מצלמה מצלמה ביתית מה הדגם המומלץ כיום?

  • הוסף לסימניות
  • #2
מעביר ממיל שקיבלתי


ADKq_NaSORGlAdMWexh_kG2Mn8KkCSxWb39RkfCa-9re4bcKP7V9XumpsD6SimMyL2GmuhYfnot9iFtAz5mMZDuLbqdVH0IdwzZj9Uh67YjuxlTgP75DhoCjz_KvIo7HiYJOVE5NW9PzHKj8gdY__i7n1AiaxkOFvTCISgvw8CKCv45mAaLdUfbIUaEONPZsyT6tnbw0n5sCSDaupkCrghQ0n2f4B9fmeqp30KpIgpXqq0kp-aQkW-yNUhX9XCsq7Bw=s0-d-e1-ft
טיפצילום



איזה מצלמה כדאי לקנות?

ואוו
כמה פעמים אני שומעת או קוראת את השאלה הזו....
המצלמות הקומפקטיות שנעלמו מהשוק
ואלו שנשארו עולות מחירים הזויים
מביא את הציבור לחפש תחלופות-
או מצלמה מקצועית גדולה - למי שלא מתפשר על איכות
או מצלמות זולות וקטנות- לא משנה האיכות העיקר שיהיה מוצר שנקרא "מצלמה" בבית...

כששואלים אותי על איכות מצלמות מקצועיות
או מה ההבדל בין דגם זה לאחר
קשה לענות תשובה שתתקבל על הצד השני
ציונים כמו בתעודה ט.מ. או ט.מ - או כ.ט.מ. לא נותנים מענה להתלבטות

לפני כחודש
יצאתי עם קבוצת תלמידות לסיור
כל אחת עם מצלמה מקצועית שונה
רגע קודם חשבתי על תשובה לשאלה- איזה מצלמה טובה
קחי תמונה אחת מכל מצלמה- ותחליטי מה מתאים לך!!

ביקשתי מהבנות שיביאו גם את המצלמות הביתיות שלהן
וכך קיבלנו מבחר של מצלמות
החל מפשוטות עד מקצועיות יקרות
מלי המתוקה התנדבה להצטלם
תמונה אחת מכל מצלמה

כשהגעתי הביתה
הייתי קצת בהלם
התמונות היו ממש טובות
בביתיות ראו הבדל משמעותי
ובשאר- לא ממש
והבנתי שהתמונות היו בתנאי תאורה מצויינים ממש
ובמצב כזה גם המצלמות הפשוטות יכולות להוציא תוצאות מעולות.
בטוח אתם מכירים את זה
שבחוץ באור יום המצלמה מעולה
השאלה מה קורה בבית או בערב...

אתמול נפגשנו שוב
ובסיום הסיור- אחרי השקיעה
זמן שאין אור טוב, צילמתי שוב.
בזמן כזה למצלמה יותר קשה להתמודד
ואולי זו המבחן האמיתי של האיכות.
לכן תראו פה תמונות עם צמחיה- ביום
ותמונות בים בתאורה חלשה ובעייתית יותר

עכשיו תחליטו לבד - איזה מצלמה מתאימה לכם
כי לכל אחד חשוב משהו אחר...
מה שמתאים לי
לא מתאים לך או לאחרת...

הנה קישור לכל התמונות
לא נגעתי חוץ מלהוסיף את הכיתוב
אפשר להגדיל את התמונות.
ולכן א"א לצרף למייל את הקבצים
כי הן במשקל המלא ולא רציתי להוריד את האיכות.
.

קישור להורדה מג'מבומייל
https://jumbomail.me/j/DX8JmqDDrEaz5or
קישור להורדה מגוגל דרייב

מקווה שנהנתם
עבדתי על זה קצת קשה...
מירלה​
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
א'אמת שלמדתי קורס צילום קצרצר
אז יש מצב שלפי המחירים של היום ,כבר שווה לי לקנות מקצועית?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4

@moti!a

בוא תראה את הפוסט הזה​

ככה עושים השוואה אמיתית בין מצלמות
אותם תנאי שטח ובלי עיבוד, אפילו לא מנימליסטי.

*יש לקחת בחשבון שהמצלמות משומשות, ובדגש על הביתיות יתכן ויש מבינהן שכבר חוו נפילות/מכות לפעמים הפוגמות באיכות התמונה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5

@moti!a

בוא תראה את הפוסט הזה​

ככה עושים השוואה אמיתית בין מצלמות
אותם תנאי שטח ובלי עיבוד, אפילו לא מנימליסטי.

*יש לקחת בחשבון שהמצלמות משומשות, ובדגש על הביתיות יתכן ויש מבינהן שכבר חוו נפילות/מכות לפעמים הפוגמות באיכות התמונה.

איזה פוסט ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
לדעתי ההשוואה בין המצלמות שהביאו כאן למעלה נעשתה בדרך לא נכונה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אין כזה דבר המצלמה הטובה ביותר כמו שאין כזה דבר הרכב הטוב ביותר.
לכל חברה ודגם יש יתרונות וחסרונות וכל אחד צריך לדעת את הייתרונות והחסרונות ולראות מה מתאים לו. בכל האתרים המקצועיים ביותר לא תמצאו את המונח הטוב ביותר אלא תמצאו את רשימת התכונות של המצלמות ובסיכום מה הטוב או הפחות טוב שבכל מצלמה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני קניתי מקצועית פנסוניק ב2000 ש"ח והיא איכותיתתתת בטירוף ויש לה חדות מטורפת!!!!! יוצא תמונות מקצועיות מאוד!
 
  • הוסף לסימניות
  • #10

@moti!a

בוא תראה את הפוסט הזה​

ככה עושים השוואה אמיתית בין מצלמות
אותם תנאי שטח ובלי עיבוד, אפילו לא מנימליסטי.

*יש לקחת בחשבון שהמצלמות משומשות, ובדגש על הביתיות יתכן ויש מבינהן שכבר חוו נפילות/מכות לפעמים הפוגמות באיכות התמונה.

השוואה נכונה ?
מי קבע שזאת השוואה נכונה ?

1- יש שם תמונה בגודל 720 קיי
ואחרות מעל 10 מגה
זה רציני להשוות ביניהן ??
2- במקצועיות כולם צולמו באותה העדשה ??
העדשה קובעת את האיכות ולא המצלמה !!!!
3- במצלמות הביתיות מוגדר בתפריט איכות וגודל מירבי בכולן ??
4- הפוקוס בכל התמונות על אותה נקודה ??
5- מספיק שעובר ענן וזאת כבר לא אותה התאורה
6- מספיק שזווית הצילום לא שווה מה שיכול להביא להבדלים
7 - בוצעו מספר צילומים בכל מצלמה ?
8- הפוקוס מוגדר בכולם אותו הדבר ? כולם פוקוס נקודה ? או איזור הנקודה ? או ממוצע של כל התמונה ?
9- מצלמות ישנות שלא נשמרו כמו שצריך ואולי קבלו מכה פה ושם יכולות לצאת מכיול אז הן לא יכולות להעיד על טיב דגם המצלמה
10- צריך גם 10 אחרי כל הנ"ל ? :)

בקיצור זה לא מקצועי
בדיקה נכונה היא רק במעבדה
בתנאים שווים גם בפרמטרים גם בעדשות גם בזווית הצילום גם בתאורה המדוייקת

ועוד שאלה
למה כיתבת אותי ? לאיזה צורך ?
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #12
אני קניתי מקצועית פנסוניק ב2000 ש"ח והיא איכותיתתתת בטירוף ויש לה חדות מטורפת!!!!! יוצא תמונות מקצועיות מאוד!

איזה דגם ?
החדות היא בעדשה לא במצלמה :)

ובלי קשר פנסוניק חברה מצויינת
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
השוואה נכונה ?
מי קבע שזאת השוואה נכונה ?

1- יש שם תמונה בגודל 720 קיי
ואחרות מעל 10 מגה
זה רציני להשוות ביניהן ??
2- במקצועיות כולם צולמו באותה העדשה ??
העדשה קובעת את האיכות ולא המצלמה !!!!
3- במצלמות הביתיות מוגדר בתפריט איכות וגודל מירבי בכולן ??
4- הפוקוס בכל התמונות על אותה נקודה ??
5- מספיק שעובר ענן וזאת כבר לא אותה התאורה
6- מספיק שזווית הצילום לא שווה מה שיכול להביא להבדלים
7 - בוצעו מספר צילומים בכל מצלמה ?
8- הפוקוס מוגדר בכולם אותו הדבר ? כולם פוקוס נקודה ? או איזור הנקודה ? או ממוצע של כל התמונה ?
9- מצלמות ישנות שלא נשמרו כמו שצריך ואולי קבלו מכה פה ושם יכולות לצאת מכיול אז הן לא יכולות להעיד על טיב דגם המצלמה
10- צריך גם 10 אחרי כל הנ"ל ? :)

בקיצור זה לא מקצועי
בדיקה נכונה היא רק במעבדה
בתנאים שווים גם בפרמטרים גם בעדשות גם בזווית הצילום גם בתאורה המדוייקת

ועוד שאלה
למה כיתבת אותי ? לאיזה צורך ?
נכון שבדיקה אמיתית ומדוייקת תהיה רק בתנאי מעבדה מלאים
אבל כך בוצעה השוואה בין כמה מצלמות
באשכול אחר בעבר העלת אתה כמה תמונות על מנת להוכיח איכות של כל מיני מצלמות
אבל אצלך בסיס המיקום, התאורה, והעיבוד היו שונים לחלוטין זה מזה
מה שלא נתן לנו השוואה קרובה בכלל...
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
בפרטי התמונה רואים שיש חילוקים וכל תמונה צולמה בפרמטרים שונים (1. צולם ב10000 ISO עם צמצם 6.3 2. צולם ב6400 ISO עם צמצם 3.5 וכו')
ואם באים להשוות בצורה כזאת האופן אמור להיות בין חברות שונות עד כמה המצב האוטמטי עובד טוב כי המערכת של קנון עובדת בכל המצלמות פחות או יותר אותו דבר
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
מי שלא למד צילום, לא שם לב להבדלים משמעותיים,
למשל האיכות של התמונה, המראה התלת ממדי והעומק.
מצלמה מקצועית פותחת יותר טובה מהקומפקטיות לדעתי,
ומחזיקה יותר, וזולה יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
השוואה נכונה ?
מי קבע שזאת השוואה נכונה ?

1- יש שם תמונה בגודל 720 קיי
ואחרות מעל 10 מגה
זה רציני להשוות ביניהן ??
2- במקצועיות כולם צולמו באותה העדשה ??
העדשה קובעת את האיכות ולא המצלמה !!!!
3- במצלמות הביתיות מוגדר בתפריט איכות וגודל מירבי בכולן ??
4- הפוקוס בכל התמונות על אותה נקודה ??
5- מספיק שעובר ענן וזאת כבר לא אותה התאורה
6- מספיק שזווית הצילום לא שווה מה שיכול להביא להבדלים
7 - בוצעו מספר צילומים בכל מצלמה ?
8- הפוקוס מוגדר בכולם אותו הדבר ? כולם פוקוס נקודה ? או איזור הנקודה ? או ממוצע של כל התמונה ?
9- מצלמות ישנות שלא נשמרו כמו שצריך ואולי קבלו מכה פה ושם יכולות לצאת מכיול אז הן לא יכולות להעיד על טיב דגם המצלמה
10- צריך גם 10 אחרי כל הנ"ל ? :)

בקיצור זה לא מקצועי
בדיקה נכונה היא רק במעבדה
בתנאים שווים גם בפרמטרים גם בעדשות גם בזווית הצילום גם בתאורה המדוייקת

בהשוואה בין מצלמות חייבים להקפיד שפרטי החשיפה יהיו זהים ורצוי מאוד לצלם בעדשות בעלות איכות אופטית דומה!!! (ניתן לבצע במעבדה ואז הנתונים יותר מדוייקים אך ניתן לבצע גם בצילומי חוץ זה מרחיב את המסקנות ואיכותם).
בסופו של דבר יש כמה פרמטרים אובייקטיבים שמרכיבים את איכות התמונה שבודקים.
  • סוג חיישן המצלמה והטכנולוגיה בה הוא מיוצר (גודל הפיקסל, דחיסות הפיקסלים בחיישן, גודל החיישן, יחס אות לרעש בחיישן והתחממות ועוד מספר גדול מאוד של פרמטרים טכניים מגוונים).
  • העדשה.
  • מעבד המצלמה.
  • סוג הקובץ המצולם.
ובסופו של דבר הבנה עמוקה בטכנולוגיה של הצילום.
כל השוואה שאינה עומדת בפרמטרים האלה טובה בעיני המתבונן אך אינה מקצועית כלל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
בהשוואה בין מצלמות חייבים להקפיד שפרטי החשיפה יהיו זהים ורצוי מאוד לצלם בעדשות בעלות איכות אופטית דומה!!! (ניתן לבצע במעבדה ואז הנתונים יותר מדוייקים אך ניתן לבצע גם בצילומי חוץ זה מרחיב את המסקנות ואיכותם).
בסופו של דבר יש כמה פרמטרים אובייקטיבים שמרכיבים את איכות התמונה שבודקים.
  • סוג חיישן המצלמה והטכנולוגיה בה הוא מיוצר (גודל הפיקסל, דחיסות הפיקסלים בחיישן, גודל החיישן, יחס אות לרעש בחיישן והתחממות ועוד מספר גדול מאוד של פרמטרים טכניים מגוונים).
  • העדשה.
  • מעבד המצלמה.
  • סוג הקובץ המצולם.
ובסופו של דבר הבנה עמוקה בטכנולוגיה של הצילום.
כל השוואה שאינה עומדת בפרמטרים האלה טובה בעיני המתבונן אך אינה מקצועית כלל.

מסכים בהחלט :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
נכון שבדיקה אמיתית ומדוייקת תהיה רק בתנאי מעבדה מלאים
אבל כך בוצעה השוואה בין כמה מצלמות
באשכול אחר בעבר העלת אתה כמה תמונות על מנת להוכיח איכות של כל מיני מצלמות
אבל אצלך בסיס המיקום, התאורה, והעיבוד היו שונים לחלוטין זה מזה
מה שלא נתן לנו השוואה קרובה בכלל...

מה שהעלתי בעבר לא בא להשוות 'השוואה אמיתית' בין
מצלמות
כל מה שרציתי להראות אז שבמצלמה בפחות מחצי מחיר ואפילו הרבה פחות מה-
G7
אפשר לקבל תמונות טובות יותר
ושהמחיר שלה לא ריאלי
סתם ניפחו את המחיר של הדגם הזה
ללא הצדקה

אבל הפסקתי לנסות להוריד את האנשים מהאובססיה למצלמה
הבינונית הזאת
מי שרוצה שיקנה אותה
זה הכסף שלו

אני רואה שהעניין הציק לך יותר מחודש מאז שכתבתי את מה שכתבתי

אם יש לך את ה 7 ואת מרוצה ממנה אז
לא משנה מה אני אומר
פשוט תהני ממנה וזהו :)
:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
מה שהעלתי בעבר לא בא להשוות 'השוואה אמיתית' בין
מצלמות
כל מה שרציתי להראות אז שבמצלמה בפחות מחצי מחיר ואפילו הרבה פחות מה-
G7
אפשר לקבל תמונות טובות יותר
ושהמחיר שלה לא ריאלי
סתם ניפחו את המחיר של הדגם הזה
ללא הצדקה

אבל הפסקתי לנסות להוריד את האנשים מהאובססיה למצלמה
הבינונית הזאת
מי שרוצה שיקנה אותה
זה הכסף שלו

אני רואה שהעניין הציק לך יותר מחודש מאז שכתבתי את מה שכתבתי

אם יש לך את ה 7 ואת מרוצה ממנה אז
לא משנה מה אני אומר
פשוט תהני ממנה וזהו :)
:)
תכלס, על מה אתה ממליץ. מצלמה לצילום ביתי ופשוט ששווה את הכסף שלה
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
תכלס, על מה אתה ממליץ. מצלמה לצילום ביתי ופשוט ששווה את הכסף שלה

כתבתי לא מעט כאן שאני לא ממליץ על מצלמות
מה שאני אוהב אולי אחרים לא יאהבו ולהיפך
פתחתי אשכול בשם
'מצלמות יד 2'
שם אני מביא מודעות מיד 2 וממרקטפלייס לאנשים שאין להם גישה לאתרים האלה
מצלמות שנראות לי מבחינת הנתונים והמחיר שמבקשים
עליהם
לא ממליץ רק מביא מודעות
ושכל אחד יעשה את החושבים שלו אם מתאים לו או לא
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה