ל.. בעלי היקר!

זה כבר מספר שנים
שהזמן נפתח לו בכולל
ושם אברך, יקר מפנינים
בפי הכל הוא מתהלל

ועתה הגיעה לה השעה
שהמעיין ישקה מהנביעה
יזכו הכל לזוהר יפעה
של דמות שבתורה נטועה

אישיות שהיא תופעה
בכל סוגיא היא יגעה
כמו נדרה ונשבעה
שבאוהל ה' תהיה קבועה

וההתרגשות בלבי גואה
שזכיתי להיות לעזר
לדמות מופת כה נפלאה
אשר היא לי עטרת ונזר

יצליח ה' דרכך, ותמצא
אושר וסיפוק במלאכתך
יפוצו מעיינותיך חוצה
וילמדו הכל מהנהגותיך!

ברגשי הוקרה והערכה
בתחושות גיל ושמחה
שלך
..
וואו כישרוןןןןן
מושלםםםםםםםםםםםם
ממש אהבתי:)))
תודה
 
@כל שם שתרצה @AUVI
תודה על כל הברכות!
אשמח מאוד לברכה שמתאימה לשוקולד קטן (אולי קליק)
להביא ביום שישי לגננת, לסייעת, למורה אולי גם לרבה
לכבוד תחילת השנה לאחר שבוע מבורך.
תודה ענקית מראש!
 
ברכה שמתאימה לשוקולד קטן (אולי קליק)
ניסיתי שיתאים גם לגננת וגם לרב'ה (אפשר לשנות בקלות את הסיומות).
אמנם פשוט, אבל אכתוב בכל זאת: הרעש של הקליק הוא כמובן ביטוי שמהרגע הראשון היה כאן 'קליק'..
מובן שמומלץ לשלב קליק 'אמיתי', אבל גם במידה שיש שוקולד אחר זה לא גורע, ישאר לו הביטוי כביטוי..

ל.. היקרה!

שנה חדשה בפתח
פרשה כנפיה בנועם
ואנו היינו קצת במתח
את מי נפגוש הפעם?..

מי ישמור באהבה
את אוצרנו היקר
יטפח ברוב שלווה
יהלום שלא מוכר

והופתענו לטובה
מהגננת המיוחדת
שבעומק לבבה
כל ילדה נצמדת

וכיצד בחכמתה יודעת
מפגש ראשון להחליק
בתבונתה היא משמעת
את הרעש של הקליק!

ומהרגע הראשון
נמוג לו כל המתח
יכולנו בשלווה לישון
ולשכב לנו לבטח

כי אוצרנו היקר
במקום נכבד מוטמן
וזה הרי כל העיקר
להפקידו ביד אומן!

נאחל ברוב הערכה
שתהיה מלאכתך פורייה
באושר וסיפוק ברוכה
כל יום יהיה לך חוויה!
 
ל.. היקרה!

שנה חדשה בפתח
פרשה כנפיה בנועם
ואנו היינו קצת במתח
את מי נפגוש הפעם?..

מי ישמור באהבה
את אוצרנו היקר
יטפח ברוב שלווה
יהלום שלא מוכר

והופתענו לטובה
מהגננת המיוחדת
שבעומק לבבה
כל ילדה נצמדת

וכיצד בחכמתה יודעת
מפגש ראשון להחליק
בתבונתה היא משמעת
את הרעש של הקליק!

ומהרגע הראשון
נמוג לו כל המתח
יכולנו בשלווה לישון
ולשכב לנו לבטח

כי אוצרנו היקר
במקום נכבד מוטמן
וזה הרי כל העיקר
להפקידו ביד אומן!

נאחל ברוב הערכה
שתהיה מלאכתך פורייה
באושר וסיפוק ברוכה
כל יום יהיה לך חוויה!
מדהים, מדהים, מדהים!
יישר כח!!
 
ל.. היקר שלנו!

נרגשים אנו עד מאוד
בכניסתך להיכל הישיבה
בצעדיך שתתחיל לצעוד
בעולמה של תורה ומחשבה

עד יום האתמול עוד היית
כילד משתובב בין ילדים
ומעתה, אל הישיבה נתעלית
ומעשיך - במרגליות נאמדים

תואר 'בחור ישיבה' לך כעטרת
ולכל הבית אתה נזר תפארת
על לימודך, גאוותנו נקשרת
ובהצלחתך - נפשנו מאושרת

לך בכוחך הגדול ונצל כשרונותיך
ללימוד עיוני ולליבון עומק סברא
השלם מידותיך ולטש הגיונותיך
בחשקת המוסר ופלפול הגמרא

אם תרבה שקידתך בכח ואל
ומהבלי העולם לא תתפעל
מובטחים אנו כי בעזר הא-ל
תהיה לגאון ולתפארת בישראל!

באהבה רבה מאחלים
אבא ואמא האוהבים

ל.. היקרה!

בפרוס עלייך שנת הלימודים
בה את עולה לכיתה החדשה
אנו, הורייך, לצידך נעמדים
שותפים מלאים להרגשה

מורה חדשה, מקצוע חדש
מכשירי כתיבה חדשים
והלב, על גדותיו נגדש
וגם אנו ניצבים נרגשים

ובאהבה, ברכה כתובה, ערוכה
מצורפת לאיחולי הצלחה
לילדה מקסימה, בכשרונות ברוכה
ועדינות על פניה נסוכה

.. היקרה, הצליחי בלימודייך
ותגשימי את כל שאיפותייך
תשכילי בתבונה בכל צעדייך
ותכבשי מהרה את פסגותייך

מאחלים באהבת עולמים
הורייך המאושרים
ערב טוב,
אשמח אם אפשר את הסגנון של הברכה הזאת לנערה שמתחילה סמינר.
תודה רבה!!!!
 
בוקר טוב,
אשמח בברכה למורה מתקנת שעזבה את העבודה,
יש לי נוסח שאשמח לשנות אותו למקצועי ויפה:

עם סיום ימי עבודתך בתלמוד תורה אצלנו

ברצוננו להודות ולהוקיר את פרי עמלך עם ילדי התשב"ר להביאם לקריאה בשטף,

במומחיות ומקצועיות רבה, בנעימות וביצירתיות,
על הקשר עם ההורים והכוונה שנתת להם לאורך הדרך.

מתוך תחושת שליחות נאמנה לבורא עולם להעמיד ילדיו על דרך המלך

למען יוכלו ללמוד וללמד לשמור ולעשות.

ברוך השם ניכר התקדמותם של התלמידים שעברו דרכך לעין כל,

ההורים וצוות הת"ת מאד מרוצים מהשגתם והצלחתם.

יתן ה' ותשרה הברכה בכל מעשי ידיכם,

וימלא כל משאלותיכם לטובה ולברכה ובכל אשר תפנו תשכילו ותצליחו.​
 
שלום
אשמח לקבל ברכה למטפלת לקראת ר"ה ,
משהו לא מידי גבוה,
מטפלת מאוד מסורה שהתחילה לשמור על תינוק מפונק ומאתגר.
תודה רבה
 
אני צריכה דחוף ברכה לאחות לאירוסין לא משהו כבד
 
ברכה לנערה שמתחילה סמינר
אם תרצו, אפשר גם לשלב בתים מהברכה הקודמת.
ל.. שלנו היקרה!

לבתנו המקסימה והנהדרת
במידותיה הנאצלות מתעטרת
דמותה תמיד מאירה וזוהרת
נערה מיוחדת שהפכה לבוגרת

בפרוס עלינו השנה החדשה
ששערי הסמינר למולך נפתחים
רצינו להביע מעט מהתחושה
לאחת שאנו כה מעריכים

לאחל איחול ולכתוב ברכה
לאישיות נפלאה ומוכשרת
שבכל לימודיה תראה הצלחה
ולעולמי עד תהיה מאושרת!

תנצלי את כשרונותייך
ותפתחי את שאיפותייך
תתגשמנה משאלותייך
ותתקבלנה תפילותייך

מאחלים באהבה גדולה
אבא ואמא
 
ברכה למורה מתקנת שעזבה את העבודה
שלשת הבתים הראשונים לא היו בהודעה שלך, אז אם הם לא מתאימים אפשר כמובן לדלג עליהם
ל.. היקרה!

מידי יום היא מופיעה
מתקנת, משפרת ומדריכה
את כל זמנה משקיעה
גם כשכבר לביתה הלכה..

ועתה נשמעה לה הבשורה
שמאתנו היא נפרדת
ואנחנו נקלענו לצרה צרורה:
היכן נמצא עוד כזאת מיוחדת?..

ועם הצער על סיום מלאכתך
זו הזדמנות בשבילנו להביע
מעט מהערכתנו על עבודתך
את רחשי לבנו ננסה להשמיע

תודה על פרי עמל מיוחד
השקעה נדירה לקריאה שוטפת
ביחס אישי לכל אחד ואחד
בנעימות שעל פנייך חופפת

במומחיות רבה ומקצועיות ברוכה
ביצירתיות נפלאה שאין כמותה
את הורי הילדים מכוונת ומדריכה
מתוך הרגשה כי זו היא שליחותה

נאמנה לתפקידה מן השמים
להדריך ולחנך את ילדי ה'
ללמדם באהבה עריכת שפתים
שיגדלו בתורה ויהיו אנשי שם

והתקדמותם של תלמידייך
ניכרת היטב לעיני הכל
ברכה נשלחה במעשי ידייך
בקריאה מדוייקת הנשמעת בקול

מודים ההורים וכל אנשי הצוות
ברגשי הוקרה מעניקים ברכתם
למי שעל ראשי הילדים מתייצבת
לה נזקפים הישגיהם והצלחתם

יהי רצון שתשרה הברכה
במעשי ידייך ובכל הליכה
בכל אשר תפני תראי הצלחה
מתוך בריאות ונחת ורוב שמחה!

מאחלים בהערכה רבה
..
 
ברכה למטפלת לקראת ר"ה
ל.. היקרה!

לקראת השנה החדשה
רצינו להוקיר ולהודות
למי שבמסירות ניגשה
לטפל לנו ב.. הפעוט

וגם כשלפעמים יש קושי
כי .. החמוד יודע לאתגר..
נוהגת היא בכפפות של משי
אהבה אימהית אליו תשגר

לך נאחל ברגשי הערכה
שתהיה לך שנה טובה ומתוקה
תראי רק שפע טובה וברכה
והשגחת ה', תהיה בך דבקה!

מאחלים בהערכה רבה
..
 
ברכה לאחות לאירוסין
עדיין רלוונטי?
ברכה להורים לרגל יום הנישואין הל"ט
לאבא ואמא היקרים!

מרחוק היא נשלחת
הבשורה המשמחת
על זוג מאושר ברוב נחת
כבר ארבעים חסר אחת

וכשהשמועה אלינו פורחת
יד אל יד בצהלה מטפחת
עין נרגשת, בורקת, זורחת
תחושת הקירבה אותה מלחלחת..

ורגשי הודאה, הערכה והוקרה
למי שתמיד על פניהם נהרה
מגדלים ילדיהם בדרך המסורה
מדריכים ומתווים דרך ברורה

הורים נפלאים שגידלו נטיעה
השקו וגידלו במסירות והשקעה
כל שתיל ושתיל ברוב יגיעה
ולנו היו תמיד מקור השראה

בשלווה שעל פניהם נסוכה
לא חסכו עמל, טורח ומלאכה
חרישה וזריעה וקצירה ברוכה
לעבודת הקודש נפשם ערוכה

עימור ודישה, זרייה וברירה
טחינה והרקדה, לישה ואפייה
לכל שתיל הרבו חום והארה
עד שאווירת הבית נעשית חוויה

בכל מלאכותיהם את נפשנו שבו
גזזו מממונם מרוב אהבה שאהבו
ליבנו וניפצו, וחלומות נעימים לנו טוו
עשו נירין ומסכה, על אריגת מאויינו חשבו

מיטב כוחותיהם בנו השקיעו
את צרכינו באהבה ושמחה ביצעו
קשרו לנו כתרים במחמאות שהשמיעו
התירו מבוכות עד אשר לא נודעו

תפרו וקרעו, וכל בעיה חיש פתרו
בנו את חיינו, ואת מצוקותינו סתרו
עד שהכו בפטיש ולנישואים שיגרו
צדו את לבנו, נשחטו הסוסינו ועברו

הפשיטו כל דבר מפותל ומסובך
עיבדו ומחקו עד שנעשה משובח
חתכו וכתבו, ומחקו רושם מלוכלך
שרטטו תחתיו דבר מאיר ומוצלח

הבעירו אהבה, כיבו מריבה מביכה
כי לשלוותנו נפשם תמיד דרוכה
וגם כשיצאנו מרשותם ובנינו ממלכה
דאגתם נותרה בעינה, ועינם עדיין פקוחה..

ט"ל אבות מלאכות, מהורים חשובים
שאת נפשותינו באהבה שואבים
בראש מעייניהם אנו תמיד ניצבים
כל היום עלינו בדאגה חושבים

זו עת להודות לבורא העולם
על ט"ל שנות חיי נישואים
של זוג מיוחד, מאושר ומושלם
מעולם לא ראינו עוד כזה זוג מתאים!

תודה שזיכנו להיות בנים לאלה ההורים
שאת פניהם בשמחה תמיד מאירים
להם נאחל עוד הרבה חיים מאושרים
עד מאה שנות שמחה, ועוד עשרים

באהבת עולמים
לזוג המושלמים
..
 
נערך לאחרונה ב:
ברכה למלמד בחיידר לכבוד תחילת השנה
קשה לבחור סגנון, וגם תודות לא כל כך שייכות, כי עוד לא ראיתם את פרי עבודתו.
אז כתבתי משהו קצר, מיוסד על הערכה ואיחול לשנה החדשה.
תראו אם זה מתאים.

ל.. היקר!

בפרוס עלינו השנה הברוכה
רצינו לאחל ולהביע הערכה
על עבודת הקודש הערוכה
ועל המסירות שבה כרוכה

יהי ה' עמך והצליח דרכך
ותראה רק נחת בכל מלאכתך
אושר וסיפוק מילדי כיתתך
שיעלו מעלה מעלה כשאיפתך

מאחלים בהערכה רבה
..
 
אשמח לברכה קלילה למטפלת רגשית בסיום טיפול.
תודה רבה
 
אם אפשר בבקשה מכתב פרידה לחברה ביא שעוזבת את הכתה היא ילדה זורמת מיוחדת תמיד יהיה לה מילה טובה לכל אחת חיוך על הפנים תמיד שמחה שומרת על הפה שלה תמיד תודה רבה רבה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה