רכבים מיזם לעידוד השאלת רכב בתשלום סמלי

  • הוסף לסימניות
  • #21
בלת”ק
ממש לא משתלם. מניסיון מר.
פעם אחת הלך לנו הרכב בגלל זה, ולא קיבלנו עליו שקל מהשוכר. ופעמים רבות נוספות הרכב אצלנו עבד מצוין ובדיוק שמישהו לקח אותו הוא עשה בעיות. לא מדברת על דוחות שקיבלנו ואין לנו מושג למי הם שייכים ושילמנו אותם(לאחר מעשה התחלנו לכתוב תאריכים שלקחו את הרכב), ולא נדבר על הבלאי המטורף והתחושה של מי שלוקח את הרכב ומשלם 6 שקל לקילומטר עם תחושה של שילמתי אז זה בסדר, ונוהג ברכב במהירויות ובצורה שהורסת אותו.
במובן מסוים עדיף להשאיל בחינם ורק לקחת מחיר של דלק, כי אז התחושה היא שצריך לשמור על הרכב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
להפך
לי יש רכב ששווה 30ķ
אין לי ביטוח מקיף
הביטוח שלי זה לתת אותו מדי פעם לשכנים
אה, וכדאי לך לבוא לגור לידי, השכנים שלי אנשים טובים. אני סומך עליהם (על רובם לפחות)
לנו יש גם, שווה בערך 40 אלף.
נותנים למכרים מהשכונה בשמחה רבה. ומבקשים לשמור עליו מבפנים, (לא לאכול ולשתות בעיקר ילדים),
ומבחוך, ליסוע בצורה רגועה.
אבל נותנים בשמחה רבה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
לנו יש גם, שווה בערך 40 אלף.
נותנים למכרים מהשכונה בשמחה רבה. ומבקשים לשמור עליו מבפנים, (לא לאכול ולשתות בעיקר ילדים),
ומבחוך, ליסוע בצורה רגועה.
אבל נותנים בשמחה רבה.
אהה,
אשריהם ישראל!
ר לוי יצחק היה מתמוגג!
וזה גם קונטרה חזקה להוא מהאשכול של הטרמפים שטען ששכחנו את אברהם אבינו..
אשריכם מקנא בכם ממש.
אבל את הרכב שלי אני לא נותן, וגם אם כן אני לא רגוע בכלל (את הבית הרבה יותר קל לי לתת)
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אהה,
אשריהם ישראל!
ר לוי יצחק היה מתמוגג!
וזה גם קונטרה חזקה להוא מהאשכול של הטרמפים שטען ששכחנו את אברהם אבינו..
אשריכם מקנא בכם ממש.
אבל את הרכב שלי אני לא נותן, וגם אם כן אני לא רגוע בכלל (את הבית הרבה יותר קל לי לתת)
אנחנו להיפך, את הבית כמעט ולא נותנים. כל אחד מה שקשה לו.
לגבי הרכב, זאת הייתה החלטה שלנו טרם הקניה, שהוא יהיה חסד למי שצריך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
אבל את הרכב שלי אני לא נותן, וגם אם כן אני לא רגוע בכלל (את הבית הרבה יותר קל לי לתת
שיהיה ברור
הרעיון הוא לא ללחוץ את מי שקשה לו מדי
זה לגיטימי ומובן
הפנייה היא למי שלא נבהל מזה
והמחסום שלו היה עניין גביית התשלום והביטוח
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
באופן כללי
כשמבקשים עבור שירות/מוצר כסף הוא פתרון ולא בעיה.
תארו לעצמכם שלא היה כזה דבר נהג מונית וכל מי שהיה צריך מונית היה נאלץ לחפש 'טרמפ', זה היה בעיה.
זה שמישהו מרוויח בצורה סבירה זה גורם לשירות הזה להמשיך ולהתקיים.

כאשר השוק חופשי יחסית ממגבלות והתערבות ממשלתית, יכולים כל השחקנים בשוק, צרכנים ויצרנים, לפעול באופן מיטבי לקידום תועלתם הם. במצב זה, המידע על ביקוש והיצע, המתווך באמצעות מחירי המוצרים, משודר עם מידה מזערית של הפרעות, דבר התורם באופן מתמיד להורדת המחירים עד לרמה האופטימלית ולשיפור הייצור.

במציאות רכב זה דבר שלא משאילים לאחרים חוץ מבן משפחה קרוב [וגם זה לעיתים רחוקות] .
אם תהיה תקלה ברכב כיצד ידעו מי עליו לשלם ?
השכרת רכב הם לוקחים סכום כסף גם כדי לכסות את הנזקים וגם יש להם יכולת [פיקדון ועורכי דין] לגבות מהשוכר את הנזקים.
לאדם פרטי אין יכולת וסבלנות להתחיל ולריב עם אנשים.

בקיצור
השכרת רכב היא דבר מאוד הגיוני וכדאי לכולם.
לא הגיוני לצפות שמישהו ישלם את כל החזקת הרכב שלו והתיקונים ואחר כך הוא יתן למישהו זר את הרכב שכלל לא בטוח שהוא יודע [ורוצה...] לשמור עליו.

תארו לעצמכם שלא היה מושג השכרת דירה.
כיצד היו גרים אלו שאין להם דירה ?

השכרה היא פתרון טוב להרבה נושאים וחבל שלא משתמשים בזה לעוד נושאים
לפעמים זה שיש גמ"ח, רק גורם לכך שאף אחד לא פותח עסק של השכרה והגמ"ח הוא הרי שירות של גמ"ח [שפתוח ביום שלישי בין 2 ל4 אחה"צ בלבד...]

לא נכון להסתכל על משכיר רכב כמו 'סחטן', זה בדרך כלל מחיר הוגן [כי הרי בשוק חופשי המחיר הוא תמורה הוגנת].
כמובן ישנם נוכלים ומהם צריך לברוח.

ישנם מקרים בהם ישנם כשלי שוק [כמו מונופול] ובהם צריך לטפל וזה נושא סבוך כיצד לטפל בלי לקלקל.
מי שרוצה לראות כמה לא טוב להתערב בשוק החופשי יראה את כל הדירות המוזנחות של דמי-מפתח, שגרים בהם אנשים כבר שישים שנה והם מעולם לא שופצו ובמקום לשבור את הדירות ולבנות דירות חדשות הדיירים גרים בדירה ישנה ושבורה ואף אחד לא מרוויח דבר.
כל המושג דמי-מפתח נוצר מכוונה טובה של פיקוח על שכר דירה.
(פרופ’ אסר לינדבק, ממעצבי מדינת הרווחה השוודית)

זה דבר טוב ומבורך להתפרס מלתת מוצרים ושירותים לאחרים.
אלא שחייבים לשאת ולתת באמונה וביושר.
זה מצוה לעסוק במשא ומתן ולהרוויח.
ככה בסופו של דבר, כולם מרוויחים.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #29
וכן
חבל שאין יותר מוסכמה לתת דירות לשבת בתשלום.
ככה כולם ירוויחו המשכירים יקבלו תמורה הוגנת והשוכרים ישיגו בקלות דירה לשבת.
כיום צריך להתחנן עד שנמצא מישהו שנותן דירה בקצה הרחוב בקומה שישית.
או ללחוץ על השכנים שנוסעים לשבת, כדי שיהיה להם לא נעים לא לתת את הדירה...
תשלמו והכל יהיה בנעימות ובקלות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
חבל שאין יותר מוסכמה לתת דירות לשבת בתשלום.
יש בהחלט השכרת דירות בתשלום, למה לא?
רק אנשים רוצים המון כסף בשביל לתת את הבית שלהם- ובעלי השמחה לא מעונינים לשלם את הסכומים האלו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
יש בהחלט השכרת דירות בתשלום, למה לא?
רק אנשים רוצים המון כסף בשביל לתת את הבית שלהם- ובעלי השמחה לא מעונינים לשלם את הסכומים האלו.
זה הוכחה שכנראה מאוד קשה לאנשים לתת את ביתם.
ולכן הם דורשים הרבה כסף.
אם כך וודאי לא הגיוני ללחוץ על מישהו לתת בחינם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
הרבה פעמים אדם שאין לו רכב ויש לו רשיון
נוהג רק פעמים רחוקות
והוא ממש כמו נהג חדש
גם אם את הרשיון עשה לפני כמה שנים
(שמעתי מקרה חריג מחברה שלבעלה יש רשיון כבר 4 שנים ואחרי הטסט הוא לא נהג אפילו פעם אחת)
אנו השאלנו את הרכב לבנדוד כזה שביקש בשביל חתונה בתשלום של 150 שקל כולל הדלק (בשבילו זה ממש הרבה כי אוטובוס בחינם כי יש לו חודשי...) הוא בא אלינו לקחת את הרכב ובעלי נסע איתו כ5 דקות עד הכולל שלו והיה מזועזע מצורת הנהיגה, כל שניה ברקס שהורס את הרכב.....
והמשאיל מרגיש שאנחנו ממש "מתעשרים" בלי מאמץ (ככה אני הרגשתי כשלא היה לנו רכב...) (יש לנו רכב ישן מלא בשריטות... הוא לא אוחז בכלל את עלויות הבלאי)
שלא לדבר אם יקרה נזק, שקשה לאחוז ראש
וגם מהצד של השואל
מכירה כמה וכמה סיפורים על אנשים שנכוו
שאלו רכב ישן ולא מתוחזק וכשהמנוע דמם, או כשעשו שריטה חדשה
היה קשה לשער מה צריך לתקן ומה לא

