומסחר,

ומצליחה להוביל בנדל''ן במקצועיות ואמינות כבר 24 שנים!



הפרויקט הולך ומוקם באור יהודה, בלב גוש דן.

7 ק"מ בלבד מת"א וסמוך מאוד לכל האזורים האסטרטגיים:

נתב"ג, קריית אונו, צומת סביון, יהוד מונסון, גני תקווה ורמת גן.

המיקום שלה וצירי תנועה הראשיים הקיימים בה,

מאפשרים הגעה נוחה לכל אזור המרכז.



בימים אלה נבנות ומתוכננות בעיר שכונות מגורים חדשות

לצד שכונות קיימות במתחמי התחדשות עירונית בעיר.

בצומת סביון הממוקם מול הפרויקט נבנה מרכז עסקים ענק

שיספק מגוון אפשרויות פנאי ותעסוקה לתושבי האזור.



השכונה בה ייבנה מתחם MA-KAI מכילה את כל מה שצריך-

מוסדות חינוך, מתחם GARDEN פרטי ומטופח,

פארק אשכול ענק וקו רכבת הקלה בצומת סביון הסמוך,

שיאפשר גישה נוחה לשאר חלקי המטרופולין ואזור המרכז.



הפרויקט יכלול 8 מגדלי מגורים ו 656 יחידות דיור,

כל מגדל יתנשא לגובה של 17 קומות,

מתוכן 3 קומות תת קרקעיות לחנויות ומחסנים,

עם לובי כניסה מעוצב בעל חלל כפול.



הפרויקט מציע מפרט עשיר, הכולל מרחב ירוק ופסטורלי,

מתחם "פאן" לילדים, חדר כושר, מתחם WEWORK ועוד.

הדירות נבנות ברמת על, עם סטנדרטים מתקדמים ביותר,

וכל החידושים שתמיד חלמתם, כולל חניה ומחסן צמודים!



יצויין עוד כי את הפרוייקט היוקרתי עיצב ותכנן משרד האדריכלים הבינלאומי יסקי-מור-סיוון, שמאחוריו רזומה עשיר של פרוייקטים ברחבי הארץ ובעולם במגוון תחומים: מגורים, מסחר, בריאות, אירוח ושירותים ציבוריים, ביניהם מרכז עזריאלי, מגדלי יו, מגדלי ב.ס.ר, בית החולים שניידר, בניין עיריית הרצליה ועוד רשימה ארוכה...



וכעת במחירי פריסייל בלעדיים

ומעטפת של הטבות חסרות תקדים:

• תהליך בניה מתקדם וצפי לקבלת מפתח תוך שנתיים! או בשלב ב עוד 4 שנים
• הון עצמי נמוך במיוחד!
• הסבת ערבויות המאפשר למכור את ההשקעה באמצע תהליך הבניה!
• פטור מהצמדה למדד!

אז למה אתם מחכים?

רוכשים כעת נכס להשקעה בהון עצמי אפסי,

וגורפים רווחה ענק של מאות אלפי שקלים






סביון מחכה לכם עם שלל אפשרויות,

הזדמנויות פורצות דרך ועתיד קסום במיוחד.


מי שרוצה לדעת עוד פרטים כמה ששווה וכדו
יכול ליצור עמי קשר באישי

בלי לפגוע כמובן
אבל אפשר לקנות ישר דרך החברה שמפרסמת תחת כל עץ רענן ביד 1 ובאתר
מה יש לך להציע מעבר למה שהחברה מציעה

 

[נדלנדניסט]

בלי לפגוע כמובן
אבל אפשר לקנות ישר דרך החברה שמפרסמת תחת כל עץ רענן ביד 1 ובאתר
מה יש לך להציע מעבר למה שהחברה מציעה

כשמגיעים דרך מתווך שיודע ומכיר את החברה ויודע ללחוץ על הנקודות של הקבלן אפשר לקבל מחיר טוב שמכסה את העלות של התיווך ופלוס תנאים יותר טובים מאשר שמגיעים לבד

 

[משקיע חרוץ]

כשמגיעים דרך מתווך שיודע ומכיר את החברה ויודע ללחוץ על הנקודות של הקבלן אפשר לקבל מחיר טוב שמכסה את העלות של התיווך ופלוס תנאים יותר טובים מאשר שמגיעים לבד

הם מפרסמים על ה80 20 וכן על כל שאר ההטבות!!!

 

[הכל לטובה תמיד]

בדבר הזה הוא צודק החברה לוקחת יותר, אבל לא מכל מתווך

 

[מרים ר]

יש מי שיודע מה המלירים היום והאם המחיר עלה מהזמן הנ"ל תודה

 

[מרים ר]

מה המחירים לדירת ארבעה חדרים שם

 

[המשפחה המטיילת]

מה עם שלב א' שהולך להימסר בעוד חצי שנה,
שמעתי שחצי מהרוכשים זה חרדים שקנו להשקעה?
האם זה כ''כ שווה?

 

[הכל לטובה תמיד]

זה באמת מענין
אני קניתי בשלב ב
ומאוד מענין אותי גם מה הרוכשים החרדים בשלב א הולכים לעשות
בכמה מצליחים להשכיר שם ?
אגב היתי שם השבוע נראה מדהים 4 בנינים יפים עומדים על כביש 461

 

[נדלנדניסט]

אני יודע בוודאות הקונים בשלב ב מדובר על יותר קונים מהמגזר הכללי
וזה פרויקט שעלה הערך שלו מאוד יפה ועתיד לעלות יותר
וכמובן המשקיעים החרדים יודעים ב"ה לשים את הכסף במקומות טובים

 

[מרים ר]

מה המחיר היום לעומת אז האם עלה ובכמה

 

[מרים ר]

יש לי ידיד שקנה שם לפני שנה דירת ארבעה חדרים אני חושב בשלב א' בקומה 4 3 מליון