עזרה ראשונה! דחוף דחוף!!!!! כלוסטרול גבוה מה זה אומר????

  • הוסף לסימניות
  • #21
הפוך שמעתי שביצה קשה מאזנת כולסטרול...
החלמון רווי כולסטרול בחלבון אין בעיה
אני כותב מה שנאמר לי ע"י דיאטנית
ההפניה הייתה ע"י רופא עקב כולסטרול גבוה
כמובן המליצו על אומגה 3, הרבה פעילות גופנית, תזונה מבוססת ירקות וחלבונים עשירים,
הימנעות מוחלטת ממטוגן וממאפים בסגנון עוגות בורקסים ורוגעלך וכדו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
שמעתי שכף זרעי פשתן טחונים בכל יום יכולה להוריד כולסטרול. (זה לא מידע רפואי ולא מדעי, אבל אם יש מישהוא שיודע, שיאשר)
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
החלמון רווי כולסטרול בחלבון אין בעיה
אני כותב מה שנאמר לי ע"י דיאטנית
ההפניה הייתה ע"י רופא עקב כולסטרול גבוה
כמובן המליצו על אומגה 3, הרבה פעילות גופנית, תזונה מבוססת ירקות וחלבונים עשירים,
הימנעות מוחלטת ממטוגן וממאפים בסגנון עוגות בורקסים ורוגעלך וכדו'
לי דיאטנית אמרה אחרת שזה כן טוב
עיין פה
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
היה לי יחסית כולסטרול גבוה ואני לא נגעתי בקצפת ביכלל
וגבינה צהובה אני רק אכליתי פחות שומן
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
פחות אחוזים זה הכוונה ואחרי כמה זמן ירד לי משמעותי
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
מכוון שיש כאן בלבול גדול, בואו נעשה קצת סדר בבלגן.

קודם כל נעשה הקדמה
הדם
שלנו הוא מימי, ואנו יודעים ששמן ומים לא מתחברים ביחד, ולכן כדי ששומנים יוכלו לנוע בזרם הדם, צריך מישהו שייקח אותו, מי עושה זאת? הליפו-פרוטאין. הליפו-פרוטאין הם למעשה הצינור המוביל של השומנים בדם.

כיצד הדבר נעשה? כדי שהשומנים יוכלו לנוע בדם, אנו מחפים אותם בשכבה חיצונית העשויה מקרום דקיק של חלבון, למה דווקא חלבון? מפני שהחלבונים הם מולקולות שיכולות לנוע במים, והם למעשה אלו שנושאים את השומנים מהכבד לרקמות ולהפך.

אם נשווה את הדם שלנו לנהר, אז השומנים לא יודעים לשחות לבדם, והם נע בדם על ידי סירות שלוקחות אותם, הסירות הללו עשויות מחלבונים (שמסתדרים היטב עם מים), החלבונים עצמם נקראים אֵפוֹ-פרוטאינים, ואחרי שהשומנים עולים עליהן, הם נקראות ליפו-פרוטאינים. (ליפו = שומן, פרוטאין = חלבון).

הליפו-פרוטאין הם למעשה כדוריות המורכבות מצירוף של חלבונים וליפידים (שומנים), אשר נעות בזרם הדם, ומשמשים כנשאים דו-כיווניים של השומנים, מן הכבד אל הרקמות ולהיפך.

מקובל לומר שישנם שני סוגים של ליפופרוטאינים, האחד LDL, והשני HDL. כי זה מה שבודקים כיום. אולם קיימים כמה סוגים של ליפופרוטאינים, הנבדלים זה מזה בגודלם ובהרכבם. אולם לא נרחיב עליהם כי גם ככה אין נפקא מינה לבדיקות הדם, כי הם לא מופיעים.
כל כדור של ליפופרוטאין מכיל יחס שונה של חלבונים (אפופרוטאינים) מול השומנים (טריגליצרידים, פוספוליפידים וכולסטרול) הנמצאים בו.

יש כמה מדדים בפרופיל השומני בבדיקות הדם, ונכתוב עליהם בקצרה:

טריגליצרדים Triglycerids -

הם סוג של שומנים שנוצרים מאכילת יתר של פחמימות/סוכרים ושומניים רווים.
לאחר הארוחה התאים משתמשים בסוכרים ובשומנים כדי לייצר אנרגיה, אולם העודפים שלהם שאין לגוף צורך בהם, הופכים בעזרת הכבד לטריגליצרידים.
הטריגליצרידים למעשה נאגרים בגוף בתור רקמת שומן, בתחילה הם נאגרים בשרירים ובתאי הכבד, וכשהכבד כבר עמוס בטריגליצרידים הוא מעביר אותם לאחסון בתוך תאי השומן, מה שגורם להם לגדול, וזוהי הסיבה לכך שאנו משמינים.
על מנת להוריד את הטריגליצרידים אנו חייבים להפסיק לאכול פחמימות פשוטות (לחם לבן, אורז לבן, תפוח אדמה, בצקים, סוכר וכו'). ושתיית משקאות קלים המכילים כמו גדולה של סוכר, וכן יש להיגמל מצריכת שומנים הנמצאים בכל המזונות המתועשים.

כולסטרול כללי Cholesterol total
הכולסטרול הכללי שנבדק כיום, כולל שני סוגי כולסטרול HDL ו-LDL. אע"פ שישנם עוד סוגים שלא נבדקים.
הכולסטרול הוא לא "האויב" שלנו כמו שנהוג לחשוב, הוא מהווה חומר גלם בתהליכים רבים בגוף, ביניהם יצור קרומי (מעטפת) התאים, הוא נחוץ לייצור הורמונים רבים החיוניים לגוף כגון הורמוני הרביה, וכן לייצור ויטמין D דרך העור, וכן מהווה מרכיב חשוב בחומצות מרה המרכיב את נוזל המרה, שתפקידם לעכל את השומנים הנמצאים במזון.
היכן הוא מיוצר?
הכולסטרול כמעט לא נמצא במזון, וזה בניגוד למה שנהוג לחשוב. כ-80% מהכולסטרול מיוצר בכבד על ידי שומנים רווים הנמצא במאכלים מן החי (בשר, דגים, חלב), ישנו כמות קטנה של כולסטרול הנמצאת בחלמון (הצהוב) של הביצה. ולכן אם רוצים להוריד את רמתו בדם יש להמעיט באכילת חלבונים מן החי.
כולסטרול "רע" - LDL cholesterol
הוא נושא את הכולסטרול מהכבד לתאי הגוף.
נהוג לכנותו בשם 'הכולסטרול הרע', וזה מפני שהוא יכול להתחמצן בקלות ולשקוע בכלי הדם כאשר הם פוגעים במיוחד במצבי דלקת, ובמיוחד כשיש קרע בדופן של העורקים (צינורות המוליכים דם מהלב לאברים), הכבד שולח את יותר כולסטרול למקום הפגוע כדי לתקן את הנזק, אולם הוא עלול לשוקע שם וליצור 'רובד טרשתי' (שומני) בעורקים, שהוא למעשה הגורם מספר 1 לסתימת עורקים ומחלות לב.

הגורמים העיקריים לשקיעת הכולסטרול:
  • סוכרים, רעלים, מזון מתועש, וכדו', גורמים לייצור יתר של רדיקליים חופשים, אשר גורמים לנזק חמצוני לתאי הגוף, וגם לשומנים שאנו אוכלים, כאשר הכולסטרול מתחמצן הוא נוטה לשקוע בדפנות העורקים.
  • הפרשת יתר של אינסולין (עקב אכילת יתר של פחמימות וממתקים) גורם להצמדתו של הכולסטרול בכלי הדם.

כולסטרול "טוב" - HDL cholesterol
תפקידו של ה- HDL לאסוף את עודף של ה- LDL מכל הרקמות ובמיוחד מדופנות העורקים ולהביאו לכבד לעיבוד מחדש, בכך הוא מונע את ההצטברות של ה-LDL בדופנות העורקים.
לרמת רמות גבוהות שלו חיוניות, לצורך מניעת טרשת עורקים. מכיוון שהוא מחזיר את הכולסטרול "הרע" המיותר מהעורקים והדם לכבד, ערכים גבוהים שלו מגינים במידה מסוימת מפני תהליך טרשתי.

NON-HDL-CHOLESTEROL
מראה את שאר רמות הכולסטרול בדם, שאינו בכלל הכולסטרול הטוב.
מכיוון שקיימים מספר סוגים של ליפו-פרוטאינים (כפי שביארנו בהקדמה), כגון כילומיקרונים, HDL , LDL ,VLDL. ובבדיקות הדם כיום מצליחים לבדוק רק שני סוגים, HDL , LDL. לכן עושים גם כולסטרול כללי, התוצאה שמתקבלת היא, חישוב של הכולסטרול הכללי פחות הכולסטרול הטוב HDL.
אצל נבדקים בעלי רמת טריגליצרידים גבוהה בדם קיימת בעיה טכנית שאינה מאפשרת למדוד את רמת ה- LDL, ניתן "לעקוף" בעיה זו על ידי בדיקה זו, שכן היא מראה את כמות הכולסטרול שאינו HDL, שנוטים יותר להתחמצן ולשקוע בכלי הדם.

מהם התוצאות התקינות של הבדיקות הנ"ל?

טריגליצרדים Triglycerids -
הרמה של טריגליצרידים צריכה להיות פחות מ-100מ"ג/ד"ל - אחרי צום לילי. רמות גבוהות מעידות בעיקר על אכילת יתר של פחמימות וסוכרים, גם שומנים למיניהם כולל שומן רווי יכולים להעלות את רמתו.

כולסטרול "טוב" - HDL cholesterol
רמה רצויה לא פחות מ-40 מ"ג/ד"ל לגברים ו-50 לנשים.

כולסטרול "רע" - LDL cholesterol
רמה מיטבית של LDL עד 80 מ"ג/ד"ל. רמה גבוה במיוחד - יכולה להעיד על תהליך דלקתי ושקיעתו בעורקים.

C Reactive Protein (CRP) גבוה:
מדד זה אינו קשור לשומנים, אבל הוא מעיד על תהליך דלקתי בגוף, בבדיקה זו אין אפשרות לדעת היכן הדלקת מצויה בגוף.
אולם כאשר רמת ה-LDL גבוה במיוחד, וגם ה-CRP גבוה, זה יכול להעיד את תהליך דלקתי סמוי המתפתח בעורקים.
בכל מקרה כשיש דלקת צריך לטפל בה גם כשהיא לא בעורקים, וזה ע"י תזונה נכונה ובעיקר תזונה נטולת סוכרים ושומנים מעובדים ומחומצנים (אפשר לסייע עם תוספי תזונה אבל לא חייב).

כמות טריגליצרידים גבוהה אל מול כמות HDL

חשבו את היחס בין הטריגליצרידים לבין הHDL וכך תקבלו מידע מהימן לגבי מצב בריאותכם. חלקו את הערך של הטריגליצרידים בערך של ה-HDL.

כך, למשל, אם ערך הטריגליצרידים הוא 110 וה- HDL הוא 40, אז היחס הוא 2.75 – הנחשב לטוב מבחינה בריאותית.

אם היחס גבוה מ 3.00 וכל שכן מעל 4, זה הזמן להתחיל לבצע שינויים באורח החיים כדי לשמור על בריאות העורקים והלב.

היחס בין הכמות הכללית של הכולסטרול ל HDL. היחס ביניהם צריך להיות עד 4.

למשל, אם ערכי הכולסטרול הכללי שלי הם: 180 וערכי ה HDL שלי הם 36 (יחסית נמוך), על פניו שני הערכים הללו בטווח הנורמה והכל בסדר, אבל כשמחלקים 180 ב 36 מקבלים 5, והיחס הזה בעייתי.

כמות הכולסטרול הכללית ביחד עם מדד ה A1C.

אם כמות הכולסטרול הכללית שלנו גבוהה מ 240 וגם ה A1c (מדד הסוכרים בתאי הדם האדומים ב3 חודשים האחרונים) שלנו גבוה מעל 5.8 (תקין מתחת ל-5) זה שם אותנו בסיכון למחלות לב.

חשוב לדעת, שסוכרת מספר 2 (סוכרת מבוגרים) או בשמה המדעי "תנגודת האינסולין" - נוצרת בשל עודף שומנים בתאים. (אם תרצו ארחיב על כך). למעשה כשאנו שמורידים את רמת השומנים בתאים ובדם, בעצם אנחנו גם נפטרים מסוכרת מספר 2.



עכשיו לחלק המעשי.
איזה תזונה תפרק את השומנים בגוף, ותוריד את רמות הכולסטרול, ותמנע מאיתנו מחלות לב וסכרת?
תזונה זו מבוססת על פי הבריאות הטבעית, שהוכיחה את עצמה בריפוי מחלות ואיזון הגוף.
לוקח לגוף כ-6 שבועות כדי להתאזן. אבל המדדים שלכם ישתפרו כבר לאחר שבועיים.