אם אתם נוסעים רק מידי פעם הרבה יותר זול בדכ להשתמש ברכב שיתופי מלהחזיק רכב

דבר נוסף, להשאיל רכב לדעתי זה ממש לא כמו להשאיל דירה
מבחינת פוטנציאל הנזק
והבלאי שיש בכל נסיעה
לדעתי רק בעלים של רכב
שהולך למוסך ומשלם את האלפים על כל תיקון ותיקון
יודע איך לשמור נכון על הרכב גם בנסיעות "פשוטות"
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #33
אחרי שקנינו את הרכב
השאלנו בשמחה בהרגשה עילאית
עד שהתחלנו ללכת למוסך
ולקלוט מה העלויות האמיתיות של אחזקת רכב
כזה מיזם לדעתי לא יצליח למלא אפילו דף אחד
כיום אפילו בתשלום הוגן מאד אנחנו לא מסכימים להשאיל - להשכיר
לא שווה לנו
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
עשיתי פעם חשבון אם בן אדם משלם 6 אלף משכנתא או שכירות זה משקף 200 שח ליום עבור שישי שבת זה כבר 400 שח ולא דיברנו על זה שבן אדם צריך לסדר את הבית ולהכניס זרים שמי יודע איך יחזירו לו את הבית נוצר מצב שפחות מ700 שח אין מה לדבר בכלל
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
רכב שיתופי למרחק של 30 ק"מ ו3 שעות עולה כ80 שקלים כולל הדלק לרכב משפחתי.
וזה עם ביטוח, רשמי, תיקונים ובלאי.
לא כדאי ולא צריך להמציא את הגלגל, תרתי משמע.
קחו בחשבון שלתת רכב לשכן כולל לבדוק שהרשיון שלו בתוקף, לעקוב שאין קנסות חניה\ מהירות וכן הלאה. נזק ברכב יכול להגיע לסכומים מטורפים כולל לעמוד מול ביטוח שיעשה הכל כדי להראות שזו השכרה "קבועה".
כמשתמשים קבועים ברכב שיתופי- זה הרבה יותר נעים, קל וזמין עם מבחר אפשרויות מאשר לבקש רכב משכן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
הרבה פעמים אדם שאין לו רכב ויש לו רשיון
נוהג רק פעמים רחוקות
והוא ממש כמו נהג חדש
גם אם את הרשיון עשה לפני כמה שנים
(שמעתי מקרה חריג מחברה שלבעלה יש רשיון כבר 4 שנים ואחרי הטסט הוא לא נהג אפילו פעם אחת)
אנו השאלנו את הרכב לבנדוד כזה שביקש בשביל חתונה בתשלום של 150 שקל כולל הדלק (בשבילו זה ממש הרבה כי אוטובוס בחינם כי יש לו חודשי...) הוא בא אלינו לקחת את הרכב ובעלי נסע איתו כ5 דקות עד הכולל שלו והיה מזועזע מצורת הנהיגה, כל שניה ברקס שהורס את הרכב.....
והמשאיל מרגיש שאנחנו ממש "מתעשרים" בלי מאמץ (ככה אני הרגשתי כשלא היה לנו רכב...) (יש לנו רכב ישן מלא בשריטות... הוא לא אוחז בכלל את עלויות הבלאי)
שלא לדבר אם יקרה נזק, שקשה לאחוז ראש
וגם מהצד של השואל
מכירה כמה וכמה סיפורים על אנשים שנכוו
שאלו רכב ישן ולא מתוחזק וכשהמנוע דמם, או כשעשו שריטה חדשה
היה קשה לשער מה צריך לתקן ומה לא

אם אתם נוסעים רק מידי פעם הרבה יותר זול בדכ להשתמש ברכב שיתופי מלהחזיק רכב

דבר נוסף, להשאיל רכב לדעתי זה ממש לא כמו להשאיל דירה
מבחינת פוטנציאל הנזק
והבלאי שיש בכל נסיעה
לדעתי רק בעלים של רכב
שהולך למוסך ומשלם את האלפים על כל תיקון ותיקון
יודע איך לשמור נכון על הרכב גם בנסיעות "פשוטות"
אדם מכיר את הרכב שלו ורגיל לנהוג בו.
הבעלים יודע לשמור על הרכב שלו יותר מכל אחד אחר.
הוא יודע בצורה אינטואיטיבית באיזה עוצמה בדיוק ללחוץ על הברקס וכו'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
רכב שיתופי למרחק של 30 ק"מ ו3 שעות עולה כ80 שקלים כולל הדלק לרכב משפחתי.
וזה עם ביטוח, רשמי, תיקונים ובלאי.
לא כדאי ולא צריך להמציא את הגלגל, תרתי משמע.
קחו בחשבון שלתת רכב לשכן כולל לבדוק שהרשיון שלו בתוקף, לעקוב שאין קנסות חניה\ מהירות וכן הלאה. נזק ברכב יכול להגיע לסכומים מטורפים כולל לעמוד מול ביטוח שיעשה הכל כדי להראות שזו השכרה "קבועה".
כמשתמשים קבועים ברכב שיתופי- זה הרבה יותר נעים, קל וזמין עם מבחר אפשרויות מאשר לבקש רכב משכן.
הוא שכתבתי.
תשלום כסף הוא פיתרון ולא בעיה.
בהרבה דברים נראה לאנשים שהדורש הוא 'סחטן' כי הם לא יודעים מה כלול בזה.

כך לדוגמא מבקשים מגרפיקאית לעשות משהו קטן ולא יודעים שזה לוקח שעות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
מישהו מכיר כזה גמ"ח במודיעין עילית? דחוף לעכשיו? או מעונין בעצמו בסמליות כזו או אחרת...?
0533109716
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #39
לא שווה!!!!!!!!!!! ומי שמשכיר לחברים אינו אלא מאבד ממונו!!!!!!!!!!
אחת הראיות הפשוטות זה שהמחירון של רכבי השכרה שעומדים למכירה כיד 2
הוא יותר נמוך מרכב שהיה פרטי מאז ומתמיד, בפער.....
כי כשזה לא הרכב שלך, אתה פחות חושש מלסחוט את הגז,
ואם אתה כן חושש, זה בעיקר מכמות הדלק שאתה תצטרך לשלם ולא מזה שאתה הורס את הרכב!
וכשאדם קונה רכב (מישהו שמבין ברכבים, ואפ' רק קצת מבין.), במידה ולא מדובר ברכב אמין הוא לא יקנה רכב שעבר השכרה.
וברכב אמין הוא פחות מפחד לקחת את הסיכון שהרכב קרוע!
דוגמא פשוטה, שכרתי רכב מהשכרה רשמית עם ביטוחים וכו', קיבלתי מהם טויוטה קורולה היברידית שנת 2022 (הסיפור היה בשנת 2023) הגעתי לכיכר סביר (לא חד מדי ולא גדול מדי) במהירות של 28 קמ"ש והרכב החליק לי.....
הצמיגים היו גמורים לגמרי, איך קורא כזה דבר אני לא יודע, אבל ברכב פרטי זה בחיים לא היה מגיע לכזה מצב בתקופה כזו קצרה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה