התייעצות האם ואיך למחזר משכנתא

[מאיר עלי באבא]

יש לי כיום משכנתא בלאומי שהתחלתי לקחת לפני 5 שנים בערך
נתונים של יתרת המשכנתא
202K פריים - 0.5 % לעוד 25 שנה בערך
45K קל"צ 4.35% לעוד 10 שנה בערך
58K קל"צ 3.9 % לעוד 9 שנה בערך
178K משתנה כל 5 ל"צ 3.55 בערך לעוד 20 שנה בערך (עוגן+ 3.1%)
102K זכאות ק"צ חלק 2.77% חלק %3 לעוד 25 שנה בערך (הקרן רק עלה בעקבות ההצמדה)
עכשיו לשאלות
1. איזה חלק שווה למחזר ומה הריביות שאקבל היום?
2. אני רואה שבמשתנה העוגן היה כשלקחתי ב 10.19 היה בערך 0.5 % והיום זה 4.5 %
זה אומר שבעוד חודשיים החלק הזה יעלה לי 7.5 % ??
אני מחשב נכון??
3. האם בנק לאומי ימחזרו לי בקלות ? או ששוה ללכת לבנק אחר?
4. יש מצב שאני צריך עוד 250K למשך שנתיים האם שווה להכניס את זה למשכנתא או לקחת הלוואה נפרדת
תודה רבה לכל המומחים

 

[זבון וזבין]

יש תת-פורום נפרד בתוך פורום על המחיה והכלכלה - בשם ייעוץ משכנתאות,
ממליץ לך לשאול שם את השאלה הזאת.

 

[מאיר עלי באבא]

יש תת-פורום נפרד בתוך פורום על המחיה והכלכלה - בשם ייעוץ משכנתאות,
ממליץ לך לשאול שם את השאלה הזאת.

לא שמתי לב שלא שאלתי שמה כבר אי אפשר למחוק אני אעתיק לשם