תזונה לניקוי העורקים והתאים מעודף שומנים:
  • שתיה על הבוקר - השכם בבוקר שתו מים נקיים עם חצי לימון טרי סחוט, ו/או שתית תה צמחים. וכן במשך היום שתו תה צמחים לניקוי הגוף.
  • פירות - כגון תפוחים (הכי מומלצים) אגס, נקטרינה, אפרסק וכדו'. יש לאכלם על בטן ריקה (לא עם האוכל). לסוכרתיים עד שרמת הסוכר בדמם תתאזן, יש לאכול רק פירות מופחתים בסוכר, כגון תפוחים, אגסים, שזיף, פירות הדר ופירות יער.
  • צריכת ירקות חיים - אתם צריכים לשאוף ש-50% מהתזונה שלכם תתבסס על ירקות חיים ובמיוחד עלים ירוקים מכל הסוגים, מפני שהם מכילים כלורופיל (הצבע הירוק של הצמח שמכיל גם מגנזיום טבעי), שתפקידו לספוח רעלים ולפנות אותם החוצה. וכן נוגדי חמצון שמגנים על התאים שלנו. ובנוסף הם מזינים את החיידקים הטובים שבמעיים.
  • סוגי ירקות מומלצים: חסות למיניהן, נבטים, גמבה, סלרי, פטרוזיליה, כוסברה, שמיר, נענע, מנטה, ושאר עלים ירוקים. ארטישוק, שעועית ירוקה טרייה, ברוקולי, אספרגוס, קישואים, כרוב, תרד, רוקט (אורוגולה, גרגיר נחלים).
  • סיבים תזונתיים שבמזון הסיבים המצויים בירקות, בזרעים, קטניות, ובדגנים מלאים, זרעי צי'ה ופשתן, מהווים מזון לחיידקים הטובים במעיים ושומרים על בריאותה וחיוניותה של אוכלוסיית החיידקים הידידותיים. הם גורמים לתחושת מלאות בקיבה ובמעי (מספקים תחושת שובע) ומונעים מכם לצרוך קלוריות רבות מדי, כך שתרדו מהר יותר במשקל. הם קושרים את השומן והכולסטרול וגורמים להפרשתו בצואה.
  • דגנים מלאים - לחם מקמח מלא (עדיף כוסמין), קינואה, אורז מלא (עדיף בסמתי עגול או ארוך), אורז שחור, דוחן, אמרנט, כוסמת ירוקה.
  • קטניותשעועית מש, אפונה טרייה, שעועית ירוקה/צהובה טרייה, עדשים (ירוקות מונבטות, שחורות, כתומות), שעועית לסוגיה (לבנה, מנומרת, אזוקי, וכו') חומוס, תורמוס, לוביה, טופו אורגני. אצל אנשים שאוכלים מדי יום קטניות, ה-HDL גבוה פי 3% בממוצע משיעורו אצל אנשים אחרים.
  • אכלו כף/שתים של זרעי פשתן ו/או צ'יה פעמיים ביום - הם מכילים חומצת שומן מסוג אומגה 3, הנמצאת בקרומי התאים, ומסייעת לדילול הדם ולזרימת דם טובה יותר. [אומגה 3 מן הצומח נמצאת גם באגוזי מלך ובכמויות קטנות באגוזים ובעלים ירוקים]. הוספתם לסלט תעשיר את הסלט במינרלים וויטמינים וגם תסייע ללעוס היטב את הירקות. מכיוון שקשה לטחון בפה ולעכל זרעים שלמים, יש לטחון אותם (במטחנה ביתית או בחנות תבלינים) וישר לשמור במקפיא, ולהוסיף מידי יום לסלט או לכוס מים ולשתות.
  • קינואה, אפונה ירוקה, כוסמת, אמרנט, טופואלו מזונות שעשירים בחלבון מלא ומהווים תחליף מצוין לבשר.
  • אכילת קטניות מומלצות - שעועית מאש, עדשים כתומות, עדשים ירוקות מונבטות, אפונה או שעועית טריים (מגיע קפוא).
  • ירקות ממשפחת המצליבים - על מנת לסייע לגוף להפליט רעלים החוצה יש להקפיד על אכילת ירקות ממשפחת המצליבים: כרוב (סגול עדיף), כרובית, צנון, צנונית, ברוקולי, נבטי ברוקולי, רשאד, רוקט (אורוגולה), קולורבי, כרוב ניצנים, קייל, פק-צ׳וי, חרדל, לפת וחזרת.
הנחיות כלליות:
  • אל תדלגו על שום ארוחה משלוש ארוחות - כי אתם עלולים לפצות את עצמכם באכילת יתר במשך היום או למחרת.
  • אין לאכול סמוך לשינה - אין לאכול ארוחה כבדה 3 שעות לפני השינה כדי לא להפריע לניקוי מערכת העיכול ולהפרשת הורמונים המופרשים בזמן השינה פירות אפשר כי מתעכלים מהר. (חוץ מפירות שמכילים הרבה סוכר כגון ענבים עלולים לתסוס במהלך השינה).
  • חלון שעות ללא אכילה - מומלץ לשמור על חלון של לפחות 14-12 שעות בין הארוחה האחרונה של הלילה עד הארוחה הראשונה של הבוקר (למשל מ20:00 עד 10:00), כדי לתת לגוף להפליט רעלים ביעילות. זכרו! מנגנון הפליטה מתחיל רק לאחר 8 שעות לאחר שהמערכת ריקה. שתית תה צמחים או מים עם לימון בבוקר - ללא סוכר או ממתיק, נחשב כהמשך לצום הלילה.
  • פעילות גופנית סדירה -אחת הדרכים הטובות להתנקות משומנים ורעלים המצטברים בתאי השומן, היא פעילות גופנית שגורמת לנו לבצע נשימות עמוקות, להזעה, ולזרימת דם תקינה וחילוף האוויר בריאות. הפעילות הגופנית טובה גם באיזון מצבי מתח. פעילות גופנית מסייעת לשיפור זרימת הדם במערכת הלב וכלי הדם וגם במערכת הלימפה, ומשפרת את ייצורם של נוגדי החמצון. זרימה טובה ונוגדי חמצון תוך תאיים הם קריטיים לתהליך תקין של ניקוי רעלים.

    מומלץ לעשות כל יום כמות גדולה של תנועה בעצימות נמוכה, כמו הליכה מהירה, אופנים, ריצה קלה, שחייה ואופניים, ריקוד, משחקי ספורט. מומלץ שהפעילות תמשך לפחות חצי שעה בכל אימון, וכן אימוני כוח בעצימות גבוהה מספר פעמים בשבוע בצורה של אימוני התנגדות והפעלת כוח כמו משקולות, כדי להעלאות את מסת הגוף ולחזק את השרירים. לפחות שלושה אימונים בשבוע.

    אזהרה: אנשים עם חשש לסתימת עורקים וכדו', ובעיקר מבוגרים או אנשים שלא עשו שנים פעילות ספורטיבית, מותר להם לעשות רק פעילות גופנית קלה כגון הליכה, עד שהעורקים יתנקו מהשומנים.

על מנת לנקות את התאים ולהימנע ממחלות לב וסוכרת - יש להימנע מהמוצרים הבאים:
  • פחמימות מתועשות ומעובדות - מוצרים מקמח לבן: לחם לבן, חלה, בייגל, אטריות, פסטה, פתיתים, סולת, קוסקוס אורז לבן, סולת, דגני בוקר לסוגיו, קורנפלור, טפיוקה. אלו דגנים שעברו עיבוד, והוסרה מהם קליפתם שמכילה את הסיבים התזונתיים שאחראיים בין היתר לאיזון הסוכר, והם גורמים לתנודות חדות של הסוכר בדם בדיוק כמו הסוכר המזוקק, והם מסוכנים לחולי הסוכרת, וגורמים לעליה במשקל, ותורמים לכבד שומני.
  • סוכרים מזוקקים: בעיקר סוכר לבן וקמח לבן, הנמצאים בכל המזונות המתועשים ובמוצרי הבצק כגון עוגות ועוגיות, לחם לבן.
  • שומן טראנס ושומן צמחי מוקשה - נמצא בכל מזון מתועש כולל עוגות ועוגיות וחטיפים.
  • מאפים המכילים מרגרינה - כמו: בצק עלים, מלוואח, ג'חנון, עוגות ועוגיות.
    פחמימות עמילניות - תירס, תפוח אדמה, סלק. (יהיה אפשר להחזיר לאחר שהגוף יתאזן)
  • משקאות ממותקים: מכילים המון סוכרים ורעלים שונים, שמעמיסים על אברי הגוף.
  • חומרים רעילים לגוף: קולה, אקסל, משקאות קלים, שוקולד, רד בול, תה שחור, קפה.
  • אלכוהול: צריכה מופרזת של אלכוהול פוגעת בכבד ובכליות. ולכן יש להימנע ממנה לחלוטין כדי להפחית את העומס על הכבד שלך. אפשר כוס יין אדום יבש אחד ביום.
  • מזון שומני שעבר זיקוק: מזון מטוגן, מרגרינה, חמאה, פיצוחים קלויים, עוגיות ועוגיות המכילים שומן צמחי ומרגרינה.
  • ממזון תעשייתי שמכיל חומרים שונים: טחינה וחומוס מתועשים, חטיפים ומזונות המכילים חומרים משמרים, חומרי צבע וטעם וחומרים מייצבים. להימנע מאוכל מתועש, מעובד, מזוקק ומנופה וריק מתוכן, שהוא בעל חיי מדף ארוכים, כך שאפילו חיידקים וחרקים נמנעים מלאוכלו.
  • מוצרים מן החי:
    • מוצרי חלב - מכילים שומן רווי וגם רמות גבוהות של סוכר החלב 'לקטוז'. לכן בזמן הניקוי יש להימנע מהם לגמרי.
    • בשר/עוף - עשירים בשומן רווי, כך שהם מפריעים לניקוי התאים, לכן יש להימנע ממוצרים מן החי עד שהגוף יתאזן ומדדי הכלוסטרול והסוכר יהיו תקינים.
    • דגי ים - הדגים כמו הבשר מכילים גם שומן רווי, אולם דגי ים עשירים באומגה 3, המסייעת לניקוי השומנים מהתאים, לכן אם רוצים אפשר לאכול עד פעמיים בשבוע - דגי ים, כגון סלומון, סרדינים, הרינג. טונה פחות מומלץ בגלל רמות גבוהות של כספית.
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

לפני שנה וחצי, ביתי בת ה7 וחצי אז - התלוננה שהיא לא רואה טוב עם המשקפיים. נו. הלכנו לאופטיקה לעשות בדיקת ראיה.
עלה לה המספר בהרבה.
הציעו לנו לעשות עדשות מיוחדות שעוזרות לעצור את העליה של המספר.
עלו לנו יותר מ1000₪ רק העדשות!
שלמנו.
אחרי כמה חודשים , נשברה לה עדשה. התקשרתי ואמרו שצריך להזמין עדשה אחרת כי זה עדשות יקרות ולא במלאי. הזמנתי ושלמתי שוב מעל 500₪ על עדשה אחת.
עכשיו עברו עוד כמה חודשים והנה היא שוב מתלוננת.
ניסיתי להתקשר אליהם המון, ואין מענה.
החלטתי לגשת לאופטיקה אחרת שקבלתי המלצות על יושר ושירות. ואכן, עלה לה המספר בעוד 1.75!!!
הציעו לי שוב לעשות עדשות מיוחדות. אמרתי להם שאין טעם כי זה לא עבד. המליצו על חברה אחרת. תכלס לא עשיתי את היקרות הפעם.
אבל!!
הם היו בהלם שאין לנו אחריות. כלומר הסבירו לנו שהעדשות האלו מגיעות עם אחריות שאם תוך שנה עולה המספר - הם מחליפים עדשות בחינם, וגם על דבר יש אחריות ומחליפים בחינם!
פניתי לאופטיקה הראשונה עכשיו בתביעה - מה זה??? למה לא אמרו לי שיש אחריות? למה לא אמרו לי לבוא לביקורת? למה גבו ממני שוב כסף על העדשה שנשברה? ולא אמרו לבוא לבדיקה חוזרת?
בטלפון הפקידה הודתה שאני צודקת ואמרה שאין לה תשובות. הדרך היחידה זה לבוא לדבר עם המנהל ( אגב היא נסתה ממש לשכנע לבוא לבדיקה עכשיו ולקנות את העדשות היקרות של חברה אחרת.... )
הוא לא עונה לטלפונים. רק אם באים לדבר פנים אל פנים.
הבנתם את השערורייה?
אשמח לכל עזרה מה לעשות נגדם.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה