זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

[ג'יחניק]

זה עיר שקרובה לירושלים ולכן הגיוני שתושביה יהיו מירושלים
לא רואה צורך לחזור ולהתווכח כאן על עובדות

ירושלים קרובה ליריחו, זה אומר שכל תושביה מיריחו
בכל אופן מהועד שלי בישיבה גרים 30 חברים בבית שמש לפחות חצי מהם לא ירושלמים

 

[תהילה מור]

מה זה מחירי רצפה? יחסית לבית שמש? אז בית שמש במחירי רצפה יחסית לב"ב


לספרדים יש לאשכנזים פחות כי אין תלמידים בגיל רוב המשפחות צעירות


סליחה שאני אומר אבל בב"ב המודרניזציה יותר מפחידה


טעות לומר שיש רק 3 בנינים חרדים (על גבול השקר)
וניסיון מגורים של כמה שנים הוא לא מדד כי העיר משתנה בקצב מסחרר


רוב האברכים מקבלים הנחה
ואם לא קיבלתם כאן לא תקבלו בשום מקום ההנחה היא אחידה בכל הארץ


למה להעיף זו דרכה של תורה או של ק"ס אין שם חינוך תרבות להחזיר אותם למוטב
בחריש יש


את המילים האלה אומרים שנים
בנתיים מי שקנה בחריש לפני שנתיים + יכול למכור את הדירה כמעט ב50% יותר

אומנם בבני ברק באמת יש תחרות ומודרניזציה וחוסר צניעות בקהל החרדי אבל עדיין לגבר לראות לבוש ולא לבוש נראה לי שהלא לבוש קצת הרבה יותר בעייתייי ומחטיא

 

[מקצועיות]

זה עיר שקרובה לירושלים ולכן הגיוני שתושביה יהיו מירושלים
לא רואה צורך לחזור ולהתווכח כאן על עובדות

אין בעיה.
מי שחשוב לו לגור 40 דקות יותר קרוב להורים בירושלים כדי לנסוע אליהם לשבת פעם בשבועיים, וחשוב לו עיר חרדית,
וה' בירך אותו בשפע של ממון, הוא מוכן ומזומן לקנות בבית שמש 4 חדרים ב 2.400.000

מי שאין לו 1.000.000 ש"ח מיותרים,
והוא מוכן לגור בעיר שהיא מתחרדת,
הוא מוזמן לקנות דירה 4 חדרים ב 1.450.000
אם אותו קרבה למרכז,
ועם אותם הזדמניות תעסוקה
אם לא יותר...

 

[מקצועיות]

אומנם בבני ברק באמת יש תחרות ומודרניזציה וחוסר צניעות בקהל החרדי אבל עדיין לגבר לראות לבוש ולא לבוש נראה לי שהלא לבוש קצת הרבה יותר בעייתייי ומחטיא

ויש הרבה שחולקים..
הם כ"כ רחוקים מאיתנו
כמה שזה תופס את העין הדמיון לא כ"כ מתפתח,
משא"כ שזה אשה שהייתה אמורה להיות חרדית זה בהרבה יותר גרוע.
ויש גם את העניין של התחרות שכל אחד מחקה את השני.

 

[נועה מ]

זה עיר שקרובה לירושלים ולכן הגיוני שתושביה יהיו מירושלים
לא רואה צורך לחזור ולהתווכח כאן על עובדות

אף אחד לא מתווכח בקשתי משהוא פשוט. תוכיחי.
הבאת טענה על נתונים אז תציגי מאיפה הנתונים.

 

[יעל שטרן]

ירושלים קרובה ליריחו, זה אומר שכל תושביה מיריחו
בכל אופן מהועד שלי בישיבה גרים 30 חברים בבית שמש לפחות חצי מהם לא ירושלמים

הנידון היה ירושלים מול ב"ב
לא ירושלים נגד כל העולם

 

[יעל שטרן]

אין בעיה.
מי שחשוב לו לגור 40 דקות יותר קרוב להורים בירושלים כדי לנסוע אליהם לשבת פעם בשבועיים, וחשוב לו עיר חרדית,
וה' בירך אותו בשפע של ממון, הוא מוכן ומזומן לקנות בבית שמש 4 חדרים ב 2.400.000

מי שאין לו 1.000.000 ש"ח מיותרים,
והוא מוכן לגור בעיר שהיא מתחרדת,
הוא מזומן לקנות דירה 4 חדרים ב 1.450.000
אם אותו קרבה למרכז,
ועם אותם הזדמניות תעסוקה
אם לא יותר...

אף אחד לא דיבר על חריש
ואם כבר דיברת על מרחקים רמלה קצת יותר קרובה למרכז מבית שמש ועולה שם דירה חצי מהמחיר של ב"ש כך שהמרחק לא תמיד קשור

 

[מקצועיות]

אף אחד לא דיבר על חריש
ואם כבר דיברת על מרחקים רמלה קצת יותר קרובה למרכז מבית שמש ועולה שם דירה חצי מהמחיר של ב"ש כך שהמרחק לא תמיד קשור

אותו סוג דירה/שכונה???

זה נשמע מדהים לגור ברמלה/לוד
רק כדאי ללכת לפני כן להתאמן במטווח.

אפשר גם לקנות בחליסה בחיפה
מחירים ברצפה.

 

[בטח בהשם]

אומנם בבני ברק באמת יש תחרות ומודרניזציה וחוסר צניעות בקהל החרדי אבל עדיין לגבר לראות לבוש ולא לבוש נראה לי שהלא לבוש קצת הרבה יותר בעייתייי ומחטיא

לצערי במבט של גבר
ממש ממש לא
משהו ששמעתי מבחור ישיבה שאני לומד איתו
"מה הבעייה להסתכל על ... בבני ברק הם כמו אחיות שלי וגם להם יש רב ואם הוא התיר אז מה הבעיה שאני יסתכל "
הבחור הזה מוריד משקפיים מחוץ לבני ברק כי ....
זה רק אחד שהוציא מפיו
כמה כאלה מסתובבים
אף אחד לא יודע

 

[די]

בכל אופן מהועד שלי בישיבה גרים 30 חברים בבית שמש לפחות חצי מהם לא ירושלמים

גם נשותיהם לא מירושלים ולא מבית שמש?
(הרבה מהמתגוררים בבית שמש גם ההורים שלהם מבית שמש)

 

[יעל שטרן]

אותו סוג דירה/שכונה???

זה נשמע מדהים לגור ברמלה/לוד
רק כדאי ללכת לפני כן להתאמן במטווח.

אפשר גם לקנות בחליסה בחיפה
מחירים ברצפה.

הוא אשר דיברתי בית שמש עולה על חריש באלפי פרמטרים ולכן דירה בה עולה מליון ש"ח יותר והמיקום של העיר הוא לא תמיד פקטור ע"ע רמלוד
מעולם לא הייתי בחריש למרות היותי גרה בצפון אך לדעתי השיווק המאסיבי שלה בקרב תושביה רק מפחית מערכה לא ראיתי פה פעם אחת צורך באשכול לשווק את עיר מגורי וכנ"ל לא ראיתי שמישהו כאן משווק את קרית גת או טבריה לדוגמא בצורה כה אובסיסיבת דבר זה יוצר תחושה לא כ"כ נעימה בקרב גולש פרוג הקלאסי

 

[מקצועיות]

הוא אשר דיברתי בית שמש עולה על חריש באלפי פרמטרים ולכן דירה בה עולה מליון ש"ח יותר והמיקום של העיר הוא לא תמיד פקטור ע"ע רמלוד
מעולם לא הייתי בחריש למרות היותי גרה בצפון אך לדעתי השיווק המאסיבי שלה בקרב תושביה רק מפחית מערכה לא ראיתי פה פעם אחת צורך באשכול לשווק את עיר מגורי וכנ"ל לא ראיתי שמישהו כאן משווק את קרית גת או טבריה לדוגמא בצורה כה אובסיסיבת דבר זה יוצר תחושה לא כ"כ נעימה בקרב גולש פרוג הקלאסי

המיקום אכן קובע
המרחק והמחיר זה העיקר
ובזה חריש עולה על כל מקום אחר, בדוק.

ויש עוד דברים שחריש מציינת בזה
כמובן שיש גם חסרונות
אבל המעלות הרבות עולות עליהם.

בנוגע לדוגמא של רמלה/לוד
כל בר דעת מבין שהיא ממש לא רלוונטית.

 

[איש חריש]

מעולם לא הייתי בחריש למרות היותי גרה בצפון אך לדעתי השיווק המאסיבי שלה בקרב תושביה רק מפחית מערכה לא ראיתי פה פעם אחת צורך באשכול לשווק את עיר מגורי

מפחית מערכה? אולי בעיני מי שגר בעיר עלומה בצפון ומאד רוצה לשווק את העיר שלו, רק שיש לו פחות מה למכור...

ולעניינו, הרצון העמוק של תושבי חריש לשווק אותה בכל דרך הוא חד משמעית בשביל להעלות את הערך שלה, אף אחד לא מסתיר את זה!
כיון שנפתחה הזדמנות שלא בטוח תחזור, יש שאיפה של כלל תושבי העיר שינצלו אותה, כי אינה דומה עיר עם 1000 משפחות חרדיות לעיר עם 3000 ועוד היד נטויה...

ומי שלא רוצה, או שהערך ירד בעיניו, שלא יבוא, לא צריך.
אנחנו לא רוצים להביא לכאן אנשים בכח, אנחנו מחפשים אנשים שרוצים ליהנות איתנו יחד, מי שזה ממש סבל בשבילו ממש לא מוזמן, להיפך, מה אנחנו צריכים אותו, קטרנים היה לנו מספיק בריכוזים החרדים, אנחנו באנו להינות מהחיים....

 

[שרה UI/UX]

כל מי שאני מכיר מב"ש מגיע מבני ברק, מעניין.

באמת מעניין. כל מי שאני מכירה מבית שמש מגיע מירושלים או שההורים מבית שמש עצמה
ואני מכירה די הרבה
אולי זה קשור למגזר? אני מכירה ליטאים יותר

 

[אישה כשרה]

אם כבר חריש,
מחפשת דירת נופש בחריש עדיף עם בריכה,
מכירים? תכתבו לי.

 

[ממלכתי]

מפחית מערכה? אולי בעיני מי שגר בעיר עלומה בצפון ומאד רוצה לשווק את העיר שלו, רק שיש לו פחות מה למכור...

ולעניינו, הרצון העמוק של תושבי חריש לשווק אותה בכל דרך הוא חד משמעית בשביל להעלות את הערך שלה, אף אחד לא מסתיר את זה!
כיון שנפתחה הזדמנות שלא בטוח תחזור, יש שאיפה של כלל תושבי העיר שינצלו אותה, כי אינה דומה עיר עם 1000 משפחות חרדיות לעיר עם 3000 ועוד היד נטויה...

ומי שלא רוצה, או שהערך ירד בעיניו, שלא יבוא, לא צריך.
אנחנו לא רוצים להביא לכאן אנשים בכח, אנחנו מחפשים אנשים שרוצים ליהנות איתנו יחד, מי שזה ממש סבל בשבילו ממש לא מוזמן, להיפך, מה אנחנו צריכים אותו, קטרנים היה לנו מספיק בריכוזים החרדים, אנחנו באנו להינות מהחיים....

כל מילה!!!!!!!!
כתושב חריש קשה לראות את הפוטנציאל האדיר שטומן בו ולהישאר אדיש.
השקט השלווה היופי המרחבים הרבים-
לצד ההווי והקהילתיות
זה לא משהו שקים בכל עיר.

 

[יוסי בר]

אם כבר חריש,
מחפשת דירת נופש בחריש עדיף עם בריכה,
מכירים? תכתבו לי.

עמוד 8 בקובץ המצורף

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

כל אחד מהפרוייקטים החרדים הוא אהוב עליי ועל כולנו, ולכל אחד יש את הזמן שלו שבו הוא טוב מכולם.

עכשיו זה חריש.

מי שיקנה כעת בחריש, ולא משנה מה, (גם לי יש משהו למכור שם, אך איני יודע אם מתאים לכללים כאן להעלות את זה, זה משהו מהפכני שלא היה ולא יהיה כל כך מהר) יזכה לעליית מחירים דרמטית בשנים הקרובות, אין לי בזה כמעט ספק.

 

[בית שמשניק]

כל אחד מהפרוייקטים החרדים הוא אהוב עליי ועל כולנו, ולכל אחד יש את הזמן שלו שבו הוא טוב מכולם.

עכשיו זה חריש.

מי שיקנה כעת בחריש, ולא משנה מה, (גם לי יש משהו למכור שם, אך איני יודע אם מתאים לכללים כאן להעלות את זה, זה משהו מהפכני שלא היה ולא יהיה כל כך מהר) יזכה לעליית מחירים דרמטית בשנים הקרובות, אין לי בזה כמעט ספק.

ההגיון אומר כמוך.
במרחק 11 דק' נסיעה מחריש שוכנת המועצה המקומית פרדס חנה - כרכור
בדקתי בלוח יד 2 מחירי דירות 4 חד' ממוצעות (חדשות יחסית) ב2 המקומות:
בחריש - כ1.45-1.5M
בפרדס חנה כרכור - כ2.15-2.2M
פער של 700K! משהו כאן לא ריאלי...

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

ההגיון אומר כמוך.
במרחק 11 דק' נסיעה מחריש שוכנת המועצה המקומית פרדס חנה - כרכור
בדקתי בלוח יד 2 מחירי דירות 4 חד' ממוצעות (חדשות יחסית) ב2 המקומות:
בחריש - כ1.45-1.5M
בפרדס חנה כרכור - כ2.15-2.2M
פער של 700K! משהו כאן לא ריאלי...

זה יותר מכך,
ברגע שיבנו את הכניסה הדרומית מכביש שש, חריש תהיה קרובה יותר מפרדס חנה וחדרה, תחשוב על התוצאה.