הסיוט מתיקוני תוכן ענינים, נגמר!!!

  • הוסף לסימניות
  • #1
בכל ספר שאנחנו מעמדים, בדרך כלל יש לו תוכן ענינים, לפעמים התוכן עניינים פשוט, כשבלחיצה על Update table of content, גם אם התווספו עמודים לספר, התוכן מתעדכן במהירות. ולפעמים הוא מורכב מכמה שליפות של סגנונות, שע”י חיפוש והחלפה, חיברנו כמה סגנונות שנשלפו לפסקה אחת, ככה כשנעשה Update table of content, נצטרך שוב, לבצע את החיפושים והחלפות, ואם “המחבר”, הוסיף עמודים, עוד פעם נצטרך לעשות את החיפושים והחלפות.

וכן כשמעמדים ספר בתג, ומוסיפים לו "כפתורים ופרחים" באינדיזיין, ושולפים את התוכן ענינים בתג, ומעמדים את התוכן באינדיזיין, ע"י חיפושים והחלפות, ואח"כ נוספו עמודים כנ"ל, אז צריכים להשתמש בסקריפט הגדל בתג, ואז שוב להעביר את התוכן לאינדיזיין, ושוב לעשות את החיפושים והחלפות וכו'.

כאן מגיע הסקריפט "הגדל", שפותר את הבעיות הללו בקלות רבה, ומהירה.





פעולות הסקריפט

שלב מקדים
בתור שלב מקדים לפעולת הסקריפט, צריך לתת סגנון תו, לכל המספור שרוצים לשנות אותו.
אם התוכן נוצר באינדיזיין, אפשר לתת למספור סגנון תו, תוך כדי יצירת התוכן ענינים. כמצורף בתמונה:

99999.jpg


ואם תוך כדי היצירה של התוכן לא נתתם סגנון תו למספור, או שהבאתם את התוכן ענינים מ"תג", אפשר לתת לכל המספור סגנון תו, ע"י חיפוש והחלפה כזה: [במידה ויש Right Indent Tab לפני המספור, אחרת צריך להחליף בקבוצת החיפוש הראשונה, לתו שקיים לפני המספור].

002קובץ הדרכה הגדל 1.1_ראשי.jpg






על מה הסקריפט עובד
אם סמן הטקסט, נמצא בתוך הטקסט, הסקריפט עובד מהסמן והלאה.

אם יש בחירה על טקסט, הסקריפט עובד רק על הבחירה.

אם מסגרת טקסט מסומנת, הסקריפט עובד רק על המסגרת המסומנת.

אם הכפתור "התחל מתחילת הקובץ" מסומן, הסקריפט עובד על כל הקובץ.





ממשק הסקריפט
Screenshot_7.jpg


בחר סגנון תו: צריך לבחור סגנון תו שנתתם למספור, הסקריפט לא עובד אם לא נתתם סגנון תו למספור והמספור הוא בלי סגנון [none].

הכנס מספר תקני להוספה: ברירת המחדל היא 0, וצריך להכניס רק ספרות, ולא אותיות או כל תו אחר, ניתן גם לעשות מינוס לספרה, אם רוצים להפחית בפחות 3 בכל המספור כותבים -3.

בחר אפשרות:
הוסף למספר / אותיות: מוסיף למספור הקיים בטקסט, בין אם הוא מספר, בין אם הוא אותיות.

המר לאותיות: אם לא כתוב מספר ב"הכנס מספר תקני להוספה", הפקודה הנ"ל, רק ממירה מספרים לאותיות, ואם כתוב מספר, הפקודה, ממירה, מוסיפה או מחסירה למספור בהתאם למה שכתבתם "הכנס מספר תקני להוספה".

המר למספרים: אם לא כתוב מספר ב"הכנס מספר תקני להוספה", הפקודה הנ"ל, רק ממירה אותיות למספרים, ואם כתוב מספר, הפקודה, ממירה, מוסיפה או מחסירה למספור בהתאם למה שכתבתם "הכנס מספר תקני להוספה".

השתמש בלשון נקיה: אם הכפתור מסומן, כשהסקריפט מגיע לתוצאה לדוגמא של עמוד רצח, התוצאה תהיה רחצ. (רלוונטי רק אם המספור בטקסט הוא אותיות, או שבחרתם המרה לאותיות).

התחל מתחילת הקובץ: אם הכפתור מסומן, השינויים יבוצעו בכל מצב מתחילת הקובץ.

? פותח דיאלוג, שיש שם קישור לקובץ ההוראות הזה (אם אתם לא מוצאים אותו😉)

אופציות נוספות
אם שם הסקריפט מכיל את האותיות Heb [האות H גדולה], ממשק הסקריפט בעברית, אחרת, הוא באנגלית.

ביטול פעולת הסקריפט בכונטרול Z פעם אחת.

לפרטים נוספים ולרכישת הסקריפט ניתן ללחוץ כאן
 

קבצים מצורפים

  • 002קובץ הדרכה הגדל 1.1_ראשי.jpg
    002קובץ הדרכה הגדל 1.1_ראשי.jpg
    KB 24.3 · צפיות: 35
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #2
יפה מאד, יישר כח על הסקריפט ועל ההדרכה!
ראוי לציין, שעם הסקריפט LiveTOC של @אריאל וו אפשר לחסוך הרבה כאבי ראש. מתאים כמובן רק לעבודות באינדיזיין. זה עובד אחרת, עם "קישורים" חיים
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
ראוי לציין, שעם הסקריפט LiveTOC של @אריאל וו אפשר לחסוך הרבה כאבי ראש. מתאים כמובן רק לעבודות באינדיזיין.
חיסרון קטן שיש בסקריפט הנ"ל, שאני משתמש בו תדיר, אולי אפשר לפתור אותו ואני לא יודע
במקרה שיש לי ספר על מלאכות שבת למשל מלאכת זורע, ומלאכת קושר, ובכל מלאכה יש לי שלושים סימנים, שהם ממוספרים סימן א', סימן ב', וכו' בדיוק אותו דבר. הסקריפט שואל אותי בכל סימן, בהפיכה ל"מספר עמוד חי", סימן א' בעמוד כא או בעמוד ר, וסימן ב בעמוד ס או בעמוד רסא, וכן על זה הדרך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
רבותי, הסקריפט שווה כל שקל!!!
עושה את העבודה כמו שצריך, ממשק נח ומוצלח.
ובעיקר חוסך המון זמן והמון עבודה מיותרת!

כמו"כ תועלתי מאוד גם אם לא מזיזים עמודים רק רוצים להפוך למיספור נקי. או להפוך ממספרים לאותיות ולהיפך.

יישר כח גדול!
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
חיסרון קטן שיש בסקריפט הנ"ל, שאני משתמש בו תדיר, אולי אפשר לפתור אותו ואני לא יודע
במקרה שיש לי ספר על מלאכות שבת למשל מלאכת זורע, ומלאכת קושר, ובכל מלאכה יש לי שלושים סימנים, שהם ממוספרים סימן א', סימן ב', וכו' בדיוק אותו דבר. הסקריפט שואל אותי בכל סימן, בהפיכה ל"מספר עמוד חי", סימן א' בעמוד כא או בעמוד ר, וסימן ב בעמוד ס או בעמוד רסא, וכן על זה הדרך.
אפשר אולי לחשוב על כמה רעיונות פה לייעול, אבל ייתכן שאין כאן המקום המתאים לדיון הזה!
אם תעלה את הנושא פה (https://forum.id-extras.com/) אשמח לדון ביחד איך לשפר את זה....
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
השתמש בלשון נקיה: אם הכפתור מסומן, כשהסקריפט מגיע לתוצאה לדוגמא של עמוד רצח, התוצאה תהיה רחצ. (רלוונטי רק אם המספור בטקסט הוא אותיות, או שבחרתם המרה לאותיות).
יש אפשרות לשלוט בזה גם במספרי העמוד בספר עצמו?
שהם יהיו בלשון נקיה?
(אני רוצה לעקוף את הדרך הארוכה של ייבוא קובץ שמסודר לפי א"ב עם לשון נקיה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
יש אפשרות לשלוט בזה גם במספרי העמוד בספר עצמו?
שהם יהיו בלשון נקיה?
(אני רוצה לעקוף את הדרך הארוכה של ייבוא קובץ שמסודר לפי א"ב עם לשון נקיה)
אתה יכול להכניס במאסטר, תיבת טקסט, ולשרשר מספרים רגילים שאתה יוצר באקסל למשל מ1-800, לפי כמות העמודים שלך. לתת להם סגנון תו מסוים, ולבחור בסקריפט, "המר לאותיות", ו"השתמש בלשון נקיה", וזה יעשה לך את העבודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
בכל ספר שאנחנו מעמדים, בדרך כלל יש לו תוכן ענינים, לפעמים התוכן עניינים פשוט, כשבלחיצה על Update table of content, גם אם התווספו עמודים לספר, התוכן מתעדכן במהירות. ולפעמים הוא מורכב מכמה שליפות של סגנונות, שע”י חיפוש והחלפה, חיברנו כמה סגנונות שנשלפו לפסקה אחת, ככה כשנעשה Update table of content, נצטרך שוב, לבצע את החיפושים והחלפות, ואם “המחבר”, הוסיף עמודים, עוד פעם נצטרך לעשות את החיפושים והחלפות.

וכן כשמעמדים ספר בתג, ומוסיפים לו "כפתורים ופרחים" באינדיזיין, ושולפים את התוכן ענינים בתג, ומעמדים את התוכן באינדיזיין, ע"י חיפושים והחלפות, ואח"כ נוספו עמודים כנ"ל, אז צריכים להשתמש בסקריפט הגדל בתג, ואז שוב להעביר את התוכן לאינדיזיין, ושוב לעשות את החיפושים והחלפות וכו'.

כאן מגיע הסקריפט "הגדל", שפותר את הבעיות הללו בקלות רבה, ומהירה.





פעולות הסקריפט

שלב מקדים
בתור שלב מקדים לפעולת הסקריפט, צריך לתת סגנון תו, לכל המספור שרוצים לשנות אותו.
אם התוכן נוצר באינדיזיין, אפשר לתת למספור סגנון תו, תוך כדי יצירת התוכן ענינים. כמצורף בתמונה:

צפה בקובץ המצורף 1731981

ואם תוך כדי היצירה של התוכן לא נתתם סגנון תו למספור, או שהבאתם את התוכן ענינים מ"תג", אפשר לתת לכל המספור סגנון תו, ע"י חיפוש והחלפה כזה: [במידה ויש Right Indent Tab לפני המספור, אחרת צריך להחליף בקבוצת החיפוש הראשונה, לתו שקיים לפני המספור].

צפה בקובץ המצורף 1731982





על מה הסקריפט עובד
אם סמן הטקסט, נמצא בתוך הטקסט, הסקריפט עובד מהסמן והלאה.

אם יש בחירה על טקסט, הסקריפט עובד רק על הבחירה.

אם מסגרת טקסט מסומנת, הסקריפט עובד רק על המסגרת המסומנת.

אם הכפתור "התחל מתחילת הקובץ" מסומן, הסקריפט עובד על כל הקובץ.





ממשק הסקריפט
צפה בקובץ המצורף 1731984

בחר סגנון תו: צריך לבחור סגנון תו שנתתם למספור, הסקריפט לא עובד אם לא נתתם סגנון תו למספור והמספור הוא בלי סגנון [none].

הכנס מספר תקני להוספה: ברירת המחדל היא 0, וצריך להכניס רק ספרות, ולא אותיות או כל תו אחר, ניתן גם לעשות מינוס לספרה, אם רוצים להפחית בפחות 3 בכל המספור כותבים -3.

בחר אפשרות:
הוסף למספר / אותיות: מוסיף למספור הקיים בטקסט, בין אם הוא מספר, בין אם הוא אותיות.

המר לאותיות: אם לא כתוב מספר ב"הכנס מספר תקני להוספה", הפקודה הנ"ל, רק ממירה מספרים לאותיות, ואם כתוב מספר, הפקודה, ממירה, מוסיפה או מחסירה למספור בהתאם למה שכתבתם "הכנס מספר תקני להוספה".

המר למספרים: אם לא כתוב מספר ב"הכנס מספר תקני להוספה", הפקודה הנ"ל, רק ממירה אותיות למספרים, ואם כתוב מספר, הפקודה, ממירה, מוסיפה או מחסירה למספור בהתאם למה שכתבתם "הכנס מספר תקני להוספה".

השתמש בלשון נקיה: אם הכפתור מסומן, כשהסקריפט מגיע לתוצאה לדוגמא של עמוד רצח, התוצאה תהיה רחצ. (רלוונטי רק אם המספור בטקסט הוא אותיות, או שבחרתם המרה לאותיות).

התחל מתחילת הקובץ: אם הכפתור מסומן, השינויים יבוצעו בכל מצב מתחילת הקובץ.

? פותח דיאלוג, שיש שם קישור לקובץ ההוראות הזה (אם אתם לא מוצאים אותו😉)

אופציות נוספות
אם שם הסקריפט מכיל את האותיות Heb [האות H גדולה], ממשק הסקריפט בעברית, אחרת, הוא באנגלית.

ביטול פעולת הסקריפט בכונטרול Z פעם אחת.

לפרטים נוספים ולרכישת הסקריפט ניתן ללחוץ כאן
ישר כח גדול.
אז בעצם צריך לדעת כמה עמודים נוספו או נגרעו, ואז לעדכן, אחרת - הסקריפט לא יודע זאת לבד.
אם המחבר הוסיף פרק שלם שאמור להיות כתוב בתוכן בנוסף לכולם, יש לך פיתרון לזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אתה יכול להכניס במאסטר, תיבת טקסט, ולשרשר מספרים רגילים שאתה יוצר באקסל למשל מ1-800, לפי כמות העמודים שלך. לתת להם סגנון תו מסוים, ולבחור בסקריפט, "המר לאותיות", ו"השתמש בלשון נקיה", וזה יעשה לך את העבודה.
זה דרך ארוכה ממה שכתבתי....
(אני רוצה לעקוף את הדרך הארוכה של ייבוא קובץ שמסודר לפי א"ב עם לשון נקיה)
יש לי כבר קובץ אקסל עם לשון נקיה.
אבל זה מצריך כל פעם ליצור תיבת טקסט, לשרשר, וכו'
ואם אתה מוסיף דף באמצע, אתה צריך לטפל בשרשור
בקיצור, מצאתי לך רעיון נוסף לסקריפט...
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
ישר כוח על הסקריפט!!
הוא בעצם גם סקריפט למספור, עם פיצ'רים וחווית משתמש מצוינת

אבקש את סליחתך ואציין לטובת פורום המעמדים -
שפעולה הבסיסית של 'תיקון תוכן עניינים' בעזרת הגדלת המספור
יש הרבה מאוד סקריפטים חינמיים שאפשר למצוא בגוגל

כמובן שהסקריפט שלך (או בכלל הסקריפט של אריאל) נותן ערך מוסף ומשתלם!
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
ישר כח גדול.
אז בעצם צריך לדעת כמה עמודים נוספו או נגרעו, ואז לעדכן, אחרת - הסקריפט לא יודע זאת לבד.
אכן זה לא תוכן הענינים חי
אם המחבר הוסיף פרק שלם שאמור להיות כתוב בתוכן בנוסף לכולם, יש לך פיתרון לזה?
אם המחבר הוסיף באמצע הקובץ פרק או שניים, אז שולפים ידנית את הפרק לתוכן, וכותבים את המספר עמוד, ועומדים אם הסמן אחרי השליפה הידנית, ומגדילים את התוכן בהתאם למספר עמודים שנוספו
אם הוספת הרבה פרקים כנראה שיהיה יותר קל להתחיל לעשות את התוכן מהתחלה
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
אכן זה לא תוכן הענינים חי

אם המחבר הוסיף באמצע הקובץ פרק או שניים, אז שולפים ידנית את הפרק לתוכן, וכותבים את המספר עמוד, ועומדים אם הסמן אחרי השליפה הידנית, ומגדילים את התוכן בהתאם למספר עמודים שנוספו
אם הוספת הרבה פרקים כנראה שיהיה יותר קל להתחיל לעשות את התוכן מהתחלה
תודה רבה, תבורך.
יש כאן בשורה לא רק בגלל פיתוח הסקריפט דנן כשלעצמו,
אלא גם לדעת שיש עוד מישהו מאנ"ש שמפתח סקריפטים, זוהי בשורה נפלאה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה